民俗风情园建设方案完整版Word文件下载.docx

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下载说明：

本方案资料适合用于工作中，为达到某个目标把要求和工作的内容及根据单位的实际情况来制定，在内部沟通确认后输出最终的方案，执行时根据已有的资源进行合理安排，现实结构化和有规划性的实施。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　一、指导思想：

　　1、充分利用现有的资源，力求以最小的投资，获取最大的效益，力戒大拆大建。

　　2、力求挖掘、弘扬、传承最真实、最原始的xx地区的民俗风情，形成自己的独有的不易被别人复制的特色。

　　3、一切建设必须以游客为中心，以游客满意为建设的目标。

　　4、量力而行，分步实施，xx民俗风情园初期以一个自然湾落为主，积累经验，逐步扩展，最终形成一个较具规模、有自身特色的景区。

　　二、xx民俗风情园地选址

　　xx民俗风情园初步选定在罗田县大河岸镇古楼冲村漂流下站张八塘处。

　　理由:

1该处有保存尚好的土坯房村落；

　　2该处有较为有名的进士河漂流，每年夏季客流量比较大

　　3该处有尚待开发的瀑降基地

　　4该处民风淳朴，开发的环境较好。

　　三、xx民俗风情园地功能区划分

　　xx民俗风情园应包括一个自然湾落，一片山场，一片农田，一片果园。

具体功能区地应该有:

停车场、湾落食宿区、湾落娱乐区、农耕体验区、果园采摘区、山林赏花区。

　　四、进园道路

　　现状;

从xx到民俗风情园有1公里的路程，目前有约150米已经铺设水泥路面，宽约3.5米。

其他的850米为泥土路面。

中间有一座小桥，宽约2米。

　　改造措施：

　　1加宽小桥到5米；

　　2硬化路面850米

　　3在小河边征地5亩左右，新建绿色的生态停车场。

停车场里栽植一行行的常绿的乔木大树，地面铺设生态砖，中间以茶叶带划分停车位，大小车辆停放在树丛中间。

　　4道路绿化参照世界最美的十大林荫小径（大道）来建设，道路两旁栽植一种树木，可以是桃树、李树、樱桃树等果花兼美的具备农村气息的，也可以是紫薇等花期特别长，花朵鲜艳美丽的品种。

　　进园道路和停车场是给游客的第一印像，是民俗风情园的“脸面”。

要通过一到三年的努力，要形成鲜花覆盖、浓荫匝地的独特景观。

要给游客以极度震撼的视觉效果，在游客心中刻下巨大的惊叹号。

　　五、湾落的改造和建设

　　湾落的现状：

湾落目前现有约十多户农家，只有一户建了楼房，建楼房的一户在湾落的最后面，对整个湾落的破坏有限。

十多户人家中多数在外打工，少数甚至已经在外面建了楼房。

目前在湾落中居住的多数是老人、妇女儿童，而且比较少。

　　房屋使用权的取得：

争取古楼冲村委会的支持，由村委会出面协调，与农户签订合同，长期租用农户的房屋，租期考虑到投资的长期性，应该初步定为20年。

租金每年一付，每年大约每张床位房屋租金1000元到1500元。

农户可以部分出租自己的房屋，可以继续在自己的家中居住，并可以参与到旅游的开发中来。

　　房屋的改造：

现有的农房都是土坯砖砌墙，盖小黑泥瓦。

应该尽可能的保持现有风格和面貌。

只对屋内按照旅游的要求作必要的改造，一是地面铺设青砖，或者用黄泥筑平，二是墙面搓平涂白，三是添置卫浴设备，四是增加空调系统，六是添置电视机和电脑，七是石膏板吊顶。

　　地面的改造，最好是铺设当地早年土窑烧制的青砖，很有地方的特色，有适宜人的居住，但是造价较大。

黄泥土铺地，冬暖夏凉，但是于卫生上不是很好。

也可以采用一种当地生产的水泥砖，黑色，和青砖比较近似，但是造价少很多。

　　墙面涂白就以水泥砂浆搓平，再涂以乳胶漆。

　　卫生间可以整体向海尔等厂家定制，成本小，安装方便，缺点是比较现代，和整个房屋内的风格不是很一致。

　　空调系统要充分利用当地资源，尽可能的节约能源。

夏天利用山泉水、地下水来降温，冬天利用沼气和空气能来升温（空调系统单独专章论述）。

　　湾落的改造：

湾落中原来有的石阶尽可能的保留，屋宇之间可以适当铺设青砖甬道。

湾落中的厕所、猪圈、牛栏等附属建筑，一律拆除，移到湾落之外适当而且方便的地方统一规划建设，腾出的地方可以增建部分房舍。

湾落中间设置一个公共活动场所，用于以后的文化娱乐活动。

湾落四围、房前屋后广泛栽植树木，树木以一个品种为主，常绿和落叶、赏花和赏果的相互搭配，形成四季有花四季有果。

　　六、四季花园的建设

　　充分利用湾落后面的山场，建设好四季花园。

按照季节时序，游客依次可以观赏到：

　　一是在湾落、路边、山上，或零星或稍稍成片的种植梅花园。

梅花是春天的第一花，树形奇特，花色鲜艳，可以吸引游客。

　　二是成片成行的种植桃树、李树和樱桃树园。

这三种树开花时间非常的接近，而且开花繁华满树，结果果压枝头，非常的惹眼，可以作为招徕游客的一大招牌。

　　三是在松树丛中广泛栽植兰草花，形成一个面积5亩左右的兰草园。

罗田已经是野生兰草花的保护地，清明节前后，满山兰花开放，清香缕缕。

组织游客到山上，唱着“我从山中来，带来兰花草”，在树丛中寻觅兰花，应该是一件很有吸引力的事情。

　　四是利用现有的板栗林，建设一个高档次的板栗园。

罗田板栗天下闻名，最值得开发的是板栗开花和打板栗。

每年五月中旬到六月上旬，满田满畈满山的板栗一起开花，浓郁的香气直钻人的鼻子，沁入心脾。

九月上旬，板栗成熟，挂满枝头。

组织游客赏板栗花，大板栗是很快乐的事情。

　　五是建设紫薇花园。

紫薇花有多种色彩，花期长达100多天，盛花时节，繁华满树，远远望去，好像一片彩色的云朵降落在天边地头很是惹人的眼睛。

　　六是荷花。

利用水面，栽植莲藕，或者一朵或者一片，给人以清凉和惊喜。

　　七、种植基地的建设

　　要在民俗风情园的周围选择一片农田，建设种植基地。

基地要和民俗风情园的沼气池配套，利用沼气水作为基地的灌溉用水和肥料来源，杜绝使用农药和花肥。

菜园可以划分成一块块的，出租给县城的客人使用。

要把视频摄像头安装进菜园，要把每天的情况现场直播给所有的客人，让游客真正的了解到基地的绿色生态。

在网络上设立专门的qq号码，接受游客的订单。

　　八、民俗风情的展示

　　展示项目应该有以下项目：

　　磨豆腐;

收集农村的石磨，指定专人或者由专人承包，每天制作土豆腐、豆腐脑等产品，提供游客参与的机会。

　　打糍粑：

收集农村的石，每天组织游客打糍粑。

　　赶碾

　　农具展示

　　xx民歌

　　xx民俗如娶媳妇、抬花轿等

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