建筑节能专项方案.docx

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建筑节能专项方案

皇珠广场工程

建筑节能

专项施工组织设计方案

编制人:

审核人:

审批人:

湛江市建筑安装工程公司

编制日期:

年日日

建筑节能专项方案

一、工程概况

1、工程名称：

皇珠广场工程

2、工程地点：

广西合浦县还珠大道南侧

3、工程规模：

该工程属住宅楼，地下2层，地上23层，总建筑面积52118.16㎡，标准层高为2.95m。

建筑总高度为79.95m。

4、主体结构合理使用年限：

50年。

5、防火设计建筑分类：

一类公建，耐火等级地上主体：

一级。

6、结构体系：

框剪结构；抗震列度：

六度。

7、建筑工程等级：

一级；安全等级：

二级。

二、编制依据

2.1皇珠广场工程施工图和设计变更。

2.2皇珠广场工程承包合同。

2.3建设部颁布的《民用建筑节能管理规定》。

2.4《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）。

2.5《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2003）。

2.6《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）。

2.7《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221-2005）。

2.8现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。

2.9本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度等。

三、施工部署

3.1施工准备工作

3.1.1所有对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

施工管理人员参加建筑节能职业继续教育。

3.1.2施工现场。

具备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.1.3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.1.3.2建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底回会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的门体通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.2施工阶段工作

3.2.1施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、门窗成品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

3.2.1.1质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书个产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

3.2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3.2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

3.2.1.4按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检

验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤除现场。

3.2.1.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3.3竣工验收工作

3.3.1参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

3.3.2审查建筑节能工程竣工资料。

3.3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法

4.1砌筑工程

墙体采用M5混合砂浆砌MU7.5页岩烧结多孔砖。

4.1.1墙体工艺流程：

施工准备——放线弹线——立皮数杆——排砌块——搅拌砂浆——砌筑。

4.1.2施工方法：

砂浆采用机械搅拌，材料运输采用井字架物料提升机、小斗车运输，砌筑按“一铲灰、一块砖、一挤压”的方法进行施工。

4.1.3技术措施

砖、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要求，使用前须取样复试合格后方可使用。

砌筑砂浆配比由实验室试配确定。

砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提供方便。

砌筑前应根据皮数杆在墙板上画出砖皮数、灰缝厚度水平控制在8—12mm，垂直控制在8-12之间，最大不超过12mm。

墙与柱连按处设2Φ6＠500拉结筋，拉接筋法进行施工。

墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每500高设2Φ6拉接筋，进柱≥200，进墙≥1000，并带弯钩。

控制砖的含水率低于20%，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑砂浆硬化条件。

组砌应正确，上下错缝为1/2砖长。

当砌至梁底（板底）时，顶部砌一层为丁砖，再用砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。

砌块砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖的砼块砌筑，以便固定门窗框。

入千柱木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈后涂红丹一道。

在砌筑时不得用瓦刀任意砍劈砖，应用专用工具切锯，砌体上不得留脚手洞。

砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步骤逐层作业，保持劳动力平衡。

砖墙要与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工开凿现象。

4.2装饰工程的施工

装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物内外的所有防水，设备及管道用房的装修，铝合金门窗装饰等。

4.2.1室内装饰工程

A、内墙抹灰：

工艺流程：

砂浆抹灰：

基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砼柱面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹灰。

基层处理：

抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口、模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角等处吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砖与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。

室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。

施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。

水泥护角线用于内墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉刷，二遍成活。

4.2.2外墙装饰

所有砌筑外墙进行抹灰，做法祥98ZJ001﹨45﹨外墙22。

根据设计要求所有外墙抹灰砂浆采用水泥砂浆。

面层涂料为丙稀酸系列。

砂浆抹灰：

基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网——水泥胶浆对砖墙面毛化处理——做灰饼冲筋——抹底灰——抹面层灰抹平压实抹灰。

基层处理：

对砖外墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。

墙身预留洞口、模板孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。

找规矩：

按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、阳台等处吊垂直套

方抹灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。

砌体与砼结构梁和柱交接处、门窗洞口的周边抹灰前先挂钢丝网，以防墙面开裂。

外墙抹灰工艺和质量要求同内墙。

4.3屋面工程施工

本工程上人屋面做法从上而下为：

40厚C20细石混凝土内配Ф4钢筋双向中距150，点粘一层350号石油沥青油毡，50厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板，1.5厚高分子自粘防水卷材，1.5厚聚合物水泥基JS防水涂料，刷基层处理一遍，20厚1：

2.5水泥砂浆找平层，30厚1：

8水泥加气混凝土碎渣找2%坡（最薄处），120厚钢筋混凝土结构层，刷素水泥浆一遍，7厚1：

1：

6水泥石灰砂浆，5厚1：

0.5：

3水泥石灰砂浆；钢筋混凝土屋面板，表面清冼干净；

A、压实：

砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

B、分格缝留设：

分格缝在40MM厚细石混凝土按要求留设。

C、边角处理：

沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。

D、养护：

砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。

五、建筑节能工程施工质量验收要点

5.1建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求：

5.1.1围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。

5.1.2热工性能现场检测全部合格。

5.1.3质量控制资料和文件应完整。

质量控制资料和文件的完整包含以下内容：

（1）设计施工图和专项审查文件；

（2）设计与施工执行标准、文件；

（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；

（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；

（5）各检验批、分项、专项的验收记录；

（6）施工记录；

（7）各项隐蔽验收记录；

（8）质量问题的处理记录；

（9）热工性能现场抽样检测报告；

（10）其它提供的资料。

5.2建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般规则

5.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。

5.2.2民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。

5.2.3民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。

5.2.4民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页码。

5.3民用建筑节能工程施工质量控制的要求：

5.3.1节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证文件的完整性。

5.3.2建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。

民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：

（1）建筑节能工程采用的材料，部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。

（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。

（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。

（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。

隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。

5.2.3民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。

5.2.4检验批的合格质量应符合下列规定：

（1）主控项目应符合本规程的要求。

（2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用记数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。