电脑评估报告Word文件下载.docx
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ZZ资产评估有限公司
法人代表：
注册资产评估师：
一、评估师声明
（一）、本资产评估报告中的分析、意见和结论是我们公正的专业分析、意见和结论，仅在评估报告设定的评估假设及前提条件下成立。
（二）、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；
根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
（三）、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；
提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事人的责任。
（四）、注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。
（五）、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验；
评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果；
注册资产评估师及其业务助理人员已对评估对象所涉及的资产进行了必要的核实。
（六）、注册资产评估师对被评估资产的法律权属状况给予了必要的关注，但不对被评估资产的法律权属做任何形式的保证。
（七）、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。
评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
（八）、委托方及资产占有方提供给评估机构和评估人员的各项依据等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础。
委托方及资产占有方对其所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性负责。
如委托方及资产占有方提供的资料中存在虚假或隐瞒事实真相等行为，本评估结果无效，由此引起的相关后果由委托方及资产占有方负责，本公司不承担相关的法律责任。
（九）、资产占有方存在的可能影响资产评估结论的有关事项，在委托评估时未作特殊说明、而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。
（十）、本评估报告必须完整使用。
报告使用者在使用本报告的评估结论时，须关注评估报告特别事项说明对评估结论的影响及评估报告的使用限制。
（十一）、本评估报告依照资产评估法律法规的有关规定发生法律效力。
本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。
（十二）、未征得本评估机构书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
资产评估师：
2009年4月1日
二、估计的假设和限制条件
本报告系在以下评估基准和评估假设及限制条件下制作完成的：
（一）评估基准
1、所有申报评估资产的产权均是正常的，因而能够进行合法的自由交易，无任何限制或影响交易的他项权利之设置或其他瑕疵。
2、委托方和被评估企业所提供的有关本次评估的资料是真实、完整、合法、有效的。
3、我们的评估在很大程度上依赖委托方和被评估企业所提供的有关本次评估的资料，我们对这些资料进行了必要的和有限的抽查验证，我们相信这些资料是真实、完整、合法、有效的，但对其准确性不作保证。
4、所有资产均采用人民币计算价值或价格。
（二）评估假设
1、除本报告中另有陈述、描述和考虑外，所有被评估资产的取得、使用等均被假设符合国家法律、法规和规范性文件的规定。
2、假设ZZ有限公司所有经营活动均能依照有关法律、法规的规定和相关行业标准及安全生产经营之有关规定进行。
3、本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为前提。
4、本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，假定评估对象在评估基准日的状况与完成实地查勘之日的状况一致。
有关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据。
5、本次评估均以被评估资产现有用途不变且资产占有方合法及持续经营为前提。
6、除本报告中另有声明、描述和考虑外，我们未考虑下列因素对评估结论的任何有利或不利之影响：
（1）已有或可能存在的抵押、按揭、担保等他项权利或产权瑕疵或其他对产权的任何限制等因素。
（2）未来经济环境、市场环境、社会环境等（如国家宏观经济政策、市场供求关系、财政税收政策、内外贸易政策、环境保护政策、金融货币政策等）因素之变化。
（3）各类资产目前的或既定的用途、目的和使用的方式、规模、频率、环境等情况之改变，或被评估企业有关与被评估资产直接或间接的任何策略、管理、运营、营销、计划或安排等（如经营策略、管理方式、经营计划、管理团队和职工队伍等）发生变化。
（4）特殊的交易方可能追加或减少付出的价格。
（5）出现战争、自然灾害和其他不可抗力因素。
（6）被评估企业未列报或未向我们作出说明而可能影响我们对被评估资产价值分析的负债/资产、或有负债/或有资产；
或者其他相关权利/或有权利和义务/或有义务等。
（7）债权债务实现（收款和付款）的时间。
7、除在本报告中另有说明外，以下情况均被假设处在正常状态下：
（1）所有实物资产的内部结构、性能、品质、性状、功能等均被假设是正常的。
（2）所有被评估资产均被假设是符合法律或专业规范等要求而记录、保管、存放等，因而资产是处在安全、经济、可靠的环境之下，其可能存在或不存在的危险因子均未列于评估师的考察范围，其对评估价值的不利或有利影响均未考虑。
（三）限制条件
1、评估报告中所列示的任一评估值，脱离本次评估范围的单独使用或其他非全部的任何组合使用都将使评估值无效。
2、对各类资产的数量，我们进行了抽查核实，并在此基础上进行评估。
就所有由我们此次评估资产的数量而言，被评估企业管理当局均认为于评估基准日是实际存在并归被评估企业所有，同时向我们作出了承诺，我们相信这些承诺，但对其可靠性并不能作出保证。
如果资产的实际数量与本报告所载资产数量不相符，评估价值将会发生变化。
若本次评估中遵循的评估假设及前提条件发生变化时，评估结果一般会失效。
XX资产评估有限公司
2009年4月1日
三、资产评估报告书正文
（一）绪言
XX资产评估有限公司接受ZZ有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对其委托评估的通用办公设备—7台联想电脑进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了调研，对委估的资产在2009年3月1日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下。
（二）委托方及资产占有方
委托方及资产占有方：
ZZ有限责任公司是1994年1月6日成立的有限责任公司，注册资金500万元。
公司住所在青岛市李沧区夏庄路5号，法定代表人XXX,经营范围：
开发、生产家用电器、电子、轻工产品、现代化办公用品。
（三）评估目的
拟为委托方及资产占有方处置这一资产的经济行为作价值参考依据。
不作为其他任何目的、其他用途使用。
（四）评估范围及对象
纳入本次评估范围的评估对象是ZZ有限责任公司的七台作为通用办公设备的联想电脑。
（五）评估基准日
本项目评估基准日是2009年3月1日。
（六）评估原则
遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，客观公正地进行评估，
并遵循贡献原则、替代原则、预期原则、资产持续经营、公开市场等经济原则
本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则。
（七）评估依据
1）主要法律法规
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《资产评估准则——评估程序》；
4、《资产评估准则——业务约定书》；
5、《资产评估准则——工作底稿》；
6、《资产评估准则----机器设备》；
7、中评协2008[218]《企业国有资产评估报告指南》；
8、《中华人民共和国公司法》及国家现行的有关税收法规；
9、《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协[2004]134号）；
10、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》；
11、《中华人民共和国公司法》；
12、其他适用的相关法律、法规、文件政策、准则及规定。
2）经济行为文件
ZZ有限责任公司与我资产评估公司签订的《评估委托合同》。
3）资产占有方提供的重大合同协议、产权证明文件
1、ZZ有限公司填报的评估申报表；
2、委托方提供的部分发票及其他相关证照资料。
4）取价依据
1、被评估单位提交的部分发票等资料；
2、《资产评估常用数据与参数手册》；
3、本公司收集的其他有关询价资料和参数资料，以及评估师市场信息调查结果。
（八）评估方法
本次评估所选择并使用的评估方法主要是成本法。
（九）评估过程
我们接受ZZ有限公司评估委托后，随即选派资产评估先遣人员进点，配合企业进行资产评估前期准备工作，制订资产评估前期工作计划。
随后资产评估组正式进驻现场，开展资产评估工作。
本次评估于2009年2月开始进行前期工作，2009年3月进驻现场，最终于2009年4月1日出具正式资产评估报告。
我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估，整个评估工作分四个阶段进行：
1、评估前期准备工作阶段：
接受项目委托、确定评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案；
2、资产清查阶段：
指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实资产与验证资料的过程；
3、评定估算阶段：
现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具体计算；
4、评估汇总及提交报告阶段：
评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内部复核。
确认无误后，向委托方提交正式资产评估报告书。
（十）评估技术说明
1、设备概况
设备名称：
电脑生产厂商：
联想数量：
7台购入及启用日期：
2008年
该设备为通用办公设备，性能可靠，运算速度一般，工作正常，外观有磨损。
设备重置购置价值3000元，不需运杂费及调试费。
2、成新率的确定
采用年限法评定成新率，设定使用年限为5年。
已使用1年零3个月。
（1）理论成新率＝尚可使用年限/（已使用年限＋尚可使用年限）×
100%
＝（60－15）/60＝75%
（2）运用观测分析法评定成新率为75%
表1成新率评分
序号
项目
内容
标准分
评定分
1
整体状况
外观是否整洁，磨损情况
10
8
2
技术性能
中央处理器运算速度、光驱、存储量
40
30
3
输出系统
显示器
25
20
4
输入系统
键盘、鼠标
15
5
其他
主机箱线路设置、电机散热、连线等
7
合计
100
75
综合成新率＝理论成新率×
0.4＋打分法成新率×
0.6
＝75%×
0.4＋75%×
0.6＝75%
取综合成新率为75%
3、评估价值
评估价值＝重置全价×
成新率×
数量
＝3000.00×
75%×
＝15750.00元
（十一）评估结论
（十二）特别事项说明
本次评估结果是反映评估对象在本次特定评估目的下，在评估的假设和限制条件下，根据公开市场原则确定的公允市场价格，如上述条件以及评估工作中所遵循的假设和原则等其他情况发生变化时，评估结果一般会失效。
（十三）评估报告使用限制说明
本评估报告依照资产评估法律法规的有关规定发生法律效力。
（十四）评估报告日
本评估报告提交委托方的时间为二零零九年四月一日。
四、评估报告备查文件
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