成建制劳务分包合同.docx
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成建制劳务分包合同
劳务分包协议
发包方：
〔以下简称甲方〕
承包方：
〔以下简称乙方〕
依照中华人民共和国?
合同法?
及其他相关法律法规和规章等文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙两边在建筑安装工程承包合同中的权力、义务和经济责任，甲乙两边在平等互利、老实信誉的原那么下协商一致，特达到以下合同条款，以便一起遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地址：
1.3承包内容及范围：
工程〔工程量清单附后〕
1.4承包方式：
包人工、机械〔除挖槽时所用大型机械、回填运输机械、大型垂直运输机械设备及砼输送泵设备〕、辅助材料、局部主材〔一、土建工程甲供材一样为：
钢筋、型钢、砼，2、水暖局部甲供材为：
设备、卫生洁具、采暖器具、φ≥65以上的钢材〔钢材质〕、PE管及其配套管件、阀门、砼承插管及井盖；3、电气方面甲供材为：
电缆〔含光纤及操纵电缆〕、电线、桥架、配电箱、灯具，甲供材外的其他材料全数由乙方采购，含在合同价中〕
质量目标：
合格，并符合相关国家、地址及行业标准
工期目标：
年月日动工，年月日完工，总工期日历天，依照工程整体工期安排即最终工期符合土建、钢构造、装修等要求。
平安施工目标：
无重大平安事故，一样事故率1‰。
文明施工目标：
平安文明施工达标现场，创省文明工地。
二、合同价款：
合同金额〔暂定〕：
RMB万元
合同价包括以下内容及费用：
2.完成合同承包范围内工作：
从施工预备、依照合理工序施工、质量检查、与其他分包商的配合及至工程验收抵达合同要求所需付出的全数人工费用；
.2完成合同承包范围内工作所需用的全然用工、超运距用工及人工幅度差。
.3乙方人员工资和保险、福利等，包括：
全然工资、工资性津贴、交通补助及劳动爱惜费、养老保险费、医疗保险费、国家及地址政府规定的相关保险费用等。
.4乙方人员在现场组织施工进程中所发生的人员工资、办公费用、差旅费用、低值易耗品的费用、劳动爱惜及验收清理费用；
.5乙方在施工生产中，除甲方应提供的，其它所有利用的机具、中小型机械的费用；甲方提供的二级电箱之外的乙方工程范围内的接驳费用、生活区临时用水电的费用；
.6完成承包范围内工作所需的除甲供材料〔钢筋、砼等〕之外的全数材料费用；
.7配合甲方完本钱工程完工验收所需的资料编制的工作；
.8为完成承包范围内工作所需额外付出的材料二次搬运、冬雨季施工及防尘、防晒增加的费用；
.9配合其它指定分包施工的费用；
.10为保证施工现场抵达本地政府、业主、甲方及合同的要求，而需由乙方支出的现场文明施工、平安生产和环境爱惜所需的费用；
.11乙方生活及生产责任区内的清理、保洁、平安防护用工费用，乙方承包工程所利用的自行采购的材料的采购、堆放、保管费用及甲方为乙方提供的物资的保管费用。
.12为抵达合同约定的质量、工期、平安及文明施工指标所需额外支出的费用；〔因甲供材料质量不合格引发的额外支出的费用由甲方承当〕
.13为完本钱合同约定的工作内容所需的所有实验、查验、检测费用；〔不包括甲方提供的材料〕
.14本合同价已包括了施工进程中所有风险及不可预见的因素在内。
5本合同价已包括了生活区的水电费。
6本合同价已包括办公设施。
7本合同价已包括了工程直接费、治理费、差旅费、保险费、税金、利润、本地治理部门需交纳的费用及其他行政支出。
确保工程工期、质量、平安及文明施工全数抵达甲方及相关部门要求，并一次性验收合格，如不能如期完工并通过验收，那么按每拖延一天扣罚2000元〔总价100万及以上按合同总价的3‰〕对乙方进展经济处分，罚款金额不超过合同金额的20%；若是甲方以为乙方已经没有能力如期、保质完成该工程内容，甲方有权另行安排其他施工队伍进场，乙方必需踊跃配合，并按甲方要求退场、承当违约责任。
三、甲方提供的资源：
施工现场二级总电箱及二级总电箱内的一切材料，现场临水设施及安装的材料，施工所用水电费等。
实施于本工程的甲方供给材料：
一、混凝土、钢筋、预埋用型钢、现场围档材料，2、水暖局部甲供材为：
设备、卫生洁具、采暖器具、φ≥65以上的钢材〔钢材质〕、PE管及其配套管件、阀门、砼承插管及井盖；3、电气方面甲供材为：
电缆〔含光纤及操纵电缆〕、电线、桥架、配电箱、灯具
由乙方采购的材料，如乙方没有材料采购能力或甲方以为乙方采购材料不符合甲方要求，甲方有权直接购买，按采购总款项的105%从乙方的工程款项中扣还给甲方。
四、乙方提供资源
为保证本承包工程的实施，乙方应提供除甲方应提供的之外的所有实施于工程所必需的机械、施工工具等，乙方应采取有效方法保证其所有设备及工具处于平安、良好状态并经甲方现场验收合格，以知足施工需要。
所有实施于本工程的辅助材料及甲方提供的设备、材料外的其他材料，含二级以下电箱及所需电线（即从二级电箱接线下口以下的所有临时用电材料、电箱、设备）、含冬雨季施工方法性人工费和辅材费，和为知足质量、平安需要所投入的方法性辅助材料及人工费。
在承包工程范围内，乙方自行采购的所有材料必需符合工程设计及施工标准和甲方的要求，甲方不承当材料不合格而引致的连带责任。
乙方必需在甲方许诺的合格供方范围内进展采购，并按规定向甲方提供产品合格证明。
乙方采购必需征得甲方同意前方可采购。
严禁利用不合格材料。
如甲方发觉乙方利用不合格材料，甲方对乙方处以不合格材料总价的3倍罚款，同时乙方必需无条件改换合格材料，罚款从当月进度款中扣除。
乙方提供的所有设备及工具，必需符合地址相关部门的各项规定及甲方关于乙方提供设备及工具的各项规定及要求。
乙方提供的各类设备及工具一旦进入工程现场，未经甲方许可乙方不得运出施工现场，否那么视为违约。
乙方必需为每位工人交纳国家及地址规定的保险（保险费用已包括在合同价内）。
乙方现场所用全数临时设施（含办公室、库房、加工棚、灯架等）。
五、甲乙两边的工作
甲方工作
5.甲方派驻工地代表，负责本工程中的相关事宜。
负责对乙方承建的工程质量、平安、进度、文明施工等进展全面监视和指导，如发觉乙方已无履行工程合同的能力或严峻损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方面终止工程施工劳务合同，另外组织施工队伍代替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权利。
负责向乙方进展技术、质量、平安、场容、进度的交底。
负责动工以前向乙方提供施工图一套。
负责组织施工图纸会审、施工组织设计交底，审查乙方编制的详细施工作业方案。
技术变更与洽商以甲方书面通知为准
负责本工程的对外联系工作。
负责提供甲方所用宿舍、办公室、食堂、仓库、茅厕等临时设施、临水、临电。
负责组织分局部项工程和工程验下班作。
5.0按期组织招开生产例会，按期组织综合执法大检查。
乙方工作
乙方派驻工地代表：
，全权负责承包范围内施工的一切事宜。
保证投标时工程治理成员的完整及至工程完工不得随意改换上述人员，否那么甲方有权进展经济重罚。
保证工程不进展转包，如有发生，甲方将视为乙方违约，按违约进展处分。
服从甲方、业主及监理单位的指令，未经甲方的同意不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，如乙方违背此规定，甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处分。
执行甲方各部门制定的各项治理规定。
必需保证节假日期间及农忙期间的持续施工，并保证知足工程持续施工所需的配套工种及劳务作业人员的数量。
现场施工人员必需遵守甲方现场有关质量、平安、文明施工、后勤卫生、环保、消防、捍卫的各类规章制度，设置专职的质量检查员、平安员、负责质量、平安。
承当因违背上述规定而造成的一切责任及损失。
乙方应服从甲方及甲方上级及本地政府有关部门组织的各类综合大检查。
按地址相关规定办理好各类许可证〔包括施工人员的各类许可证〕，如违背规定，由乙方承当一切责任。
自备各类特殊工种施工人员〔塔吊司机除外〕，特殊工种需持证上岗。
保证按甲方每一个月的工程方案进度、质量、平安文明施工的要求完成。
因乙方缘故每一个月完不成其中一项，甲方有权劝其退场，损失乙方自大。
将乙方企业所有施工人员记录造册，交甲方行政部、工程领导部备案，并将复印件交工程领导部备案。
原件留存在乙方工程领导部中保留备查。
负责乙方所施工范围内工程资料的搜集工作，并抵达国家、地址对工程资料的要求。
在施工进程中，乙方有责任和义务与甲方一起商议采取合理施工方案，降低工程本钱。
3依照甲方通知的时刻准时进场、退场。
4严格依照甲方的整体施工组织设计和方案进展施工，未经甲方的同意不得擅自更改施工方案，并对施工进程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。
5乙方在施工中必需知足甲方关于CI工作的要求，统一着装及完成甲方关于企业形象宣传有关的工作；自备符合甲方CI工作及平安要求的防护用品，费用自大。
6依照甲方要求的日期提供知足甲方要求的当月形象进度报表。
7负责本工程自身施工中所产生的所有垃圾的清理并运至施工现场垃圾池，并需负责本工程所有分部工程及完工验收、清理工作，并承当相关人员费用。
5.2.18乙方应严格遵守相关部门有关分包治理及税务方面的有关规定，任何因为乙方违背这些制度而给甲方造成的损失，一概由乙方承当，同时乙方无条件经受甲方处分。
5.2.19乙方必需遵守国家及地址政府有关施工扰民、施工现场噪音操纵、施工中交通运输及文明施工的有关规定，关于尘埃、噪音及所有的环保要求，乙方必需采取有效方法使之降低至现行文件规定许诺的程度，乙方应协助甲方处置有关扰民、民扰事项，而且承当因乙方缘故违背上述规定而致使的一切责任和费用。
0乙方需提供自身施工中所用的所有除甲方供给的中小型机械及随机所有的电线和配件等；乙方需提供符合国家及地址关于现场平安规定的移动电箱及照明用灯具、电缆等；乙方负责其承包工程内的二级电箱以后〔不含二级电箱〕临时供电工作；乙方负责其承包范围内的临水、临电的保护工作及费用。
1乙方自行负责其现场人员的临时设施内的床铺及床上用品的费用及防暑降温、取暖设备及因防暑降温、取暖而引致的一切费用。
2乙方的工作范围还应包括其施工范围内的水平运输和垂直运输（大型机械设备除外）及施工平安所要求的脚手架的搭设及撤除工作。
3乙方依照工程需要向甲方提供甲供材料用量方案，材料进场后利用前必需与甲方物资部门办理有关手续后，乙方领用及利用的材料、设备由乙方照管，至工程完工验收前如发生丧失或损坏，由乙方负责承当。
4乙方必需按甲方审核通过〔或甲方制订〕的季节性施工方案进展施工并负责落实方法的实施，其方法必需保证工程质量，所发生的人工费用均已包括在合同价款内，不管发生任何情形均不做调整。
5乙方代表及施工治理人员必需按甲方要求按时参加甲方组织召开的月度、周生产、日生产例会等。
乙方有义务及时向其员工发放工资及报酬，有义务及时向其分包施工队支付价款，如致使这些单位或人员直接向甲方索要而阻碍甲方办公或工程进度的，甲方依照乙方分包该工程总价的10%追究乙方的违约责任。
六、工期
开竣工日期：
年月日起开场施工，年月日完工，工期为天
该工程各项工期不予调整，不可抗拒自然灾害及除现场条件之外甲方缘故阻碍，可顺延工期。
但必需由甲方现场代表签证确认。
甲方对各部位的完工日期严格要求，以最终完成时刻作为考核指标。
乙方应按合同的日期完成各部位的全数施工工程。
如甲方在以为能够实施的情形下，要求乙方优先完成份包工程的一个或多个局部，乙方必需无偿遵从，并非得延误其他正常工作。
七、工程质量
工程质量验收部门依次为：
工程质检员、公司质量检查部门、工程监理、成立工程质量监视站。
工程质量验评标准：
设计图纸；国家、地址及行业标准。
工程质量验收依据：
工程所涉及的现行、有效的国家、地址、行业的规程、标准、标准、法规、图集、工法。
工程质量条件：
若是图纸和甲方要求与中华人民共和国及地址、行业施工验收标准之间有任何不一致或不同的地址，以质量较高者施工。
乙方承诺，在工程施工中，确保抵达合同约定的质量标准，未抵达此质量标准，应及时进展整改，否那么甲方有权安排其他人员进展整改，费用由乙方承当并按结算总价1%的违约金违约支付甲方。
工程质量的定性以相应的主管部门发证为准。
平常的各级工程质量检查及质量评比进程中的奖励和罚款如因乙方缘故发生的均由乙方享受与承当。
八、材料治理
工程材料：
所有实施于本工程的甲方供给材料〔钢筋、砼等〕，由甲方按定额用量向乙方提供，乙方逾额领用的局部由甲方依照本地现行预算定额的材料预算价钱和实际采购价钱〔含原材运费〕加采保费的较高者并乘以120％从结算中扣除，甲方有权从支付乙方的任何款项中扣除。
由乙方采购的材料，如乙方没有材料采购能力或甲方以为乙方采购材料不符合甲方要求，甲方通知乙方后能够代为购买，按采购款项〔含原材运费〕的105%从甲方支付乙方的工程款项中扣除。
甲供材料进场后利用前必需与甲方办理有关手续，并注明甲方所供物资〔含甲供、业主提供〕的名称、规格、数量，所有进场材料〔含甲供、业主提供〕由乙方照管，损坏或丧失都由乙方承当全数责任。
九、工程款的支付
甲方应于合同签定后乙方进场施工10天内，支付乙方%的工程预付款。
每一个月25日乙方向甲方提交工程量统计报表〔由甲方提供统一格式，并包括每一个月洽商调整量，以此作为月度结算的依据〕和工程进度款报告，并按月与甲方办理月度结算，甲方审核无误后于次月10日前书面确认乙方上月工程进度款，在乙方按甲方的付款程序办理手续后视业主支付情形向乙方支付至月已完工作量的70%的工程款，支付第一个月工程款时将预付款全额扣回，若是缺乏扣，在后续月进度款中扣完。
〔如因乙方缘故造成业主拨付进度款延期甲方相应延期拨付乙方进度款〕
乙方利用的由甲方代购的材料费用按第八条约定的原那么在当月工程进度款中扣除。
乙方的每一个月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方各项罚款和其他合同约定的应扣款项。
乙方收款向甲方提供合法的票据，并向甲方提供采购材料的发票及其发放工人工资的工资单，以完善甲方的付款手续，乙方发放工人工资的个人所得税由乙方承当。
十、结算方式
结算方式：
结算总价＝Σ清单单价×实际发生工程量〔含清单内的增项〕＋两边确认价钱×实际发生增项工程量〔清单外的增项〕＋甲方确认的清工量×清工单价－应扣各类款项＋各类奖励；
注：
辅材中如包括甲方供给的辅材应在结算中扣除；生活区水电费已包括在合同价中；乙方提供的材料实验费已包括在合同价中；其他一切费用视为包括在合同价中，再也不进展取费；其他各类必需采取的方法须发生的费用视为包括在合同价中。
乙方搭设现场围挡的材料费由甲方提供，人工费由乙方负责。
工程量确认按图纸范围内实际测量的施工数量为准，超出图纸范围的不予结算，按图纸范围一次性包死的工程再也不进展工程量实际测量；
乙方办理工程结算，以甲方质检部门出具符合合同约定的质量要求的凭证并按甲方工作程序予以办理。
工程结算时，按结算总价的5%扣除保修抵押金，保修期限框架、钢筋砼、钢构造保修期执行国家规定，防水保修5年、其它工程2年，并执行国家相关规定。
除防水工程外保修期满二年未发生质量问题甲方支付乙方全额保修金。
在保修期内乙方施工部位显现质量问题在接到甲方通知时刻内必需安排人员进展维修，若是在甲方通知时刻内未安排维修人员，甲方直接安排其他人员进展维修，维修费用及因维修引发的其他费用直接从乙方任何工程款中双倍扣除。
保修期的开场时刻以甲方与成立单位的开场时刻为准。
乙方维修负责人：
：
地址：
乙方改换维修负责人或联系、地址的，必需书面通知甲方，否那么甲方对变更前的通知即为有效的告知。
零星用工：
必需由甲方工长、商务领导、工程领导三方一起在事件发生当日签认方可有效，超过当日那么为无效。
施工进程中所发生的零工按40元/工日计算。
所有发生的工程变更、洽商、签证自甲方发出通知或发生零星用工由甲方工长、商务领导、工程领导三方一起签认后五日内，乙方必需将增加费用的详细报告及计算书上报甲方，否那么视为乙方舍弃追加所发生费用的权利。
乙方必需在当月25日前将当月经甲方确认的洽商、变更、签证汇总上报甲方，超期不报那么视为乙方舍弃追加当月所发生费用的权利。
工程完工结算书必需加盖甲方结算专用章方可有效。
十一、进度方案
乙方在甲方整体方案下按甲方要求的格式编制月度、周生产方案和材料需用方案；每一个月22日前上报次月施工进度方案及材料需用方案，每周三前上报本周五至次周四的施工进度方案。
经甲方审批后的施工进度方案〔包括月度及周进度方案〕一旦下达，必需保证全面完成。
如因乙方缘故，当月进度方案未按方案完成乙方应负责赶工并抵达甲方的要求，赶工方法费用乙方自大。
不管何时，若是甲方以为分包工程的实际进度已明显滞后于他已同意的进度方案时，甲方能够发出书面的通知，要求乙方加速分包工程的施工进度，乙方应当即调整施工力量知足甲方的要求。
若是乙方在接到甲方的通知后3天内未采取任何方法，或在接到通知后15天内仍然不能知足甲方的要求，甲方能够另请其他施工队进场工作，所发生的费用从乙方承包费中扣除，或由甲方决定完毕分包合同，乙方应无条件服从甲方的所有安排。
十二、乙方人员
乙方必需是成建制的队伍，组织机构健全，证件齐全，持有安康许可证，专业工种上岗证并符合外来人员务工的有关规定，进出场前报甲方工程部，乙方人员进厂前须经甲方平安入场教育方可进场。
乙方指派的常任治理干部负责技术、生产、质量、平安、文明施工、消防捍卫、后勤卫生和乙方工人治理工作，因此指派的干部必需是精通技术、擅长治理人员，否那么甲方有权建议改换。
本合同签定前乙方须报送班组长以上治理人员名单并作为合同附件经受甲方审查，审查合格前方能录用。
未经甲方许诺，施工中不得随意改换，如未经甲方批准擅自改换人员亦作为违约处置，擅自改换和减少治理人员的罚款1万元/人。
在履约进程中甲方以为乙方治理人员不能胜任其工作的，那么有权要求乙方改换，乙方应在3日内提交拟新录用治理人员的详细资料，经甲方批准后改换，如乙方在3日内未提出新的人选或两次提出的人员中都不能令甲方中意，将视为乙方违约，甲方有权终止合同，并按违约处置。
施工中乙方必需服从甲方治理，甲方保留改换分包队伍的权利。
乙方须维持施工人员的相对稳固，录用人员不得随意改换，如乙方未经甲方同意擅自改换或减少施工人员，甲方有权按违约对乙方给予2000元／人的处分，并再也不补办各类手续；如遇特殊情形需要改换人员，必需征得甲方同意前方可改换并协办一切手续。
乙方所有工人的一切费用由乙方承当。
电焊、气焊、电工、架子工、信号工、机械操作工等特殊工种必需持证上岗，甲方协助办理有关证件。
乙方必需依照国家、地址相关规定发放工人工资，并在每一个月10日向甲方工程领导部上报附有工人签字的工资发放单的上月工人工资发放情形报告，若是甲方发觉乙方未能按相关规定发放工人工资，甲方有权拘留乙方所有工程款项以保证工人工资的支付。
十三、工期延误
乙方保证在合同工期内完成该工程。
对以下缘故造成日期推延的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：
A、不可抗力因素；
B、由于重大设计变更致使建筑面积增大〔超过20%〕；
C、恶劣天气及带来的后果，本款中“恶劣天气〞指降雨量在24小时内多于100mm，降雪量在24小时内多于500mm〔午夜至午夜〕，以大连市气象台记录为准；
D、乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所需继续的指示、图纸、详图或标高，以致阻碍施工造成工程停工的。
13．2乙方在上述情形发生5天内，就延误的内容和因此发生的经济指出向甲方代表提出书面报。
甲方在与业主协商后，书面给出乙方公平和合理的工程和其局部完工期限的延长和经济损失的补偿，但上述延长和补偿应以业主同意就以上延误甲方完工期限的延长和补偿为限。
13．3非第条缘故，若是乙方未能在规定的期限内或延长期内完成份包工程，关于甲方蒙受或招致的、或是甲方实事求是估算出的所蒙受的或招致的由上述乙方的失误引发的任何损失或损害，乙方应偿付甲方等量损失费。
甲方应最初期给乙方以合理的通知，告知乙方他正在或将要蒙受或招致上述损失或损害；
13．4当乙方工程进度已变得明显延迟时，乙方应提早以书面形式通知甲方进度延迟的缘故和其任何局部完成的情形。
但此通知并非能减少或降低乙方因此而应负的责任。
十四、文明施工
14．1文明施工目标：
抵达省级平安文明工地。
14．2乙方应严格按地址、甲方、业主及关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循甲方在本工程中关于文明施工的其他要求。
乙方应设专职文明施工治理员和班组负责现场文明施工工作。
14．3现场材料应依照甲方或甲方审定的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场垃圾池内，且乙方利用的生活设施应维持整洁和卫生，若是乙方不能按甲方的要求完成文明施工工作，甲方能够另行安排其他人员代为完成，所发生的费用由乙方承当。
14．4因乙方缘故未抵达平安文明施工指标，甲方将从乙方承包总价中扣除平安及文明施工违约罚金，具体金额为合同总额的1%。
十五、新工艺的应用
甲方所采纳的新工艺、新技术乙方必需踊跃配合实施，乙方须为甲方提供的先进工艺及技术保密。
新工艺和新技术在实施前甲方对乙方进展书面交底。
乙方提出的新技术、新工艺必需经甲方审批前方可实施，如乙方提出的新技术、新工艺对甲方带来额外效益，甲方应付乙方予以适当奖偿。
十六、平安
16．1本工程平安目标：
无重大伤亡事故，轻伤事故发生率低于1‰。
16．2乙方必需认真遵守国家有关平安生产的法律、法规及成立部、地址相关规定。
乙方应严格依照甲方平安施工治理部门关于平安施工方面的各类制度、要求及甲方对施工现场平安施工的其他特殊要求组织施工。
甲乙两边需签定?
平安治理责任制状?
作为合同的附件之一，对甲方所发出的平安整改通知，乙方应在甲方指定的期限内当即派人整改完毕，如甲方发觉乙方在接到平安整改通知后在限定的时刻仍未予整改或整改后不符合甲方要求，甲方有权给予乙方每项次50-2000元的罚款。
16．3乙方负责现场的平安防护工作，乙方需至少配备一名专职平安员，应付工人的平安生产负责。
16．4乙方人员发生伤亡事故，乙方应尽力施救，甲方予以协助。
由于乙方治理及自身平安方法不力或乙方工人责任造成的事故，均完全由乙方承当经济及刑事责任，且其责任平安指标由乙方承当，并单独承当事故处置的结果。
除补偿甲方的损失外，甲方可对其进展罚款、停工、直至解除本合同。
由甲方缘故造成的平安事故，由甲方承当责任和有关费用。
乙方投入到本工程中的全数机械设备及各类生产工具必需经查验合格，并符合国家、省市及甲方的有关规定和平安利用标准。
假设因乙方违背操作规程或利用不符合平安标准的各类机械设备及生产工具所造成的一切平安事故均由乙方自行负责。
十七、保修
乙方应按相关法律、行政法规和国家关于工程质量保修的规定，对所承包的工程在质量保修期内承当质量保修责任。
在工程完工验收前乙方应与甲方签定保修合同，保修金额为合同价款的5%，保修金的支付按第十条第款的约定执行。
十八、退场
在甲方与乙方的雇佣关系解除或分包工程完工或两边未能就本分包工程的后续工程达到协议时，乙方在接到甲方的退场通知后五天应将其在施工现场的所有雇员及财产全数撤出施工现场。
乙方在退场进程当中应保证甲方及其他乙方的财产及已完工程免于蒙受任何损失。
关于乙方在施工进程中搭设的临时设施，如甲方或业要紧求撤除，乙方应按甲方、业主的要求予以撤除，并将现场清理干净直到令甲方、业主中意为止，所发生的费用已包括在合同价内。
如乙方不予撤除，那么甲方有权另请他人予以撤除，所发生的费用按甲方与第三方结算数额在乙方工程款中扣除。
十九、合同文件及说明顺序
除本合同还有约定外，其组成及说明顺序如下：
本合同及补充协议；
本工程报价清单;
本工程招标说明、投标须知、答疑文件；
洽商、变更等确信两边
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