郑州3季度建设工程造价指标分析民用建筑Word下载.docx

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（11）零星工程：

散水、厨卫排烟道、伸缩缝、坡道、楼梯栏杆、室外台阶、晾衣架

（12）其他：

护窗栏杆、幕墙等

安装

（1）给排水工程:

上下水

（2）电气工程:

照明、动力、配电

（3）弱电工程:

电话、电视、对讲、宽带

（4）采暖工程:

仅指暖气片采暖

（5）通风空调工程:

通风、空调、空调水

（6）消防工程:

消防水、消防电、自动报警

（7）安防工程:

（8）燃气工程:

（9）其他:

市政

（1）道路工程：

快车道、混行车道、人行道

（2）排水工程：

雨水、污水

（3）绿化工程：

行道树、花坛、喷灌系统

（4）路灯工程：

（5）其它工程：

交通设施、公用设施拆迁、垃圾清运、土方平衡

三、造价指标的发布：

1、造价指标采用印刷版和电子版两种形式，民用建筑指标每季度发布一次；

市政指标暂按每半年发布一次。

2、印刷版目前随《郑州市建设工程材料基准价格信息》发布。

3、电子版通过XX网站发布，可查询到本造价指标体系所有详细内容，并提供其他相关的咨询服务。

四、其他说明

1、指标依据完整的施工图预算测算，未考虑市场竞争因素。

2、民用建筑指标所选用的工程均按商品砼考虑，运距按10Km考虑。

3、外运土方运距按10Km考虑，未考虑购土。

4、指标均按相应类别短途施工考虑。

5、本指标仅供郑州市区域范围内，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。

本项工作无经验可以借鉴，错误和缺陷在所难免，望各位使用者在使用过程中多提宝贵意见。

编制单位：

联系电话:

XX

郑州市建设工程造价指标（民用建筑2013年第四季度）

造价指标类别：

住宅楼.砖混结构.多层

总造价指标：

897.17元/平方米

指标特征描述：

土建工程包括：

1.基础：

带形基础、满堂基础综合。

2.砌体：

多孔砖墙。

3.脚手架：

内外墙脚手架、梁柱脚手架、装饰用脚手架。

4.混凝土：

现浇商品砼，泵送工艺；

预应力空心板、现浇板综合，少量预制过梁及零星构件。

5.门窗：

普通木门，入户防盗门，塑钢门窗综合。

6.楼地面：

水泥砂浆楼地面。

7.屋面：

坡屋面、平屋面综合。

8.室外装饰：

面砖墙面、涂料墙面综合。

9.室内装饰：

砂浆墙面、888墙面、涂料墙面综合。

10.超高费及垂直运输费：

多层住宅（20m以内）垂直运输费。

11.零星工程：

散水、坡道、室外台阶、通风道、排烟道、伸缩缝、楼梯栏杆、晾衣架等。

12.其他：

护窗栏杆。

安装工程包括：

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、消防栓工程。

建设工程造价指标组成分析表

项目

造价指标（元／m2）

构成指标（元／m2）

百分率

（%）

人工

材料

机械

管理费

规费

利润

税金

单方造价

（比率％）

897.17

249.74

（27.84）

468.87

（52.26）

26.47

（2.95）

62.16

（6.93）

26.14

（2.91）

34.14

（3.81）

29.65

（3.30）

100.00

其中

土建小计

764.34

224.62

384.64

25.61

52.75

21.97

29.49

25.26

85.19

安装小计

132.83

25.12

84.23

0.86

9.41

4.17

4.65

4.39

14.81

住宅楼.框架剪力墙结构.9-16层

1316.31元/平方米

满堂基础。

砌块墙、多孔砖墙综合。

全现浇商品砼，泵送工艺。

普通木门、木质成品防火门、塑钢门综合，钢防盗门，塑钢窗、铝合金百页窗。

水泥砂浆楼地面，局部地板砖陶瓷锦砖地面。

平屋面。

888仿瓷涂料为主，少量乳胶漆，局部釉面砖。

住宅（40m以内）垂直运输费，建筑物超高费，大型机械进出场费，塔吊安拆、基础铺拆费。

护窗栏杆、不锈钢栏杆等。

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、通风工程、消防工程。

1316.31

324.02

（24.62）

708.74

（53.84）

51.94

（3.95）

92.28

（7.01）

37.91

（2.88）

57.97

（4.40）

43.45

1155.17

294.69

606.63

50.32

81.34

33.02

51.04

38.13

87.76

161.14

29.33

102.11

1.62

10.94

4.89

6.93

5.32

12.24

住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层

1503.69元/平方米

土建工程包括：

加气砼块，零星粘土砖。

4.砼及钢筋砼：

现浇商品砼，泵送工艺，零星预制砼构件。

铝合金窗和塑钢窗综合，普通木门。

局部地板砖地面，水泥砂浆毛地面。

平屋面，氯化聚乙烯—橡胶共混卷材防水层。

聚苯乙烯塑料板隔热，面砖墙面、涂料墙面综合。

乳胶漆墙面、天棚。

10.超高及垂直运输：

住宅60m内垂直运输，建筑物超高费，大型机械进出场费，塔吊安拆、基础铺拆费。

散水、坡道、砼通风道排烟道、室外台阶、晾衣架等。

不锈钢栏杆、地沟盖板等。

安装工程包括：

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、通风工程、消防栓工程等。

1503.69

354.86

（23.60）

814.21

（54.15）

64.61

（4.30）

103.44

（6.88）

44.40

72.55

（4.82）

49.62

1274.08

319.45

657.83

63.13

90.17

38.51

62.95

42.04

84.73

229.61

35.41

156.38

1.48

13.27

5.89

9.60

7.58

15.27

住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上

1527.94元/平方米

平屋面，氯化聚乙烯—橡胶共混卷材防水层，屋面广场砖。

外墙外保温，聚苯乙烯塑料板隔热，面砖墙面、涂料墙面综合。

9.室内装修：

乳胶漆墙面、天棚，公共部分888涂料。

给排水工程、电气工程、采暖工程、通风工程、消防工程等。

1527.94

369.14

（24.16）

817.97

（53.53）

80.57

（5.27）

106.99

（7.00）

43.56

（2.85）

59.26

（3.88）

50.45

1287.01

332.70

651.55

79.05

93.34

37.50

50.37

42.50

240.93

36.44

166.42

1.52

13.65

6.06

8.89

7.95

15.77

商住楼.框混结构.多层

1002.58元/平方米

无梁式带形基础、无梁式满堂基础综合。

多孔砖墙，零星粘土砖砌体。

现浇商品砼，泵送工艺，厨卫现浇平板，其它部位预应力钢筋砼空心板。

普通木门（不含入户防盗门），塑钢窗。

水泥砂浆楼地面，厨卫地板砖楼地面。

888仿瓷涂料，厨卫面砖墙面。

住宅（20m以内）垂直运输费，建筑物超高费，大型机械进出场费。

散水、坡道、室外台阶、通风道、排烟道、伸缩缝、楼梯栏杆等。

不锈钢栏杆、采光天棚、茶色半玻栏板。

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程。

1002.58

292.50

（29.17）

508.14

（50.68）

27.83

（2.78）

74.54

（7.43）

28.76

（2.87）

37.70

（3.76）

33.11

863.49

267.85

417.06

26.95

65.31

24.67

33.13

28.52

86.13

139.09

24.65

91.08

0.88

9.23

4.09

4.57

4.59

13.87

办公楼.框架结构.多层

1290.66元/平方米

独立基础、无梁式满堂基础综合。

加气砼砌块墙，零星粘土砖。

现浇商品砼，泵送工艺。

普通木门，塑钢窗、铝合金窗综合。

水磨石地面，部分地板砖、花岗岩地面。

面砖墙面、多彩涂料墙面综合，局部贴花岗岩。

面砖墙裙，乳胶漆墙面，简单吊顶。

教学用房（30m以内）垂直运输费。

散水、坡道、室外台阶、通风道、伸缩缝、楼梯栏杆等。

不锈钢栏杆，玻璃幕墙等。

1290.66

311.35

（24.12）

716.18

（55.49）

37.44

（2.90）

86.93

（6.74）

41.37

（3.21）

54.79

（4.25）

42.60

1191.01

291.84

654.67

36.28

79.62

51.17

39.30

99.65

19.51

61.51

1.16

7.31

3.24

3.62

3.30

7.72

办公楼.框架剪力墙结构.16层以下

1785.16元/平方米

砌块墙，少量粘土砖墙。

普通木门，塑钢窗。

水泥砂浆楼地面，地板砖地面综合；

少量花岗岩地面。

面砖墙裙，888涂料墙面、乳胶漆墙面综合。

教学及办公用房垂直运输费，建筑物超高费，大型机械进出场费，塔吊安拆、基础铺拆费。

散水、坡道、室外台阶、通风道、伸缩缝、楼梯栏杆、钢梯等。

给排水工程、电气工程、弱电工程、通风空调工程、消防工程。

1785.16

383.32

（21.47）

1012.97

（56.74）

78.65

（4.41）

113.86

（6.38）

48.87

（2.74）

88.56

（4.96）

58.93

1506.66

353.38

803.44

74.93

102.65

43.91

78.61

49.74

84.40

278.50

29.94

209.53

3.72

11.21

4.96

9.95

9.19

15.60

教学、实验楼.框架结构.多层

1466.16元/平方米

带形基础、满堂基础综合，含有少量独基。

加气砼砌块墙，少量砖砌体。

预制过梁。

普通木门，少量铝合金地弹门，塑钢窗。

水磨石楼地面、水泥砂浆楼地面、地板砖地面综合。

平屋面，其中少量可上人屋面。

面砖墙面、乳胶漆墙面综合。

面砖墙裙、888仿瓷涂料墙面、天棚。

教学及办公用房（20m以内）垂直运输费、大型机械进出场费。

不锈钢栏杆。

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、消防栓工程、燃气工程。

1466.16

379.42

（25.88）

781.40

（53.30）

51.01

（3.48）

102.91

（7.02）

42.43

（2.89）

60.59

（4.13）

48.40

1317.00

353.32

684.51

49.40

93.16

38.10

55.04

43.47

89.83

149.16

26.10

96.89

1.61

9.75

4.33

5.55

4.93

10.17

单身公寓.砖混结构.多层

1062.79元/平方米

多孔砖墙，局部粘土砖。

现浇平板预应力钢筋砼空心板综合。

普通木门、木质成品防火门、铝合金门综合，塑钢窗。

水磨石楼地面，少量地板砖。

面砖墙面、多彩涂料墙面综合。

面砖墙裙，888涂料、乳胶墙面综合。

住宅（20m以内）垂直运输费，大型机械进出场费。

散水、坡道、室外台阶、伸缩缝、楼梯栏杆等。

玻璃幕墙，少量壁橱吊柜。

1062.79

320.62

（30.17）

526.89

（49.58）

32.30

（3.04）

79.36

（7.47）

30.45

38.08

（3.58）

35.09

915.74

294.34

431.24

31.11

69.54

26.08

33.19

30.24

86.16

147.05

26.28

95.65

1.19

9.82

4.37

4.85

13.84

门诊、病房楼.框架结构.多层

1227.76元/平方米

给排水工程、电气工程、弱电工程、采暖工程、消防工程。

1227.76

292.18

（23.80）

671.78

（54.72）

（4.10）

80.96

（6.59）

36.00

（2.93）

56.01

（4.56）

40.51

1085.39

269.97

574.29

48.92

72.