建筑工程承包意向书Word格式文档下载.docx

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（3）、乙方负责及时准确地收集和整理全部技术资料，并用于关系竣工验收，将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送达交甲方。

六、工程款结算方式及付款方式

1、结算依据：

工程结算以发包方审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽谈、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，按照河北省《2012年建筑预算定额标准》结算，材料按照进场时间段实价实调。

2、工程付款方式：

（1）、乙方垫资到本工程主体结构封顶付已完工程量的60%。

（2）、所承建工程内外初装修完毕后，15日内付到已完总工程量的85%（含已付款）。

（4）、整体工程竣工并验收合格后十五日内双方组织结算，三十日内结算完毕，付到总价款的95%，留5%质量保修金，保修期一年，期满后十日内结清。

（5）、精装部分另行协商，同等条件乙方优先。

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）、负责施工现场三通一平工作。

（2）、负责确认水准点、坐标点，以书面形式通知乙方。

（3）、负责向乙方提供正式施工图纸六套（一套电子版图纸），组织设计单位和乙方、监理单位进行图纸会审。

（4）、保证按合同约定的有关条款，及时向乙方支付工程款。

（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）、有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）、负责协调解决各部门及社会面各种关系，保障乙方顺利施工。

2、乙方的权利、义务

（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，并在工程管理中对甲方负责。

（2）、注意搞好施工现场周边关系，负责施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作和施工中的各项安保工作。

（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。

（4）、负责整理图纸会审的资料。

（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具法人委托书，以书面形式加盖公章的复印件交甲方备案。

（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其它施工相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。

（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：

隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。

（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、文明施工并做好环境保护和场地扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。

（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。

八、履约及违约

1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。

2、因不可抗拒力造成乙方不能按时进场，工期相应顺延。

3、如甲方未按合同规定的时间支付工程款，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失。

4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包方有权依照有关规定对承包方进行处罚，限期修复；

延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包方承担。

九、工程验收

竣工日期：

发包方在收到承包方竣工报告十个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包方送交竣工报告日期为实际竣工日期。

十、争议与解决办法

（1）、在履行工程中争议由保定建设主管部门调解，调解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其它

本工程甲乙双方签定《建设工程施工合同》；

未尽事宜甲乙双方协商签订补充合同，补充合同与建设工程施工合同均具有同等法律效率。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

发包方（盖章）：

承包方（盖章）：

法人代表（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

身份证号：

电话：

电话：

年月日年月日

篇二：

建设工程承包意向书e

建设工程承包意向书

石家庄一建建设集团有限公司

按照《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下意向：

第一条：

工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包内容：

基础与主体工程、室内外装修工程、水电安装工程、按照图纸所

包含的土建工程及变更内容。

不包含电梯、通风、消防、弱电安装等工程。

（按毛坯房交工，具体标准详见正式建设工程合同）。

5、合同工期：

总工期为天（日历天），乙方开始基础褥垫层施工之日起计算。

由甲方负责完成的（开槽和桩基础时间除外）。

开工日期2011年月日竣工日期年月日，如甲方未按时开工，工期相应顺延．

6、质量等级：

合格标准；

第二条：

合同价款及承包方式：

1、由乙方以包工包料的方式实行工程施工总承包。

2、工程计价依据：

按照2008年河北省建设工程预算定额，一类取费，执行省、市发布的人工及机械费调整文件，需要甲方认质认价的材料包括：

钢材、水泥（商砼）、外窗、电线电缆、防火门、防盗门、外墙保温材料及涂料等（认价方法协议约定、具体材料由双方按图纸约定）。

3、工程造价：

按第二条第3款计算的工程价款总价下浮12%（但认质认价的材料款不下浮）。

第三条：

工程付款办法

施工协议中具体约定。

第四条：

质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

（3）、装修工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程为二年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期满7天后退还保修金。

（2）、保修金退还后并不免除乙方的保修责任。

第五条：

材料采购与供应

1、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提

供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。

如因材料认质、认厂造成的工期延误合同工期顺延。

2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。

第六条：

设计变更

超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。

第七条：

合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

1、合同语言：

汉语。

2、运用法律法规：

建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履

行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一

颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。

若合同期

内国家颁发新规定时，由双方协商确定适用的标准、规范。

3、适用标准规范，国家有关标准规范及地方有关规范标准。

第八条：

图纸

1、图纸提供日期：

正式协议签署后提供图纸套数6套

第九条：

甲方驻工地代表的授权范围：

1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更

及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承担由此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方相关损失。

2、监理总工程师的授权范围：

行使合同中甲方代表权力，负责本工程质量监理，

原材料质量认证，但无权解除合同。

3、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前

任应负的责任。

第十条：

乙方驻工地代表的权力和职责

1、送交乙方的各项通知和要求。

负责协调施工现场的有关事宜，按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

第十一条：

甲方责任

1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续，确保乙方正常中标及施工。

2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。

3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。

4、负责办理工程开工前的各种手续，因手续不齐全，造成政府主管部门处罚、停工、检测，由甲方承担其费用。

第十二条：

乙方责任

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划好时间：

开工后两周内。

3、甲方批准的时间：

接到方案或计划7日内。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于以防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第十三条：

暂停施工

监理工程师在确有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。

在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。

停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；

责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十四条：

工期延误

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1、工程量变化和设计变更；

2、一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

3、不可抗力；

4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

5、甲方分包工程造成的工程延误。

第十五条：

隐蔽工程，中间验收

对隐蔽工程，乙方应提前一天通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。

对中间验收分为：

基础验收和主体验收。

第十六条：

竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提交竣工图，甲方收到验收报告后，组织有关部门验收。

验收提出的修改意见，乙方应按要求进行修改，并承担全部修改费用。

第十七条：

竣工结算

竣工报告批准后，甲方按国家有关规定和协议条款约定对乙方进行竣工结算，甲乙双方提前对帐，竣工后十日内乙方将决算书交甲方。

甲方接到报告后一个月内批复，批复后，按合同约定付款。

第十八条：

保修

乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容范围、期限及保修金额和支付办法进行保修。

第二九条：

合同文件及解释顺序

1、合同协议书；

2、中标通知书；

3、投标书及附件；

4、本合同专用条款；

5、本合同通用条款；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸；

8、工程量清单；

9、工程报价或预算书；

10、工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第二十条：

合同生效与终止

合同自签字之日起生效。

在竣工验收后乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，除有关保修条款仍然生效外其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第二十一条：

奖罚

为确保工程按期竣工验收，特指定本条款，按照本合同条款，乙方必须按期保质保量竣工并通过验收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罚工程总造价的万分之一。

由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罚工程总造价的万分之一。

第二十二条：

合同份数：

合同一式四份，甲乙双方各执二份。

双方签字盖章后生效,并具同等法律效力。

第二十四条：

其他未尽事宜，双方协商在签订正式合同时补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

2011年月日2011年月日

篇三：

建筑工程施工意向书

建筑工程施工意向书

建设单位：

（简称甲方）

施工企业：

（简称乙方）

甲方在蒲城县祥塬木材市场住宅楼工程即将开始施工，现将工程

的住宅楼工程施工任务发包给乙方。

经双方共同协商，现就有关工程施工事宜达成以下主要条款，望双方共同遵守。

一、工程名称：

水木清华

二、建设地址：

蒲城县延安路东段

三、工程结构、规模：

1、住宅楼：

高层，剪力墙结构，地上约13层~~18层，地下

一层。

总面积约75000平方米。

2、工程总造价：

以99概预算定额计算为准。

四、工程内容及范围：

施工图纸所示全部工程内容。

其中土方工程（除房心和室外回填

土外）、其余的土方工程、门窗工程、不在承包预算范围之中。

五、承包方式：

包工包料、以双方商定的工程造价为准。

六、材料供应：

除钢材和水泥及安装工程所用的主材由甲方供给外，其它所有材

料均由乙方自行采购。

七、工程付款及结算方法：

本工程无预付款。

完成三层主体工程后付实际完成工程量的70％

付款（四栋楼为一个付款单位）。

依次根据楼层多少分别为7层，11层后付实际完成工程量的80％（含五层以内填充墙砌完），主体全部完成后付到已实际完成主体任务的80％（含9层、13层以内填充墙砌完），所有工程达到竣工验收标准时付到85％，其余工程款项待工程验收合格后，通过决算，除保修金外，全部付清。

八、工程质量：

执行国家现行的施工验收规范，使工程达到合格标准。

九、工期要求：

自开工之日起至工程竣工验收之日为天。

（以监理单位出具

的开工令为实际开工日期）

十、质保条件：

1、乙方承担本工程施工须向甲方提交每平方米建筑面积一百元

的质量保证金。

2、意向书签定时乙方必须一次性向甲方先交400万元质量保

证金。

后四栋楼土方开挖时再交300万元。

3、质保金待工程完成四层主体后返还一半，主体工程全部完成

质保金全部付清。

在此期间，质保金不计入任何利息。

保证金退还为四栋楼为一个退还单位。

十一、工程预算规定：

1、工程预算执行情况：

（1）土建部分执行《陕西省建筑工程综合概预算定额》（1999）和相配套使用的《费用定额》及有关文件。

（2）安装部分执行《全国安装定额陕西价目表》（2001）及相配套使

用的《费用定额》。

2、工程取费标准：

按相应工程类别降一级取费计算。

3、不计取养老统筹、文明工地费用、此费用由甲方代扣代缴。

（未

注明的按99定额规定计取。

）

4、人工费调增，综合工日52元／工日进行计算。

（进入直接费

取费。

5、材料方面：

（1）土建部分：

除甲方供应的（钢材、水泥）按预算价计算外，其

他地材按蒲城市场价甲乙双方协商计算。

（2）安装部分：

主材；

如成套电箱、电线电缆、消防箱、所有管

材，阀门、水表、电表等材料，由甲方按图纸与实际用量供给乙方。

6、门窗工程及安装工程所用主材按预算规定给乙方计取5％的

配合费。

十二、其它事宜：

1、意向协议签订时，乙方应向甲方提供五证。

2、甲方应在把意向协议签订后将施工图纸和有关预算文件提交乙方进行工程预算。

3、乙方应在收到图纸20日内提交预算签定正式合同。

4、甲方在土方工程施工过程中，乙方应派相应的管理人员和技术人员进行现场配合。

5、甲方在施工土方工程时，乙方在技术方面进行配合及资料整理和施工前的准备工作。

6、有关工程前期手续和招标事宜全部由甲方负责，乙方应提供相应的资料证件和乙方的招标费用。

7、工期由甲方和监理部门出具开工通知书后算起。

十三、本意向书所确定内容为双方订立正式合同的依据，除双方协商一致外，正式合同所涉内容不得违反本意向书约定条件。

十四、在该意向协议订立前，乙方已对该项目状况作了充分了解，乙方自愿在该意向协议订立后，正式合同订立前即进入工地施工。

若该意向协议订立后，因施工手续无法完善导致正式合同无法及时订立，若乙方自愿继续施工的，一切事项按该意向协议执行；

若乙方不愿继续施工的，甲方应在乙方退出工地后退还所收质量保证金本

金。

若甲方手续办理完毕，乙方在正式合同不违反该意向协议的情况下，拒绝签订正式合同的，所收质量保证金不予退还。

十五、以上未尽事宜双方协商解决。

十六、本意向书一式四份双方各执二份，双方签字盖章后时，乙方向甲方交清意向书约定质量质保金后生效。

双方签字时，乙方未向甲方交清质量保金时，此意向书自行失效。

乙方向甲方交清质量保证金后，甲方不得将本工程项目随意转让他人施工。

建设单位：

（章）施工单位：

（章）

法人代表：

（签字、章）法人代表：

（签字、章）

（签字）委托代理人：

（签字）

二o一一年月日二o一一年月日

篇四：

建筑工程合作协议意向书

建筑工程合作协议意向书

甲方

乙方

经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议

第一条合作宗旨

在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。

第二条甲乙双方的职责

（1）甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同

（2）甲方负责工程项目材料采购及资金管理

（3）乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收

第三条甲乙双方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同

（2）如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同

（3）甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员

的关系

（4）乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期

（5）乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督

（6）乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地清洁，树立形象

（7）甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供

（8）甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工

（9）认真执行《工程施工验收标准》，严格按照规范、

流程操作。

围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理

第四条甲乙双方的利润分配

（1）单项工程完工后，甲方占利润的75%，乙方占利润的25%

（2）乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除

（3）单项工程完工后在7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。

第五条合同生效与终止

1.本合同自订立之日起生效。

2.双方同意终止合同

第六条合同份数

1.本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存

年月

（章）乙方年月（章）日日

篇五：

建筑工程施工合同意向书

建筑工程施工合同意向书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。

一．工程概况

1.工程名称：

2.工程地址：

公园道西侧

3.结构类型：

框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡，共计约20万㎡.

4.合同价款：

合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。

5.施工场地条件：

三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具；

施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责；

费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件）。

6.工期：

合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：

天。

7.工程质量：

合格，文明施工达市级文明工地要求。

二．承包范围及承包方式

1.工程承包范围：

全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。

下列项目：

电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。

配合专业分包工程项目的界限：

a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。

土方回填运距据实签证为准。

b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。

2.甲方要求：

本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚。

三．付款方式

乙方收到工程款同时提供正式收款发票。

1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。

2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。

3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。

4、甲乙双方竣工