建筑工程承包意向书doc.docx

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建筑工程承包意向书doc

建筑工程承包意向书

篇一：

工程合作意向书

　　工程合作意向书

　　甲方:

（以下简称甲方）

　　公司地址:

　　乙方:

（以下简称乙方）

　　公司地址:

　　甲,乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“XXXXX”的建设项目合作事宜，达成共识如下：

　　一、项目概况

　　工程项目：

　　一期建设面积：

㎡

　　层高：

层

　　一期建设项目总投资额约为：

万元（元整）

　　工期约为：

2年

　　二、出资合作方式：

主体结构包工、包料、包周转材

　　□方案一：

甲方负责三通一平后移交给乙方；乙方出资到一期项目结构封顶。

□方案二：

乙方负责融资。

　　三、甲方责任及义务

　　1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

　　2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

　　3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

　　4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

　　5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

　　6、对于见证取样的材料，如：

钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

　　6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

　　7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格按国家规范规定验收合格。

　　四、乙方责任及义务

　　1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

　　2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

　　3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

　　4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

　　5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

　　6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

　　7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量达到有关标准的合格等级。

　　五、工程结算及利息

　　结算方式：

按广东省现行计价方式计算

　　□方案一：

乙方出资到一期项目结构封顶，按工程预算100%结算，所产生的工程款必须在30天内付清；结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款计付，自然月5号前结清上月工程款，余下工程款在结算后30天内付清。

　　□方案二：

乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的100%结算，年利率约20%。

（融资办法：

基金公司+银行贷款）

　　六、项目物业抵消工程款

　　如因甲方资金或其它问题30天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：

建安成本+土地成本+税费+300元/㎡=物业单价/㎡，按此方式进行折价抵消工程款。

　　七、违约责任

　　1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

　　2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。

停工一月以上按工程总额的1‰追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

　　3、本协议与正签合同具有同等法律效力。

　　八、本意向书作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

　　（以下空白）

　　月日年

篇二：

建筑工程施工合同意向书

　　建筑工程施工合同意向书

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就彰武市金科大厦工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称

　　2、工程地址：

　　3、结构类型：

　　4、建筑面积

　　5、合同价款：

合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。

　　6、施工场地条件：

XX年6月日之前应完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具，施工道路由乙方负责，公共道路由乙方负责，费用由甲方承担，甲方提供施工用电及一级箱到现场，施工中由乙方按实际发生量支付水电费。

　　7、工期，合同工期为2．5年，开工日期XX年6月日至XX年10月31日，总工期为天。

　　8、工程质量：

合格

　　二、承包范围及承包方式：

　　1、工程承包范围：

全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等，下列项目：

电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目，乙方负责预埋、预留等内容。

配合专业分包工程项目界限。

　　a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填，运距据实签证为准。

　　b、桩基另行分包。

　　c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。

　　2、甲方要求：

本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程，并由有关部门依据相关规定实施处罚。

　　三、付款方式：

　　l、乙方收到工程款同时提供正式收款发票

　　乙方垫资施工至（住宅）、（办公）、（商业）等单体地上每局部五层拨付一次，乙方上报已完成的工程量，甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75％，如果甲方没有审核完毕，参照乙方上报工程量计算为依据拨付。

　　2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90％，与30日内结算完，甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95％工程款。

　　3、剩余5％为工程质量保修金（按国家规定合同保修范围内），自验收合格之日起满一年，期满与十五日内支付全部工程质量保证金。

　　4、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价

　　部门裁定。

　　四、结算方式：

　　1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额，三类工程取费，作为甲乙双方工程结算造价。

　　2、执行XX年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整，机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算，并按相关文件调整执行。

　　3、采购价格认定：

采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的双方认定价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：

工程逾期未完成的工程材料价格认定方法：

工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，工程逾期因甲方原因材料价格下降时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，材料上涨时，按同期材料价格调差依据。

　　五、工程设计变更：

　　l、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工程计划（或变更）范畴的工作内容，按计划（或变更）要求施工，凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。

乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据，由

　　此发生的工程费用结算方法执行。

　　2、设计变更：

工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续，将不增加价款调整。

　　六、工程管理：

　　l、乙方现场临时设施：

各分项加工场地，设备、料场要按照施工总平面布置，不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。

　　2、工程竣工后（以质检站验收日期为准）90日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供3份完整的竣工资料（档案馆、甲、乙方）同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。

　　3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。

　　七、违约责任：

　　1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。

　　2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。

　　3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。

　　八、本意向书为工程结算依据，具有法律效力，本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设施工合同为准。

　　九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人：

　　乙方（盖章）：

法定代表人：

　　XX年5月25日

篇三：

建筑工程意向书

　　建筑工程施工合同意向书甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规遵循

　　自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就彰武市金科大厦工程施工事宜达成

　　协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称

　　2、工程地址：

　　3、结构类型：

　　4、建筑面积

　　5、合同价款：

合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。

　　6、施工场地条件：

XX年6月日之前应完成“三通一平”，其中施工用水由甲方提

　　供水源，乙方配备供应施工用水机具，施工道路由乙方负责，公共道路由乙方负责，费用由

　　甲方承担，甲方提供施工用电及一级箱到现场，施工中由乙方按实际发生量支付水电费。

　　7、工期，合同工期为2．5年，开工日期XX年6月日至XX年10月31日，总

　　工期为天。

　　8、工程质量：

合格

　　二、承包范围及承包方式：

　　1、工程承包范围：

全部施工图纸范围内的桩、土方、土建、给排水、暖通、电照等，下

　　列项目：

电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目，乙方负责预埋、预留等内容。

配

　　合专业分包工程项目界限。

　　a、基础土方工程的挖土、外运、回填在本合同内土方外运回填，运距据实签证为准。

b、桩基另行分包。

　　c、电梯、消防、喷淋通风、弱电等专业项目另行分包。

　　2、甲方要求：

本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主

　　体工程，并由有关部门依据相关规定实施处罚。

　　三、付款方式：

　　l、乙方收到工程款同时提供正式收款发票乙方垫资施工至（住宅）、（办公）、（商业）等单体地上每局部五层拨付一次，乙方上报已

　　完成的工程量，甲方在7个工作日内审核并支付己完工程量的75％，如果甲方没有审核完毕，

　　参照乙方上报工程量计算为依据拨付。

　　2、工程全部完工验收合格后支付合同价款的90％，与30日内结算完，甲方向乙方拨付

　　至工程结算总价款的95％工程款。

　　3、剩余5％为工程质量保修金（按国家规定合同保修范围内），自验收合格之日起满一年，

　　期满与十五日内支付全部工程质量保证金。

　　4、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月内审计完毕，结算中

　　双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。

　　四、结算方式：

　　1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省08年定额，三类工程取费，作为甲乙双方工程

　　结算造价。

　　2、执行XX年《辽宁省建筑工程基础定额》《辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额》《辽

　　宁省建筑安装工程消耗定额》及相关定额、相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程

　　材料价格以同期《辽宁省建设工程造价信息》及地方工程造价信息为主，造价信息没有包含

　　及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整，机械费、人工费、措施费项目按

　　定额规定计算，并按相关文件调整执行。

　　3、采购价格认定：

采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格

　　的双方认定价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：

工程逾期未完成的

　　工程材料价格认定方法：

工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依

　　据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，工程逾期因甲方原

　　因材料价格下降时，以批准的（转载自：

小草范文网:

建筑工程承包意向书）工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，材料上涨时，按

　　同期材料价格调差依据。

　　五、工程设计变更：

　　l、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面

　　形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工程计划（或变更）范畴的工作内容，按计划（或变

　　更）要求施工，凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、

　　监理和乙方授权代表签字盖章生效。

乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依

　　据，由此发生的工程费用结算方法执行。

　　2、设计变更：

工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续，将不增加价款调整。

　　六、工程管理：

　　l、乙方现场临时设施：

各分项加工场地，设备、料场要按照施工总平面布置，不得影响

　　外网管线及相关配套附属设施工程施工。

　　2、工程竣工后（以质检站验收日期为准）90日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标

　　准向甲方提供3份完整的竣工资料（档案馆、甲、乙方）同时乙方必须为甲方提供办理竣工备

　　案手续的所有相关资料。

　　3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求

　　及质量标准采购工程材料。

　　七、违约责任：

　　1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。

　　2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工

　　程量的工程款。

　　3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲

　　方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协

　　议并承担因延期造成的一切法律责任。

　　八、本意向书为工程结算依据，具有法律效力，本意向书与正式建设工程施工合同如有

　　不同，以正式建设施工合同为准。

　　九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可

　　直接向当地人民法院起诉。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人：

乙方（盖章）：

法定代表人：

XX年5月25日篇二：

建筑工程合作协议意向书建筑工程合作协议意向书甲方

　　乙方

　　经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建

　　筑工程合作事宜上达成以下协议

　　第一条合作宗旨

　　在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。

　　第二条甲乙双方的职责

（1）甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订

　　建筑施工合同

（2）甲方负责工程项目材料采购及资金管理

　　（3）乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收

　　第三条甲乙双方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲

　　方的指令，甲方有权终止合同

（2）如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为，对甲方造成经济或名誉上的损失，

　　甲方有权终止合同（3）甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员的关系

　　（4）乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工

　　程的质量和工期

　　（5）乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，

　　甲方有权进行监督

　　（6）乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地

　　清洁，树立形象

　　（7）甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供

　　（8）甲方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以

　　免造成不必要的返工

　　（9）认真执行《工程施工验收标准》，严格按照规范、流程操作。

围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处

　　理

　　第四条甲乙双方的利润分配

（1）单项工程完工后，甲方占利润的75%，乙方占利润的25%

（2）乙方每月领取人民币3000元，作为乙方日常开销，利润结算时扣除

　　（3）单项工程完工后在7工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。

　　第五条合同生效与终止

　　1.本合同自订立之日起生效。

　　2.双方同意终止合同

　　第六条合同份数

　　1.本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存甲方年月（章）乙方年月（章）日日篇三：

建设工程

　　承包意向书e

　　建设工程承包意向书甲方：

　　乙方：

石家庄一建建设集团有限公司

　　按照《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程

　　的具体情况，经双方友好协商，达成如下意向：

　　第一条：

工程概况

　　1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

　　4、承包内容：

基础与主体工程、室内外装修工程、水电安装工程、按照图纸所包含的土建工程及变更内容。

不包含电梯、通风、消防、弱电安装等工程。

（按毛坯房交

　　工，具体标准详见正式建设工程合同）。

　　5、合同工期：

总工期为天（日历天），乙方开始基础褥垫层施工之日起计算。

由甲方负责完成的（开槽和桩基础时间除外）。

开工日期XX年月日竣工日期

　　年月日，如甲方未按时开工，工期相应顺延．

　　6、质量等级：

合格标准；

　　第二条：

合同价款及承包方式：

　　1、由乙方以包工包料的方式实行工程施工总承包。

　　2、工程计价依据：

按照XX年河北省建设工程预算定额，一类取费，执行省、市发布

　　的人工及机械费调整文件，需要甲方认质认价的材料包括：

钢材、水泥（商砼）、外窗、电线

　　电缆、防火门、防盗门、外墙保温材料及涂料等（认价方法协议约定、具体材料由双方按图

　　纸约定）。

　　3、工程造价：

按第二条第3款计算的工程价款总价下浮12%（但认质认价的材料款不下

　　浮）。

　　第三条：

工程付款办法施工协议中具体约定。

　　第四条：

质量保修期及保修金支付方式

　　1、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

　　（3）、装修工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程为二年；

　　2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期满7天后退还保修金。

（2）、保修金退还后并不免除乙方的保修责任。

　　第五条：

材料采购与供应

　　1、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求

　　的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。

如因材料认质、认厂造成的工期延

　　误合同工期顺延。

　　2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。

　　第六条：

设计变更

　　超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。

　　第七条：

合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　　1、合同语言：

汉语。

　　2、运用法律法规：

建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。

若合同期内国家颁发新规定时，由双方协商确定适用的标准、规范。

　　3、适用标准规范，国家有关标准规范及地方有关规范标准。

　　第八条：

图纸

　　1、图纸提供日期：

正式协议签署后提供图纸套数6套

　　第九条：

甲方驻工地代表的授权范围：

　　1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要

　　求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承

　　担由此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方相关损失。

　　2、监理总工程师的授权范围：

行使合同中甲方代表权力，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。

　　3、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

　　第十条：

乙方驻工地代表的权力和职责

　　1、送交乙方的各项通知和要求。

负责协调施工现场的有关事宜，按甲方代表批准的施工

　　组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

　　2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

第十一条：

　　甲方责任

　　1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续，确保乙方正常中标及施工。

　　2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。

　　3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。

　　4、负责办理工程开工前的各种手续，因手续不齐全，造成政府主管部门处罚、停工、检

　　测，由甲方承担其费用。

　　第十二条：

乙方责任

　　1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

　　2、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划好时间：

开工后两周内。

　　3、甲方批准的时间：

接到方案或计划7日内。

　　4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受

　　行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于以

　　防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第十三条：

暂停施工

　　监理工程师在确有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。

　　在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。

停工

　　责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工

　　期不予顺延。

　　第十四条：

工期延误

　　对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1、工程量变化和设计变更；

　　2、一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

　　3、不可抗力；

　　4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

　　5、甲方分包工程造成的工程延误。

第十五条：

隐蔽工程，中间验收对隐蔽工程，乙方应提前一天通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可

　　进行下一道工序的施工。

对中间验收分为：

基础验收和主体验收。

第十六条：

竣