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乙方责任
1、负责所有支模钢管、扣件进出场装卸，木方、模板和木工所
用材料的卸车、堆码，搭设楼层脚手架及工作面的清理，所有模板清理，预留孔洞和预埋件设置、预制件模板制作、木方、模板、内衬的合理下料制作、装配，爆模处砼的凿除以及卫生清理打扫工作，工程完工后组合模板的散模，所有材料按甲方指定地点分类堆码以及垃圾清运;
2、根据甲方规定，结合承包项目具体情况，认真组织施工班子，按甲方要求的人数和时间保证进场施工，开工后保证主体施工进度进度;
3、根据施工图、设计变更、技术洽商、施工技术和安全交底等技术资料，组织技术交底，做好施工前全面准备工作;
4、协助甲方放线，根据甲方放线的需要派出专人配合甲方放线。
5、负责自身施工的机械设备、照明电气所用电线、开关插座的购买和安装以及劳保用品、物料运输工具等;
6、对所有上岗人员进行岗前培训和安全技术交底，进行安全文明施工交底，严格执行安全生产规范，督促所有上岗人员佩戴安全帽，若有违者，发现一次由甲方罚款50元，坚决杜绝违章作业和违章指挥;
7、服从甲方管理人员的检查、指导与监督，保证工期、质量和安全;
8、每天作业后，认真检查及清理施工现场，所剩余料要妥善收集整理，搬运到甲方指定位置，不得随意乱堆乱放，违者造成的材料物品等丢失的，由乙方全额赔偿;
9、服从工程建设大局需要，主动配合其他工序或工种施工，不扯皮，不推诿，不得出现以我为主，以我为先等影响工程建设大局的言论或行为;
10、施工过程中，因乙方原因产生的一切安全事故均由乙方承担经济和法律责任;
11、、乙方在施工中没有按规范要求施工，经项目部管理人员检
查不合格，必须在规定的时间内整改完毕，如不能按时整改造成工期延误的一切损失费用由乙方全部负责。
12、乙方不得与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同，若发现，甲方有权取消本合同并拒不退还保证金。
四、安全责任
1、由于乙方违章作业造成人员伤亡的经济损失在20210元以内的，由乙方承担费用。
经济损失在20210元以上的，超过部分由甲方承担70﹪的费用，乙方承担30﹪的费用;
2、偶发性事件的伤亡事故，经济损失在20210元以内的，由乙方承担费用。
经济损失在20210元以上的，超过部分由甲方承担90﹪的费用，乙方承担10﹪的费用;
3、乙方作业人员若在施工区域内发生打架斗殴、酗酒闹事所产生的后果由乙方自行负责，并且罚款200-500元/次，打架斗殴、酗酒闹事人员必须清理出场。
4、乙方作业人员及各班组长，若发现喝酒进入施工现场内的违者罚款200-500元/次。
5、乙方严禁招聘使用16岁以下、60岁以上的工人及病、残人员进入施工现场上岗操作，若经甲方发现，甲方有权将其驱逐出工地，并罚款200-1000元/人。
6、各班组在施工区域内发生的意外事故或打架斗殴，所造成的一切后果由双方班组长自行负责协调、处理，甲方不负任何责任，并视情节轻重对各班组处200-20xx元/次的罚款。
7、在施工区域内，上岗作业人员必须佩戴安全帽，高空作业人员和临边作业人员必须系好安全带，违者罚款50-200元/人，如发现未按规定执行出现意外安全事故，由乙方自行负责。
8、在施工现场作业区内，所有各工种的机械设备必须由各工种专业技术人员操作，若不是专业技术人员操作出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。
五、保险
1、乙方所有上岗人员必须购买建筑工程意外伤害保险，已经在其他工地购买的，须将保险凭证的复印件交甲方审核，否则一律购买;
2、施工许可证前施工企业交缴的建筑工程意外伤害保险费用由甲方承担，乙方人员进场自己需办理的保险费用由乙方承担。
六、材料供应和管理
1、构成工程实体的所有材料由甲方统一组织采购，乙方按需领用，用量不得超过规定损耗，超过部分乙方负责;
2、乙方每月提供主材购买参考计划，甲方负责审核，乙方负责收贷，若质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时及时提出，甲方负责处理;
3、材料由乙方妥善保管，合理使用甲方供应的材料，造成损坏、丢失、浪费的超过规定部份由乙方按成本价赔偿，
4、施工机具、设备由乙方按工程需要自行组织并承担搬运费用，该费用已包含在劳务承包单价内。
七、施工配合
1、乙方应配合甲方对其工作进行的验收，以及建设行政部门要
求的涉及乙方工作的内容，施工场地检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，甲方或施工场地内第三方的工作需乙方配合时，乙方按甲方的指令予以配合;
2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
八、违约责任、当发生下列情况时，甲方承担违约责任：
甲方违反本合同规定未向乙方支付劳务费，导致乙方无法正常施工，乙方有权停工且工期顺延;
、当发生下列情况时，乙方承担违约责任：
1、施工中如不能按甲方计划完成，每延误一日按1000元每天向甲方支付违约金;
每次验收不达标，在规定时间内整改仍不能达到要求的每次罚款20xx元，由此耽误其他班组不能施工而造成的一切损失由乙方负责。
2、由乙方原因造成的停工，在甲方发出指令后仍拒绝复工的，甲方有权调整劳务承包内容，指派其他人人员承担其部分工作，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
3、乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移，一经发现查证，乙方负责按倒卖或转移材料价值的两倍支付给甲方赔偿金并处罚款20xx元。
4、乙方施工质量达不到规定标准，属乙方原因的由乙方承担相
应的责任和经济处罚
5、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及
的范围内迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
甲方认为乙方应暂停工作，乙方须暂停工作。
不可抗力事件结束后10小时内乙方向甲方书面报告受灾损失情况及预计清理和修复的费用。
承包合同篇2
一、引言从广义上讲，房地产开发的整体流程包括征地拆迁阶段、土地开发的前期阶段、施工建设阶段、房地产经营阶段，前述阶段无不以合同为依托，即各方当事人在前述阶段以合同的约定来绑定各方的权利义务，故此，合同既体现了各方权益的博弈，又是引发法律风险的危险地，
二、案件介绍及分析、基本案情20xx年1月15日，A集团公司与B石材公司签订了《某国际中心装饰石材买卖合同》，约定：
A集团公司向B石材公司购买石材，合同总价为人民币2300万元。
合同还约定了付款及结算方式、交货时间和地点、质量保修等条款。
《石材买卖合同》附件H-4，C公司出具《承诺书》，载明：
“特授权B石材公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心装饰石材买卖合同’，我公司对B石材公司签署的所有文件承担全部责任”。
20xx年1月15日，A集团公司与D装潢工程公司签订《深圳市建设工程施工合同》，约定：
A集团公司将某国际中心室内石材安装工程发包给D装潢工程公司。
合同价款暂定为人民币9,234,700元。
开工日期：
20xx年1月11日;
竣工日期：
20xx年3月28日，总天数为77天，合同还约定了工程款支付方式、工期延误、违约、索赔、工程质量缺陷保修等条款。
《施工合同》附件H，C公司出具《承诺书》，载明：
“特授权上D装潢工程公司以其名义代表我公司签署‘某国际中心装饰石材安装工程合同’，我公司对D装潢工程公司签署的所有文件承担全部责任”。
上述《施工合同》的履行过程中，A集团公司分别于20xx年1月19日、5月13日、6月18日向D装潢工程公司共支付了工程款人民币4,008,675元。
但D装潢工程公司未能依约完成安装工程。
为此，20xx年5月10日，B石材公司出具《承诺书》，承诺把《石材买卖合同》、《安装合同》之工程于20xx年5月31日或前完成。
同时承诺于20xx年6月10日前完成追加工程“某国际中心3区核增面积石材工程”。
20xx年5月28日，A集团公司向B石材公司、D装潢工程公司发出《律师函》，要求该两公司履行合同义务。
20xx年6月3日，B石材公司回函，表示由于工程新增项目和约定外项目、工地设施问题导致工期逾期。
20xx年6月8日，A集团公司对此进行回函，表示不存在B石材公司提到的问题。
20xx年7月1日，A集团公司以D装潢工程公司承包的工程严
重逾期构成根本违约为由，向D装潢工程公司发出《解除合同通知书》，要求解除《施工合同》。
20xx年7月27日，A集团公司向C公司发出《索赔函》，要求A集团公司对D装潢工程公司逾期竣工导致A集团公司的损失承担保证责任。
、本人分析
1、《施工合同》效力问题、C公司出具的承诺书的性质分析，存在两种理解：
A.委托关系——合同主体则为A集团公司与C公司
B.保证关系——合同主体则为A集团公司与D装潢公司，C公司为一般保证人。
、以上两种理解导致两种不同的法律后果
A.委托关系——因B石材公司与C公司均无施工资质，而导致合同无效。
根据：
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，《施工合同》将被认定为无效。
B.保证关系：
不因B石材公司与C公司无施工资质而无效。
2、关于《施工合同》的解除及索赔问题
A、关于解除《施工合同》问题如《施工合同》被确认无效，则不存在合同解除的问题。
如《施工合同》合法有效，D装潢公司为合同相对人，C公司为保证人。
根据《施工合同》第B42.2约定：
承包人的施工进度未能依据发包人认可的工程进度进行计划施工，而且与工程进度计划相比，相关项目的工期延误超过63天，发包人可以解除合同，承包人承担违约责任，合同范本《关于石材厂承包合同》。
现有资料显示，涉案工程已远远超过《施工合同》合同约定竣工日期，并已达63天以上。
故A集团公司有权依约解除《施工合同》，向D装潢公司主张违约责任，并可要求C公司承担保证责任。
20xx年5月20日，B石材公司出具《承诺书》，承诺于20xx年5月31日或前完成工程。
如A集团公司对该新的工期予以同意，则A集团公司于20xx年7月1日发出《解除合同通知书》尚未符合合同约定的条件，因此，须A集团公司须核实是否对新的工期作出了书面或其它形式的同意。
如A集团公司对新的工期予以同意，则须重新向D装潢公司发出《解除合同通知书》
B、关于索赔问题如《施工合同》被确认无效，则A集团公司无权按照《施工合同》有关索赔的约定向合同向相对方主张赔偿，A集团公司的有关损失只能按照合同无效的处理原则处理。
如《施工合同》合法有效，则根据《施工合同》第
34.2条约定：
承包人存在严重的工期延误及工程质量达不到合同约定的质量标准时，承包人须承担违约责任及赔偿违约损失。
资料显示，D装潢公司在约定的工期内未能完成安装工程，且经A集团公司检查，工程质量达不到约定的标准。
据此，A集团公司依约有权向D装潢公司主张索赔。
C、转包、分包《建筑法》第28条规定:
“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
”
《合同法》第272条第2款、第3款规定:
“承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人完成或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
《建设工程质量管理条例》第35条第3款规定:
“施工单位不得转包或者违法分包工程。
”因此,施工单位基于转包和违法分包而签订的合同,违反了法律和行政法规的强制性规定,应当是无效合同。
三、风险提示
1、合同未订、主体资信审查为先;
2、合同签订、条款约定为关键;
3、合同履行、违约证据须保留、违约追究须及时;
4、合同纠纷发生、诉讼措施须紧跟。
四、结语合同的管理实际上是从合同主体的资信审查直到合同的销毁的整个过程，而合同的这整个过程类似于生命的孕育到生命的终结，期间离不开专业人士的保驾护航，律师在合同这个生命从无到有的过程中，既是保姆也是营业专家，目的在于使生命顺利诞生及自然正常发展。
发包方;
XXXX石材厂，法定代表人：
黄XXX承包方：
李XX，男，XX省XX县XX乡XX街72号，身份证号：
为提高双方的经济效益，保护双方的合法权益，经双方协商同意，甲方将本厂大理石生产线加工承包给乙方，现就有关事宜签订如下合同：
一、承包项目：
大理石加工。
二、地点：
XXXX石材厂生产车间。
三、承包期限：
自二0一二年月日止计壹年。
四、承包方式：
甲方大理石生产线的加工承包给乙方。
石材及其它材料、机器设备、电费由甲方提供，并按件支付给乙方加工费，。
同时乙方应按甲方下达的大理石规格、数量及时完成加工任务。
乙方所需的雇工由其自行安排。
工具管理及机械设备的日常维护由乙方负责。
五、甲方付给乙方承包费的的结算标准和付款办法：
1、大理石切边每平方米叁元。
2磨大边每平方米叁点伍元。
3.磨大边和线条每平方米陆元。
4.磨小边壹点伍元。
5.异边每平方米叁元。
6.钻洞每个壹元。
7.装车每平方米零点伍元。
以上要加工的产品，由双方按登记并确认。
付款方式：
按双方每月确认的产量和单价每月结算一次。
六、在承包期间，乙方应严格遵守国家和地方有关本行业安全
生产和用工的有关规定，若因乙方管理不善发生意外事故和安全生产责任事故。
由乙方承担一切经济损失的赔偿责任和法律责任。
二、产品质量要求：
乙方应按甲方每日下达的生产订单和规格进行加工。
若乙方未按订单和规格要求进行生产，造成废品时，该损失由乙方赔偿给甲方。
1、违约责任：
本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守履行，不得违约。
若有一方出现违约，违约方应赔偿未违约方的一切经济损失，若双方发生纠纷无法协调时，由双方当事人的一方诉至XX人民法院裁决。
2、本合同期满，乙方继续延包未履行签订承包合同时，仍以本合同为准。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
签订地点：
签订日期：
二0一一年月日承包合同篇3甲方：
依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本脚手架施工承包事项协商一致，订立本协议。
工程概况工程名称：
北辰区双街道张湾
004、005号地块一期标段工程工程地点：
天津北辰区双街村京津快速路西侧北运河北岸河湾内结构形式：
剪力墙结构质量、安全、工期履约保证金合同签订前，乙方应向甲方缴纳履约保证金万元，合同履行结束
返还乙方。
一、承包内容一）承包具体楼座：
本工程所有楼号及地下室等二）承包具体内容，共计16条。
1、包括但不限于本工程《全套施工图纸》、《扣件式钢管脚手架
安全技术规范JGJ130-20xx》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》内所需架子专业全部施工内容。
2、悬挑用工字钢的安拆、各种形式的内外墙钢管脚手架的搭设、刷油漆、维修、保养、拆除、清理工作，并码放到指定位置;
操作层铺四排跳脚手板，按规范要求张挂安全平网。
3、各类安全通道、马道的搭设及拆除;
4、“四口、五临边”的安全防护搭设及拆除、刷油漆，所有预留洞口的防护;
5、进出口防护棚、塔吊上料平台和外墙钢管油漆，装饰板油漆，钢梁油漆;
6、挂牌、挂横幅、各种甲方要求的广告牌的安装、拆除;
7、室内：
楼梯栏杆安拆、各类临边洞口栏杆安拆;
电梯间内排脚手架的安拆;
电梯间防护门、软、硬隔离的安装、拆除;
8、龙门井架搭拆、人货电梯施工平台、防护架的搭拆,包括安全防护、进出楼层平台、防护棚、等包含刷油漆等所有内容;
塔吊防护、作业平台、休息平台的搭拆。
9、木工棚、钢筋工棚、搅拌机棚、水泥库棚、宿舍防护棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各类需要搭设临时设施;
10、楼层卸料平台的搭拆或安装，刷油漆;
11、施工期间本工种所使用的全部材料卸车，如钢管、扣件，脚手板、安全网等;
12、乙方在组织人员进场时，自带手用工具及劳动车;
14、基坑、马道、地库基坑周边防护架的搭设;
各楼座安全区域防护的搭设，塔吊四周的围护等包含刷油漆。
脚手架的封闭维护和安全网日常维护工作。
15、连墙架预埋、加固、拆除、割除，悬挑架、卸料平台的预埋、加固、拆除、割除。
16、所有临时设施的需要搭设的防护架包括刷油漆;
17、施工现场文明施工需要搭设标语牌等标牌的龙骨架、防护架。
文明施工所需的用工，保证现场达到文明施工要求。
安全文明施工要求的、场地清理等工作内容。
16、以上全部内容已包含在综合单价中，乙方不得以任何理由要
求调整价格及增开点工。
本协议内容未尽之处，在施工过程中若出现，乙方不得因为协议没有包含而拒绝施工或要求另增费用。
以上内容乙方拒绝施工，由甲方派出点工，均按双倍工资予以扣除。
二、工程质量
1、按天津市市级文明工地、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20xx要求验收，达到外墙优质脚手架的要求。
施工时必须本着节约的原则，严禁随意浪费。
2、乙方施工质量达不到优质工程和甲方要求的，乙方无偿进行修理，并承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。
3、因乙方原因未能达到验收标准，从结算款中扣除2元/平米的违约金。
4、乙方应当严格按照图纸和设计说明等设计文件以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和天津市相关规定，配合甲方做好试件和材料的试验，确保工程质量。
工程质量因乙方原因未能达到总承包合同专用条款约定的工程质量等级及国家和天津市标准、规范要求的，乙方承担全部违约责任。
5根据甲方编制施工技术方案和施工技术措施、技术交底，做好班组及施工人员的教育并督促指导所属人员按按要求进行施工;
配备和组织足够的专业工程技术人员，检查和控制工程施工质量;
控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准，如果甲方有确定的样板的，应按样板进行施工;
隐蔽工程或达到双方约定的中间验收条件的工程，乙方组织所属技术人员对分项工程进行自检，自检合格后报甲方验收;
甲方和监理在接到通知后24小时内到场验收，经甲方和监理单位检验合格签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工。
如未经自检的情况下报验，接受甲方罚款3000元的决定。
6、施工过程中，全程接受质量监督部门、建设单位、监理单位以及甲方的检查监督，并为这些检查监督提供便利条件。
甲方或建设单位、监理单位发现工程存在达不到标准
承包合同篇4甲方：
因公司发展需要，甲方须在.........园区内改造一栋约500平方米厂房，由乙方承包施工，经双方协商同意签订如下合约。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造厂房所需材料、劳务、建筑技术及工具等。
二、承建项目：
乙方应严格按照设计图纸施工，不得偷工减料，乙方应按照甲方要求保质保量进行工程施工，总承包价格按每平方米元计算，总面积约平方米，总造价元，此造价包含基础开挖、预埋、回填，另附用材规格明细表。
三、双方责任：
甲方负责水电供应，提供住宿方便，乙方必须选用国标材料且保
证工程质量，按设计图纸施工，乙方设备工具及材料自行保管，如有丢失、损坏乙方自行负责。
四、乙方应按钢结构工程建筑质量的相关规定及要求进行合理施工，确保厂房质量，特别注意房屋支柱、垂直度、横梁焊接的安全性、屋架焊点应满焊，房顶施工不能出现漏雨现象，甲方验收不合格，乙方负责返工，返工工资均由乙方承担。
五、责任安全文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤或施工过程中造成他人损伤，财物损坏等安全事故，一切由乙方负责，甲方不负任何费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究现场清洁卫生。
六、工期要求：
工期为晴天7天，乙方进场之日起计算，乙方不能因各种原因拖延完工日期，特殊情况除外。
七、付款方式：
合同签订后乙方进场进行改造工作，改造部分彩钢瓦拆除完毕后甲方应付乙方总造价10%，钢材及物料进场后甲方应付乙方总造价40%，待工程完工由甲方验收合格付足总造价的95%，余款5%作保质金半年后付清。
本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号：
年月日承包合同篇5甲方：
为加快林业建设步伐，振兴农村经济，早日实现共同致富，加强绿化管理，经甲、乙双方协商达成如下合同协议。
一、承包林地基本情况及用途甲方自愿将本人合法经营的土地面积亩转包给乙方从事，该片土地四至界线为，东抵，南抵，西抵，北抵，。
二、转包期限甲方将该片土地转包给乙方期限为年，即年月日止，甲方应从年月日前将承包的土地交付给乙方。
三、乙方在转包土地内除草后，甲方必须规划定各自地界。
四、该土地由乙方自行开挖整理，所产生的费用由乙方自行解决。
五、通达林区若需要开挖公路，费用由乙方自付，甲方必须无条件让出公路经过的土地。
六、管理方面乙方在该片土地内种植后，甲乙双方必须做到共同防火、防盗及人畜破坏等，抚育除草由乙方负责。
七、甲、方双方的权利和义务
l、甲方应遵守乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。
2、乙方依法享有生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。
3、乙方依法享有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴，由乙方领取保管和作为抚育费用。
4、合同到期后，如乙方需要继续承包，甲
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