淮阴工学院枚乘路校区五食堂装饰装修.docx
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淮阴工学院枚乘路校区五食堂装饰装修
淮阴工学院枚乘路校区五
（1）食堂装饰装修
改造工程
施工招标文件
项目编号：
HGZB
淮阴工学院
2018年7月9日
特别提示……………………………………………………………3
第一章投标须知…………………………………………………4
第二章合同条款……………………………………………11
第三章技术规范………………………………………………48
第四章图纸、技术资料及附件……………………………48
第五章投标文件表式…………………………………………49
第六章工程量清单………………………………………………（另附）
关于淮阴工学院枚乘路校区五
（1）食堂装饰装修工程的特别提示
各投标单位：
本项目为装修改造工程，功能与要求复杂、工期要求紧，在施工中须充分考虑对原有结构的安全性保护。
施工过程中若对原结构和不予修缮的内容及其设备造成损害和影响，承包人将承担由此造成的一切后果。
本项目施工工期紧张、任务繁重，在此特别提示请各投标单位，须本着对招标人负责、对自己负责的态度，逐条认真阅读本项目招标文件，审慎、严肃地权衡自身实力和因违约造成的严重后果，充分考虑各种可控和非可控风险因素，慎重考虑做出投标选择。
本批次食堂装修工程涉及两个食堂，因工期紧、任务重，分为两个项目进行招标（项目号分别为和）。
各公司可以分别投标这两个项目，但最多只能中标其中的一个项目，若另一个项目也入围，则由其他投标人依次递补。
本项目中所有拆除物由中标单位自行处置。
处置费用由投标单位报价，计算在总投标报价中，一次性包死，不再做调整。
本项目施工中，室内外空调不予拆除。
本项目装修材料（灯具、开关、插座、吊顶铝板、墙砖、地砖、乳胶漆、石膏板、地胶等）须标明品牌、规格、型号等信息，否则作无效投标处理。
本项目要求的重要时间节点如下：
投标单位必须确保按下述时间完成,否则视为履约不合格不允许以后参加我单位项目的投标,同时上报给建设主管单位信用考核计入不良记录。
1.施工拟开始时间2018年7月20日；
2.整个项目结束时间2018年8月20日。
第一章投标须知
1、招标人：
淮阴工学院。
2、工程名称:
淮阴工学院枚乘路校区五
（1）食堂装饰装修改造工程。
3、工程地点：
淮安市枚乘东路1号（淮阴工学院枚乘路校区北园）
4、招标范围及内容：
详见施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容，招标人保留定标后根据工程实际情况进行调整的权利。
5、标段：
本项目共计1个标段。
枚乘路校区五
（1）食堂装饰装修改造工程位于枚乘路校区北园第五食堂一楼，面积约1600平方米。
6、承包方式：
包工、包料。
7、质量要求：
一次性验收合格。
8、工期要求：
2018年8月20日前完成。
9、投标人资格要求：
投标人应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上资质，且具有安全生产许可证；项目经理具有二级建造师（建筑工程）及以上资质，且具有安全生产考核合格证（B证），2017年7月以来连续三个月的社保证明；投标人的项目经理2015年1月以来负责的50万元及以上的装修工程业绩不少于一项，且项目经理不得有淮阴工学院在建工程项目。
本项目不接受联合体投标。
达不到上述要求的作无效投标处理。
10、合同方式：
固定单价合同。
11、计价方式：
工程量清单计价。
12、投标有效期：
投标截止日期后60日历天。
13、招标文件
投标人可直接淮阴工学院网站（.cn/或.cn/html/zhaobiaogonggao/）下载招标文件电子文档，招标文件售价：
500元/份，投标人在投标前采用汇款方式或到淮阴工学院财务处刷卡方式交纳该费用（淮安市枚乘东路1号，淮阴工学院翔宇楼103室，联系电话：
9），交后一律不退。
14、投标保证金
14.1投标保证金金额为2.4万元整。
交纳形式为电汇（保证在投标日前到账，开户名：
淮阴工学院；开户行：
淮安市建行中北分理处；银行帐号：
31），投标前在淮阴工学院财务处开据投标保证金收据。
投标时需同时提交投标文件和投标保证金退款单（见5.10淮阴工学院投标保证金退款单）。
发生下列任一情况的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标截止时间后至中标通知书发出之前撤回其投标；
（2）投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；
（3）投标人之间被证实有串通（统一哄抬价格）、欺诈行为；
（4）投标人被证明有妨碍其他人公平竞争、损害招标采购单位或者其他投标人合法权益的；
（5）投标人代表被证明在评标期间与采购人、评委、招标办工作人员有私下接触的；
（6）中标人在规定期限内未签订合同的；
（7）中标人在规定期限内未按规定交纳履约保证金。
14.2投标保证金的退还：
因学校暑期放假，未中标单位保证金将在2018年9月初办理退款手续，在此期间不计利息。
中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金；投标人在接到中标通知后3个工作日内前来签订合同，5个工作日内完成签订合同，否则招标人有权视为投标人自动放弃中标，不退还投标保证金.
15、履约保证金有关规定：
1）中标单位的投标保证金在发出中标通知书后转为履约保证金，履约保证金金额为合同额的10%，不足部分中标单位须在签订合同前补缴；
2）缴纳收据：
中标人在签订合同前到淮阴工学院财务处（淮安市枚乘东路1号北园翔宇楼1楼）将原投标保证金缴纳收据换为履约保证金缴纳收据。
3）退还：
若中标人自动放弃中标或签订施工合同后不能履行合同，则招标人不退还中标人的履约保证金；招标人将在工程竣工验收一次性合格，中标人提交完整的竣工资料并将工程交付后一月内，无息退还中标人履约保证金。
16、现场踏勘：
1）方式：
投标人自行踏勘。
2）地点：
淮阴工学院枚乘路校区五
（1）食堂。
3）费用：
由投标人承担。
17、招标答疑：
各投标单位如有疑问，须在2018年7月15日上午10:
00前以书面方式向淮阴工学院招投标办公室提出（须加盖单位公章、注明联系人、联系电话、电子邮箱等），招标人将在淮阴工学院网站通知公告栏进行答疑或通过电子邮件方式向有关投标人说明。
18、投标：
1）文件份数：
正本一份、副本五份，正本与副本不符时以正本为准。
2）凭据：
投标人出示招标文件购买发票及投标保证金缴纳收据方可递交投标文件。
3）地点：
淮安市枚乘东路1号淮阴工学院翔宇楼203室。
4）投标时间：
2018年7月18日9:
00-10:
30
5）费用：
投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件等所涉及的一切费用，无论评标结果如何，招标人对上述费用均不负任何责任。
19、招标文件的理解：
招标文件包括但不限于投标须知、合同主要条款、施工图纸、工程量清单、相关技术资料、国家有关现行技术规范、答疑文件和有关补充通知等。
当上述各种文件内容之间有相互矛盾时以最后一次发出的补充通知为准。
投标人对招标文件和现场踏勘情况的理解、推论的结果由投标人负责。
20、招标控制价：
本工程设招标控制价124万元。
如投标单位投标报价高于最高限价的，则作为废标处理。
21、投标报价：
1）如投标人未对招标文件进行审核，或由于审核不全面而造成的一切后果由投标人负责，并且招标人认为由此产生的一切费用已包括在投标报价内，今后均不作调整。
2）投标报价应根据包括工期、验收要求等招标文件实质性要求，对招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容进行报价。
其应包括相应施工图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行的相关施工规范及技术标准等所含的全部内容，以及为完成本工程可能发生和投标人认为所需的一切费用，包括但不限于所必须或间接需要的附属工程、临时工程、材料、设备、劳务及政策性文件规定的各项应有费用等所需的全部费用，施工过程中的排污、环保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理等相关手续和对临近居民（居民方面主要指夜间施工噪音方面）及行人的影响由承包人负责协调处理，相关费用及因承包人原因造成的罚款均由承包人承担，相关费用由承包人在投标报价中自行考虑，施工期间发生的该类一切费用发包人不予补偿。
3）投标报价还应包括但不限于：
招标人现有空调及餐桌等设施保护费；开关插座检测费；电线电缆检测费；外墙施工措施费；对邻近的建筑物、构筑物、公用设施、花草树木、地下管线等的保护费；对现有空调室内外机的保护费，对现有外窗的保护费，对其他不在此次施工范围内但属于该建筑组成部分的其他项目保护费，建筑垃圾外运费（含拆除工程产生的各类建筑垃圾）；工程排污费、施工期间噪音处理、办理相关手续的费用；室内空气环境检测费；消防设施检测费；材料检测费（含甲方负责委托检测的部分）；总（分）包管理、协调、配合费；地面凿毛处理费；工人工资保证金（应由甲方缴纳的部分也由乙方负责代办代缴）；乙方代为甲方办理施工合同备案、施工许可证等手续及所需的相关费用；招标人另行发包工程的相关配套费用等。
上述所有费用投标人无论采取何种方式计取，招标人认为都已计入投标总价中。
4）中标人提供的材料经检测不合格而发生的二次或多次送检的材料检测费由中标人承担。
5）投标人自行考虑施工场地办公和生活的房屋和设施，其相应费用列入措施项目费中。
6）投标报价风险：
投标人应充分考虑自投标开始到竣工期间内各类材料的市场风险和政策性变化等各种因素，并计入投标报价，除发包人认可的变更外，今后均不作调整。
7）本工程投标报价采用工程量清单报价中综合单价法计价。
投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单，计算工程项目的综合单价和合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写综合单价、合价，投标人没有填写综合单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它综合单价、合价中。
22、投标文件组成及装订要求：
1）投标文件详见第五章投标文件表式，包括但不限于以下材料：
5.1投标书封面格式
5.2投标函
5.3资质证明材料：
法定代表人资格证明、法定代表人授权书、企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证；项目经理的建造师资格证、项目经理安全生产考核合格证（B类）、项目经理2017年7月以来企业连续三个月为其交纳的社保证明复印件，项目经理2015年1月以来负责的50万元及以上的装修工程业绩，项目经理无淮阴工学院在建工程承诺书。
上述资料的原件须带至开标现场备查。
5.4已标价工程量清单格式
5.5项目承诺书
5.6不拖欠民工工资承诺书
5.7工程项目班子配备情况表
5.8承包人采购材料明细表
5.9其他
2）投标文件应按第五章顺序装订成册，正本须打印，副本可以复印。
封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
所有投标文件均按要求加盖公章。
3）全套投标文件应无修改和行间插字、字上贴字，如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人印鉴或签名。
4）投标文件的封袋上应写明投标人名称、标段名称，投标人在封袋骑缝处须贴上封条并加盖投标人公章。
23、开标：
1）时间：
2018年7月18日下午4:
00（暂定）；
2）地点：
淮安市枚乘东路1号淮阴工学院翔宇楼203室。
3）与会：
投标人应参加开标会，但投标人是否参加开标会不影响招标人正常开标、评标和定标。
24、评标：
1）时间：
2018年7月18日下午4:
10（暂定）；
2）地点：
淮安市枚乘东路1号翔宇楼201室。
3）评标办法：
合理价随机确定中标人法。
发包价计算方法：
实质性响应招标文件的投标数量为n，由高到低去掉（n-4）/2个报价（若有小数，向上取整），余下报价的平均值乘以k值即为发包价。
K值范围为95%、96%、97%、98%，开标现场由投标人授权代表随机抽取，当场确定。
发包价即为中标价。
中标人确定办法：
取实质性响应招标文件且投标报价的绝对值最接近发包价的3-5家投标人，具体数量由评委确定。
按照递交投标文件的顺序抽签确定抽签顺序号，然后再由投标人授权代表按顺序抽签确定第一、第二、第三中标候选人。
本批次食堂装修工程涉及两个食堂，因工期紧、任务重，分为两个项目进行招标（项目号分别为和）。
各公司可以分别投标这两个项目，但最多只能中标其中的一个项目，若另一个项目也入围，则由其他投标人依次递补。
4）评标结果的公布：
评标结束后，学校将在招标公告发布网站上公示评标结果，公示时间为1个工作日。
25、无效投标与废标
有下列情形之一者，招标人均可宣布其为无效投标：
1）投标人所购材料不符合第29条规定的；
2）未按招标文件要求交纳投标保证金的；
3）未按照要求密封、盖章的；
4）不符合招标文件规定的资格要求的；
5）投标报价低于成本，或高于招标文件规定的最高限价，或显著高于市场价格的；
6）投标文件没有对招标文件进行实质性响应的；
7）同一投标人递交两份或多份不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个及以上报价，且未声明哪一个有效的，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
8）不同投标人的投标文件出现了明显雷同情况的；
9）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
10）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
11）改变工程量清单的；
12）不符合法律、法规、学校规章制度和招标文件规定的其他实质性的要求的。
有下列情形之一者，招标人均可宣布项目废标：
1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；
2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
3）投标人的报价均超过了采购预算，学校不能支付的；
4）因重要变故，采购任务取消的；
5）其他法律、法规、学校规章制度规定可以为废标的。
26、投标人中标后，招标人发现其投标文件中有与招标文件相抵触之处、或投标文件中附有超出有关规定的条款，则仍以招标文件为准或以招标人解释为准。
若投标人仍拒绝接受招标文件或招标人的解释，招标人将解除对投标人做出的一切决定，由此造成的一切损失均由投标人承担，投标（履约）保证金将不予退还。
27、合同签订：
评标结果公示无异议的，中标候选人来校领取中标通知书，招标人决定中标人后，投标人在接到中标通知后2日内前来与招标人签订施工合同，5日内完成施工合同的签订，否则招标人有权视为投标人自动放弃中标。
28、本工程所有材料须符合环保及消防等有关要求。
29、本项目中部分设备、材料须满足如下要求：
序号
设备、材料名称
品牌要求
1
灯具
在TCL、飞利浦、雷士、欧普、三雄极光品牌中选择
2
开关、插座
视不同用途带安全门型或防水型，在TCL、鸿雁、施耐德、欧普、三雄极光品牌中选择
3
吊顶铝板
在佳美、科艺达、洛斐尔、吉祥、盛达品牌中选择
4
墙砖、地砖
在斯米克、诺贝尔、欧神诺、蒙拉丽莎、大将军品牌中选择（质量等级为优等品）
5
乳胶漆
在立邦、多乐士、嘉宝莉、三棵树、华润、大宝、长颈鹿品牌中选择。
（须为环保型材料）
6
石膏板
在龙牌、洛斐尔、可耐福、泰山品牌中选择
7
地胶
不小于3mm环保无味的，从得嘉、诺拉、洁福、LGHausys、恩宇、保丽、安耐雅、博尼尔品牌中选取
所有影响美观的材料施工前必须报样品经招标人同意后方可施工，否则由此带来的一切后果由中标人承担。
本项目包括但不限于厨具安装、监控设备等不在本次招标范围内，但在总包单位项目管理范围内，相应费用（水电费、管理费等）由总包单位在投标时自行考虑，计入投标报价内，不得对上述项目承包商收取水电费、管理费等费用。
进场施工管理由中标单位统筹管理。
30、本招标文件的解释权归招标人，对未中标的原因招标人不作任何解释，其投标文件的所有权归招标人、且不退还。
31、本文件未尽事宜按国家、省市有关文件执行。
技术联系人：
景老师，联系电话：
1、；
招标办联系人：
王老师、范老师，联系电话：
9、。
淮阴工学院招投标办公室
2018年7月9日
第二章合同条款
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
淮阴工学院
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
土建、安装
4.工程承包范围：
发包人提供的施工说明、技术资料（含变更）、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准和招标文件中规定的全部内容；具体项目和内容详见施工说明和工程量清单，发包人保留中标后根据工程实际进行调整的权利。
二、合同工期
计划开工日期：
2018年07月20日。
计划竣工日期：
2018年08月20日。
工期总日历天数：
30天。
三、质量标准
工程质量：
符合一次性验收合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）
¥万元
2.合同价格形式：
固定单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理：
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）招标文件
（3）投标函及其附录；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于2018年月日签订。
十、签订地点
本合同在淮阴工学院签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自签字盖章后生效。
十三、合同份数
正本贰份，甲乙双方各执壹份,副本陆份，共计捌份。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
组织机构代码：
组织机构代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
第二部分通用合同条款
通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分“通用合同条款”。
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括承包人承诺书）
1.1.3工程和设备
作为施工现场组成部分的其他场所包括：
由发包人指定。
永久占地包括：
由发包人指定。
临时占地包括：
经发包人批准的为实施合同工程需临时占用的土地，需要临时占地的，需要发包人办理申请手续由承包人代办,产生的相应费用由承包人在投标踏勘现场时综合考虑并计入在投标报价内，施工期间发生的该类一切费用发包人不予补偿。
发包人可视情况协助办理。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：
《江苏省审计机关政府投资项目跟踪审计实施办法》（苏审发【2008】168号）、《淮安市政府投资项目审计监督办法》（淮政发【2009】49号）、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》（江苏省人民政府令第89号）及“最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”等，但不限于此。
1.4标准和规范
通用条款中所述规范、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014、《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014、淮安市治理建筑工地扬尘整治"十条"标准等现行的国家、省市有关建筑施工、安全施工、质量标准等规范执行。
按设计单位提出的技术要求（书面形式），承包人提出施工工艺，监理人、发包人认可后执行。
1.5合同文件的优先顺序
（1）中标通知书；
（2）招标文件
（3）投标函及其附录；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
开工前7日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：
肆套，不足的由承包人向设计单位购买；
发包人向承包人提供图纸的内容：
详见招标文件。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
施工组织设计（包括机械设备进场计划、施工总进度计划和供应的材料设备总计划等），次月施工进度计划、本月已完工程量报表（含工程变更及鉴证预算）、发包人供应材料清单、承包人采购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划及存在问题等报表；上周施工计划完成情况、本周施工进度计划及存在问题报表；
承包人提供的文件的期限为：
在开工前七日内按发包人和监理人要求提供施工组织设计（包括机械设备进场计划、施工总进度计划和供应的材料设备总计划等）；每月底前提供详细的次月施工进度计划、本月已完工程量报表（含工程变更及鉴证预算）、发包人供应材料清单、承包人采购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划及存在问题等报表；每周一前提供上周施工计划完成情况、本周施工进度计划及存在问题报表。
每月底发包人和监理人将对确认的上述文件报表事项完成情况进行检查、核实、监督，如不符时承包人应按发包人和监理人的要求提出改进措施，经发包人和监理人书面确认后执行；因非发包人原因导致的不符，承包人不得就改进措施提出追加合同价款；所确定的节点工期必须保证，进度计划调整需经发包人、监理单位书面批准。
如承包人因自身原因致使本月进度计划未完成，承包人应按进度计划所报项目中的未完成项承担逾期完工违约责任；
承包人提供的文件的数量为：
贰份；
承包人提供的文件的形式为：
书面形式（含电子版）；
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：
按通用合同条款执行；承包人履行图纸保密义务，不得将图纸及相关文档内容泄露给无关的第三方或将图纸及相关文档用于非发包人同意的本工程以外的其它工程。
1.7联络
，负责接收发包人、监理人、设计人、顾问等单位向承包人发出的各种书面文件，签收、传阅、登记存档。
监理人向承包人发出的文件，承包人信息管理人员须到监理办公室领取，不应拒绝，每拒绝签字接收一次，监理人有权建议发包人对承包人每次拒绝索赔不少于人民币1000元的违约金，发包人凭收到的监理人向发包人报送的关于承包人文件拒收问题的函件，从结算工程款中扣除。
更换信息人员须事先书面通知监理人和发包人，得到监理人和发包人同意。
未事先书面通知监理人和发包人，且致使信息无法及时传递，无论任何原因，都按拒收处理。
承包人应在第一次工地会议上介绍信息管理人员并书面确认报相关
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