安全生产管理制度文档Word文件下载.docx
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6、工作的地点和环境卫生和危险设备和危险场所的分布情况和控制方法，介绍个人防护用品、用具的使用方法。
7、讲解消防防火的有关事宜和预防措施。
8、讲解触电、火灾、爆炸及设备等一般事故的抢救方法和事故报告的方法和程序。
特种作业人员的专业培训教育
特种作业人员主要指本单位的电工、空调工等操作人员的培训教育，这些人员必须经相关部门专业培训、考试合格发给特种作业操作证，方可上岗作业，操作证必须按规定的时间进行年审。
安全生产检查制度
1、每月组织各部门管理人员对各营业场所和重点要害部位进行一次安全大检查，督促检查各部门安全生产制度的落实情况，主要的检查内容有：
⑴员工掌握消防知识的情况；
⑵员工履行消防法律法规和遵守情况；
⑶消防设施运行情况；
⑷消防器材配量情况和维护保养情况；
⑸其他需要检查的内容。
2、保安部门要进行经常性的安全检查，对查出的安全隐患要立即下达隐患整改通知单，通知相关部门及时进行整改。
3、各部门每周要进行一次部门内部安全检查，发现问题及时解决，发现解决不了的安全事故隐患，应及时通报给领导和保安部。
4、各部门员工要坚持每天对各自管理的区域进行用电防火安全检查，发现隐患及时报告部门领导。
5、例行安全检查结果详细记录并归档。
隐患排查整改制度
1、保安部在安全领导小组的指导下，认真开展安检工作，确保能及时发现，及时报告，现场整改做到“三不放过”，不能马上整改的，保安部下达限期整改通知书，限期整改。
2、对在现场发现的安全隐患，能当场改正的决不拖延，短时间内无法整改的，必须限期整改完毕。
3、认真做到“安全第一、预防为主，对需要整改的营业场所限期整改并下达“隐患通知书”。
对本单位部门发现的隐患必须立即整改。
4、对存在安全隐患的场所或部门，边整改边采取安全防护措施，确保在整改期间不出现安全事故。
5、保安部、工程部对事故隐患每月排查一次，各部门每周进行排查一次，重点部位要每日检查。
6、确定整改责任人，实行复查制度。
安全生产考评和奖惩制度
1、把安全生产管理工作纳入内部检查、考核、评比的重要内容。
2、每年年底对安全生产管理工作先进集体（部门）和个人进行评比和奖励，奖励内容如下：
（1）安全制度和措施得到有效落实，安全设施保管完好，安全培训工作突出。
（2）及时发现和消除安全隐患，避免发生事故。
（3）及时消除事故避免了重大损失，表现突出。
（4）在事故中，有其他立功表现。
3、违反安全规定，有下列行为之一的部门和个人，视情节轻重、造成的后果及应承担的责任，给予相应的处罚：
（1）安全工作负责人不认真履行职责，未落实有关规章制度，教育管理不力，造成不良后果。
（2）值班人员失职或擅离职守，致使本单位发生安全事故。
（3）违反安全制度和有关操作规程，引发安全事故。
（4）擅自动用、损坏安全设施，安全器材的。
（5）无证上岗操作特种设备的。
（6）发生事故，虽然未造成人员伤亡，但是经济损失达10万元以上的。
（7）发生重大事故造成恶劣影响的。
易燃易爆、储存使用管理制度
易燃易爆物品系指以下物品：
汽油、煤油、柴油、油漆、稀料、酒精、醇、酸、酮、醚等液体；
液化石油气、烷、炔、烯、氧化剂等气体；
弹药、雷管、鞭炮、黄磷、成包火柴等固体。
上述危险物品，均应按本规定严格控制和管理。
一、液态物品要使用加盖密封的金属容器存放，气态物品要防止漏气，严禁无故摆弄各种气瓶和储压罐。
二、存放和使用易燃易爆物品的场所要严禁烟火，注意通风，防止金属撞击产生火花和电器短路打火。
三、本商业中心特许部位存放和使用易燃易爆物品，要按物品的不同性质和化学反应分别存放使用。
对遇水自燃、高温爆炸的化学物品要采取严格的安全措施，防止发生事故。
四、二次装修施工单位带入大楼的易燃易爆危险物品，在进入大楼时要出示由保安部开具的《易燃易爆物品进场单》，由保安人员核实登记后允许进入。
五、二次装修施工单位携带进场易燃易爆物品，如稀料、酒精、汽油等，每日仅限带一桶（15公斤以内），供当日施工使用，未用完应带出大楼，不准过夜存放，施工现场不准作为库房使用。
六、违反本规定的单位和个人，保安部有权责令其停工，严重者按章处罚直至追究刑事责任。
重点部位安全管理制度
为加强对本单位安全重点部位的安全管理，确保重点部位的安全，避免发生重、特大事故，保护客户及员工的人身和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等有关消防法律法规，结合本单位工作实际，制定本规定：
一、本规定所称消防安全重点部位，是指发生火灾、工伤事故可能性较大以及一旦发生事故可能造成重大人身伤亡或者财产损失的部位，可能发生危害、危及或影响人民群众的人身安全、生命健康及生活秩序或者财产损失的设施和部位等。
二、确定消防安全重点部位，并设消防安全重点部位标志。
三、逐级落实安全责任制，确定重点部位的安全责任人、管理人和安全员，并确定各岗位的责任人。
四、制定并落实重点部位的安全制度和安全操作规程。
五、定期对员工进行消防宣传教育。
六、定期组织安全检查，及时消除安全隐患。
七、消防设施器材的配置数量、种类及放置部位符合规范要求且完好有效，并定期进行检验，按要求如实填写维修保养记录。
严禁挪用、毁坏、埋压、圈占、拆除和停用消防器材、设备及设施。
八、必须保持疏散通道和安全出口的畅通。
九、实行每日防火巡查，及时发现和消除火灾隐患，建立巡查记
录。
每日下班前，必须切断电源、火源后方可离开。
十、制定和完善灭火和应急疏散预案，适时组织演练。
十一、加强用火安全管理，严禁在重点部位动用明火。
十二、确需动用明火作业的，必须事先按规定到保安部办理审批手续，取得动火证后方可进行并采取有效的安全措施。
十三、加强用电安全管理。
使用的电器设备质量必须符合消防安全要求。
电器设备的安装和电气线路的设计、敷设、改造、维修及使用，必须符合安全技术规范，并定期检修。
十四、内部装修符合有关规定，装修、装饰材料应当使用检验合格的阻燃或防火材料。
十五、防雷、防静电设施符合要求、安全可靠。
十六、建立健全消防安全重点部位的日、周、月的安全检查记录、消防设施、器材的检查维修保养情况记录、安全隐患整改情况记录等台帐。
用电安全管理制度
一、所有的电气线路、供配电设备、必须合理设计，正确安装，按规程规定使用。
二、电气设备的安装，接拆电线，必须由专职电工进行，任何人不得私自乱接、乱拉电线。
三、对接触使用电线，开关、保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电气设备的职工，要加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起触电和火灾事故的发生。
四、对电气设备，应加强检查、维护、防止本身着火和爆炸。
五、要定期检查，更换电气线路，防止腐蚀老化线路引起漏电短路。
六、易燃易爆场所要按规定选用防爆电气，开关和灯具，线路要求敷设在保护套管内。
七、接拉临时线要经过所在部门领导批准，按规定要求等设由专人负责用完后立即拆除。
八、按规定设置避雷装置和导除静电的接地装置，并定期进行校验，使其符合安全要求。
九、配电室要严密，防止小动物进入引起短路，防止漏雨水。
十、发生电气火灾，应先切断电源，再行扑救。
扑救时可用干粉灭火器和二氧化碳灭火器。
十一、凡对电器检修，必须停电作业，并在电源开关把上挂有“有人作业，禁止合闸”的标志牌。
停电、放电、验电和检修，必须由作业负责人指派专人监护，否则不得进行作业。
一般禁止带电作业，必须带电检修时，应经部门领导批准，并采取可靠的安全措施，检修人和监护人必须是有实践经验的电工。
十二、电气作业人员上岗，应按规定穿戴好劳动防护用品和正确使用符合安全要求的电气工具和消防器材。
十三、值班人员应在工作期间内对运行中的电气设备进行巡视，监视设备的运行情况
十四、不准在电气设备、供电线路上带电作业，检修前必须先确认设备是否全部停电，停电后，应在电源开关处上琐并挂上“禁止和闸，有人工作”等标志牌。
十五、经批准必须带电检修时，应采取可靠的安全措施，并由有实践经验的人员担任监护，否则不允许作业。
高空作业安全管理规定
（1）凡在距离地面2米以上进行的作业，都属于高空作业。
所有高空作业者，不论任何工种、作业时间、地点、时限，均应执行本制度。
（2）从事高空作业的工人，必须进行身体检查合格。
凡患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适宜高空作业的人，一律不准从事高空作业。
（3）凡遇下列情况之一者，应停止在高空作业：
雷、雨、闪电，六级以上大风，钢管雨水未干，可能发生危险的其他情况；
当上述情况过后，必须经本单位保安部检查各种作业设备，确认后方可作业。
（4）高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志。
严禁无关人员进入，地面应设安全疏导员。
（5）凡经常进行高空作业的工人，应配备工具袋。
高空作业使用的小型工具，均应装入工具袋内，不准在钢管或脚手架、建筑物上乱放工具。
（6）登高作业前应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架等，如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业。
（7）电焊工在2米高空焊接时，必须找适当的位置挂好安全带。
确实无处挂安全带，又无其他方法解决时，则应做好其他防护措施，确保安全操作。
（8）所有高空作业人员，不准穿硬底鞋，一律使用安全带。
安全带一般采取高挂底用方式。
（9）进行高空作业必须先将下方的易燃、易爆物品移至安全地带，还应采取措施，确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾事故。
（10）高空作业人员不准从高空向地面抛掷物件，也不准从地面向高空抛掷物件，应采用绳索、吊篮、高架车、或吊车等传送物件。
（11）特殊情况下，如必须从高空向地面抛掷物件时，地面必须有人看管，以确保不伤害他人和损坏设备。
（12）高空作业所用小型机具（如手拉葫芦、千斤顶等）应找适当位置放好，并用绳索、铅丝捆绑牢靠。
（13）站在跳板上工作时，不得站在跳板的端头。
在同一跳板上的作业人员不得超过2人。
（14）应尽量避免上、下层同时进行作业。
如无法避免时，上、下层之间必须设专用防护棚，或采取其他防护措施，且上层不准堆放工具、物件。
（15）高空作业的沿口、孔洞处，应设置护栏和标志，防止失足踏空。
（16）高空作业区的下方地面，严禁堆放脚手架、跳板、其他杂物。
地面人员禁止在高空作业区的正下方停留或通行。
（17）严禁在高空作业时嬉笑打闹，严禁在高空作业区睡觉。
施工现场安全管理制度
1、严格履行申报、审批手续，施工单位须与物管处签订治安消防协议书。
2、施工单位须明确施工现场安全负责人，负责对本区域治安、消防等各项安全管理工作，接受保安部人员的检查、监督管理。
3、施工时，须使用物管处指定电梯或通道进入本施工区域，未经有关部门许可，严禁进入其它场所。
4、施工现场严禁吸烟，留宿或充当临时库房。
现场必须配备足够、有效的灭火器。
5、施工垃圾本着当天垃圾，当天清除的原则处理，禁止堆积过多，严禁埋压，遮挡消防设备、设施，堵塞消防通道。
6、严禁从管井高处向下抛扔任何物品。
7、如施工中需使用易燃、易爆等危险品的施工单位，须提前到保安部办理相关手续，经获准后，方可运入使用，并存放于指定地点。
8、保持大楼环境整洁，爱护公共设备、设施，损坏者照价赔偿。
九、施工单位在施工过程中造成大楼或自身的财产损失或人员伤亡，由施工单位承担一切后果。
十、施工现场电器设备安装，须由正式电工操作，严禁随意乱拉临时线。
未经许可，严禁使用电热设备。
十一、动用明火施工时，须到物管处办理动火许可证，配备足够的防范措施，并严格遵守消防安全制度。
十二、施工中如需进行异响、异味、脏乱等影响正常大楼经营秩序的工作，须经有关部门批准，在指定时间及范围内进行。
十三、运出材料、物品，须到保安部开具《物品出门条》，否则不予以放行。
消防中控室安全管理制度
1、消防控制中心是本单位的重要部门,必须严格执行门禁制度。
2、消防控制中心人员必须按照消防设备维修保养制度进行定期巡检。
3、消防控制中心实行专人24小时轮班当值制。
4、值机员应做好值班记录，室内卫生每班次打扫一次。
5、控制中心的轮值人员必须具备高度的警惕性和责任心,能熟练操作设备。
6、值班人员在控制室不准吸烟、喝酒、会客,不准进行其他与工作无关的活动。
7、消防控制中心内严禁堆放易燃易爆物品和杂物。
8、值班人员不得擅离岗位,如有特殊情况,应由其他值班人员代替方可离开。
9、控制中心出现报警讯号,应立即检查讯号真伪情况,如属火灾报警,按既定方案处理,如属误报者应消除讯号并作记录跟进,切忌惯性动作马上在主控框上按下〖复位〗企图取消防出现的报警讯号了事。
10、控制中心的值班人员要掌握大楼消防设施的状况及具备三熟件（熟悉图纸、熟悉操作、熟悉应变）,以求全面监察小区消防设备的维护及操作。
11、消防控制中心内之主机、联动柜、紧急广播系统、以及主备泵等主要设备操作必须按操作程序进行。
12、消防控制中心值班人员必须按照其岗位责任制内容负责其具体工作。
13、消防控制中心必须严格执行中控室管理制度以及公司之各项安全规章制度。
14、设备出现故障时，严禁打开机柜自行维修，遇到设备故障时要及时通知维保公司，由专业人员进行维修。
安全生产责任制度
安全生产责任制度是“安全第一、预防为主、综合治理”方针的具体体现，是本单位最基本的安全管理制度。
安全生产责任制是指本单位经理、各个主管、及各个岗位的职工在各自的职责
范围内，对安全工作承担相对的责任。
安全生产责任制度的主要内容有：
保安部经理安全职责
陈金钟经理，全面负责物管处安全管理各项工作。
为安全管理工作第一责任人。
责任分工：
1、负责贯彻传达落实上级有关安全生产、安全保卫的文件指示精神。
制定本处安管理工作年度计划，审核各类安全管理预案。
考核本处安全管理工作落实执行情况并进行考评。
2、负责组织对员工的安全生产、安全保卫、交通安全的教育和培训。
按上级要求签订各级责任书；
按要求同业主（客户）签订安全消防保卫协议书。
3、建立健全安全生产专门管理机构，组织制定单位安全管理规章制度和操作规程，审定安全经营规划和年度计划，确保安全经营目标。
4、组织制定并实施本单位的安全事故应急救援预案，发生事故并应迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。
遇到事故时不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报。
5、检查并考核各部门负责人安全生产责任制落实情况。
6、负责向上级汇报本单位的安全管理工作。
对需要更新、添加的生产设备、安全设施及时请示报告。
7、不定期组织领导小组成员对所辖业主（客户）进行安全生产、安全防范工作落实的检查，发现问题协调解决，防患未然。
8、负责对业主（客户）进行装修前的安全施工方案的审核批准。
安保部主管安全职责
许健安保部主管，负责物管处安全保卫、消防、交通的全面具体工作，为安保管理工作直接负责人。
1、根据上级安保工作要求结合具体情况制定本处安保计划和工作安排。
负责检查落实情况，及时处理各种问题并向经理汇报。
2、建立健全安保制度，工作台帐。
制定安保年、季度工作计划。
负责安保工作总结。
3、对重点设备、设施有安保管理措施，对突发事故有应急预案；
汛期提前检查防汛器材和工具，制定防汛工作方案。
4、负责对安保人员和外保人员进行培训、教育、实操训练。
熟练掌握各种安保设备，器材的使用和日常维护。
5、定期检查业主（客户）和单位各部门安保工作落实情况，及时发现问题和隐患，提出改进意见，协调督促改正。
6、对业主（客户）进行装修、改造的施工人员进行安全教育，办理有关进场手续，对需用火施工的严格执行用火审批手续。
对在施工程坚持巡查制度，保证安全和其他设备设施的正常运行。
7、在安全管理领导小组统一领导下工作，协调配合安全生产管理工作，完成经理交办的其他安全管理工作。
工程部主管安全职责
吕东工程部主管，负责物管处安全生产的全面具体工作，为安全生产管理工作直接负责人。
1、根据上级安全生产规定和要求结合具体情况制定安全生产工作计划和工作安排。
负责检查落实，发现问题及时处理，随时向经理沟通安全生产情况
2、建立建全安全生产制度、工作台帐。
制定安全生产年、季度工作计划。
负责安全生产工作总结。
3、对重点设备、机器、管道管线有安全使用、维护保养措施。
负责制定安全生产突发事故应急预案。
4、加强冬、夏季安全生产管理力度，提前制定检测，维护、保养计划，确保安全运行。
5、对为业主（客户）提供使用的设备、设施建立巡查登记制度，发现问题及时协调解决。
6、对业主（客户）进行装修改造的工程按规定审核施工方案，提出安全施工要求。
建立对在施工程巡查制度，检查施工安全情况，保证其他设备设施的安全运行。
7、对有限空间作业按有关规定严格管理。
8、在安全领导小组统一领导下工作，协调配合安全安保管理工作，完成主管经理交办的其他安全管理工作。
客服部主管安全职责
李巧云客服部主管，负责物管处文件资料、档案合同、物资库房安全使用的全面具体工作。
1、建立建全各类安全文件、台帐的管理登记制度。
检查各种制
度的落实情况，保证各种文件资料的完整准确安全。
2、负责库房物资的安全有效，遇突发事件保证及时提供所备物资。
定期清点物品，对过期失效的及时清理。
3、对业主（客户）缴纳的各种支票、现金严格按财务制度执行，保证安全。
4、对业主（客户）反映的不安全隐患及时向有关主管和经理反映，协调解决。
5、在安全管理领导小组统一领导下工作，协调其他主管做好安全管理工作，完成经理交办的其他安全管理工作。
6、负责按计划采购符合国家标准或行业标准的各类劳动防护用品及安全生产技术措施所需的设备和材料。
7、对后勤保障工作的各个环节加强安全管理，防止发生安全问题。
质量监督主管安全职责
宋彬彬质量监督巡查员，负责物管处安全管理制度措施落实情况的巡查工作。
1、协助经理制定安全管理工作年度计划和工作总结。
2、协助小组成员制定各种安全管理制度和措施，督促落实，检查执行情况。
3、检查各个有关安全、质量方面的制度、安全操作规程，检查安全生产、质量管理行为，落实安全质量责任制。
4、监督各部门、经营场所落实各项安全措施，消除事故隐患，抓好安全预防工作。
5、检查施工现场管理情况，包括教育培训、人员佩戴、场地布置、安全防护、物资存放等。
6、对检查发现的问题，要及时发出书面通知，限时整改。
7、坚持巡查制度及时发现不安全隐患和苗头及时向主管领导反映，协助关人员及时采取有效措施排除隐患。
8、协助安全管理小组成员解决本处发生的各种安全管理问题。
9、在安全管理领导小组统一领导下工作，协助其他成员做好安全管理工作，完成主管经理交办的其他安全管理工作。
工程人员安全职责
1、积极参加单位组织的安全活动，安全常识学习，严格遵守各项安全生产规章制度。
2、生产前必须认真检查本岗位的设备是否运行正常。
3
、精心操作，严格执行工艺规程，遵守劳动纪律，记录要真实、整洁。
4
、定期检查设备、准确分析，判断和处理生产过程中的异常情况。
5、
认真维护保养设备，发现问题及时解决，做好记录，保持现场清洁。
6
、正确使用、妥善保管各种劳动防护用品、器具和防护器材、消防器材。
7
、不违章作业，制止他人违章作业，未经许可，不能操作其他工种的生产设备，同时也拒绝其他工种的人员操作自己的设备，有权拒绝违反安全操作规程的生产安排。
中控室人员安全职责
一、无关人员不得随意进出中控室，对检查、维修人员做好登记。
二、中控室的工作人员要实行责任制的管理，发现问题要及时报告，并写出书面报告。
三、学习、执行、宣传消防法规，配合公安消防机关的检查和监督
四、中控室内禁止堆放易燃易爆等危险品。
五、中控室值班人员上班期间不得做与工作无关的事。
中控室内严禁吸烟。
六、值班时要高度警惕，正确处理各种故障信息和报警。
接到火灾报警后，迅速判明情况，按照火灾报警程序进行工作，并随时向现场指挥部提供准确信息。
七、发现设备故障要及时排除或通知并协助技术人员进行修理维护，不准擅自拆卸，挪用和停用，保证设备正常运行。
八、值班人员在值班期间应与工程部门保持紧密联系，发生火情立即启动消防设备。
设备启动后，严格按照规程说明操作。
九、中控室实行专人轮班全日（24小时）值班制度，值机员不得随意离开岗位，如有事情必须请假，征得值班领班同意并有人替班后方可离开。
安全设施、设备管理和检修、维修制度
1、一切检修工作，应严格遵守检修安全技术规程和有关检修工作的安全禁令。
2、参加检修人员，除认真执行检修安全技术规程外，还必须遵守本工种安全技术规程。
3、下列情况禁止进行检修：
（1）没办理安全检修证不修。
（2）检修任务不明确不修。
（3）正在运转的设备不修。
（4）没有放掉压力和残液的不修。
（5）没有办理停电联系单及没有切断电源挂警示牌的不修。
（6）没有办理交接手续和未经确认安全的不修
（7）没有有效隔绝有害物质来源的不修。
（8）酸碱灼烫，腐蚀性和危险性物质未经处理不修。
（9）没有防护安全措施不修。
消防安全管理制度
为了贯彻“预防为主，防消结合”的消防政策，保护公司财产和员工生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》有关消防规定，全面实现安全经营，特制定本制度。
1、进行防火安全检查，严格控制火源，妥善处理易燃易爆物品。
堵塞火险漏洞，防止火灾发生。
2、自觉保护消防设施，不得擅自移动和挪用有关消防设施。
3、存放易燃易爆物品的地方或仓
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