电梯工程监理规划Word文档格式.docx

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三、监理范围和目标　

四、监理工作要点　

五、监理工作方法及措施

六、项目监理组织机构　

一、工程项目特征

1、工程基本概况

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程建设地点

北京市东城区前门东大街12号

3

建设单位

北京市东城区人民政府前门街道办事处

4

监理单位

5

施工单位

奥的斯机电电梯有限公司北京分公司

6

计划工期

2016年6月23日开工，2016年6月24日竣工。

7

质量标准

合格

2、主要施工内容:

施工内容包括：

修理一台电梯（更换限速器钢丝绳、轿顶轮、对重轮组、门锁、滑块、减震垫、电源、光电、行程开关、UKS开关、按钮、门刀、油杯）。

二、监理工作依据

1、合同文件；

2、北京市建设工程监理规程；

3、法律、法规、规范、标准及政策文件。

4、建设工程监理规范GB50319-2013

5、建设工程安全监理规程DB11/382-2006

6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；

8、《电梯制造与安装安全规范》 

GB7588-2003；

9、《电梯技术条件》GB/T10058-97；

10、《电梯试验方法》GB/T10059-2009；

11、《电梯安装验收规范》GB10060-93；

三、监理范围和目标

1．监理范围

根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。

2．工作目标

（1）质量目标：

合格

（2）进度目标：

合同工期

四、监理工作要点

1、经业主同意的施工单位，其资质由监理工程师审核，专业工程师应提出审核意见，总监理工程师提出审批意见。

2、施工组织设计或施工方案由专业监理工程师审批，其审核内容为：

（1）内容是否切实可行。

（2）主要技术措施是否符合规范要求，是否有安全措施。

3、监理工程师对安装工程实施旁站和巡视旁站监理。

主要内容：

（1）是否按批准的施工组织设计施工。

（2）各部位的操作是否符合规范要求，质量是否合格。

（3）是否按规定进行各项报审、检查和验收。

（4）监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并记录。

（5）对重要工程部位要进行旁站。

五、监理工作方法及措施

1、工程质量管理方法（如下图）

上图中所列的施工工艺和材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也就是控制了安装工程的重要部份。

在这两个目标的实现过程中，图中所示的两种方法有机结合、交叉进行，并在项目监理组中必须配备各种专业的技术控制。

2、工程质量控制的措施

（1）旁站监理

监理人员在电梯维修施工期间对工程的重点部位、关键工序实施全过程旁站，发现问题及时通施工单位整改。

（2）工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公正性的体现。

检测包括施工现场检测和试验室检测。

监理工程师自身必须配备必须的检测工具，及时、准确的对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度，并实施监理平行抽查和复验措施（原材料和半成品抽查率不得低于规定的施工单性自检数的15%），确保检测结果公正性。

3、监理工作方法与措施

在本工程中，监理工程师采用以下手段对承包商进行管理：

（1）召开监理例会、专题例会等；

（2）下发监理工作联系单、监理通知等；

4、安全文明施工的监理方法与措施

施工现场安全监理的内容：

（1）安全设施监理：

对安全用品、设备、设施进行抽检。

（2）安全技术监理：

对施工中采用的安全技术进行监控。

（3）安全验收：

对分项、分部工程的安全计划与安全措施进行严格地检查验收。

施工现场文明

（1）设备、零部件的堆放要整齐，要有防雨、防潮及防火措施。

（2）检查电梯井内的垃圾，并及时清理。

五、项目监理机构

1、项目监理组织机构

总监理工程师

总监理工程师代表

安全监理

资料员

造价控制

电气监理

达华工程管理（集团）有限公司

2016年6月23日