某电力公司办公大楼物业服务投标文件Word文档下载推荐.docx
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86727785
日期：
1.2法定代表人授权书
本授权声明：
成都诚悦时代物业服务有限公司法定代表人彭科进 授权总
经理张怀林 为我方“中国华电集团公司四川公司办公大楼物业服务 ”项目投
标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。
特此声明。
法定代表人签字：
授权人代表签字：
（盖章）日 期：
附：
授权人和被授权人的身份证（复印件）。
授权人身份证复印件粘贴处
被授权人身份证复印件粘贴处
1.3投标报价表
单位：
元/年
项目
金额
备注
秩序维护部
1,153,893.20
环境维护部
819,156.07
设施设务维护部
952,301.77
客户服务部
417,673.96
食堂
1,279,696.76
物业管理服务中心
338,255.09
专项服务
579,881.00
小计
5,540,857.85
管理费
110,817.16
管理费包含锦江宾馆顾问费、大楼保险费、消防演习费、洗衣费、通讯费
利润
191,128.02
税费
327,196.97
合计
6,170,000.00
全年物业管理费为：
6，170，000.00元人民币（大写：
陆佰壹拾柒万元整），每月每平方米为 9.10 元。
报价说明：
1、实行包干制报价，以上物业服务成本、法定税费、管理费和投标人利润。
招标人向投标人支付固定的物业服务费用，盈余或亏损均由投标人享有和承担。
2、保洁、绿化和安保等日常耗材和自用的工具设备费用包含在报价中。
食堂、接待中心和会议服务只包括人力成本。
（盖章）法定代表或授权代表（签字）：
投标日期：
1.4分项报价表
①人员经费 单位：
序号
岗位配置
人数
基本工资
社保费
福利
服装
节假
日工资
1
项目经理
120000
8916.00
6000.00
1350
136,266.00
2
项目总经理
96000
5160.00
111,426.00
3
物业中心内勤
24000
4354.44
7296.00
1150
36,800.44
4
品质主管
36000
3060.00
49,126.00
5
秩序部队长
60000
3900.00
74,166.00
6
秩序部副队长
49,326.00
7
秩序部班长
30000
8466.00
575
2750
138,436.32
8
秩序部队员
24
21600
8172.00
1980
880,354.56
9
维保部主管
73,391.00
10
维保部副主管
11
运行值守
5772.00
260
312,627.96
12
强电维修
67,932.88
13
水暖维修
14
万能工
5856.00
72,900.88
15
消防监控
102,844.32
16
智能监控
17
弱电维修
6066.00
42,660.44
18
音控师
19
环境维护部主
管
27800
2773.00
600
2200
42,289.00
20
保洁员
27
12500
2243.50
360
450
537,514.38
21
机动中班保洁
员
18100
1689.50
99,815.76
22
客户部主管
73,966.00
23
总台接待
1100
72,920.88
VIP接待
6276.00
1650
98,860.88
25
收发
19200
5688.00
880
31,272.44
26
客房领班
33600
6192.00
1540
46,836.44
客房服务员
93,817.32
28
餐饮部经理
860
110,936.00
厨师长
72000
7536.00
92,062.00
30
餐厅主管
42000
6486.00
58,262.00
31
红案
147,421.32
32
白案
1375
42,655.44
33
凉菜
34
墩子
28200
6003.00
1300
81,434.88
35
上杂
49,140.44
36
打荷
26400
5940.00
1210
38,764.44
37
勤杂
14400
5520.00
660
25,794.44
38
洗碗
700
102,537.76
39
服务领班
36,010.44
40
VIP服务员
108,031.32
41
库管
31,042.44
42
服务员
123,289.76
43
传菜员
18000
5646.00
990
59,380.88
44
会议领班
36,460.44
45
会议服务员
132
1535000
250688.52
246355.00
36805
50270
4788012.30
各岗们合计金额为各岗们人数*基本工资等各分项金额之和；
基本工资：
按目前物业服务行业及餐饮行业的人员工资水平并结合我司实际工资标准确定；
保险费用：
按成都市2010年4月份出台的保险缴费基数计算。
副主管以上员工按市平工资水平购买社保，
员工按市平工资60%购买社保。
福利费：
工会费2% ；
教育经费1.5% ；
副主管以上公积金平均工资的*6%；
员工公积金按市平工资的
60%*6%；
秩序部副主管以下、餐厅副主管以下、客房副主管以下员工每月220元住宿费、330元伙食费。
设施设备维护部副主管以下员工每月有330元伙食费；
节假工资：
指每年国家法定节假日加班工资，按⑧=①÷
21.75×
11×
2倍÷
12个月计算；
接待和餐厅人
员按法定假日的一平天数预计加班。
服装：
经理及接待女装（春夏秋冬）2300元/全套；
经理男装秋冬（西装1套、衬衣2件）1900元；
经理夏装（西裤2件,衬衣2件）800元；
保安秋冬装（西装1套、衬衣2件）510元；
保安夏装（衬衣2件、西裤2件）340元；
保安皮鞋150元/双；
保安大衣150元/件；
厨师服（服装2套、厨师鞋2双）
860元；
餐厅服务员（服装2套、鞋2双）700元；
管事员（服装2套，鞋2双）660元；
备注：
②材料及设备费 单位：
环境维护部材料及设备
序
号
品名
规格
材质
数量
单价
金额合计
升降平台
H10
与我司其他项目部共用
移动脚手架
组
360.00
5年折旧
高压清洗机
台
2500
500.00
单擦机
4000
800.00
加重单擦机
10000
2000.00
吸尘吸水机
2000
1333.33
3年折旧
吸尘器
1500
1000.00
对讲机
900
900.00
2年折旧
洗衣机
800
400.00
冰柜
1250.00
微波炉
225.00
棉扁拖
只
92
736
地面用
塑料扫帚
把
104
3.85
400.4
塑料撮箕
个
4.4
457.6
大扫把
108
432
塑料水桶
52
9.9
514.8
警告示牌
17.6
白毛巾
张
288
3.5
1008
蓝毛巾
312
3.8
1185.6
黄毛巾
48
182.4
卫生间用
清洁车
330
保洁岗位用
清洁白布
公斤
12.4
16.5
204.6
尘推架
418
尘推罩
19.8
752.4
尘掸
2.75
253
喷壶
7.7
146.3
推水刮
0.5
88
强塑水管
根
300
150
雨衣
件
66
外围用
雨鞋
双
地刷
计划清洁
3步铝合金梯
架
264
6步铝合金梯
350
老虎夹
5.5
清洁刀片
盒
1.1
6.6
云石铲刀
单面玻璃刮
单刮胶条
99
抹水器
49.5
抹水套
77
伸缩杆4.5米
154
0#钢丝棉
包
50
100
1#钢丝棉
2.2
110
3M清洁垫
181.5
907.5
地刷盘
65
130
46
电源线盘
380
47
全能清洁剂
6加仑/
3M
6.2
352.2
2183.64
日常通用清洁剂,化学制剂
玻璃清洁剂
5.6
1680
49
不锈钢光亮剂
瓶
5.2
234
洗衣粉
250克/
袋
372
1.98
736.56
51
洁而亮
300毫升
/瓶
313.5
去污粉
4.07
48.84
53
香蕉水
1㎏/瓶
54
五洁粉
76
3.96
300.96
55
84消毒液
450ml/
322
56
电脑清洁膏
100毫升
/盒
144
57
食盐
100克/
72
1.2
86.4
58
石材晶硬粉
5㎏/桶
百氏
780
39000
石材上光保养用,化学制剂
59
石材水晶剂
CR-2
7500
60
CR-3
3600
61
云石蜡
500毫升
/罐
三口
120
1800
62
绿彩生物除臭清洁剂
5000ml/
桶
新力业
113
1130
本项目男卫生间共计
96个小便斗（绿色生态卫生间）
63
绿彩芳香生物除臭块
80克/块
1152
5760
64
绿彩生物异味控制剂
232
2320
垃圾袋
大号
7360
0.32
2355.2
中号
10710
0.26
2784.6
67
小号
84690
0.07
5928.3
68
大卷纸（单层）
清风
1056
19008
69
擦手纸
2640
7.5
19800
70
洗手液
3150
合
计
139536.93
秩序维护部材料及设备
禁戒线
卷
14.00
路障
耳机
付
440.00
巡更器
1000
125.00
肩灯
80.00
交通背心
防爆探测仪
60.00
应急手电
75.00
警棍
100.00
雨靴
50.00
手套
200.00
消防大斧
10.00
手动消防钳
230
46.00
消防扳手
8.00
腰斧
4.00
防毒防烟面具
45.00
燃气检测器
水压检测表
20.00
喊话器
担架
200
40.00
医药箱
防火救生绳
消防战斗服
500
电脑
2600
1733.33
办公桌
套
480.00
档案柜
打印机
280
93.33
电话机
43.33
980
3593.33
3年折
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