呼和浩特市建设工程劳务分包合同模板书模板.docx
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呼和浩特市建设工程劳务分包合同书
编号:
________
发包方：
内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司
承包方：
__________________________________
工程名称：
呼和浩特市园艺新家园101#综合楼
施工地址：
呼和浩特市展览馆东路与乌兰察布东路十字路东南园艺所院内
呼和浩特市建设委员会
二00八年印制
发包方（全称）内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司（简称：
甲方）
承包方（全称）__________________________________（简称：
乙方）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建设工程质量管理条例》《中华人民共和国建设工程安全管理条例》及其他有关法规，遵循自愿和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况和公司管理制度的有关规定，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，同意签订本合同，双方共同遵守履行。
第一条：
工程概况
工程名称：
呼和浩特园艺新家园101#楼
结构类型：
框——筒
建筑面积：
36575㎡
第二条:
承包内容与范围
劳务承包工作内容：
施工图纸中基础垫层（包括垫层）以上全部工程一直到竣工验收。
承包范围：
1.土建包括：
主体工程模板制作安装拆除、钢筋加工安装、砼浇筑等工程至完工清理、竣工验收。
2.电气包括：
布管、穿线灯具安装等
3.暖卫包括：
除洁具安装以外的所有暖卫工程。
（包括地暖或暖气片安装。
）
4.其它项目：
脚手架工程、安全文明施工、二次结构施工、抹灰、油工、周转及消耗材料、配备大中小型机具、现场临电维护、管理费及税金等
5.具体详细内容见6.2.4条即合同单价及包含内容
第三条：
劳务人员
乙方:
_______________向甲方提供劳务人员应满足现场施工需要,且应向甲方提供管理人员（持证）：
项目经理1名，施工员1名，技术员1名，质检员1名，安全员1名，材料员1名，资料员1名，塔吊司机及信号工。
第四条：
质量标准
乙方必须按照设计文件和国家现行行业标准、行业规范、材料标准、工艺标准、验评标准、强制性条文以及甲方有关人员的技术交底等进行施工。
第五条：
工期
5.1合同工期：
开工日前：
_________________________________________________
完工日前：
_________________________________________________
5.2工期延误：
因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同项目部办理工期顺延手续；因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。
第六条：
合同价款
6.1合同价款暂为：
___________________________________________
人民币大写:
________________________________________________
6.2合同价款的确定原则
6.2.1由甲方招标确定，结算时本合同价不再作任何调整（包括杂工）。
6.2.2承包工程量：
图纸所标面积为参考最终面积按6.2.6条确定。
6.2.3承包单价为：
肆佰玖拾叁园每平方米（493元/㎡）
6.2.4合同单价及包含内容：
1）主体结构人工费:
单价为165元/㎡，包含内容：
基础配合机械挖土、集水坑土方、挡墙砌筑抹灰、垫层砼、防水保护层砼、主体模板支拆、钢筋加工制作安装、砼浇筑、内外架搭设、房心土回填、夯实、塔吊基础土方等。
（钢筋如需对焊包含对焊所有费用，同时包括后期植筋费用）
2）二次结构：
单价为40元/㎡，包含内容：
填充墙砌筑、构造柱板带钢筋绑扎支模砼浇筑，过梁、沟盖板制作安装等工程。
3）抹灰：
单价为50元/㎡，包含内容：
建筑物范围内所有抹灰、地面垫层、地暖砼垫层浇注、散水等
4）油工：
单价为15元/㎡，包含内容：
内墙刮腻子、油漆工程等
5）水电：
单价为55元/㎡，包含内容：
除洁具安装外的所有布管穿线和暖气片安装（或地暖管安装）开关插座面板灯具安装也包含消防人防等的预留洞、电线管的布置等工程。
6）周转及消耗材料：
单价为65元/㎡，包含内容：
模板、木材、3型件、穿墙（止水）螺杆、止水钢板、铅丝、绑丝、直螺纹连接套筒、铁钉、氧气、乙炔气、切割片、磨光片、焊条、锯条、钻头、膨胀螺栓、胀塞、PVC胶、胶带、胶布、焊锡条、焊锡膏、导电膏、工程线、油麻、白厚漆、机油、扫帚、靠尺、分格条、铁锹、镐、防水线、锤、水管、雨鞋、手套、安全帽、撬棍、模板用隔离剂等低值易耗品、劳保用品、以及工程常用消耗品等。
7）内外架：
单价为15元/㎡，包含内容：
架管、扣件、安全网、挑架槽钢、料台制作安装、所有安全防护搭设维护拆除等
8）现场临电：
单价为8元/㎡，包含内容：
一级箱至三级箱所有现场施工用电，现场施工用水加压泵、水箱，水暖配件等
9）大中小型机械：
单价为31元/㎡，包含内容：
塔吊、施工电梯、砼输送泵（包含泵管）安装维护，木工机械（台式电锯、手提电锯等）、钢筋机械（钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋调直机、套丝机、电焊机等）、砼浇筑机械（搅拌机灰斗车小砖车震动器振动棒等）打夯机等以及工地常用机具等。
10）管理费及税金：
单价为49元/㎡，包含内容：
现场安全文明管理体系、现场项目经理到技术人员质量、安全管理体系、技术资料填报；安全资料填报、现场试件的采集送试等所有管理费税金等，除上述包括内容以外的所有内容。
6.2.5工艺要求：
建立质量保证体系严格执行三检制和样板制以及交底到班组到个人
6.2.6结构面积的确定：
按图纸以2004年《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》关于建筑面积计算的计算规则计算
6.2.7施工过程中所产生的各种零工均包含在每平米单价中，不再另行增加零工费用，施工区域以外发生的零工以实际发生现场签证资料为准
6.2.8图纸发生一次变更，按变更项目和变更工程量，提前确定变更价格，并签订变更劳务协议。
变更劳务费在1000元以内，不增加劳务变更费，超过1000元的一次性变更，按变更项目和变更工程量结算。
第七条：
承包形式、劳务结算程序和价款支付
7.1、在开工前，甲方向乙方提供施工图及有关资料，乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员按时完成所承包的作业内容，工程完工后，由乙方组织与甲方有关人员共同办理验收签证手续，并于工程交工后15日内向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料一个月内进行核实，核实无误后出据工程竣工劳务结算单，经各部门签证确认后结算。
7.2、每月25日，乙方将甲方下达的生产任务实际完成进度以文字或表格方式报甲方项目部，经甲方项目部、工程部核实签字后，报甲方经理，由工程部统一统编报财务部。
7.3、甲方于次月10日依据乙方所报劳务签证表或工程进度实际完成量月报，付给乙方已完工作量_________的进度工程款，待工程完工结算时，按承包结算总额的_________%扣留保修金（装饰装修、电气10%，暖、油工、防水10%，其余不低于5%），余款根据建设方资金到位情况，由双方协商付清。
保修期满后，支付保修金时应扣除保修期间因乙方原因发生的维修费后一次性支付给乙方（保修期限详见9.3条）。
7.4按国家规定应由乙方负担的有关税费由乙方自行完税
第八条：
安全施工：
重大伤亡及其它安全事故处理
8.1、安全施工：
要求乙方执行国家和政府部门有关安全生产的法律、法规及各项规定，并严格按照安全操作规范组织施工。
乙方未按以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。
8.2、施工期间，乙方在安全管理方面，要严格依据《建筑安装工人安全技术规程》和《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》及甲方的有关规章制度组织施工。
8.3、乙方组织的各工种工作人员必须执行甲方现行的有关安全生产各项制度，接受“三级”安全教育，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，否则后果自负。
8.4、乙方施工期间出现非甲方原因造成的居住、饮食（如食物中毒）、行为（如打架斗殴）等方面的人身伤亡事故，责任全部由乙方承担（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。
8.5、乙方必须认真接受甲方及建设主管部门、政府有关部门的安全生产检查，乙方自带的施工机械设备在各方面必须符合国家规定，如机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效等，同时必须按规定为作业人员配发合格的安全劳动防护用品。
8.6、甲方提供的机械设备及防护用品，经检查后不符合产品质量要求的乙方有权拒绝使用，因乙方检查不到位，而在使用中出现安全事故，甲方概不承担责任。
8.7、乙方对施工现场发生伤亡事故的伤员要及时护送至医院全力进行抢救，在保护好现场的同时立即上报甲方项目部，不准隐瞒不报或少报。
在抢救伤员移动现场设施时，要做好记录或拍照工作，不准破坏事故现场。
乙方应积极配合甲方及当地政府部门对现场的勘察和事故调查，不得提供伪证。
施工期间发生10000元以上的事故为重大安全事故，乙方必须将事故过程及结果及时上报甲方项目部，依此来确定和划分事故责任：
死记1-3人为特大安全事故，乙方在保护好现场的同时对事故过程和结果直接报甲方及当地政府主管部门。
乙方有义务积极配合有关部门对事故的查实处理。
第九条工程质量验收评定、奖罚与工程保修
9.1工程质量验收与评定
9.1.1乙方必须按施工规范（甲方项目部）指定的施工方法，使用已检合格的材料进行施工，每道工序结束后须经监理或甲方项目部验收合格后方可进行下道工序施工，否则造成的一切损失全部由乙方承担。
9.1.2隐蔽工程和中间验收。
工程具备覆盖掩盖条件或达到中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间、地点，乙方准备验收记录，验收合格，监理或甲方签字后方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方必须在限定时间内整改完毕并重新组织隐蔽验收。
9.1.3工程全部完工后，乙方向甲方申请进行工程验收，甲方收到申请后及时组织有关人员进行验收，并给予书面质量评定，作为乙方进行工程结算的依据之一。
9.1.4施工期间乙方自行整理，保存所有工程有关的资料，完工后交甲方统一装订、归档。
9.2奖罚
9.2.1甲方有关部门对乙方施工工程进行不定时抽查，对不符合质量标准的工程要求乙方立即进行整改，直至合格。
否则乙方承担由此造成的一切损失。
9.2.2乙方承包的工程必须达到本合同约定的质量标准。
否则，必须在甲方限定的期限内返工或返修，直到符合约定质量标准为止。
返修或返工所发生的一切费用从乙方的工程款中扣除。
若乙方不进行返修，甲方有权请他方进行整改、修复，直到这些工程符合质量标准为止，发生费用从乙方工程款中扣除并处以1000-10000元罚款。
9.3工程保修：
按国家建设工程质量保修制度和最低保修期限保修。
本工程保修期（自竣工验收合格之日起计算）年月日到年月日。
9.3.1屋面防水工程、有防水要求的卫生间及房间防水工程和外墙面的防渗漏工程等，保修期为5年；
9.3.2供热与供冷系统工程，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道及设备安装工程，保修期为2年；
9.3.3房屋室内外的装饰装修、门窗及相应的配件、油漆粉刷、玻璃幕墙等工程，保修期为2年。
第十条文明施工
10.1乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生清扫工作；
10.2乙方在施工期间，要负责办理所属暂住人员的暂住证、体检证等各种证件。
10.3乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规定”进行管理，确保文明施工；
10.4本工程必须达到“呼和浩特市安全文明工地”标准。
第十一条环保要求
11.1甲方负责制定施工期间的具体环保措施及要求；
11.2乙方按甲方具体环保要求施工，甲方进行监督；
11.3乙方在施工过程中使用的机械设备等产生的噪声，应采取有效措施，尽量减少对周围生活环境的影响，达到国家规定的建筑施工现场噪声排放标准；
11.4乙方要采取积极、有效的措施，减轻施工现场尘土污染；
11.5按照甲方工程文件的要求，乙方要及时处置生活区及施工过程中产生的废弃物；
11.6工程完工后，乙方要对现场进行彻底的清理。
第十二条材料机具供应
12.1乙方除应自备基本的手头工具外，经双方约定还应自备：
施工电梯、塔吊、砼输送泵、木工机械、钢筋加工机械、砼浇筑机械、搅拌机、灰斗车、震动器、套丝机、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机等；
12.2应由甲方提供的机械设备材料、防护用具，由甲方采购到施工现场（300米内）。
12.3乙方应遵守和执行甲方材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领退手续，对领（借）甲方的材料、机具，要严格按操作规程使用，如有因使用不当损坏或丢失的，照价赔偿；
12.4本工程材料实行限额领料，按施工图纸进行材料计算，必须如实准确，如出现冒报而造成的损失由承包人承担。
乙方在施工过程中，在保证工程质量的情况下应注意节约材料，严禁返工和人为浪费现象发生，材料浪费的处罚额度为材料的成本价、运费、管理费的总和；
12.5甲方负责材料：
钢材、水泥、砼、砖、砌块、水暖管及配件，电工穿线管及配件等工程主料。
12.6乙方负责材料：
模板、木材、3型件、穿墙螺杆、止水钢板、铅丝、绑丝、铁钉、氧气、乙炔气、切割片、磨光片、焊条、锯条、钻头、膨胀螺栓、胀塞、PVC胶、胶带、胶布、焊锡条、焊锡膏、导电膏、工程线、油麻、白厚漆、机油等所有工程辅料
第十三条甲方的权利和义务
13.1甲方有权要求乙方严格按照设计文件、技术交底和国家有关施工规范进行施工，工程质量符合本合同约定的质量等级即_________，达到国家建筑工程质量等级验评标准要求。
遵守甲方的技术质量管理制度，否则，乙方承担由此造成的损失；
13.2甲方有权要求乙方按合同约定的期限完成所承包的工程任务量，否则，由此造成的损失由乙方承担；
13.3甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规、和定额标准及本公司管理程序文件等对乙方施工现场的安全生产、文明施工、材料消耗等进行统一管理、协调、调度，并有权进行监督和控制；
13.4甲方有权对乙方的违规行为提出限期整改要求，若乙方不能按要求整改或严重损害甲方利益和信誉时，甲方有权将乙方清退出施工现场，同时终止合同，并不予结算乙方已完工程的劳务费，因此而造成的一切损失由乙方承担；
13.5甲方有义务按施工进度和预算定额用量按时提供材料，同时按合同约定向乙方支付劳务费，并负责工程施工的组织、协调与技术、质量、安全、场容等方面的交底和本工程中各工种、工序的协调配合工作。
第十四条乙方的权利和义务
14.1乙方有权拒绝甲方下达的违反国家法律、法规及施工规范和安全操作规程的指令；
14.2乙方有义务审查所属工人的身份情况，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，不得雇用聋哑呆傻、残疾、无技术女工及不满18周岁和超过55周岁的工人；
14.3乙方有义务将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号），并报甲方备案，以备教育和检查；
14.4在施工生产过程中，乙方应保证劳务人员的相对稳定，不能随意变更在册人员，本工程人员变动率小于10%，乙方应保证按期、按项、按量完成与甲方签订合同范围内的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动；
14.5乙方必须按施工图纸进行施工，如有合理化建议报甲方审阅，经审阅采纳的建议，需办理变更手续后方可变更。
在施工中应注意保护成品、半成品及甲方的机械、设备和工具等。
在施工中因乙方使用或管理不当造成甲方机具、设备损坏或丢失，由乙方照价赔偿；
14.6乙方应对工人进行安全生产、文明施工、卫生防疫及交通安全、明火作业、煤气中毒等方面教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料；
14.7乙方工人违反安全操作规程，违章作业或在施工现场打架斗殴，造成自身或他人的伤亡事故，由乙方承担全部责任（包括经济责任、法律责任及其连带责任）；
14.8乙方要根据甲方支付工程款幅度为底线，合理支付工人工资，依法雇用和清退工人。
因拖欠工人工资引起纠纷，一切责任由乙方承担。
14.9乙方应和甲方签订“质量保证承诺书”与“施工环境和职业健康安全生产协议书”（见“附表1”和“附表2”）。
第十五条违约责任
15.1因本工程所发生的属于乙方应承担的债务由乙方自行负责清算，并承担民事责任，甲方不承担连带责任。
15.2乙方在合同约定进场时间内未进场，造成工期延误，甲方可终止合同，并按合合同约定提出索赔。
乙方无故撤走工人，并对合同工期造成影响时，在2日内仍未能恢复劳务人员，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并有权要求索赔；
15.3乙方进场的施工队伍不符合甲方要求时，甲方有权要求乙方及时更换、调整，乙方无法更换、调整时，甲方有权终止合同；
15.4因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款_______元，甲方可不经乙方同意在其工程款中直接扣除由此而造成的经济损失。
涉及施工质量的处罚按9.2条执行；
15.5乙方必须达到本合同约定的各项标准，未达到约定标准或有打架斗殴等违规行为给予500——5000元处罚。
15.6乙方在施工中如没有按甲方的教育培训计划及有关规章制度施工，经检查发现存在安全隐患，甲方下发整改通知后未及时整改的，将处以50——2000元的罚款，并责令停工。
15.7乙方必须执行安全防护设施和设备验收制度及甲方制定的安全规章制度、技术交底内容和程序文件。
如不按以上规范进行操作施工，甲方有权责令停工，同时处以50——3000元罚款。
15.8甲方有权监督、纠正乙方人员的违规、违纪操作，对不服从管理的有权令其停止作业。
对进场人员的安全教育每周审核，对未经教育的新工人责令其停工教育。
对乙方的任何违规行为，甲方有权不经乙方同意处以100----2000元的罚款；
15.9乙方在施工过程中有权拒绝甲方的违章指挥，并将违章、违规指挥内容上报甲方项目部，甲方经核实后给予奖励。
15.10本合同双方不得违约，如有违约，由违约方承担违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
第十六条合同的生效和终止
本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）后作为财务借款依据，借款不超合同总价的__________。
经甲方总公司审核合格附审核意见单或合格评审单后方可生效，并作为结算依据。
在工程竣工验收、结算完毕后除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
本合同附乙方身份证复印件，合同所签姓名与身份证姓名必须相符，否则不予借款及结算。
本合同一式伍份（甲方项目部、工程部、财务部、材料部及乙方各执一份），乙方在完工结算时必须出示合同，以合同内容进行结算。
第十七条其它
本工程其它协议与本合同具有同等效力。
发包人（章）：
承包人（章）：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人（签章）或委托代理人（签章）
联系电话：
联系电话：
年月日年月日
附件1
质量保证承诺书
内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司园艺新家园项目部：
_________________________承包贵公司呼和浩特园艺新家园101#楼工程项目施工。
为保证完成分包合同中的各项要求得以实现，确保提供满意的服务，特作如下质量保证承诺：
1.遵守国家和地方法律、法规及其他要求，贯彻落实内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司的企业管理体系文件。
2.保证施工质量达到规定的质量目标要求。
3.确保提供的施工队伍符合相应资质要求，各管理人员和持证上岗人员满足施工需要并提供相应证件。
4.按规定为施工队伍办理有关手续。
5.保证对施工队伍的质量、安全负责。
6.主动与贵公司保持联系，协调解决劳务纠纷等问题
单位（签章）：
法人代表（签字）：
年月日
附件2：
施工环境和职业健康安全生产协议
甲方：
内蒙古蒙建建筑安装工程有限责任公司园艺新家园101#项目部
乙方：
________________________________
为遵守国家和地方法律、法规，贯彻公司企业管理方针，落实公司环境与职业健康安全目标和指标，对重要环境因素和重大危险源进行控制，保证本项目施工过程符合GB/T24001和GBT28001标准要求，甲乙双方经协商一致同意共同遵守发以下协议：
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权在项目施工阶段制定并组织落实环境和职业健康安全措施，并对乙方落实环境和职业健康安全措施进行监督、检查。
2.甲方有义务对乙方的工作人员进行进场环境保护、职业健康安全教育。
二、乙方的权利和义务
1.乙方工作人员在入场前应进行环境和职业健康安全教育，对特殊岗位人员应进行经常教育和环保安全监控。
2.乙方在施工过程中产生施工噪声、扬尘、振动、污水、固体废弃物等环境因素时应遵守甲方制定的《污染物控制程序》、《能源资源消耗控制程序》、《化学危险品控制程序》、《施工现场环境和职业健康安全管理办法》、《施工现场环境和安全管理作为指导书》、《特殊工种作业控制程序》规定的要求。
3.乙方施工使用机械设备须严格遵守安全操作规程及甲方制定的《施工现场环境和安全管理作业指导书》的有关规定。
4.在施工过程中，乙方有义务为施工人员采取必须的劳保防护措施，具体执行甲方制定的《劳动保护管理办法》的规定。
5.乙方应清楚掌握所属人员的基本情况，要采取适宜的措施，保证工作人员尤其是特殊人员的健康安全，预防职业病，执行甲方制定的《特殊工种作业控制程序》的规定。
6.乙方要对施工项目进行定期检查，对食堂、生活区等部位要派专人进行清扫维护，确保劳务人员不发生集体食物中毒和群发性传染病事件，具体执行甲方制定的《施工现场环境和职业健康安全安全管理办法》、《施工现场和安全管理作业指导书》的有关规定。
三、违约责任
在项目施工过程中，甲方将对乙方执行本协议情况进行监督、检查，对于乙方违反本协议约定的违约行为，甲方有权责令乙方纠正、整改直至解除与乙方的劳务合作关系，乙方承担由此造成的一切后果。
四、协议的生效和终止
本协议自双方签字之日生效；终止于本项目竣工验收完毕。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
六、本协议附于合同后面，和合同具有同等法律效力。
项目部（甲方）：
乙方：
负责人（签字）：
乙方法人代表（签字）：
年月日年月日
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