万家欢农业生态园核心区修建性规划设计具体专业技术方案文本Word文档下载推荐.docx
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第六条区位交通条件
1.地理条件
工程区为缓丘地形，海拔分布1800—1887M。
土壤以山原红壤、紫色土和水稻土为主，大部分为旱地，少部分为水田，土层深厚，土壤有机质含量低。
2.自然条件
本区位于云南省昆明市区郊县的石林彝族自治县，距石林县城15公里。
石林地处昆（明）河（口）经济带北段，阿诗玛文化经济带上。
位于昆明、曲靖、文山、红河、玉溪等州市的交汇地带，区位优势突出。
3.交通条件
工程区位于西（桥）石（林）公路、北（大村）召（夸）公路、“九（乡）—石（林）—阿（庐古洞）”旅游专线、南（宁）昆（明）铁路的交汇点上，离昆明市区不足100公里。
国道324线、326线、昆石高速公路、昆河高等级公路、曲石高等级公路、南昆铁路、“九—石—阿”旅游专线过境石林，形成了与现代化城市相匹配的四通八达交通网络，已成为区域性的交通中心。
第七条历史文脉
2004年2月13日，石林成为联合国教科文组织评定的全球首批世界地质公园之一。
周围还有九乡、阿庐古洞、白龙洞等已开发的省级风景名胜区。
加之气候四季如春，舒适宜人，是一个旅游观光、休闲度假的好地方。
居住在石林这块土地上的撒尼人能歌善舞，《阿诗玛》叙事长诗，电影《阿诗玛》使撒尼文化扬名天下，摔跤之乡、歌舞之乡、绘画之乡、东方狂欢节使石林民俗文化和旅游逐渐成为热点。
本次概念规划设计融入当地地域文化，形成最具特色、最具代表性、最具活力的生态农业观光园。
第八条规划理念
1.体验经济理论；
2.生态学原则与生态经济学原则；
3.培植精品，营造主题形象；
4.效益兼顾，实现可持续发展；
5.规划先行、适度超前、一次规划、分步实施；
利用农业产业化规模优势，结合农业发展生态旅游业，为游人带来度假休闲新体验，其独特的休闲、旅游方式也迎合现代都市人旅游消费趋势。
并通过“三示一观”（即高效节水增效示范、高效农业示范、高床厩养示范、旅游休闲观光）效应来带动广大农户发展高效农业，最终实现农民增收、企业增效、社会效益和经济效益双赢。
第九条规划定位
1.总体定位：
（1）云南最大的农业生态体验式庄园；
（2）云南具有影响力的科普教育基地。
2.发展定位：
（1）现代化生态农业标准化生产与示范区；
（2）生态农业观光旅游与休闲度假区；
（3）绿色食品生产基地、生态农业科普教育与农业博览基地；
（4）海峡两岸科学发展、交流合作的示范区；
（5）利用防护林，建设成为休憩度假园示范区。
3.功能定位：
（1）无公害、绿色、有机农产品生产功能；
——生产、创汇的“基地”
（2）农业高新技术研发、辐射功能；
——农业科技推广，示范的“舞台”
（3）生态旅游，休闲观光功能；
——城市的“世外桃源”
利用当地原有资源进行保护性开发，把园区规划成为一个具备多种功能的生态农业示范园，观光农业旅游园。
有机农业绿色园，以及科普教育和农业科技示范园。
提高土地的利用效率，赋予该土地重生的机会，从而实现生态效益，经济效益和社会效益三者的统一。
本规划农业生态庄园利用基地造林的景观，营造的自然生态环境，结合花卉、香草、药草、蔬菜、果树等生产资源及其调制、品尝、消费的活动，融入石林当地传统文化，可增进游客对现代生态农业的体验。
挖掘石林旅游及撒尼文化，发展农业休闲旅游。
以西南浑厚的撒尼文化底蕴为依托，在现代化农业生产、示范的基础上，充分挖掘现代农业的生产、生活和生态功能，发展农业休闲旅游。
第四章规划总体布局
第十条规划范围
本区位于云南省昆明市区郊县的石林彝族自治县，距石林县城15公里。
工程区位于西（桥）石（林）公路、北（大村）召（夸）公路、“九（乡）—石（林）—阿（庐古洞）”旅游专线、南（宁）昆（明）铁路的交汇点上，规划总用地面积为5500亩。
第十一条功能分区
因地制宜，结合本地现状条件，在园区内形成
“一轴、一心、五分区”的功能布局。
一轴：
指的是贯穿整个园区的香草景观轴线；
一心：
指的是位于园区中心的综合管理服中心区；
五分区：
水果产业区
绿化林木区
休闲娱乐区
湿地公园区
两岸交流会所区
1.“一轴”--香草景观大道
入口主干道两侧建香草园，种植各种各样花色漂亮的香草植物，不仅花香扑鼻，而且观赏价值高，更让游客领略香草的芬芳与神奇，同时，香草园的采摘收集也为香草产业衍生品提供充足的香草源。
香草品种包括：
（1）百里香：
它的香气较柔和，不习惯其它香草浓烈气味的人，建议可先从百里香入门。
百里香叶片小而稀疏，叶缘反卷状。
（2）香茅草：
香茅草又称柠檬香茅，全株散发极浓郁的柠檬味。
（3）迷迭香：
原产地在地中海沿岸，但迷迭香又被国际香草协会选为千禧年香草，因此将有更多人栽培或利用。
不仅用于烹调，且利用其杀菌抗氧化的能力来保存食物，芳香精油的使用及加工更是普遍。
（4）罗勒：
罗勒原产于印度，是最早使用的香料之一，直到现在，印度地区依然相信罗勒是自然的圣物，可用来奉献给印度神明，若有人过世也必须在胸前放上罗勒叶才能进入天堂。
2.“一心”—综合管理服务中心区
作为整个园区的管理核心机构，面向整个园区为游客及其周边居民提供特色餐饮，以纯正彝族风味为主。
食材主要来自各功能区生产的无公害安全食品。
该区是园区主要接待住宿场所。
主要包括：
（1）入口广场：
以自然素材作为材料进行造景，营造入口意象，入口广场外围以复层植栽绿美化，并设立停车场。
（2）游客休闲厅：
主要提供生态信息，展示馆提供农作物展示及礼品贩卖，石林地方风采摄影展等。
（3）会议中心：
是集会议、住宿、休闲旅游为一体的酒店，作为整个景区服务的重要一环，接待企业会议、培训、在此休闲度假留在景区过夜的游客。
（4）综合楼
以现代简约主义为主导，移入彝族建筑中的阁楼，两批水坡顶及朴素的建筑原色等元素。
提炼当地建筑的形态色彩，加以规矩：
（a）以一层为裙房，用文化石板岩呼应当地喀斯特地貌地理特征，用于一层外墙及侧墙，窗台上下用M黄色真石漆模拟彝族鲜明的黄色，做竖向的分割，丰富立面色彩。
（b）引荐彝族阁楼，将二三层的房间窗户设计为落地窗，用现代的建筑材料，以木纹理立体砖作为各户房间的分隔，铁艺栏杆为落地窗的防护，使立面形态及体现现在简约几何风格，又蕴涵着当地特有的民族特征。
（c）屋顶保留原有的钢构坡顶，色彩方面借鉴了彝族的民族服装里头饰上黛色的颜色，采用黑色金属钢瓦，寓民俗之魂于现代之形当中。
（5）停车场：
停车场规划有182个停车位。
停车场将以透水性铺面如植草砖加以铺设，使其兼具生态功能。
厕所型式设计与环境互相融合，打破生硬的围墙，运用自然性素材如石材、稻草、覆层植栽等，使其具景观欣赏价值并兼具机能性。
（5）农庄餐厅：
提供游客品尝生态休闲农场美食之所在。
建议用餐空间分为室内用餐区、室外庭园雅座，以及香草屋顶花园休憩区，以提供游客多样化的选择。
3.水果产业区
园区自然条件优越、生态环境优良，发展无公害绿色有机水果生产条件得天独厚。
高科技农业具有科学性、知识性、趣味性和可观赏性、可参与性，是一种极具开发价值和潜力的旅游资源。
因此，随着园区的不断发展，通过规模化生产，降低生产成本，从而降低价格。
随着人们生活质量的提高，越来越追求绿色安全和高品质的水果，将为园区发展优质农产品提供广阔的前景。
生态旅游庄园将用高科技生态农业种植四季水果，将引种世界各地的名优品种（主要是创造新、奇、特效果的观赏类作物），让游客一年四季无论什么时候来，欣赏到的都是花的海洋瓜果的天地，流连忘返。
4．绿化林木区
整体布局上通过点植大乔木北美红杉、枫香，支撑整个绿化景观结构，通过地形的起伏结合植物景观的创造；
根据所属空间的不同类型摸拟不同的植物群落。
植物材料上选择乡土树种为主,主要栽种滇朴、小叶榕、香樟、枫香打造云南最大的乡土苗木基地，大面积的绿化使全区形成天然氧吧。
植物配植时按景观生态学的理论进行布置，建成符合自然生态、群落的景观，同时引入“保健树种”的概念，通过具体的乔、亚乔、灌、亚灌、地被、草、花等相互间的搭配，最大限度地增加绿视率和绿量，提高生态质量。
5．两岸交流生活会所区
人类已步入了老龄社会，正在形成为老龄产业，本规划的长青公寓将高水平、高质量、高起点的进行整体规划，为老年人提供一个更为舒适的养生疗养环境。
低密度建设高档木屋别墅，提供租赁服务，同时也作为高级接待的场所。
6.湿地公园区
遵循绿塘子水库的防洪、供水、排水、旅游等专业规划的要求，主要规划为湿地公园区。
水库驳岸结构选型、材料选用首先以有利于生态环境为前提，考虑安全可靠性和经济性，其次考虑施工方便等因素，且兼顾生态、景观美化.
（1）水系工程在满足防洪排涝的前提下，着重进行生态护坡、绿色空间等多种功能的设计，将生态景观理念融入水系工程设计中。
（2）水系工程强调“蓄泄兼顾”，还水库以宽窄不一、岸线弯曲圆顺，生动自然的风貌。
根据水域空间规划，结合湖滨景观设计，确保岸线顺畅、优美圆滑连接。
（3）湖岸主要采用植物护坡的柔性结构，突出自然生态的特点，码头、亲水护岸段等因结构安全要求，对水下部分采用部分硬质结构，严格控制水面以上的出露高度，并应作美化处理。
湖岸结构应做到结构简单、安全可靠、施工方便、经济美观并与周边环境相协调。
（4）沿线遇到已建保留闸堰、桥梁，新建湖岸应与闸墙、桥台顺接，并确保闸墙、桥梁安全。
7.休闲娱乐区
在现状桉树林的基础上，为游客提供一处森林旅游。
可规划览胜、赏鸟、林间漫步、脚踏车健行、林间露营的、森林生态教案等体验活动。
让游客通过认养果树，体验农趣，回归自然。
也可作为青少年夏令营活动基地，向青少年提供一个科普科教，贴近自然的学习、度假场所。
适时举办自然生物科普节，提高青少年对自然生物研究的兴趣。
第十二条道路交通规划
本次园路规划分为主、次干道和游步道
主干道：
道路红线宽为7M，用于车通道和游人集散
次干道：
道路红线宽为3.5-5M，用于连接各建筑区域景点。
游步道：
主要围绕生态观光园而建，宽为2-3M。
停车场：
在服务管理中心西侧规划停车场。
第五章绿地系统规划
第十三条
万家欢农业生态旅游庄园绿树成林，风光明媚，将可充分发挥景观、生态、游憩的功能。
现有果园已经成规模，集中展示石林特有的农产业，有果园、菜地、养殖场、花卉大棚等，既能为景区提供丰富的无污染绿色农副产品，也可成为一个特色观光点。
每逢果实成熟时期，花卉争芳吐艳时，可兴办相应的采摘品尝节等活动。
餐饮方面配合推出农场自栽有机蔬果、生力汤饮、香草花茶，均是现代人养生的最爱。
山地森林旅游是本农场区最具有特色的主题。
在成片具优美动线的森林中，不但在景观上赏心悦目，提振精神；
在生理上吸收林木释放出来的芬多精，亦可达到强健体能的效果。
当森林茂密，树梢鸟啼禅唱，林下蝶飞蛙跳，生机盎然，游客均感生趣。
规划了观光览胜、赏鸟、林间漫步、脚踏车健行、林间露营、林间住宿、石林风味餐、拓展体能训练游戏、森林生态教案、企业员工教育训练、养生度假、淡水造浪、沙滩、水上溜滑道等体验活动。
万家欢农业生态旅游庄园利用现有的团结水库，规划了滨水风光带。
翠竹新栽映白沙，碧湖深处是吾家。
欲逃城市移家远，颇有山林发兴赊。
”（明．朱长春）把昆虫鸣叫、空庭滴沥、山水清音等充满自然声息融入情境联想，激发人们感知的意绪流，引起情感碰撞。
筑山理水，园以水为起源；
水，可以传承文脉；
水，可以怡养性情，将水的灵动气韵引入园区，可为人们提供更舒适的空间和品质。
滨水景观区利用现有水库，挑出休息平台，如此不仅可增加景深和空间层次，使水面有幽深之感。
同时也形成亲水空间。
瀑泉鸣溅，沿溪边种植垂柳，点缀几株造型古朴的梅花，菌绿嫣红与碧水交相辉映，营造出“曾为梅花醉似泥”的浓浓诗意，给人极强的视觉效果冲击。
第十四条种植原则
根据万家欢农业园的总体布局特点，本种植规划主要针对园区行道树和主楼周边和除苗木果园种植区以外的景观进行具体的种植规划。
在植物配植时考虑整体氛围的创造、视觉和使用上的特点，根据农业园所在的区域特征，创造出特色明显的植物景观。
基于上述考虑，基调树种为北美红杉和枫香。
在具体的规划配植时，注意以下几个原则：
（1）尊重生态规律
（2）体现地方特色
万家欢农业园所在地石林县属于中亚热带常绿、落叶阔叶林区，气候温和湿润，四季分明。
在树种选择以乡土树种为特色，引进少量适应当地气候的植物材料。
（3）强调植物的季相变化景观
因当地的气候特征是四季分明，在景观创造中充分考虑这一点，在植物材料的使用上突出各季的特色景观。
春季的繁花；
夏季的浓荫；
秋季的绚烂；
冬季的苍翠。
（4）植物配植与整体环境氛围的创造
主楼周边景观，植物配置创造出模拟生态群落景观。
植物材料上选择乡土树种为主，如：
枫香、香樟、北美红杉、三角枫、水杉、碧桃、垂丝海棠、桂花、杜鹃等。
（5）植物与灯光的有机结合
在中心绿地及重点区域，植物配合灯光照明，使植物具有光影的变化，明与暗的对比，强与弱的对比，使植物更趋生动、活泼，丰富小区夜间景观。
第十五条树种规划
绿化树种拟选用本地区生活健壮，少病虫害，有利于人们身心健康的树种。
（1）乔木：
北美红杉、枫香、香樟、广玉兰、独本女贞、杜英、合欢、鹅掌楸、榉树、无患子、垂柳、白玉兰、温地松、龙柏、水杉、池杉、金钱松、墨西哥落羽杉、鸡爪槭、羽毛枫、石楠、红叶李、紫叶桃；
（2）棕榈科植物：
棕榈、加拿利海枣；
（3）花灌木：
二乔玉兰、紫荆、垂丝海棠、西府海棠、贴梗海棠、日本晚樱、碧桃、黄馨、红叶李、春鹃、紫薇、石榴、含笑、桅子花、红花继木、夏鹃、桂花、木芙蓉、山茶、腊梅、月季、红花继木、瓜子黄杨、千头柏、龟甲冬春；
（4）攀援植物：
紫藤、凌霄、常春藤、木香、爬山虎、常绿油麻藤；
（5）地被和草坪：
马尼拉、红花酢浆草、白花三叶草、石蒜、二月兰、麦冬；
（6）竹类：
慈孝竹、箬竹、凤尾竹；
（7）球类：
瓜子黄杨球、龙柏球、构骨球、火棘球、海桐球；
（8）水生湿生：
水生鸢尾、唐昌蒲、睡莲；
第六章市政设施规划
第十六条设计依据
（1）《室外给水设计规范》（GBJ13-86）
（2）《室外排水设计规范》（GBJ14-87）
（3）《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）
（4）《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）
第十七条给水工程规划
现状：
根据规划前期用地调查，本工程目前用地均属于尚未开发用地。
周边市政到绿尚未完善。
规划用地内规划有石林县第二给水厂，整个规划区域地块南侧由石林县城市污水处理厂，地块附近有城市雨水排洪暗沟.
（1）自来水供应
由石林县第二水厂经泵站加压后经给水管网向用户提供自来水
（2）供水水源
根据整个规划区的计算用水量以及目前可供使用的给水设施：
在规划区内规划一座给水水厂可提供整个规划区的生活生产等用水。
根据总体给水规划，自水厂接出两根DN300的给水管。
整个规划区内给水干管成环状供水。
此部分核心规划区的供水管管径为DN300和DN200，此两路给水管提供水量可满足目前规划区的用水量。
（3）供水管网
（4）规划区内沿区内主次干道布置供水干管，其它道路以连接网相互连通，形成环状管网。
管网供水时变化系数K=1.2，计算给水干管管径为DN300，配水管管径为DN300~DN200，管材采用球墨铸铁管。
（5）管网敷设原则：
给水干管的敷设应靠近规划用水量大的区域，规划内的道路上给水管道均应连成环状，且环状管网内应设置分隔阀门。
管网最末端应考虑以后发展时能给水管能形成环路。
管网末端的水头应能达到28M，区域内供水压力不能满足的建筑物应自行考虑加压。
管道覆土厚度及其它管线、建筑物净距应满足现行规范的要求。
第十八条排水工程规划
本工程规划区域目前尚未有城市排水系统可利用。
根据该地块的规划要求,设计在本整个规划区内规划有一座终水回用处理站，终水回用处理站负责整个区域的生活污水的达标处理。
规划内的生产及生活污废水集中污水经集中污水管网收集后直接接入规划区终水回用处理站。
经终水回用处理站处理后排至城市污水管。
污水管网敷设应按主管敷设在用水量集中，用水量大的区域。
污水管埋深大于4.5M时，则应考虑设置污水提升泵。
规划开发区内排水采用雨水、污水分流体制。
1.水量预测
生活污水按生活给水量的70%计，规划平均日污水量为：
13250（m3）,故整个核心园区的最高日生活污水量为：
9275（m3）
雨水量计算：
采用昆明暴雨强度公式计算：
Q=￠×
q×
Fq=501×
（1+0.72lgp）/t0.38
Q----设计雨水流量（L/s）
q----设计暴雨强度（L/s.ha）
￠---径流系数取￠=0.6
P---设计重现期，取P=1（年）
t---设计降雨历时t=t1+mt2
t1—地面积水时间t1=10（min）
t2---管内流行时间m---折减系数m=2（暗管）
2.排水管网
规划区排水由主管接到南侧的城市主干管
（1）污水管网规划
污水管道设计按最高日最高时污水量设计，由于规划区域目前暂未有任何排水资料，因此流量计算仅为估算值。
管道施工时应以施工图进行较核。
污水主干管应靠近规划用水量大的用户。
污水干管尽量敷设于不影响主干道交通的附加人行道上。
且污水主干管应尽量位于区域的中心位置，以减少管道的埋深造价。
污水区域的干管汇集后经提升泵站提升后排至污水处理厂。
（2）雨水管网
按重力流就近排放的原则，结合地形布置，充分利用地形敷设雨水干管，并且规划分区排水，以减少雨水干管的管径和埋深。
区域内雨水管道因埋深太深时应设置提升泵站。
雨水管道控制点的选择应充分考虑场地内最低点的雨水能顺畅的排出。
（3）管材
污水及雨水管道均应采用采用DN300-DN500塑料管，接口采用承插连接。
排水管道基础应做管道基础，以避免管道的不均匀沉降。
第十九条电力工程规划
（1）10KV电源应与当地电力部门协商后接入就近高压变电所。
（2）高压供电采用树杆式供电系统。
（3）高压电缆埋地需带铠装,穿越马路时穿钢管保护。
（4）敷设电缆时,高压电缆人孔井每30m设一个。
（5）规划负荷均为三级负荷。
规划单位建筑面积负荷指标：
旅馆用电为55W/M2，商业用电为70W/M2，居住用电为40W/M2，公共建筑用电为50W/M2。
（6）由于负荷密度指标采用低位值,因而在电力负荷汇总时不乘系数在这样的计算结果下设置10KV变电所是合适的，共设置1座开闭所及2X800KVA变压器的箱式变电所3座；
2X630KVA变压器的箱式变电所1座。
（7）规划区内低压供电由4座箱式变电所向用户提供电源。
（8）规划区内景观照明宜采用分线路、分区域控制。
（9）电力线路及主园路的照明线路宜埋地敷设。
（10）园林建筑、配电设施的防雷装置应按有关标准执行。
（11）为了节约能源夜景灯具应选择节能灯具。
（12）室外照明布置
规划区室外视需要设绿化照明，主要道路等设庭园灯及路灯。
第二十条电信工程规划
（1）规划区电话信号应与当地电信部门协商后接入就近电信模块局。
（2）在规划区内共设电话交接机房3处。
（3）在规划区内共设6个电视机房。
第二十一条管线综合
为保证旅游景区规划区内的所有管线有序排列，便于施工，便于管理，应遵循以下避让原则：
电缆与电缆或管道、道路、构筑物等相互间容许最小距离（m）。
注：
用隔板分隔或电缆穿管时可为0.25（m）；
用隔板分隔或电缆穿管时可为0.1m；
特殊情况下可酌减且最多减少一半值。
第七章环卫防灾规划
第二十二条环卫系统
1.环境质量标准:
（a）绿地率不少于80﹪。
（b）大气环境达到GB3095-1996一级标准；
（c）人体直接接触的娱乐水体达到GB12941-1991A类标准，与人体非直接接触的景观娱乐水体达到GB12941-1991B类标准，生活饮用水水质达到GB5749的要求，其他水体达到GB3838；
（d）环境噪声达到GB3096的要求；
（e）公共场所卫生达到GB9663-9673和GB16153
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