工程质量评估报告综合教学楼基础文档格式.docx
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工程竣工验收时监理单位必须提交该报告。
6、监理单位可根据工程实际情况选择所需要的表式，也可另加附件。
本评估报告一式两份，其中一份留监理单位，另一份报送业主，待工程验收后存档。
7、监理单位在执行本试行报告过程中，若遇到困难和问题及时向山东省建设监理协会提出修改建议，以供今后修订时参考。
工程质量评估报告目录
一、工程概况…………………………………………………………………………………………………
（1）
二、本工程施工质量评估阶段………………………………………………………………………………
（2）
三、质量评估依据……………………………………………………………………………………………
（2）
四、项目监理机构组织情况…………………………………………………………………………………
（2）
五、建筑工程分部工程、分项工程划分……………………………………………………………………（3）
六、现场质量管理评估………………………………………………………………………………………（3）
七、工程施工中质量验收和控制情况………………………………………………………………………（4）
八、工程施工质量评估结论…………………………………………………………………………………（5）
九、对本工程评估需说明的事项和建议……………………………………………………………………（5）
3
工程质量评估报告
一、工程概况（表一）
表一
建设单位
工程名称
工程地点
济南市槐荫区刘长山路延长线北侧、省邮电学校西侧
结构类型
框架--框剪
工程类别及等级
教育建筑/一级
建筑面积（M²
）
32226.96㎡平方米
建筑跨度（M）
219.59M
建筑层数
地上5层
实施监理起始日期
2015年12月30日
工程开工日期
竣工预验收时间
2017年3月18日
规划许可证号
建字第370104201500214号
施工许可证号
370100201605250101
质量监督部门
济南市工程质量与安全生产监督站槐荫分站
质量监督注册号
201609001
建筑装饰特色
散水为草坪散水；
走廊、楼梯间、门厅等为防滑陶瓷地砖地面；
办公室、实训室、普通教室为实木复合木地板地面；
除配电室、卫生间、开水间、走廊、门厅外为胶合板吸音板墙裙；
走廊、门厅、楼梯间为釉面砖墙裙；
卫生间、开水间为釉面砖防水内墙；
卫生间、开水间顶棚为轻钢龙骨PVC板吊顶，办公室、专业教室、实训室为微孔吸音矿棉板吊顶。
设备安装特色
电气、给排水、暖通及电梯、消防、暖气、配电箱等，其中蹲便器采用感应式延时自闭冲洗阀，公共卫生间小便池、洗脸盆采用红外感应式。
勘察单位
济南市勘察测绘研究院
资质等级
甲级
设计单位
山东意匠建筑设计有限公司
项管单位
施工单位
天元建设集团有限公司
特级
监理单位
注：
工程类别及等级按国家建设部令第102号文执行
二、本工程施工质量评估阶段
本报告分阶段对工程施工质量状况进行评估：
第一阶段：
基础分部工程完成时间为2016年6月24日；
第二阶段：
主体分部工程完成时间为_____年___月____日；
第三阶段：
单位（子单位）工程完成时间为____年____月____日。
质量评估阶段
阶段
内容
评估工作
第一阶段
①基础分部工程完成
基础分部验收评估记录：
土方开挖检验批1；
土方回填8；
钢筋工程34；
模板工程38；
砼工程19。
第二阶段
/
第三阶段
三、质量评估依据
1、工程勘察设计文件
（1）地质勘察资料；
（2）施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集；
（3）设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件；
（4）工程变更文件；
2、合同
《建设工程施工合同》（GF-2013-0201）；
《建设工程委托监理合同》；
3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规（见附件1）
4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（见附件2）
四、项目监理机构组织情况
项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号（见表二）。
项目监理机构组织形式（见附件3）
项目监理机构组织人员情况一览表
表二
岗位
姓名
性别
年龄
专业
职称
注册监理工程师证书编号
上岗证
编号
备注
总监
女
45
房建
高工
37009053
专业监理工程师
孙庆海
男
35
工程师
37012631
张志强
40
37012462
张勇
34
JN20110203
孙建设
46
造价
建（造）05370005393
专业监理员
杨轶鹏
39
助工
CA20144022
蒋波
CA20134457
刘黎明
36
CK20140053
范乃桐
23
CK20141272
高辉
24
CA20141996
岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员。
五、建筑工程分部工程、分项工程划分
工程按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水与采暖、建筑电器、电梯工程、智能建筑、通风与空调等九个分部及相应划分66个子分部，共398个分项工程，其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件4。
六、施工现场质量管理评估
施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证，相应的施工技术标准，施工组织设计（方案）工程质量检验制度等十一项内容，经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查，形成表A.O.1“施工现场质量管理检查记录”见附件_JJ－003，并作出检查结论为符合规范规定要求。
七、工程施工中质量验收和控制情况
工程质量验收合格应符合有关分部工程（含分项工程）质量均应验收合格；
质量控制资料完整；
有关分部工程（含分项工程）相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专
业质量验收规范规定；
其检测资料完整；
观感质量验收符合要求。
1、分部分项工程及质量评定：
序号
项目
验收记录
验收意见
1
分项工程
共5分项，经查5分项，符合标准及设计要求5项。
符合要求，通过验收
2
质量控制资料核查
共15项，经审查符合要求15项。
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查1项，符合要求1项，共抽查1项，符合要求1项。
4
观感质量验收
共抽查2项，符合要求2项。
5
综合验收结论
质量合格，通过验收。
2、检验批、分项工程验收结果统计:
分项工程名称
检验批数
质量等级
验收
资料
分部工程质量等级
土方开挖
合格
完整
土方回填
8
模板工程
38
钢筋工程
砼工程
19
3、质量控制资料核查情况:
份数
核查情况
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
工程定位测量，放线记录
32
原材料出厂合格证书及进出检（试）验报告
施工试验及见证检测报告
63
隐蔽工程验收表
31
6
施工记录
94
7
分项、分部工程质量验收记录
预制构件、预拌砼合格证
9
给排水与采暖
10
电
气
11
12
接地、绝缘电阻测试记录
13
14
15
八、施工工程质量评估结论
1、完成工程设计和合同约定内容：
经检查，已完成工程设计文件和合同约定的工程量。
2、执行强制性标准、设计文件及合同情况：
经监理检查验收，施工中能严格执行强制性标准、设计文件及合同约定。
3、主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测情况：
主要建筑材料、构配件、设备合格证及试验报告、见证取样试验及见证检测资料经核查齐全完整，各种试验结果均符合要求。
4、质量问题整改情况：
工程中存在的质量问题已整改完毕，并经验收符合要求。
5、工程质量评价：
工程质量符合设计及规范要求，质量合格。
九、对本工程评估说明事项和建议
第一阶段（地基与基础分部）
项目总监理工程师：
张玉清日期：
2016年6月24日
监理单位有关负责人：
日期：
单位盖章：
编制日期：
附件1:
国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
1.《中华人民共和国建筑法》；
2.《建筑工程质量管理条例》；
3.《中华人民共和国合同法》；
4.《中华人民共和国招投标法》；
5.《工程建设监理规定》；
6.《山东省工程建设监理管理办法》；
7.《关于进一加强建设工程质量管理工作的通知》；
8.《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》；
9.《山东省建筑市场管理条例》；
10.《山东省建筑安全生产管理规定》；
11.《实施工程建设强制性标准监督规定》；
12.《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》；
13.《建筑工程施工许可管理办法》；
14.济南市《混凝土试件技术管理细则》；
附件2：
现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范（本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”）
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2.《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）
3.《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
4.《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2012）
5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014）□
6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
7.《大体积砼施工规范》（GB50496-2009）□
8.《砼结构设计规范》（GB50010-2010）
9.《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）□
10.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）□
11.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）□
12.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）□
13.《工程测量规范》（GB50026-2007）
14.《普通砼配合比设计规程》（JGJ55-2011）
15.《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）□
16.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）□
17.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2011）□
18.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
19.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）□
20.《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）
21.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）□
22.《建筑边坡工程技术规程》（GB50330-2013）□
23.《强夯地基技术规程》（CECS279-2010）□
24.《砼强度评定标准》（GB/T50107-2010）
25.《建筑抗震设计规范》（GB50191-2012）
26.《建筑工程监理规范》（GB/T50319-2013）
27.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
28.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
29.《建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2014）
30.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）□
附件3：
项目监理机构组织形式
总监理工程师
进度控制
投资控制
总监办公室
安全控制
质量控制
见证取样
蒋波
监理资料
高辉
投资控制
孙建设
安装工程
张勇
刘黎明
土建工程
孙庆海
张志强
杨轶鹏
范乃桐
附件4:
建筑工程分部工程、分项工程划分（本工程所含分部工程、分享工程在（）内打√
分部
工程
子分部工程
地
基
与
础
（√）
无支护土方
（√）
土方开挖（√）土方回填（√）
有支护土方（）
排桩（）降水（）排水（）地下连续墙（）锚杆（）土钉墙（）水泥土桩（）沉井与沉箱（）钢及混凝土支撑（）
地基及基础处理（）
灰土地基（）砂和砂石地基（）碎砖三合土地基（）土工合成材料地基（）粉煤灰地基（）重锤夯实地基（）强夯地基（）振冲地基（）砂桩地基（）预压地基（）高压喷射注浆地基（）土和灰土挤密桩地基（）水泥粉煤灰碎石桩地基（）夯实水泥土桩地基（）
桩基（）
锚杆静压桩及静力压桩（）预应力离心管桩（）钢筋凝土预制桩（）钢桩（）混凝土灌注桩（）
地下防水（）
防水混凝土（）水泥砂浆防水层（）卷材防水层（）涂料防水层（）金属板防水层（）塑料板防水层（）细部构造（）喷锚支护（）复合式衬砌（）地下连续墙（）盾构法隧道（）渗排水（）盲沟排水（）隧道、坑道排水（）预注浆（）后注浆（）衬砌裂缝注浆（）
混凝土基础（√）
模板（√）钢筋（√）混凝土（√）后浇带混凝土（）混凝土结构缝处理（）
砌体基础（）
砖砌体（）混凝土砌块砌体（）配筋砌体（）石砌体（）
劲钢（管）混凝土（）
劲钢（管）焊接（）劲钢（管）与钢筋的连接（）混凝土（）
钢结构（）
焊接钢结构（）栓接钢结构（）钢结构制作（）钢结构安装（）钢结构涂装（）
在本报告内所涉及的子分部、分项工程后的括号内划“√”号。
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