登记表格作业.docx

登记表格作业.docx

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登记表格作业

土地登记实务（至少选做2题）

第一题：

江都市新华贸易有限公司为股份制公司，于2008年4月15日经江都市人民政府批准，以出让方式取得江都市新华路5号宗地国有建设用地，面积为平方米。

批准用途为商务金融用地，出让期限为40年，出让金为万元。

出让金于2008年5月8日一次付清。

经审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致。

出让手续符合法律规定。

现江都市新华贸易有限公司提出土地登记申请。

相关链接：

1、江都市新华贸易有限公司

机构代码：

-3

通讯地址：

江都市新华路5号邮编：

610023

法定代表人：

郭为民联系电话：

3825671

2、《江都市人民政府关于江都市新华贸易有限公司建设用地批准书》（江政发[2008]26号），2008年4月15日

3、《国有建设用地使用权出让合同》（江土合发[2008]第60号），2008年4月30号

4、土地使用权出让金缴纳凭证

5、地号：

02-03-35图号：

—

6、附着物情况

建筑容积率：

建筑密度：

建筑限高：

米

7、登记工作人员情况

审查人：

叶乐发土地登记上岗资格证号：

负责人：

王芳土地登记上岗资格证号：

人民政府负责人：

胡伟

综合操作：

1、应办理何种类型的土地登记

出让国有建设用地使用权登

2、该如何办理

当事人或代理应当到当地土地登记机关办公场所申请不动产登记；申请人应当提交相关申请材料并对申请材料负责，并有土地登记机关受理。

3、填写相关登记表格。

附件5

不动产登记申请审批表

收件

编号

收件人

单位：

□平方米□公顷（□亩）、万元

日期

申请

登记

事由

土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权

森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他

首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记

异议登记预告登记查封登记其他

申请人情况

登记申请人

权利人姓名（名称）

江都市新华贸易有限公司

身份证件种类

机构代码

证件号

-3

通讯地址

江都市新华路5号

邮编

610023

法定代表人或负责人

郭为民

联系电话

3825671

代理人姓名

/

联系电话

/

代理机构名称

/

登记申请人

义务人姓名（名称）

/

身份证件种类

/

证件号

/

通讯地址

/

邮编

/

法定代表人或负责人

/

联系电话

/

代理人姓名

/

联系电话

/

代理机构名称

不

动

产

情

况

坐落

江都市新华路5号

不动产单元号

02-03-35

不动产类型

国有建设用地

面积

平方米

用途

商务金融用地

原不动产权证书号

用海类型

构筑物类型

林种

抵押

情况

被担保债权数额

（最高债权数额）

债务履行期限

（债权确定期间）

在建建筑物抵押范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

登记原因及证明

登记原因

出让国有建设用地初始登记申请

登记原因

证明文件

1.《江都市人民政府关于江都市新华贸易有限公司建设用地批准书》

2.《国有建设用地使用权出让合同》

3.土地使用权出让金缴纳凭证

4.

5.

6.

申请证书版式

□单一版□集成版

申请分别持证

□是□否

备注

本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。

如有不实，申请人愿承担法律责任。

申请人（签章）：

郭为民申请人（签章）：

代理人（签章）：

代理人（签章）：

2008年4月30日年月日

不动产

登记

审批

情况

（申请人请勿

填写）

初审

复审

核定

审查人：

（签章）

年月日

审查人：

（签章）

年月日

负责人：

（公章）

年月日

备注

建设用地使用权、宅基地使用权登记信息

不动产单元号：

02-03-35

业务号

内容

权利人

郭为民

证件种类

机构代码

证件号

-3

共有情况

无

权利人类型

法定代表人

登记类型

出让国有土地使用权登记

登记原因

出让国有土地使用权首次登记

使用权面积（m2）

使用期限

2008年4月30号起2048年4月30号止

取得价格（万元）

万

不动产权证书号

[2008]26号

登记时间

2008年51号

登簿人

叶乐发

附记

第三题：

王永福，江都市涂山乡小寨村农民，于2008年6月1日经小寨村同意，市人民政府批准，按照江政发（2008）45号文件，以批准拨用方式与王永康共同取得该宗地集体土地使用权。

批准用途为宅基地。

批准土地面积为平方米，王永福拥有平方米。

现王永福申请办理土地登记。

相关链接：

1、王永福身份证号：

870455

王永康身份证号：

870455

通讯地址：

江都市涂山乡小寨村邮编：

610028

2、《江都市人民政府关于王永福、王永康建房用地批准书》（江政发[2008]45号），2008年6月1日

3、地号：

05-07-21图号：

—调查表号：

05-07-21-1

4、登记工作人员情况

审查人：

李早发土地登记上岗资格证号：

负责人：

王芳土地登记上岗资格证号：

人民政府负责人：

胡伟

综合操作：

1、应办理何种类型的土地登记

宅基地使用权初始登记

2、该如何办理

当事人或代理应当到当地土地登记机关办公场所申请不动产登记；申请人应当提交相关申请材料并对申请材料负责，并有土地登记机关受理。

3、填写相关登记表格。

附件5

不动产登记申请审批表

收件

编号

收件人

单位：

□平方米□公顷（□亩）、万元

日期

申请

登记

事由

土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权

森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他

首次登记（总登记初始登记）转移登记变更登记注销登记更正登记

异议登记预告登记查封登记其他

申请人情况

登记申请人

权利人姓名（名称）

王永福/王永康

身份证件种类

身份证

证件号

870455/870455

通讯地址

江都市涂山乡小寨村

邮编

610028

法定代表人或负责人

联系电话

代理人姓名

/

联系电话

/

代理机构名称

/

登记申请人

义务人姓名（名称）

/

身份证件种类

/

证件号

/

通讯地址

/

邮编

/

法定代表人或负责人

/

联系电话

/

代理人姓名

/

联系电话

/

代理机构名称

不

动

产

情

况

坐落

江都市涂山乡小寨村

不动产单元号

05-07-21

不动产类型

集体土地

面积

平方米

用途

宅基地

原不动产权证书号

用海类型

构筑物类型

林种

抵押

情况

被担保债权数额

（最高债权数额）

债务履行期限

（债权确定期间）

在建建筑物抵押范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元号

登记原因及证明

登记原因

宅基地使用权初始登记

登记原因

证明文件

1.《江都市人民政府关于王永福、王永康建房用地批准书》

2

3.

4.

5.

6.

申请证书版式

□单一版□集成版

申请分别持证

□是□否

备注

本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。

如有不实，申请人愿承担法律责任。

申请人（签章）：

王永福/王永康申请人（签章）：

代理人（签章）：

代理人（签章）：

2008年6月30日年月日

不动产

登记

审批

情况

（申请人请勿

填写）

初审

复审

核定

审查人：

（签章）

年月日

审查人：

（签章）

年月日

负责人：

（公章）

年月日

备注

宅基地使用权登记信息

不动产单元号：

05-07-21

业务号

内容

权利人

王永福

王永康

证件种类

身份证

身份证

证件号

870455

870455

共有情况

与王勇康共有，王有福拥有90平米

与王勇福共有，王有福拥有90平米

权利人类型

自然人

自然人

登记类型

宅基地使用权初始登记

宅基地使用权初始登记

登记原因

宅基地使用权初始登记

宅基地使用权初始登记

使用权面积（m2）

平方米

平方米

使用期限

取得价格（万元）

不动产权证书号

[2008]45号

[2008]45号

登记时间

2008年6月30号

2008年6月30号

登簿人

李早发

李早发

附记