物联网应用软件研发系统设备生产建设项目可行性研究报告.docx
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物联网应用软件研发系统设备生产建设项目可行性研究报告
物联网应用、软件研发、系统设备生产建设
项目可行性研究报告
第一章总论1
第一节概述1
第二节可行性研究的依据和范围1
第三节工程概述及研究结论2
第四节主要技术经济指标4
第二章项目提出的背景及必要性6
第一节项目提出的背景6
第二节项目建设的必要性10
第三章市场需求预测11
第一节RFID产业与市场发展现状11
第二节本项目目标市场分析13
第四章建设规模及产品方案15
第五章场址选择及建设条件45
第一节场址选择45
第二节建设条件45
第六章工艺技术与设备方案48
第一节工艺技术方案48
第二节设备选择54
第七章工程技术方案56
第一节总图运输56
第二节土建工程57
第三节供电、电修及通讯59
第四节给排水62
第五节空调及空气净化64
第六节采暖64
第八章环境保护与劳动安全、消防66
第一节环境保护66
第二节劳动安全卫生70
第三节消防74
第九章节能76
第一节用能标准及节能设计规范76
第二节用能分析77
第三节项目所在地区能源供应状况及影响分析78
第四节节能措施综述78
第十章生产组织和劳动定员83
第十一章项目实施进度计划安排85
第十二章投资估算及资金筹措86
第一节投资估算86
第二节资金筹措88
第三节投资使用计划89
第十三章财务评价90
第一节评价原则和方法90
第二节财务分析90
第三节财务评价小结94
附表
1投资估算表
1-1建筑工程投资估算表
1-2设备投资估算表
2流动资金估算表
3投资来源及支出预测表
4销售收入及销售税金计算表
5总成本费用估算表
5-1固定资产折旧计算表
5-2无形资产及其他资产摊销计算表
6利润与利润分配表
7-1项目投资财务现金流量表（融资前）
7-2资本金财务现金流量表
8财务计划现金流量表
9资产负债表
10敏感性分析表（项目投资、所得税后）
附图
厂区总平面布置图
第一章总论
第一节概述
一、项目名称
物联网软件研发、系统设备生产建设项目
二、承办单位
1、承办单位名称：
······县······油业有限公司（以下简称“······公司”）
2、法定地址：
山东省······市······经济开发区
3、法定代表人：
三、项目建设地点
本项目拟建于······经济开发区内。
四、可行性研究报告编制单位
1、单位名称：
山东省工程咨询院
2、工程咨询等级：
甲级
3、工程咨询证书编号：
工咨甲11820070051
4、发证机关：
国家发展和改革委员会
5、法定代表人：
张玲
第二节可行性研究的依据和范围
一、可行性研究工作的依据
1、国家、山东省有关的政策、法规、条例
2、现行有关技术规范、规定以及定额资料
3、《产业结构调整指导目录（2011年本）》
4、《投资项目可行性研究指南》
5、项目单位提供的有关数据、资料
6、项目单位与本院签订的咨询服务合同
二、可行性研究的范围
根据项目单位的委托，本项目可行性研究的范围主要包括：
1、项目提出的背景及必要性
2、市场需求预测
3、建设规模和产品方案
4、建设条件
5、工艺技术方案和设备选型
6、工程技术方案
7、环保和劳动安全
8、节能和消防
9、企业组织和劳动定员
10、项目实施进度计划安排
11、投资估算和资金筹措
12、财务评价等
第三节工程概述及研究结论
一、工程概述
本项目主要建设内容：
利用······经济开发区内工业用地66667m2（100亩）新建生产车间、研发中心等建筑物总建筑面积57410m2，购置及安装主要工艺设备及生产线41台（套），与辅助生产及公用动力设备等组成电子标签封装和读写器生产线，配套敷设厂内外公用动力管线，完成厂区道路及绿化等工程，形成年产电子标签（识别卡）30万只、读写器8万台和系统软件60套的生产能力。
本项目拟一次设计分期实施，建设周期3年。
第一年新建生产车间，购置生产、检测及产品研发等设备，外购芯片、天线、读写模块等零部件组装生产电子标签识别卡及读写器；第二年开始改造和扩建原有生产车间并逐年增加产品组装、高射频读头生产及软件开发能力，于第4年全部投产，第5年产销量达到本项目设计生产能力。
二、研究结论
通过初步分析估算，本项目计划总投资构成及资金来源为：
1、项目计划总投资11800万元。
其中：
固定资产投资10029万元，铺底流动资金1771万元。
固定资产投资10029万元中，建筑工程费3872万元，设备购置费及安装费3570万元，其他费用2391万元，预备费196万元。
2、项目投资所需资金11800万元全部为企业自有资金投入。
本项目完成后，生产期平均年实现销售收入22175万元，年平均总成本费用16922万元，年平均利润总额5098万元，上交销售税金及附加（含应交增值税）1441万元。
项目投资财务内部收益率28.35%（融资前、所得税后），静态投资回收期5.65年。
研究结果表明，本项目采用先进生产工艺及设备，产品性能可以达到用户使用要求，制造工艺技术水平可以达到国内先进水平，项目产品可以有效地增加市场供给，满足我国物联网系统设备与软件需要，提高各应用领域的工作效率，节约运营成本。
本项目有利于促进我国产业结构调整和社会资源的优化配置。
项目产品市场容量大，项目建设规模适度，且符合国家的产业政策，项目建设非常必要。
项目各项建设条件落实，工程技术方案切实可行，节能、环保、消防及安全卫生措施有效，项目实施不会对周边环境造成不良影响，项目所需资金基本落实，预期经济效益和社会效益较好，经济合理，因而本项目是可行的。
第四节主要技术经济指标
本项目技术经济评价主要指标见表1-1。
表1-1主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
设计规模
1.1
RFID电子标签（识别卡）
万只a
30
1.2
RFID读写器
万台a
8
1.3
系统软件
套a
60
2
年工作日
da
300
人员年工作日250天
3
生产班制
班
2
管理人员1班
4
劳动定员
人
200
其中：
工人160人
5
公用系统消耗
5.1
水
m3a
4200
5.2
电
万kW.ha
189
5.3
蒸汽
ta
1526
4205GJ（0.98MPa，热焓值取2777kJkg）
5.3.1
生产用蒸汽
ta
0
5.3.2
采暖用蒸汽
ta
1526
6
厂区占地面积
m2
66667
100亩
7
总建筑面积
m2
57410
8
项目计划总投资
万元
11800
8.1
建设投资
万元
10029
8.2
建设期利息
万元
0
8.2
铺底流动资金
万元
1771
9
总成本费用
万元年
16922
生产期各年平均值
10
销售收入
万元年
22175
生产期各年平均值
11
销售税金及附加
万元年
1441
生产期各年平均值
12
利润总额
万元年
5098
生产期各年平均值
13
主要经济指标
13.1
静态指标
13.1.1
项目投资收益率
%
39.88
平均值
13.1.2
资本金净利润率
%
32.40
平均值
13.1.3
投资回收期
年
5.65
含建设期4年，融资前，所得税后
13.2
动态指标
13.2.1
项目投资财务内部收益率
%
28.35
融资前，所得税后
13.2.2
项目投资财务净现值（Ic=10%）
万元
10508.78
融资前，所得税后
13.3
盈亏平衡点
%
30.57
达产年份
第二章项目提出的背景及必要性
第一节项目提出的背景
一、RFID技术的产业与市场背景
RFID是一种非接触式的自动识别技术，它通过射频信号自动识别目标对象并获取相关数据，识别工作无需人工干预。
作为条形码的无线版本，RFID技术具有条形码所不具备的防水、防磁、耐高温、使用寿命长、读取距离大、标签上数据可以加密、存储数据容量更大、存储信息更改自如等优点，已经被世界公认为本世纪十大重要技术之一，在生产、零售、物流、交通等多个行业具有广阔的应用前景。
据统计，在过去十年中，全球有六千多种的关于RFID技术的专利申请。
国外发展最著名的例子即是年营业额占全球零售业两成，美国零售业的六成，被美国[商业周刊]称为全球企业新独裁者的Wal-Mart百货公司。
2003年11月5日，Wal-Mart百货正式宣布，截止到2005年底，所有供应Wal-Mart百货的商品装箱上，都要有应用RFID技术的电子商品条形码，以期能通过RFID新技术的应用进一步降低其运营成本，尤其是降低与库存流程相关的物流失误与人力成本。
当时一位分析师估计，Wal-Mart百货完成此项技术推广后，每年可节省成本开支达84亿美元。
1990年海湾战争时，美国军方运送到前线的补给物资与药品，有七成都必须由人力开封确认包装箱内是什么物品，从而耽误了许多宝贵时间。
2003年美国对伊拉克的战事，美国国防部就在军用物资箱上装置RFID卷标，扫描一秒钟就知道里头装了什么。
许多欧美国家高速公路有电子收费站，车辆只要凭着粘在车上的RFID辨识卡片，就可以实现自动扣款，车辆不须停车直接通过收费站。
美国太空总署想用这种技术追踪发射到太空中的东西。
DHL在试用RFID来管理每年大约一亿六千万个包裹运送。
澳洲政府想用来管理比澳洲人口多许多的袋鼠。
英国航空公司正进行RFID的试验计划，并允许某些特定的智能型RFID在扫瞄的同时改变该RFID的记录内容，无需重新更换另一个新的RFID。
如此将使航空公司利用RFID上之重量数据的变化而很容易侦测到旅客利用转机夹带非法物品。
此外，旅客报到时不再需要使用扫瞄条形码器，亦可达到简化手续流程的好处。
而日本的国土交通省和新东京国际机场在2001年10月起，亦开始试验RFID加附在行李箱的试验，新加坡樟宜国际机场、香港国际机场、旧金山和温哥华国际机场亦将陆续导入。
国际航空运输协会（IATA）在数年前即已进行RFID标准的制定工作。
还有各国码头货柜的运输管制作业，将检查过的货柜加上RFID标签进行密封，有效防止货柜内物品被调包，并追踪整个货柜行进的路线。
2004年1月18日，我国国家标准化管理委员会正式成立了“电子标签”国家标准工作组，负责起草、制定中国大陆相关“电子卷标”国家标准，使其既具有中国大陆的自主知识产权，又与目前国际相关标准兼容。
目前做电子标签的主要上市公司有远望谷（002161）、达华智能（002512）、中瑞思创（300078）、华工科技（000988），业内人士认为，四家上市公司中远望谷和达华智能是真正RFID行业的公司。
业内权威人士预计，随着RFID产业的发展，至少能产生上百家上市公司。
据悉，现今高频波段的产业链中有近3000家企业且大都盈利。
超高频和微波的芯片则主要依靠进口，但超高频因为成本更低应用范围更广将成为RFID产业主要发展方向，因而，目前该波段也是国内RFID产业发展的重点。
目前，RFID射频识别系统在我国许多领域正在普及，如在锦山的一条高速公路上已应用了非接触射频卡自动收费，许多城市公共汽车使用的电子月票，北京市政交通一卡通系统，第二代中国居民身份证等。
RFID技术应用领域：
（1）高速公路收费及智能交通系统
近些年中国的高速公路发展非常快，但是目前高速公路收费却存在一些问题，如收费站口交通堵塞。
而RFID技术应用在高速公路自动收费上能够充分体现射频识别技术的优势。
在车辆高速通过收费站的同时自动完成缴费，解决了交通的瓶颈问题，提高了车行速度，避免了拥堵，提高了收费计算效率。
（2）机动车自动识别与管理
通过建立采用射频识别技术的自动车号识别系统，能够随时了解车辆的运行情况，不仅实现了车辆的自动跟踪管理，利于管理，还可以大大减少发生事故的可能性。
另外通过射频识别技术对车辆的主人进行有效验证，防止车辆偷盗发生，且可以在车辆丢失以后有效寻找丢失的车辆。
便于车牌管理，防止假牌和套牌。
（3）电子票证
使用射频识别标签实现非现金结算，解决现金交易既不方便也不安全的问题。
同时，射频识别标签可以用作各种票证以及人员管理等，达到方便、快捷。
如奥运会门票和世博会门票等。
（4）动物跟踪和管理
射频识别技术可用于动物跟踪与管理。
将用小玻璃封装的射频识别标签植于动物皮下，可以标识牲畜，监测动物健康状况等重要信息，为牧场的管理现代化提供了可靠的技术手段。
在大型养殖厂，可通过采用射频识别技术的动物耳标方式建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供了保障。
射频识别技术还可用于信鸽比赛、赛马识别等，以准确测定到达时间。
（5）资产追踪管理
将射频识别系统用于固定资产或仓库货物管理，可以有效地解决资产的盘点、维修以及货物流向等相关信息管理，监控货物信息，实时了解产品情况，自动识别货物，确定货物的位置等，如RFID图书馆应用管理系统。
除此之外，RFID还将在门禁管理、防伪识别、生产的自动化及过程控制、人员管理等领域得到应用和推广。
二、企业背景
本项目承办单位（项目法人）为······县······油业有限公司，该公司成立于2011年7月，注册资本2000万元，法定地址位于山东省······市······经济开发区，法定代表人王志坚。
该公司目前的主营业务为超高频射频识别技术、二维码应用、信息科技与工业自动化控制技术的服务和咨询。
该公司依托于中国科学院自动化研究所技术支持，产品研发能力突出。
中国的RFID产业发展大致需要经过四个阶段：
2006年之前的培育期，2006-2010年初创期，2011-2015年高速成长阶段，2015年以后的成熟期。
目前，RFID产业已进入高速增长期，此时投资物联网系统设备制造与软件开发，必将取得稳定的回报。
面对RFID射频识别技术广阔的应用前景及巨大的市场需求，······公司深感企业发展的市场机遇难得，意在发挥企业自身在产品研发、制造技术和市场开拓等方面的优势，加大资金与技术投入，研发并生产基于RFID射频识别技术的物联网系统设备与软件，提高我国RFID射频识别技术自主研发能力，拓展物联网的应用领域，在取得企业直接经济效益的同时，取得节约全社会的物流成本，降低管理费用，保障人员安全等良好的社会效益，特提出本项目。
第二节项目建设的必要性
一、符合国家产业政策。
本项目属于自动识别和标识技术研发与应用类项目，符合国家发展改革委员会《产业结构调整指导目录》（2011年本）第一类“鼓励类”第二十九条“现代物流业”第8款“自动识别和标识技术、电子数据交换技术、可视化技术、货物跟踪和快速分拣技术、移动物流信息服务技术、全球定位系统、地理信息系统、道路交通信息通讯系统、智能交通系统、物流信息系统安全技术及立体仓库技术的研发与应用”，为国家鼓励发展的产业和技术。
二、是我国国民经济和社会发展的需要
射频自动识别和标识技术可广泛应用于货物仓储物流、矿山井下人员定位与安全管理、学生定位与安全管理、公共交通电子车票、高速公路及海关不停车自动收费、交通流量统计、车辆跟踪识别等许多领域。
射频自动识别和标识技术的应用具有节约全社会的物流成本、提高管理效率、降低管理费用和提高安全管理水平等巨大的社会效益，研发与生产基于RFID射频识别和标识技术的物联网系统设备与软件，有利于促进我国国民经济和社会发展。
综上所述，本项目的建设是必要的。
第三章市场需求预测
第一节RFID产业与市场发展现状
RFID（RadioFrequencyIdentification的），即射频识别，俗称电子标签。
RFID的基本技术原理起源于二战时期，最初盟军利用无线电数据技术来识别敌我双方的飞机和军舰。
战后，由于较高的成本，该技术一直主要应用于军事领域，并未很快在民用领域得到推广应用。
直到上世纪八九十年代，随着芯片和电子技术的提高和普及，欧洲开始率先将RFID技术应用到公路收费等民用领域。
到二十一世纪初，RFID迎来了一个崭新的发展时期，其在民用领域的价值开始得到世界各国的广泛关注，特别是在西方发达国家，RFID技术大量应用于生产自动化、门禁、公路收费、停车场管理、身份识别、货物跟踪等民用领域中，其新的应用范围还在不断扩展，层出不穷。
本世纪初，RFID已经开始在中国进行试探性的应用，并很快得到政府的大力支持，2006年6月，中国发布了《中国RFID技术政策白皮书》，标志着RFID的发展已经提高到国家产业发展战略层面。
到2010年底，中国参与RFID的相关企业达数百家，已经初步形成了从标签及设备制造到软件开发集成等一个较为完整的RFID产业链，据专家估计，2010年中国RFID相关产值达到150亿元左右，并将在未来5-10年保持快速发展。
2009年3月，国家发改委发布了首批“国家信息化试点工程项目”名单，RFID技术应用试点项目被列为重点之一，17个RFID技术相关项目被批准成为国家信息化试点工程项目；紧接着，工信部宣布，将RFID产品研发及行业应用示范项目列入“2009年度电子信息产业发展基金”。
随后，卫生部召开了卫生领域的RFID应用大会，RFID将应用于新生儿定位、公共卫生、药品、血液、卫生材料、医疗器械设备管理等领域。
交通部也出台了《关于推动公路水路交通运输行业IC卡和RFID技术应用的指导意见》，并对RFID的应用展开了大量实践工作。
港口集装箱管理、机场行李追踪、高速公路收费站“通过不停车”等，均已开始小范围试点应用，2010年，这些应用的领域已进一步扩大至全国重点港口和交通枢纽城市。
在国家高层领导推动下，各级政府部门掀起了一股新的热潮。
江苏、浙江等省市都开始积极制定物联网产业规划政策;无锡计划至2015年投资40亿元建立“传感中国中心”；各地政府也在积极推动物联网概念的技术同盟，相关产业园区纷纷成立。
而作为物联网、传感网的核心技术，RFID更是迎来了发展的最佳时刻。
继2008年北京奥运会使用RFID门票之后，这种非接触式的检票方式大受欢迎，开始在大型会展活动中取代二维条码。
据了解，2010年世博会除了与奥运门票一样把RFID芯片嵌入纸质门票外，还将RFID门票以更多样的形式推出。
比如，中国移动与世博局联手推出“手机世博会门票”，将RFID与SIM结合形成的RFIDSIM卡作为核心数据存储载体，以非接触的方式直接检票入园，开创了RFID与手机结合的一个新的典型应用。
同时，2010年，RFID手机支付也进入试点应用，RFIDSIM卡的功能将进一步拓展，作为手机支付的载体，实现日常小额支付，成为新的电子钱包。
目前从技术角度而言，这一应用已经可以实现，但大规模民用还需要运营商与银行之间达成紧密的合作关系，特别是在结算方面。
另一方面，2009年各地大力推动的“市民卡”、“城市一卡通”项目，在今后也仍是RFID的主要应用市场，特别是市民卡与医疗、公交、图书馆，以及众多公共服务的结合，将为RFID带来更大的市场空间和更多机会。
此外，在食品安全追溯、环境监测、物流、农业等领域，RFID将越来越广泛地出现在人们的日常生活中。
这将打破此前“RFID成本高导致应用难以突破，而应用量太小无法形成规模效应、降低成本”的循环。
随着RFID与生物特征识别（Biometrics）技术、微电子机械系统（MEMS）技术、NFC技术以及机器人定位等新兴技术融合的成功案例不断涌现，RFID技术的应用领域也正不断扩大。
政府高度重视和大力推动的物联网，作为物联网核心环节的RFID产业无疑是最大的利好，与新兴技术的融合而产生的新兴市场将成为RFID技术长远发展的生命力，推动RFID市场在未来几年的持续快速发展。
据中国RFID产业联盟的秘书长欧阳宇介绍，作为物联网概念中应用最广、商业模式最成熟的技术，RFID今年的市场规模将超过157亿元，到2012年则将超过200亿元。
第二节本项目目标市场分析
本项目起步阶段主要考虑仓储物流领域的相关应用，长远目标为进军全国RFID市场，产品面向整个产业链。
本项目目标市场为：
1、仓储物流管理系统：
前期占领山东本地市场，长期向全国市场进军；
2、矿山系统：
占领山东本地市场；
3、学校系统：
根据市场成熟程度，选择适当时间，适当地域进入。
4、专用RFID系统：
根据大客户的需要，量身定做相关产品和服务。
《中国物联网RFID2010年度发展报告》显示，2010年物联网发展被正式列入国家发展战略，开始真正得到各级政府部门的高度重视和关注，这对中国物联网的发展具有里程碑的重要意义，也为中国RFID产业带来前所未有的良好发展机遇。
在政府、行业组织和企业的共同努力下，2010年中国RFID产业进入了成长期的第一年，市场规模高速增长，达到121.5亿元人民币，比2009年增长了42.8%，首次突破百亿规模。
预计2011年中国RFID市场将继续保持高速增长，市场规模将达到181亿元。
中国GDP为397983亿元（国家统计局公布），山东省2010年GDP为39416.2亿元（山东省统计局公布），约为全国的9.9％，据此预计2011年山东省RFID产业的市场规模将达到17.92亿元。
因此，加大技术和资金投入，开发生产超高频RFID物联网系统设备与软件，必将在山东省乃至全国RFID细分市场中占有一席之地。
综上所述，本项目产品具有巨大的市场需求，市场前景十分广阔。
第四章建设规模及产品方案
本项目产品方案和生产规模是在充分的市场调研的基础上，考虑到外部条件和企业自身实力等因素确定的。
一、产品方案
本项目产品为RFID物联网系统设备及软件。
RFID物联网系统由“RFID电子标签（RFIDTag）”、“读写器（天线＋控制器）”和“软件中间件”这三要素构成。
RFID整个产业链可以延伸到12个环节，每个环节都能细分成一个行业。
以电子标签为例，包括标签芯片的设计与制造、天线的设计与制造、标签的封装技术与设备，而在读写器方面则包括读写模块的设计与制造、读写器天线的设计与制造和读写器的设计与制造。
本项目产品主要自制部分为：
1、RFID电子标签芯片设计、制造与封装（其中，IC芯片外购）；
2、读写器组装（零部件外购）；
3、物联网系统配套软件（软件中间件）开发。
二、本项目目标市场领域的物联网系统解决方案简介
1、仓储物流领域方案
（1）应用背景
目前，随着经济全球化的发展和网络经济的兴起，全球物流服务业加速发展。
全球经济一体化的发展使得企业的采购、仓储、销售、配送等协作关系日趋复杂，企业间的竞争已不仅是产品性能和质量的竞争，也包含物流能力的竞争。
利用信息技术代替实际操作，减少浪费，节约时间和费用，从而实现供应链的无缝对接和整合为实现物流流程信息化管理，采用信息化管理手段对企业的仓储、物流信息等进行一体化管理，以促进数据共享、货物和资金的周转率、提高工作效率，达到与现代化物流企业管理同步的信息化流程。
仓储管理系统通常使用的条码标签或是人工仓储管理单据等方式支持自有的仓储管理，这些管理方式有着明显的缺
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