框架结构.docx
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框架结构
施工组织设计
投标单位：
********建设工程有限公司
工程名称：
**********楼
投标单位：
*********有限公司
编制人：
审核人：
日期：
2009年8月1日
目录
第一章编制说明
第二章工程概况
第三章施工部署
第四章施工准备
第五章施工现场平面布置
第六章主要项目施工方法、技术措施
第七章施工工期保证措施
第八章工程质量保证措施
第九章质量通病的预控与防治
第十章安全生产保证措施
第十一章消防措施
第十二章季节施工措施
第十三章创建文明工地目标与措施
第十四章降低工程成本措施
第十五章分包计划措施
附：
1、施工进度计划表
2、施工平面布置图
施工组织设计
第一章编制说明
1.1编制依据
金陵御花园23#、26#、32#楼工程招标文件和有关技术资料；
金陵御花园23#、26#、32#楼工程施工图纸及设计文件；
国家现行施工规范、标准及《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》等资料；
建设部《建筑安全生产监督监理规定》及连云港市建筑文明现场管理办法。
1.2目标管理
本工程的质量保证达到国家规定的质量标准，满足业主要求的合格质量等级。
本工程的施工现场管理按照建设部《建筑安全生产监督监理规定》及连云港市建筑文明现场管理办法及省、市有关规定进行组织实施，确保文明施工。
根据《金陵御花园23#、26#、32#楼工程招标文件》的要求，结合我公司承建过的类似工程施工经验，确保本工程总工期为210天。
本施工组织设计为本工程的作业指导书和项目质量计划。
我们将根据施工组织设计、招标文件要求及投标书承诺的内容，承担施工承包方应承担的全部义务。
为圆满完成本次承包义务，我公司将委派具有丰富施工经验的缪福建为项目经理，并组成强有力的项目部承担本工程的施工，履行本公司对业主的质量承诺和合同约定。
我公司如能中标，将以我们雄厚的实力为连云港市经济房的建筑业做出贡献。
第二章工程概况
2.1工程概况
本项目为金陵御花园23#、26#、32#楼，由*********地产开发建设，工程位于******北侧，建筑面积约11447.11平方米，结构安全等级为二级，基础设计等级为丙级，设计使用年限为50年。
按照7度抗震设防。
工程图纸由******设计院设计。
2.1.1基础部分
本工程采用预应力混凝土薄壁管桩，桩型选用PTC-400（70）A-C60-12.10和12.11，单桩承载力设计值650KN和740KN。
钢筋砼地梁强度等级C30、C25。
基础墙体采用240厚MU15标准砖，M10水泥砂浆砌筑，-0.060及双面粉1：
2水泥砂浆20厚；基础施工应严格按照现行国家规范和地区标准执行。
2.1.2主体部分
0.000以上，采用KP1承重粘土多孔砖MU10，一层至四层采用M10混合砂浆砌筑，四层以上采用M7.5混合砂浆砌筑。
2.1.3墙体粉刷
外墙面:
（1）乳胶漆墙面做法参见苏J9501-22/6。
（2）外墙保温砂浆做法参见连J2002-01-2/1。
以上做法的色彩和施用部位详见图纸的立面图。
内墙面：
（1）卫生间、厨房墙面采用水泥砂浆拉毛，做法详见苏J9501-4/5；
（2）其余墙面均采用乳胶漆墙面，做法详见苏J9501-15/5。
（3）水泥护角线详见苏J9501-30/5。
平顶做法见苏J9501-5/8，板底为白色乳胶漆饰面。
2.1.4楼地面工程
地面：
（1）水泥地面做法详见苏J9501-2/2。
楼面：
（1）卫生间、厨房均采用地砖地面，做法详见苏J9501-13/3。
面层有用户自理。
2.1.5屋面工程
（1）40＃楼坡屋顶屋面做法采用平瓦屋面，做法参加苏J9501-3/7（保温板25厚）。
44＃楼坡屋面做法采用连J01-2002-9/13。
（2）40＃楼平屋面采用SBS改性沥青防水卷材上人保温屋面，详见苏J9501-25/7。
2.1.6门窗工程
门窗采用塑钢窗、木门。
详见门窗表。
底层门窗均设防盗网。
2.1.7安装工程
安装部分为电器安装和给排水部分。
给水管采用铝塑复合管；排水管采用UPVC硬塑料管，粘接。
照明配管采用塑料管，配线采用铜芯线。
2.1.8其它说明
（1）楼梯扶手做腊克装修；
（2）外墙变形缝详见苏J9509-3/48；（3）屋面变形缝详见苏J9503-A/13。
3.1施工条件
本工程位于建设东路以南、龙尾河以西，施工现场场地平整开阔，大型机具及材料进场较为方便，可以在施工现场区域内设现场施工办公室、监理办公室、材料仓库、木工、钢筋工的作业车间及职工宿舍、食堂等，材料堆场便于合理堆放，有利于工程顺利建设和文明现场创建，施工现场“三通一平”工作已完成。
3.2组织机构及技术人员配置
如我公司有幸中标，将对本工程实行项目法管理，按照我公司的质量体系程序文件要求对工程质量、进度、安全、文明施工等进行全方位管理，现场设工程项目经理部，由我公司项目经理缪福建任项目部经理，下设六个职能科室，对本工程质量、安全、工期和文明施工全面负责，并按照设计施工图、施工规范、操作规程、质量检验评定标准等要求，精心组织施工。
主要技术管理人员配置：
姓名
职称
本项目职务
简历
技术员
项目经理
从事施工管理工作二十余年
助工
项目工程师
从事施工管理工作三十余年
助工
技术负责人
从事施工管理工作三十余年
助工
施工员
从事施工管理工作十余年
助工
质检员
从事施工管理工作六年
助工
安全员
从事安全管理工作十余年
助工
材料员
从事材料管理工作十余年
工程师
预算员
从事工程预算工作十余年
技术员
安装员
从事水电安装工作十余年
项目部职能管理科室职责：
项目部成立施工、技术科
施工、技术科负责整个工程施工策划、方案制定实施、实施全面技术管理，负责新技术、新工艺、新材料、新设备以及先进管理经验的推广应用；负责项目施工测量放线、轴线、标高控制；负责技术交底、技术联络，除了在技术上把关外，在质量体系运行上出现不合格品，及时采取纠正措施，组织返工、整改，严格把关，有专人负责技术工作。
项目部成立质量、安全科
质量、安全科设专职质检员，负责工程质量检查、监督工作。
对工程质量进行核定、监督实施公司制定的工程质量管理实施规定，跟踪项目施工，负责工程质量的检查、记录，保证数据真实、可靠，并对所提供的参数负责，保证质量问题的可追溯性。
设专职安全员，定期对施工现场人员进行培训，将培训的内容贯彻到施工生产过程中，提高工人安全生产的自觉性，做好机械设备、电器设备的管理工作，加快技术改造，用以改善职工的劳动条件。
3.3施工安排
根据本工程结构特点及现场施工条件、质量和工期的要求，经多方案优化，拟采用以下施工方案：
采取流水作业方案，在保证工期的情况下可以节约人力财力，提高劳动效率。
基础作为一个整体组织施工，墙体分别同步组织施工，主体验收后统一进入装修施工。
主要单、分项工程施工方案：
钢筋
采用现场加工场地集中加工成型、绑扎。
梁钢筋≥Ф16的接头采用闪光对焊焊接接头，竖向钢筋采用电渣压力焊焊接，其余小钢筋均采用搭接接头。
混凝土
根据本工程混凝土用量情况拟采用现场混凝土搅拌机搅拌，可满足需要。
模板
本工程模板采用组合钢模板、木模板。
基础采用组合钢模板，柱梁、现浇板模板采用组合式钢模与胶合板模板配合使用，钢管扣件支撑体系。
关键过程和特殊过程的确定：
本工程根据公司规章的具体要求，对施工过程中所确定的关键和特殊过程实行严格的监控，确保合格品的实现。
关键过程——模板制安、砼浇筑、结构防裂、季节施工。
特殊过程——钢筋焊接（闪光对焊、电渣压力焊、电弧焊），屋面防水，墙面、门窗防渗漏。
上述关键过程和特殊过程，项目部在施工前另行编制作业指导书或专项施工方案，并经公司批准后实施。
3.4主要施工机具配置
机械设备的配套和择优选用，是保证工程按期完成、降低工人劳动强度，提高经济效益的重要手段，为此，要安排好机械设备进场前维修、保养及调试工作。
本工程根据工程实际情况拟选择使用如下主要机械：
运输机械选用
结构施工时选用QT20塔吊4台，用于结构施工时钢筋、模板支撑、混凝土等材料的运输；装饰施工阶段装修材料的垂直运输。
水平运输用双轮车运输，人员的上下在脚手架上搭设安全通道。
混凝土搅拌、振捣机械
选用4台JZC350型砼搅拌机满足基础工程、主体现浇混凝土浇注及供砌体、粉刷等砂浆搅拌。
选用16台插入振动器，满足基础、柱梁及厚大混凝土振捣。
选用6台平板振动器，满足现浇板等混凝土振捣。
钢筋机械
A、选用2台40型钢筋弯曲机，以满足钢筋的成型。
B、选用2台40型钢筋切断机，满足钢筋的切断。
C、选用4台UX-100钢筋对焊机，满足水平粗钢筋的焊接要求。
D、选用2台GZH-36C钢筋电渣压力焊机，满足竖向粗钢筋的焊接要求。
木工机械
选用2套MLQ3-92A型木工机械，2台木工园盘锯。
脚手架的选择
外脚手架选用双排落地式钢管脚手架，满铺竹笆，安全网封闭。
内脚手架选用工具式脚手架，木脚手板。
主要机械设备表
序
号
机械或设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
KW
生产
能力
M/H
备
注
1
塔吊
QT20
4台
连云港
2001
17.5
2
混凝土搅拌机
JZC350
4台
扬州
2001
7.5
3
电焊机
BX2-500
4台
南通
2000
85
4
电焊机
BX3-330
4台
上海
2002
64
5
电焊压力焊机
GCH-36C
2台
河北
2002
70
6
对焊机
UX-100
4台
泰州
2002
100KVA
7
钢筋切断机
40型
2台
建湖
2003
2.75
8
钢筋弯曲机
40型
2台
建湖
2003
2.75
9
卷扬机
1.5T
2台
上海
1999
5.5
10
砼插入振动器
16台
上海
2003
1.5
11
平板振动器
8台
上海
2003
1.75
12
木工机械
MLQ3-92A
2套
威海
2001
5.5
13
木工园盘锯
2台
地产
2000
2.5
14
砂浆机
4台
上海
2000
1.5
15
水泵
Ф50
2台
连云港
2003
1.0
16
双轮小推车
40辆
地产
2001
17
机动翻斗车
1.5T
2台
句容
2000
18
钢模板
平方
8000
连云港
98-99
19
木模板
平方
10000
山东
2001
20
水泥灌
30T/25T
4台
自制
21
水准仪
S3
4台
常州
97/99
22
经纬仪
J2
4台
上海
98
3.5劳动力组合
劳动力安排根据基础、主体结构、内外装饰等主要阶段不同需要进行组织，以主要工种满足主要工序施工进度所需的最少人数为基础安排劳动力，其余用其他工种做辅助。
本工程项目部计划设模板工班、钢筋班、砼班、瓦工班、抹灰工班、安装班、机械操作组、架子组、防水组、后勤组。
基础及主体结构施工阶段，以瓦工、模板工、钢筋工、砼工为主，装修施工阶段以抹灰工为主配备劳动力。
结合本工程结构及各分项工程量的特点组建各工种班组，各工种既是独立的施工班组，又要服从项目部的统一调度、统一指挥，由中间层（班组长）直接指挥操作层施工。
3.6施工进度计划安排
本公司计划投入本工程的机械设备均已检修完毕，封存待用，技术力量均已验证完成。
本地区地材丰富，且材质符合质量要求，在资源供应上能确保本工程的正常施工和工期要求。
结合施工机具配备、工程量及工期的要求及计划投入作业人数编制施工进度计划。
由于本项目的两个工程体量基本相同，因此拟安排两班施工人员和工人进行施工。
本工程计划完成总工期为239天，开工日期以开工报告为准。
（详见施工进度计划图）
第四章施工准备
4.1技术准备
①由项目工程师组织技术人员学习领会图纸，进行图纸交底。
施工前应做好各级技术交底，尤其对工程的特殊性及技术质量要求，要详细交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工。
②及时编制施工方案，按规定进行审报批，已经批准后，要组织学习并落实到班组遵照执行。
③组织学习规范、地方标准。
④编制施工预算，根据工程实物量，套用劳动定额，算出各分项工程安装所需工程材料、人工数量为以后施工做好准备。
⑤绘制临时工程及施工非标准设备工具的图纸，对模板、钢筋等进行放样。
对现场的安全技术问题进行认真研究，采用有效的措施，确保万无一失。
⑥检查验收红线，现场测量员要作出测量方案，按设计总图测量控制和设置准点，建立现场测量控制网点。
⑦根据施工组织设计，对施工人员、施工材料、大中型设备、检验、测量和试验设备进行验证并记录，确保在施工过程中满足程序要求。
4.2劳动力准备
对所有参与本工程项目施工的人员进行教育，提高思想，对施工计划和技术责任制按管理体系逐级进行交底。
使职工能够明确工程进度计划、各项安全技术措施、质量保证措施、降低成本措施及质量标准和验收规范要求，对设计变更和技术核定要及时交底到作业人，同时健全各项制度，加强法治教育。
4.3物资准备（主要材料、构件采购、使用计划）
材料工艺是施工的基础，必须在施工前做好准备工作，以保证施工顺利进行。
根据施工预算、材料汇总表、施工进度计划、材料需要计划、每月、周由材料设备科做出下月、周材料供应计划表，特殊材料需要提前做计划。
材料设备部对所采购物资的供应商的供货业绩情况进行调查，调查内容包括：
a．供应商的资质、信誉情况；
b．供货的质量、批量保证能力；
c．材质证明、检验、试验报告等质保资料；
d．服务态度和履约情况；
e．价格情况的考察对比。
根据调查材料，形成评价的基础资料，建立《供应商调查评价表》。
由材料员、技术人员、质检人员对每个供应商调查资料进行评价，确保合格供应商，建立合格供应商花名册。
砂、石等地方材料由材料设备部进行货源落实，办理订购手续；装饰材料必须通过业主、监理工程师确定色彩、规格后，落实订购手续。
材料进场后，由质检员、材料员、保管员进行质量、规格、数量验收。
验收后按指定地点堆放，材料进场必须复试合格，经监理工程师抽检或复检后方可使用。
主要材料、构件供应计划、供应渠道、散装水泥品牌等级。
计划采用散装水泥，根据工程需要现场配置4只散装水泥灌。
主要材料、构件供应计划、供应渠道见下表：
序
号
材料
名称
规格
需要量
供应时间
备注
（供应渠道）
单位
数量
1
水泥
32.5级
42.5级
吨
按预算用量
开工前一周进基础部分，以后按进度分批进
市场
2
钢筋
各种
规格
吨
按预算用量
开工前一周进基础部分，以后按进度分批进
市场
3
木材
模板材
木成材
立方米
按预算用量
开工前一周进基础部分，以后按进度分批进
市场
4
红砖
标准砖
千块
按预算用量
开工前一周进基础部分，以后按进度分批进
市场
5
多孔砖
KP1
千块
按预算用量
基础结束
市场
6
门窗
塑钢窗、门
平米
按预算用量
主体完成
市场
7
砂
中粗
吨
按预算用量
开工即进基础部分，以后按进度分批进
市场
8
石子
5-40
吨
按预算用量
开工即进基础部分，以后按进度分批进
市场
4.4施工现场准备
拆除障碍物。
修筑场内道路。
接通施工用水、电。
组织材料和构件进场。
组织施工机械进场。
搭设临时设施。
材料复试，提出配合比并试验。
定位测量放线
4.5施工用电准备
施工现场考虑施工机械的不同期使用，基本能满足施工要求，施工用电从业主提供的供电点引出至总配电箱，由总配电箱引至二级配电箱，各施工点再从二级配电箱引出小箱。
电线、电缆采用架空架设。
施工用电与生活用电分开使用。
4.6施工用水准备
根据业主提供的水源，由业主的总表引接临时施工供水管网。
施工用水可从供水管道接驳。
施工用水与生活用水分开。
4.7现场排水
在拟建建筑周围及现场道路两侧挖设排水沟，施工污水经沉淀池沉淀后排入外网。
沉淀池沉淀渣定期派人清理运至指定地点。
第五章施工平面布置
5.1施工现场布置总说明
根据本工程的施工现场特点以及设计部门设计的龙河小区40、44号楼总体平面布置图情况，施工现场比较开阔，为我项目部的施工组织提供良好的条件，本区域内要求场地硬化，排水通畅，现场内分别在办公施工区和生活区搭设厕所。
在传达室位置，搭设现场办公室，用于业主、监理及项目部的办公区，现场施工生活用水、用电均按业主提供接入点引入，现场设总配电箱、总水表，并根据需要设置固定、移动配电箱，为保证安全，电源线采用地埋形式，进埋跨路区设钢套管为做好标准，根据现场条件，保证创建一个文明、标准化的施工现场。
（详见施工现场平面布置图）
5.2机具材料布置
施工现场散料堆场均采用砖墙分隔，根据工程用量及时购进。
砼搅拌机旁设两个蓄水池。
砂、石堆放在搅拌机附近，砌体材料、模板堆放在周边。
5.3现场临时用电布置
施工现场临时供电采用TX-S系统，即三相五线制的接零保护系统。
该系统实行二级或二级以上漏电保护，总配电箱和开关箱内必须设置漏电保护器。
作为开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s；作为第二级漏电保护的配电箱中的漏电保护器，其额定漏电保护器作合理配合，使之具有分级分段保护功能。
开关箱的设置应遵循“一机一闸一漏电保护”原则。
5.4现场临时给排水布置
现场临时厕所污水由临时化粪池处理后排入城市污水管道。
场地设明式排水沟，过路采用Ф150铸铁管。
场地采用硬化路面，两边均设浅明水沟，要保证道路畅通。
机器四周设积水槽，洗刷搅拌机水，含有泥砂碎渣流入积水槽沉淀清后排入市政污水管道，泥砂专人定期挖取。
第六章主要项目（重点部位）施工方法、技术措施
6.1基础工程
（一）基础施工顺序：
定位放线――土方开挖――抄平放线――余桩处理――验桩、验槽――浇砼垫层――绑扎承台、地梁钢筋――支模――浇砼――养护――拆模――砌砖基础――做防潮（水）抹灰层――室内外地下管线――回填土。
（二）基础施工
1、砼垫层施工前经建设、监理、设计、质监部门验槽合格后方可浇筑砼垫层，绑扎承台、地梁钢筋、支模、浇承台、地梁砼，砼施工同时要求做好试块留置工作。
2、承台、地梁施工
1）机械选用：
砼施工选用砼搅拌机，由塔吊运至浇筑地点。
2）模板选用：
采用组合钢模板拼装。
3）钢筋工程
施工顺序：
钢筋放样－测量定位－钢筋划线定位－绑扎－垫保护层－柱（构造柱）插筋。
钢筋保护层：
地梁底钢筋保护层采用100*100*35素砼预制，垫块砼强度同承台。
钢筋接头：
钢筋直径≥Ф16的采用闪光对焊，小直径的采用搭接，机械焊接派有证的技术工人操作，以保护焊接质量，钢筋焊接时应先试焊并按每300个接头留一组试件送检。
钢筋的质量要求：
进场钢筋要有质保书和出厂合格证，其上要注明生产厂家，出厂日期、规格、化学成份和物理性能等。
进场钢筋要按规格、型号堆放，按规定取样复试合格后方准使用。
并按合格、待验、已验待处理、不合格做上标识。
4）砼施工
A、砼浇捣
砼浇捣原则：
连续作业，密实无冷缝。
砼浇捣方式：
采用自然流淌，循序推进，一次到顶的连续浇捣防水。
砼浇捣时要均匀，覆盖完全，加强砼振捣，提高砼的密实性和与钢筋的握裹力，减少砼的收缩裂缝，振捣采用插入式振动器，以浆上浮，石子下沉不出现气泡为原则。
振动棒插入的间距为400mm，垂直与砼面插入下层砼中，使上下层砼相融合。
B、劳动力配备：
搅拌机砼拌和下料8人，砼振捣4人，电工、木工、钢筋工、试验员各1人，项目部管理人员跟班指挥、检查、协调联络，确保砼浇筑顺利进行。
砼的表面处理：
当砼浇筑至设计标高时，用木刮尺刮平，在砼初凝前用木搓板挫磨，使表面已出现的收水裂缝闭合。
C、砼养护
砼浇筑完要加强养护，可在砼表面覆盖草帘，以防止温差、收缩引起的裂缝，草帘上用砖或钢管压牢，防止被风吹掉。
养护期为14天。
3、基础砌体
基础砌体砌筑采用“三一”砌砖法：
即一铲灰、一块砖、一挤揉。
A、材料准备要求：
砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。
经验收的砖应按品种和相同强度等级堆放整齐，每200块砖为一垛，宜侧立堆码，堆置高度不宜超过2m。
砌筑砖体时，应提前浇水湿润，含水率为10％-15％（现场检测时可把砖砍断，四周湿印为15mm即可）；含水率以水重占干砖重的百分数计。
当施工间歇完毕重新砌筑时，应对原砌体顶面洒水润湿。
B、砌筑要求
一般砖墙的砌筑应在防潮层或其它基层上，根据弹好的轴线进行排砖，第一皮砖必须是丁砖。
留洞等的位置尺寸应符合砖的模数，在砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖，断砖不得集中使用。
砌体施工时应正确设置皮数杆。
一般设在砌体的大角及拐角处。
皮数杆间距不宜大于15m，皮数杆上应标明皮数杆及竖向构造的变化部位。
砌墙时应先盘角，每次高度不得超过320mm，并随时吊线找正。
砌墙应挂线，砌一砖厚及其以下的砖墙应单面挂线线长大于15m时，中间应加支线点。
铺灰应均匀，宽度应一致，其宽度每边比墙窄10mm左右，长度不超过500mm。
在砌筑砖墙时，每块砖应上跟线，下跟棱，揉平压实。
砖砌体的灰缝，应横平竖直，砂浆饱满。
水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm混水墙舌头灰应随砌随清。
C、砖基施工：
砖基砌筑前，应按校核基底标高和轴线尺寸，弹出边线。
第一皮和顶上一皮均用丁砖铺砌。
在砌筑不同深度的基础时，应按先深后浅顺序砌筑，由高台向低台搭接。
基础高低相接应砌成踏步式，踏步长度不大于1m，高度不大于500mm。
砖基础在临时间断处应留斜槎，高差不得超过1.2m。
砖基础砌筑、防水施工完毕后，应及时清理基槽（坑）内杂物和积水。
办理隐蔽工程验收签证后，及时进行分层回填夯实。
6.2主体结构工程
结构工程以模板工、钢筋工、砼工、瓦工为主，其他工种按工作量配备。
结构工程主要施工顺序为：
抄平放线－柱钢筋－砌体－支柱模板、梁、板模板－绑扎梁、板钢筋－浇柱、梁、板砼－养护…二层（同前）－拆模。
（一）模板：
本工程模板采用组合式钢模板与胶合板模板配合使用的方案组织模板施工。
柱、梁采用组合钢模板支设，板采用大胶合板支设，根据图示尺寸，配制用料。
梁、板支模时要按规定起拱。
柱采用组合定型模板，模板配制对号入座。
柱外侧用脚手板贴钢管支护，每米用钢管扣件加固。
模板及其支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑系统的支撑部分必须有足够的支撑面积。
模板拼装要平整、严密，表面清洁干净，模板缝隙贴胶纸防止漏浆。
浇砼时要有专人看护，以防模板松动变形。
1、模板
梁模板采用组合钢模板，钢管扣件搭设支撑，支撑搭设成整体排架式，确保支撑体系整体性。
梁模板安装前，应在复核梁标高校正轴线位置无误后，搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑）。
再在横楞上铺
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