物业交接表格全模板.docx

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物业交接表格全模板

物业企业物业交接目录

序号

资料名称

备注

物业移交验收表

房屋及公用设施等移交验收交接表

计划验收资料移交清单

建筑资料移交清单

经济指标一览表

园林绿化资料移交清单

公用机电设备验收单

业主、使用人预收各项费用清单

给排水系统图纸目录

水、电、消防资料移交清单

房屋接管验收表

设备/设施接管验收统计表

管理用钥匙移交清单

房屋接管（公用部分）验收统计表

机电设备基础情况统计表

小区业主权属清册

业主、使用人预收各项费用清单

一、物业移交验收表

物业名称

世纪庭苑

开工日期

完工验收日期

接管验收日期

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

占地面积

建筑面积

移

交

内

容

房屋产权清册

份张

供水供电协议

份

配套设施/设备/场地/房屋产权清册

份张

住宅质量确保书和住宅使用说明书

份

移交用户房屋钥匙

户、把/户

土地使用权出让证实

份

移交管理用钥匙

套

地界界桩放点汇报

份

小区计划图

张

建设用地计划许可证

份

完工总平面图

套张

建设工程计划许可证

份

单体建筑完工图

套张

建筑物命名、更名审批资料

份

单体结构完工图

套张

施工许可证

份

单体设备完工图

套张

建筑执照

份

给排水完工图

套张

工程完工验收立案证实

份

电气完工图

套张

工程计划验收合格证实

份

绿化完工图

套张

消防验收合格证实

份

室外地下管网完工图

套张

环境保护达标验收合格证实

份

道路、停车场完工图

套张

电梯（扶梯）合格证实和准用文件

份

户型平面图及水电线路图

套张

民防工程完工验收合格证实

份

设备订货协议、合格证、使用说明书、检验汇报、用工具清单

套

燃气工程完工验收合格证实

份

全部设施设备安装、测试、验收统计。

套

隐蔽工程等完工验收合格证实

份

售楼资料及计划关键点

份

移交意见:

移交单位署名盖章:

接收意见:

接收单位署名盖章:

二、房屋及公用设施等移交验收交接表

工程名称

世纪庭苑

开工日期

完工验收日期

评定等级

接管验收日期

物业管理单位

交接日期

设计单位

建设单位

监理单位

施工单位

结构类型

建筑面积

层数

移

交

内

容

房屋

公用设施、设备及公共场地

房屋清单

份张

公用设施清单

钥匙发放户数

户,每户套

公用设备清单

单体建筑完工图

套张

公共场地清单

单体水电完工图

套张

绿化完工图

单体设备完工图

套张

室外完工图

住宅区计划图

套张

其她隶属技术资料

住宅区完工总平面图

套张

其她

其她隶属技术资料

套张

其她

套张

交接意见:

移交单位署名盖章:

接收单位署名盖章:

（开发商）（物业管理企业）

三、计划验收资料移交清单

项目

内容

份

页

项目

内容

份

页

用

地

1、用地计划许可证

红线图及批文

建

管

1、验线册

2、建筑用地通知书

附图及批文

2、建筑管理验收合格证

3、用地同意书.附图及批文

4、土地使用证

验

收

1、建筑完工验收证实书

规

划

1、计划设计关键点

2、道路完工验收证实书

2、计划方案批文及附图

3、质量等级评定表

3、计划方案修改批文及附图

4、地下防水验收签证

4、报建审核书

5、消防完工验收证实书

5、四至图

6、施工中重大问题处理

6、单体报建图

7、园林绿化完工验收证实书

7、消防审核意见

8、人防地下室验收证书

8、人防审核意见及附图

说

明

9、煤气报批审核意见及附图

10、户外管线审核书（平衡图）

11、建设工程计划许可证

12、电讯工程批文及附图

13、建房、售房改变结构

立面、功效补报建手续

14、配套缓建或取消批文

移交方:

接收方:

经办签字:

四、建筑资料移交清单

项目名称移交楼自编号

项目

名称

张数

综合数据

设计

完工

图

纸

1．首层建筑平面图

（1）住宅

①总面积m2

②总投资:

万元

③开工时间:

完工时间:

④施工单位:

2．标准层建筑平面图

3．非标准层建筑平面图

4．天面建筑平面图

5．天面防水大样图

6．地下室建筑平面图

（2）道路:

①面积m2

②总长:

③投资万元

④完工时间:

⑤施工单位:

7．下水池建筑图

8．上水池建筑图

9．道路图

10．

（3）配套设施:

①总面积　　　　m2

②总投资万元

③公厕m2

④垃圾站m2

⑤工具房m2

⑥环卫用房m2

⑦居委m2

⑧派出所m2

⑨停车场m2

单车棚m2

⑩托幼、学校

用地面积:

建筑面积:

完工时间:

施工单位:

11．

验

收

1．建筑完工验收证实书份页

2．道路完工验收证实书份页

3．质量等级评定表份页

4．地下防水验收证实书份页

5．施工中重大问题处理份页

移交方:

经办签字:

年月日

接收方:

经办签字:

年月日

五、经济指标一览表

名称

数量

名称

数量

总计划占地面积

㎡

室外消防栓

个

总计划建筑面积

㎡

室内消防栓

个

建筑占地面积

㎡

高压配电房

间

建筑容积率

道路面积

㎡

停车场面积

㎡

低压配电房

间

车位数量

个

变压器房

间

大厦根本最大限额

KVA

水泵房

间

备用发电机最大发电量

空调机房

间

梯灯

盏

电梯机房

间

楼层总数

层

电梯

部

大厦总高度

㏕

电表房

间

六、园林绿化资料移交清单

项目名称移交楼自编号

项目

内容

张数

内容

设计

竣

工

图

纸

1．总平面图

综

合

数

据

1．绿化面积:

2．园建面积:

3．设计单位:

4．施工单位:

5．投资:

万元

6．完工时间:

7． ①乔木:

株

品种:

②灌木:

丛

品种:

③绿篱:

米

品种:

④草皮:

品种:

2．园林建筑图

3．喷淋地下布管图

4．照明系统图

5．照明地下布管图

6．广播地下布管图

7．

8．

9．

批

文

1．报建资料份页

2．验收资料份页

3．

4．

其

它

注:

资料均可采取复印件。

移交方:

经办签字:

年月日

接收方:

经办签字:

年月日

公用机电设备验收单

设备名称:

二次供水系统

规格型号:

安装位置:

生产商:

出厂时间:

完工验收日期:

接管验收日期:

设计单位:

施工单位:

建设单位:

监理单位:

占地面积:

建筑面积:

开工时间:

年月日

完工时间:

年月日

保修期起计至终止时间:

年月

日至年月日

验收

类别

验收

内容

配套

资料

订货协议

份

使用说明书

份

合格证

份

检验汇报

份

完工图

张

验收统计

张

设备安装测试统计

份

用工

具清单

份

设备房环境/设备外观

天花

墙壁

地面

照明

应急灯

安全方法

减震

噪声

门窗通风

详情统计:

符合要求画“∨”,有缺点画“×”,无此项画“--”,增加项补填。

试运行

情况

现场实测技术性能及数据:

查验存在问题:

电机机身严重生锈,气压罐身全部配件严重生锈,电机声响过大,机房内,配电箱严重生锈,消防管道严重生锈。

移交单位:

移交人:

年月日

接收单位:

钥匙移交:

把

接收人:

年月日

八、给排水系统图纸目录

编号:

序号

名称

编号

备注

移交单位:

接收单位:

经办人:

年月日年月日

九、水、电、消防资料移交清单

项目名称:

移交楼自编号:

项目

一、图纸

张数

项目

一、图纸

张数

设计

完工

设计

完工

给

排

水

1.给水系统图

11．各类二次接线图

2．排水系统图

12．自发电配电系统图

3．首层给排水平面图

13．发电设备平面置图

4．标准层给排水平面图

14．机组及配电柜接线图

5．非标准层排水平面图

15．户外路灯布线图

6．天面给排水平面图

电

梯

1．机房设备部署图

7．地下室给排水平面图

2．控制线路图

8．泵房设备部署图

3．电气接线图

9．生活泵电气接线图

4．井道图

10．户外给水管网图

消

防

1．设备平面部署图

11．户外排水管网图

2．喷啉管线图

电

气

1.户外布线图

3．自动报警系统图

2．总配电系统图

4．自动报警接线图

3．电气设备平面部署图

5．通风排烟电气接线图

4．楼干线系统图

6．消防泵电气接线图

5．首层电气平面图

7．喷啉泵电气接线图

6．标准层电气平面图

8．1211控制线路图

7．非标准层电气平面图

9．报警点分布平面图

8．变压器接线图

其

它

9．高压配电柜接线图

10。

低压配电柜接线图

移交单位:

接收单位:

经办人:

设备/设施接管验收统计表

编号:

部门

工程部

设备名称

发电机

规格型号

配套

工具

配套

钥匙

配套

资料

订货协议

份

使用说明书

份

合格证

份

检验汇报

份

完工图

张

验收统计

张

设备安装测试统计

份

用工具清单

份

设

备

房

环

境

地面

墙面

天花

降噪

减震

应急灯

详情统计:

注:

本项符合要求画“∨”,有缺点画“×”,无此项画“——”,增加项补填。

存在

问题

1、发电机开启电池缺失一个,无法正常测试机器运行状态。

整改

情况

复查人:

移交单位:

日期:

接收单位:

日期:

十一、管理用钥匙移交清单

编号:

部门:

序号

钥匙名称

移交时间

移交数量

门锁情况

备注

移交人:

接收人:

接收日期:

十二、房屋接管（公用部分）验收统计表

区位号:

移交楼自编号:

统

计

楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处

配项,问题处

问题共处

道,问题处

评

价

道:

□均好□能够□有小问题□较差

配套:

□均好□能够□有小问题□较差

公共部位:

□均好□能够□有小问题□较差

普遍性问题及整改提议:

较大问题及整改提议:

接收人署名

接收日期

接收组责任人署名

跟踪责任部门

整

改

结

果

跟踪责任部门责任人署名:

年月日

注:

1.较大问题所指参考汇报单

（二）、（三）;

2．内容填不下时另纸附后,本表由资料及管理处存档.

机电设备基础情况统计表

所属系统:

设备名称

二次供水系统

设备型号

设备编号

安装位置

产地

出厂日期

使用时间

设备价格

出厂序号

设备使用寿命

设备折旧率

折旧年限

设

备

本

体

主

要

参

数

隶属设备、关键零部件及其参数

电

机

额定电压

转速

额定电流

产地

频率

出厂序号

功率

出厂日期

控

制

柜

备注

十四、小区业主权属清册

部门:

序号

栋号

移交时间

移交数量

情况

备注

141

机电设备基础情况统计表

所属系统:

设备名称

消防供水系统

设备型号

设备编号

安装位置

产地

出厂日期

使用时间

设备价格

出厂序号

设备使用寿命

设备折旧率

折旧年限

设

备

本

体

主

要

参

数

隶属设备、关键零部件及其参数

电

机

额定电压

转速

额定电流

产地

频率

出厂序号

功率

出厂日期

控

制

柜

备注

机电设备基础情况统计表

所属系统:

设备名称

污水泵系统

设备型号

设备编号

安装位置

产地

出厂日期

使用时间

设备价格

出厂序号

设备使用寿命

设备折旧率

折旧年限

设

备

本

体

主

要

参

数

隶属设备、关键零部件及其参数

电

机

额定电压

转速

额定电流

产地

频率

出厂序号

功率

出厂日期

控

制

柜

备注

公用机电设备验收单

设备名称:

二次供水系统

规格型号:

安装位置:

生产商:

出厂时间:

完工验收日期:

接管验收日期:

设计单位:

施工单位:

建设单位:

监理单位:

占地面积:

建筑面积:

开工时间:

年月日

完工时间:

年月日

保修期起计至终止时间:

年月

日至年月日

验收

类别

验收

内容

配套

资料

订货协议

份

使用说明书

份

合格证

份

检验汇报

份

完工图

张

验收统计

张

设备安装测试统计

份

用工

具清单

份

设备房环境/设备外观

天花

墙壁

地面

照明

应急灯

安全方法

减震

噪声

门窗通风

详情统计:

符合要求画“∨”,有缺点画“×”,无此项画“--”,增加项补填。

试运行

情况

现场实测技术性能及数据:

查验存在问题:

电机机身严重生锈,气压罐身全部配件严重生锈,电机声响过大,机房内,配电箱严重生锈,消防管道严重生锈。

移交单位:

移交人:

年月日

接收单位:

钥匙移交:

把

接收人:

年月日

设备/设施接管验收统计表

编号:

部门

工程部

设备名称

消防主机

规格型号

配套

工具

配套

钥匙

配套

资料

订货协议

份

使用说明书

份

合格证

份

检验汇报

份

完工图

张

验收统计

张

设备安装测试统计

份

用工具清单

份

设

备

房

环

境

地面

墙面

天花

降噪

减震

应急灯

详情统计:

注:

本项符合要求画“∨”,有缺点画“×”,无此项画“——”,增加项补填。

存在

问题

1、消防主机配件缺失,无法正常使用,全瘫痪状态。

2、消防联动系统瘫痪,无法正常使用。

现场片

移交单位:

日期:

接收单位:

日期:

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