大化善源现代生态农场建设项目报告1.docx

大化善源现代生态农场建设项目报告1.docx

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大化善源现代生态农场建设项目报告1

大化善源现代生态农场建设项目报告

一、序言：

项目的背景：

2009年11月，艾格菲国际集团在中国的第一个西式猪场项目在大化开工建设。

艾格菲国际集团是一家美国纳期达克上市公司，是一家以猪用预混合饲料及生猪养殖为主业的现代农牧企业集团。

艾格菲以全球最先进的养猪技术、合作共赢的企业文化与运行机制为基础，致力在大化创造出中国农业产业化经营“公司＋合作农场”养猪新模式的典范———艾格菲模式。

艾格菲计划在大化县至少每年生产40万头生猪，如果以艾格菲“公司加合作农场”的模式来计算，大概需要有大化当地投资者来投资建设140幢美式标准育肥猪舍，每幢猪舍投资估计在人民币120万元左右。

由于每幢猪舍的投资额较高，对于当地普通农户来说，这就可能需要几个甚至几十个农户才能共同投资一个猪舍，虽然艾格菲提供了较高的、可靠的投资收益来保证，但由于农户没有看到成功的榜样，所以绝大部分农户对艾格菲的项目还是持观望的态度。

黎家德、兰杰是大化籍的企业家，多年来，虽然他们在外创办企业并获得了极大的成功，但一直以来，能在大化创建一个能回报家乡父老乡亲、带动当地农村经济发展的企业却是他们的梦想。

此次艾格菲项目落户大化后，黎家德、兰杰与艾格菲的高层进行了多次交谈，他们一致认为，以艾格菲项目为依托，打造出一个适合大化当地特色的、种养结合的现代农态农场项目就是实现自己梦想的机会，该农场项目必将成为大化乃至中国农村发展的一个新典范。

为此，以黎家德、兰杰为主要发起人将成立广西善源现代农牧股份有限公司，专门致力于投资大化农牧业的发展。

二、项目概况

1、项目名称：

大化善源现代生态农场建设项目

2、项目主管单位：

大化县农业局、大化县水产畜牧兽医局

3、项目业主：

广西善源现代农牧股份有限公司

4、项目建设地点：

大化县

5、项目建设性质：

新建

6、建设期限：

3年

7、项目建设规模与产品方案：

全套采用艾格菲美式1000头育肥猪生产线（标准猪舍），共建设40个标准育肥猪舍（占艾格菲项目合作猪场的30%），每个猪舍配套蔬菜种植用地150亩，共需要6000亩。

建成后每年以种养型“生态农场”的方式为社会新增供应优质瘦肉型商品猪12万头，有机无公害蔬菜6万吨。

8、投资估算及资金筹措：

项目总投资15000万元，其中建设投资9000万元，流动资金6000万元。

项目总投资15000万元，其中由广西善源现代农牧股份公司投资9000万元，由大化艾格菲畜牧有限公司担保从银行贷款5000万元，政府支持1000万元。

  二、项目的主要内容

    模式：

艾格菲提供合格仔猪及饲料——农场的猪舍将猪养至100公斤以上出栏；养猪产生的猪粪尿经处理后做成有机肥及有机液——种植有机蔬菜。

农场按艾格菲公司要求建设生长肥育猪舍，每批饲养1000头，这样每年可出栏三批；艾格菲统一供销仔猪与饲料（直接使用的配合饲料）、统一担保贷款流动资金及支付利息、统一免疫注射（公司技术人员操作）、统一培训生猪操作管理、统一现场技术服务、生猪达标出栏时由艾格菲统一收购。

每出栏一头猪，艾格菲将支付给农场80元饲养费。

通过与艾格菲公司签订合同保护，正常状况下每年每头猪可获纯利65元以上。

由于猪舍的建设及生产过程中解决了水、电、路、肥料的问题，因此与之配套的土地将非常利于蔬菜的种植，经农业专家的论证，每亩一年的产值将在10000元左右。

农场的蔬菜种植将采取与当地农民合作的形式来进行，农户只需提供劳动力及简单劳动工具（锄、铲），其它投入均由农场负责（资金、土地租金、种子、水、肥、电、农药、技术、灌漑设施等），蔬菜收成后，农户占有总收成的60%，农场占40%。

农场负责组织蔬菜的销售，蔬菜价格由农场与农民共同决定（就高不就低）。

由于大化县缺少大面积连片的土地，因此本项目可能需要建设10-20个农场。

农场的大小可根据所找到实际使用的土地面积以及每个猪舍配套150亩土地的原则来决定，农场土场面积可以是150、300、450、600亩不等。

现代生态农场模式的特点：

    善源“现代生态农场模式”是美式养猪、欧式农场与中国农业实际相结合的产物，相对于中国农业传统模式有了巨大的变化：

1、养猪规模大：

艾格菲一个标准育肥舍存栏1000头育肥猪，年出栏商品猪3000头，而一般大的农户年出栏也不会超过500头。

本项目40个猪舍建成后年出栏12万头商品猪，产量可位列广西三甲。

2、养猪科技含量高：

采用艾格菲全球最先进的养猪技术标准，优质种猪，封闭式饲养高健康猪群，真正做到全进全出，几乎不使用药物，确保猪肉品质的优质与安全。

3、合作农户效益高、无风险：

合作农户无需任何投资，却可以获得产品的大部分收益（60%），按亩产值10000元、每个农户最少可种植3亩蔬菜计算，这样每个合农户将每年获得纯收10000元以上。

4、大量解决农村就业：

虽然农场没有直接雇佣种菜的农户，但实质上农户因此而获得就业。

6000亩菜地，可以解决2000个农民的就业问题。

5、生产标准化：

一个人可年饲养出栏10000头商品猪，这是中国目前养猪标准化自动化的最高水平。

猪的产量稳定将带来猪粪产出与处理成有机肥的可靠与稳定，通过专家对有机肥、土壤的定期测定，可以将种植与施肥过程标准化，6000亩菜地，只种植2-3个品种，而品种的单一，有利于标准化技术在种菜农民中的推广。

6、在当地农村，可靠的农肥、稳定的水源、种植的技术以及销售的保障是制约蔬菜业发展的瓶颈问题。

本模式由自己的猪场提供可靠的水源与有机肥（每出栏一头猪可产生50元价值的有机肥），同时公司引进成熟的种植技术，而大批量蔬菜的生产不受当地市场的限制，可组织整车销往更远的地方。

这些都将成为本模式的优势

7、“种养结合”生态模式，在传统农业发展模式中，种植业、养殖业各自独立，呈单程线性结构，不利于资源节约和高效利用。

本项目在养猪产业链上将种养结合，变单程线性结构为循环利用，走出了一条以循环农业促进农业增效、农民增收的新路。

8、高效环保：

由于采用“猪-沼-菜”种养循环模式，建立生态农场，从根本上解决了生猪规模化养殖与环境保护的矛盾。

不但减少了污染，又优化了土壤结构。

项目的目标：

项目的目标：

在农场实现盈利的同时，让当地农户成为最大的受益者。

项目建成后，将类似于美国养猪与欧洲农场在中国的结合，很可能成为中国新农村建设的典范，将极大缩短中国种养型生态农场与和国际上的差距，提高科技含量，加快集约化进程；带动农户致富，带动当地经济，年出栏12万商品猪及6万吨蔬菜，可为当地新增产值2.5亿元，农户新增收入3600万元。

    三、项目实施的技术来源

1、养猪项目技术来源主要是艾格菲集团的下属的美国M2P2公司，M2P2为美国主要的养猪场与业界管理顾问公司。

成立於2003年的M2P2结合所有养猪阶段的专长，从育种到上市，从设施规划丶人员培训丶科学基因丶生物安全到互动资讯系统，已形成一套完整、科学、有效的技术与管理体系。

目前M2P2在美国有超过200个合作农场，每年以合作农场的模式生产1，200，000头猪。

M2P2即使在美国，也代表行业内最先进的水平。

2、蔬菜种植技术由广西善源公司聘请的广西大学、广西农科院及广西农垦的专家团队提供

3、猪场粪处理及有机肥的处理由国内最好的青岛天人环境股份有限公司提供。

    四、项目实施进度

建设进度安排

本项目猪舍工程设计已由美国艾格菲M2P2公司设计完成，蔬菜种植地工程由善源公司的技术专家设计。

农场的建设进度要根据艾格菲大化项目的计划进行调整。

2011年大化艾格菲项目设计需要建成35个合同育肥猪舍，那么本生态农场项目投资承建其中的30%（也就是10个）。

计划2011年5月开工，全部10个猪舍将于2011年10月30前全部完工投入使用，蔬菜种植也将于2011年6月全面展开（初期由艾格菲的母猪场提供有机肥）。

    五、项目经济和社会效益分析

企业效益分析

1、年收入、年税金及附加计算

（1）营业收入

逐场产品主要为商品肉猪与蔬菜:

猪场年出栏商品肉猪12万头，平均每头价格为1500元，年生产蔬菜6万吨，每吨1000元。

以上合计达产年收入2.4亿元。

（2）税金及附加

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国工农业税暂行条例》及地方有关规定，本项目属免增值税项目。

根据当地有关政策，本项目免交企业所得税。

2、成本与利润估算

（1）估算说明

一个标准猪舍投资额150万元,由于养猪业务与艾格菲签订了保障协议,因此猪的投资收益率将不会低于15%。

蔬菜种植的投资由于猪舍已分摊水、电、路、肥料的成本，因此150亩土地只需投入30万元，即可获得15万元左右的收益。

农户效益分析

每个农户只需投入劳力，每年即可获得10000元以上的收益。

    社会效益分析：

1、项目建成达产后可为市场提供大量商品肉猪及有机蔬菜，为农业生产、以及丰富人们的菜蓝子等均起到积极的推动作用。

通过项目的建设，直接新增安置人员2000名，解决了大化当地农村部分人就业难问题（特别是不外出务工的妇女）。

项目所产生的经济效益和社会效益十分显著。

2、推动当地乃至广西的养猪业及蔬菜种植业全面向无公害标准化生产的发展，有力地保障市场供应和居民的消费安全。

3、本项目是美国最先进的养猪技术与中国蔬菜种植农场的结合，属全国首创，项目建成后必将成为国内最先进的种养结合模式，对国内的农业起到示范作用。

特别是能在大化这样老、少、边、穷的山区县份的获得成功，可以说是一个农业的奇迹，这对人多地少的中国，也将具有指导性的意义。

到时到大化考察的领导、媒体及业内人事将络绎不绝，在提高大化县在全国的知名度的同时，也会间接带动大化旅游及相关产业的发展。

4、生态效益，按“猪+沼+菜”的模式进行现代农业生产，确保农业可持续发展，维护生态平衡。

5、本项目的成功，必将带动其他与艾格菲签约猪场及周边农户的效仿，届时，超过两万亩的真正有机蔬菜瓜果，必将能让大化县成广西的现代生态农业的强县。

项目后续投资：

1、在大化县城投资600万，建成一个蔬菜清洗加工厂；

2、项目建成达产后，善源公司将在南宁投资建设30个（瑶乡）生鲜有机农产品小超市，专门销售产自大化的有机蔬菜、水果、畜禽产品，这将大大的提高大化农产品的附加价值。

六、希望获得的政府支持

1、希望获得与大化艾格菲公司同样的政府政策支持；

2、猪存栏3000头以上、种植面积450亩以上的农场，政府给予土地规划、环评、通水电和通3.5至4米宽砂路的支持。

3、在农场的种苗、灌溉、技术、沼气等方面，依据政策得到政府的补贴与资助。

4、政府将主要农场所在的区域，规划申报成国家级或省级的现代生态农业园区，以便获得更多的政策支持。

5、在艾格菲公司加农户方案推广的初期，除本项目外，如果没有足够的农户愿意投资猪场，而政府又能提供一定的资金帮助时，本公司愿意起带头作用，建设更多的农场。

广西善源现代农牧股份有限公司

二0一一年元月一十六日