泰安路立面规划设计说明修改稿Word文档格式.docx

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一、项目背景

南浔镇位于浙江省北部，湖州市东部，东北部与江苏省苏州市毗邻。

属于太湖流域和杭嘉湖平原,处于长江三角洲经济圈的腹地。

南浔是千年文化古镇,中国十大魅力名镇。

南浔镇是南浔区政府的所在地，位于沪、宁、苏、杭、经济圈的中心，是湖州接轨大上海的东大门。

南浔镇是独具魅力的旅游胜地,名胜古迹众多，与自然风光和谐统一,充满着浓郁的历史文化底蕴和灵气。

南浔古镇是江南唯一的中西合璧的水乡古镇,古镇的旅游业发达,泰安路是南浔开发区与古镇旅游景点的重要交通枢纽。

泰安路东段是南浔镇区通往古镇旅游景点的东西向主要道路,全长670米，路宽16米。

道路两旁的建筑较为散乱，且风格不一,为了使古镇整体风格统一，具有江南水乡特有的韵味，须对泰安路东段进行立面整治，使其风格与古镇格调统一交相辉映。

二、现状分析

整体建筑风格偏新中式，与古镇的建筑风格存在明显的差异,为了更自然的把现代都市与古镇融合在一起,对泰安路东段沿街建筑的外立面整治就势在必行。

2-1、区位：

泰安路是南浔开发区与古镇旅游景点的重要东西走向的交通枢纽。

2-2、街道两边建筑现状：

南浔泰安路东段两侧建筑以商业住宅为主,按照其建筑风貌可分为三大类情况：

A类:

主体结构完好,维护部件完整,建筑样式、色调、材料与区域协调一致。

建筑年代较新，为200０年后建成，以高层框架结构为主。

Ｂ类：

主体结构较好，窗户、雨棚、空调机位等附属构件需要整治处理，建筑年代为上世纪9０年代后建成,以多层、砖混结构为主。

C类:

主体结构一般，建筑外立面陈旧、建筑样式、色调、材料都与整个区域有一定差距,建筑年代较久,以底层多层砖混结构为主。

2－3、道路交通现状：

泰安路东段是南浔通往古镇旅游景点的东西走向的主要道路,路宽15－16米，路面宽敞,道路环境较好。

2-４、管道现状:

街道内市政管线基本齐备,现状管线包括电力电信线、给水管、污水管。

其中电力电信线是架空线路,布置比较凌乱,破坏了城市的景观。

2-5、规划范围：

本次设计范围泰安路东段,全长6７0米。

三、现状主要问题

3－1、街道建筑风貌不一:

街道建筑建成年代久远,建筑风格各异,与街道整体风貌不和谐。

3-2、建筑外观陈旧：

建筑外立面混乱，缺乏整体风格，防盗窗、雨棚、广告牌随意设置，街道景观质量较低,严重阻碍泰安路街道整体品位的提升。

四、设计构思

沿街建筑造型，建筑风格,建筑格调，建筑外立面的色彩都存在很大的差异,建筑与相邻建筑的风格有着明显的差别，导致整条街的建筑没有统一的格调,建筑凌乱不堪。

正因如此,就需要对整条街的建筑外立面进行整治。

南浔是典型的江南水乡古镇，为了使整条街的风格与南浔古镇旅游景点相协调,对泰安路沿街建筑的立面整治需采用以灰白为主色调配合板栗色门窗的传统江南水乡名居风格。

本次改造采用的形式是传统江南水乡民居风格,江南水乡民居总的面貌是：

平房楼房相掺，山墙各式各样，错落有致的景观，建筑造型轻巧简洁,虚实有致，色彩淡雅,因地制宜，空间轮廓柔和而富有美感。

因此，常被人称之为“粉墙黛瓦”。

4-1、基本设想:

坚持“以人为本，有机更新”的规划理念，通过对泰安路东段街区的整治，特别是解决道路两侧建筑外立面风格不统一的问题,使泰安路的道路面貌得到明显的改善,满足不同人群的需求,提供良好、方便、舒适的居住环境。

南浔是有着上千年文化积淀的历史名镇，四大江南古镇之一。

江南古镇建筑以其特有的水环境为依托,不仅在建筑本体的结构形式上精美绝仑，而且从多方面显现出清新淡雅的江南韵味。

江南地区文化底蕴浓厚、物产丰富、工商业发达,建筑受封建伦理、儒学传统、风水习俗的影响，在空间布局上尽量发挥地域优势,最大限度地体现天人合一的亲自然营造理念，形成了高低错落、秩序井然的建筑群体风貌,创造出了质朴典雅的独特建筑风格。

对江南古镇水岸建筑文化的传承与保护，是当下亟待解决的首要问题,如何解决好传统文化传承与现代城市发展之间的矛盾，让传统文化元素在现代社会得到积极的延续，这对人类文化的发展具有至关重要的意义。

为了传承传统文化，充分体现江南古镇的建筑风貌,因地制宜，以江南传统民居的风格来改造现有的民居建筑为主要的表现形式，以仿古建筑作为传统文化延伸的载体，使传统文化与现代都市文化得到充分协调。

随着城市经济的不断发展,泰安路昔日的历史风貌正在逐步的从人们的视线中模糊、消失,在湖州市政府提出建设江南水乡特色文化名镇的大背景下,恢复泰安路名居的历史面貌，将泰安路整条街纳入整个镇区的风景与文化旅游线路中来，不仅能提升整个南浔镇的环境品质,还可以提高沿街居民居住的舒适性以及增加财政收入,形成这一区块有特色的建筑群。

4－2、主要方针政策:

•对1、2层建筑进行仿古建筑的立面整治。

•对3、４层建筑进行古建筑配搭中式风格立面整治，适当增加构件、墙体从视觉上降低高差。

•对高层建筑可在新中式建筑当中融入古建筑元素，使之别具一番风味。

4－3、设计目的:

通过对街区两侧建筑外立面的整治,主要是以新中式配搭古建筑元素，使泰安路建筑的整体风格相协调，提高该路段建筑的质量,提升街区的文化品质。

４-4、设计方法：

分析现状中存在的各种问题,提出改造的思路,针对每类建筑、各种节点的不同特性，对每栋建筑外立面进行具体的设计。

4-５、改造方案：

针对该区域现有的问题，提出了相应的解决方案。

•屋顶的改造:

屋顶采用平改坡，设置翘檐,坡面采用青灰瓦。

•墙面的改造:

所有墙面均以有江南特色的白墙为主，局部采用板栗色木条分隔使立面产生一定的层次感,与窗户颜色统一,形成素雅的具有水乡特色建筑整体色调。

•窗体的改造：

窗采用窗套和方格装饰，颜色采用板栗色。

•广告位的改造:

统一广告位设置,外框用方格装饰,部分广告牌上采用小坡面装饰,使下层的商铺与上层的居民住宅有突出的分界线。

•空调机位的处理:

所有空调机位外挂采用板栗色木构架外框,与整个立面颜色协调统一。

•名族符号的运用:

名族元素符号的运用了2个，颜色采用了灰色、白色、板栗色。

（一）、重复使用的符号

•墙面以白色为主色调。

•屋顶、主楼裙房分界线可用小坡面装饰，设置小翘檐，坡面采用青灰瓦。

（二）、选用的符号

•木构架

•花格窗

•斗拱

4-6、设计依据：

•《湖州市城市总体规划》

•《湖州市中心区城市设计》

•《城市道路绿化规划与设计规范》CJＪ75-97

•《中国古建筑修缮技术》

•开发和管理部门提供的相关地形图

五、外部空间规划

5-1、外部空间类型

•建筑空间

•街巷线型空间

•绿化空间

5－２、界面控制

•严格控制界面——对建筑风貌好的建筑，采取修缮的方法，保持其原真性。

•一般界面——对风貌一般的建筑,采取改善加固建筑的措施，加强环境空间整治。

•重点整治界面——对与风貌严重冲突的建筑，采取整修、更新、加建等整治措施。

六、建筑保护整治引导

6－1、修缮——对街区内优秀建筑采取保护的方式，对个别构件加以更换和修缮,修旧如初,以存其真。

6-2、改善——针对一般建筑、原有建筑结构不动,局部修缮，在保护其建筑的格局和风貌、治理外部

环境修旧如故的同时,重点对建筑进行平改坡改造，外立面整治粉刷，还原中国古代建

筑的风貌。

6-3、保留——针对新建的仿古建筑，保持原样,以求保留现状格调。

与风貌无冲突的一般建筑，建筑质量较好的建筑,予以保留。

6-４、整修——针对与风貌有冲突的一般建筑和历史环境要素，进行改建,如平改坡、立面整治等

6－5、更新——针对与风貌冲突较大的一般建筑和建筑质量极差的建筑，按设计需要采取拆除后与传统风貌协调重建的措施。

6－6、拆除——针对与风貌冲突较大的一般建筑、建筑质量极差和临时搭建的建筑,采取拆除后建绿地和公共空间的措施,如临时搭建的广告位,报亭等。

七、建筑外立面改造

7－１、建筑立面改造应该包含三种情况:

•一是简单的对立面表皮的更换，这种改造指的是建筑结构、建筑功能、建筑空间等方面的大的格局保持不变,仅仅更换的是建筑外墙表面的材料。

•二是建筑表面材料的覆盖，它是在保持原有建筑立面材料不变的前提下，用另外一种新型材料对外墙进行覆盖遮挡。

•三是指根据整体环境的需要，对建筑立面进行的较大规模的改造,它不仅仅是建筑表皮的改变,同时会对建筑空间、结构、功能产生一定的影响。

7－2、立面改造应该采取的办法：

南浔泰安路东段沿街建筑的实地考察，根据实际情况我们需要对沿街建筑采取适当的处理,就应该采用上述的第二种办法，主要是建筑表面材料的覆盖，它是在保持原有建筑立面材料不变的前提下,用另外一种新型材料对外墙进行覆盖遮挡,建筑结构、建筑功能、建筑空间等方面的大的格局保持基本不变。

在改造的同时也要依据建筑的功能、建筑风貌来决定不同建筑的立面处理方案。

主要的处理办法有：

对于低层——多为１到2层的建筑;

采用古建筑营造法,对建筑进行复修，对建筑的屋顶（檐口）增加斗拱，马头墙,风山火墙,二层加板栗色挑檐，对墙面进行粉刷，以白色为主。

对于中高层——多为3到4层的建筑;

对建筑的墙面用白色面料粉刷,一层外墙底部用灰色墙面砖贴90公分墙裙，二层可用小坡面装饰,设置小翘檐，坡面使用青灰瓦，对于建筑的分隔处可以采取加建马头墙,从空间格局上有效的降低层高。

对于高层——多为高于4层以上的建筑;

对建筑的墙面用白色面料粉刷,墙面用板栗色木条装饰强调层次感。

一层外墙底部用灰色墙面砖贴９0公分墙裙,二、三层可用小坡面装饰，设置小翘檐,坡面使用青灰瓦,在建筑转角、分隔处可以增加马头墙来起到分割墙体的作用,从视觉角度减少建筑落差。

对于门窗——所有门窗统一改造为古式窗格式板栗色铝合金门窗

对于广告位——对各商铺的门匾采用相同的本头材质,以赭石色为基底雕字于本匾上，用金黄色油漆粉刷，门匾四边饰以金黄色纹样勾勒。

门匾同底、同高、同平面，使门匾整齐美观,便于识别。

八、环境景观控制引导

软景

•街坊绿地——可分为观赏型不可涉入的绿地、休憩型可参与的绿地。

•庭院绿地——结合庭院、园林的封闭式绿化。

硬景

•座椅——街区宜采用石质或木质座椅。

•废物箱——街区宜采用石质或木质的，造型不夸张的废物箱。

•树槽、树撑——树槽尺寸适宜,以利于保护现有树木。

•指示牌——街区宜采用石质或木质的指示牌。

•自行车、机动车泊位——设木制自行车架，机动车位铺植草砖。

•广告牌、遮阳伞——街区广告牌、遮阳伞要根据不同地段的功能特性，分区统一设置，宜采用冷灰纯色。

九、街道亮化工程

•仿古建筑一般都显得沉稳庄重，照明光源的色温不宜过高，应以暖色调为主，色彩不宜过多不应有溢散光。

•照明应采用节能、环保的光源,如ＬED、光纤等光源。

•照明灯具应采用体积小，防护、防腐、防火性能好的免维护灯具。

•电器设备灯具及配电管线应符合防火要求，并具有安全和防雷保护措施,庭院灯灯具应采用标准型灯具便于维护管理。

•对于大型仿古建筑主要采用在屋桅四周布置LＥD灯带，勾勒出屋檐的轮廓并给屋顶面一定的亮度

•在屋檐下外沿隐蔽处设黄色小型反射灯打出斗拱的形状,每只斗拱分别用2～3只反射灯打亮

•在屋檐下内沿设紫色小型反射灯打出门窗的亮度,在歇山顶侧墙上设小型反射灯打亮。

十、生态环境建议

•通过绿化环境建设，提高绿化覆盖率。

通过生态环境的改善，保护生物和植物的多样性。