某框架结构住宅楼的施工组织设计.docx

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某框架结构住宅楼的施工组织设计

学习中心编号：

540

学习中心名称：

重庆垫江奥鹏学习中心

西南大学网络教育学院

毕业论文

论文题目：

某框架结构住宅楼的

施工组织设计

学生杨世燕

学号0815402613002

专业土木工程

层次专升本

通讯地址重庆市垫江县自来水有限公司

邮政编码408300

指导教师彭义

西南大学网络教育学院

毕业论文（设计）评定表

学生姓名

杨世燕

学号

0815402613002

入学年级

0803

专业

土木工程　

所属学习中心名称

重庆垫江奥鹏学习中心

毕业论文（设计）题目

某框架结构住宅楼的施工组织设计

指导老师意见:

评分:

指导老师（签名）:

年月日

评审意见：

评审组长（签名）:

年月日

备注

某框架结构住宅楼的施工组织设计

摘要

本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2，其中住宅面积12028.7m2，车库

面积798.3m2，容积率3.33，建筑密度18.89%，绿地率35.6%。

本施工组织设计主要解决其在施工过程中所需要的人工、材料、机械、资金以及方法等可变因素以及在时间和空间上的合理安排问题。

施工组织设计包括组织机构、施工技术方案和施工机械的选择，以及施工程序和顺序，施工质量与安全保证措施，文明施工及环保等措施。

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

施工组织设计对整个工程项目管理将产生很大影响，它是施工组织的基础。

关键词:

框架结构，住宅楼，施工组织，施工组织设计

1.工程概况8

1.1工程简介8

1.2建筑设计概况8

1.3结构设计概况8

1.4水暖专业设计概况8

1.5电气专业设计概况8

2.施工重点难点及对策8

2.1施工重点难点及对策之一8

2.2施工重点难点及对策之二9

3.施工部署9

3.1工程目标9

3.1.1质量目标9

3.1.2安全目标9

3.1.3工期目标10

3.1.4现场管理10

3.2管理组织机构10

3.2.1组织机构10

3.2.2管理体系10

3.3施工部署10

3.3.1总施工部署顺序上的部署原则10

3.3.2施工工艺总流程10

3.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑10

3.3.4结构验收10

3.3.5垂直运输11

3.3.6结构混凝土11

3.3.7本工程模板体系11

3.3.8脚手架工程11

3.4施工准备工作11

3.4.1技术准备工作11

3.4.2劳动力及物质、设备准备工作11

3.4.3施工现场准备工作12

3.5施工总平面布置12

3.5.1施工用水12

3.5.2施工用电13

3.5.3施工现场防雷接地系统13

4.主要项目施工方法13

4.1施工测量14

4.1.1施工测量的准备工作14

4.1.3建筑物定位放线14

4.1.4基础开挖放线14

4.1.5结构施工测量14

4.1.6电梯安装施工测量14

4.1.7沉降观测15

4.2土方开挖15

4.2.1工程概况15

4.2.2施工准备15

4.2.3开挖方案16

4.3钢筋工程16

4.4模板工程16

4.5混凝土工程16

4.5.1砼的试配与选料16

4.5.2混凝土的运输16

4.5.3砼的浇筑和振捣17

4.5.4砼的养护17

4.6脚手架工程17

4.6.1脚手架的搭设和拆除17

4.6.2脚手架的防护18

4.6.3脚手架的验收18

4.7砌体工程18

4.7.1施工前的准备18

4.7.2粉煤灰砌块砌筑要点18

4.8楼地面工程19

4.9安装工程19

4.9.1给排水工程19

7.9.2电气安装工程21

5施工进度控制计划23

5.1总工期控制23

5.2主要施工控制安排23

5.2.1承台、基础梁23

5.2.2主体结构封顶23

5.2.3竣工验收23

6.工期保证措施23

7.季节施工措施23

7.1雨期施工措施24

7.1.1材料及机具准备24

7.1.2排水措施24

7.1.3材料防水措施24

7.1.4电器防水措施24

7.1.5雨施组织措施24

8.质量保证措施24

8.1质量目标24

8.2质量保证体系24

8.3组织保证措施25

8.3.1人员资格25

8.3.2人员培训及考核制度25

8.3.3严格实行质量责任制25

8.4质量管理制度25

8.5质量保证技术措施26

8.5.1施工计划的质保措施26

8.5.2施工技术的质保措施26

8.5.3施工操作中的质保措施26

8.5.4施工材料的质保措施26

9.安全管理措施27

9.1安全目标27

9.2安全生产保证体系27

9.2.1安全生产制度27

9.2.2安全技术措施27

10.文明施工及环境保护28

10.1文明施工措施28

10.1.1组织措施29

10.1.2其它具体措施29

10.1.3现场文明施工检查29

10.2环境保护措施29

11.结论29

参考文献30

1.主要法律法规：

30

2.主要图集、标准、规程、规范：

30

附录32

1.工程量计算书32

2.施工进度计划网络图（附电子版）36

3.施工进度计划横道图（附电子版）37

4.础施工阶段平面图（附电子版）38

5.主体施工阶段平面图（附电子版）39

致谢39

1.工程概况

1.1工程简介

本框架结构住宅楼位于XX市XX县XX路，由XX县XX房地产开方公司投资兴建，本框架结构住宅楼工程总建筑面积12827m2，其中住宅面积12028.7m2，车库面积798.3m2，容积率3.33，建筑密度18.89%，绿地率35.6%。

1.2建筑设计概况

本工程十六层，地上十五层为住宅，地下负一层为车库底层架空，层高3m；上部为标准层，层高3m，建筑总高度55.80m。

本工程±0.000相当于黄海高程424.190米。

1.3结构设计概况

本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙厚度为250mm（2.420m以下为300mm）。

混凝土等级分类：

基础为C30、C40，板为C25、C30，梁为C25-C40，墙、柱为C25-C50。

本建筑物抗震等级为二级，抗震设防7度。

1.4水暖专业设计概况

给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

1.5电气专业设计概况

电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；

2.施工重点难点及对策

2.1施工重点难点及对策之一

本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：

（１）选择低噪音机具进行施工。

（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。

（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，减少夜间对居民楼的光污染。

（4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。

（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

2.2施工重点难点及对策之二

（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：

1）优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。

2）采用5－20mm石子，砂子采用中砂，石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％。

3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，。

4）气温较高时，降低混凝土入模温度，严格控制混凝土内外温差小于25℃。

5）控制泵送混凝土砂率在38％～40％左右。

3.施工部署

3.1工程目标

3.1.1质量目标

工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。

观感质量得分率90%以上。

3.1.2安全目标

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

（2）无火灾事故；

（3）无严重污染扰民；

（4）无重大交通行车事故。

3.1.3工期目标

合同工期210天。

3.1.4现场管理

（1）管理目标：

创建文明安全工地。

（2）管理办法：

本工程采用计算机应用及信息技术管理。

3.2管理组织机构

3.2.1组织机构

项目经理选派具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任。

项目部下设“五部一室”，即工程技术部、质量安全部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。

3.2.2管理体系

管理机制采用项目法施工管理。

3.3施工部署

3.3.1总施工部署顺序上的部署原则

本工程施工总的原则仍按先地下、后地上的顺序。

基础挖土在测量放线后开始，在基础回填土时，要同时做完所有地下外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。

拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后进行水电安装工程，最后做地上外线工程。

3.3.2施工工艺总流程

本工程以土方→基础→主体→砌筑→安装工程为施工主线；

3.3.3施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定。

3.3.4结构验收

为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业。

砌筑工程在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。

3.3.5垂直运输

本工程垂直运输设备按如下考虑：

在建筑物东侧设置一台MC180固定式塔吊（塔臂60m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。

3.3.6结构混凝土

本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。

三层以上采用地泵输送。

3.3.7本工程模板体系

剪力墙采用大钢模，电梯井采用筒模，顶板、梁采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成，地下室外墙采用中型组合钢模。

3.3.8脚手架工程

结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

3.4施工准备工作

3.4.1技术准备工作

（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，做好图纸会审。

（２）编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（４）做模板设计图，进行模板加工。

（５）认真做好工程测量方案的编制。

（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

3.4.2劳动力及物质、设备准备工作

（１）组织施工力量，做好进场三级教育和操作培训。

（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。

（３）编制施工使用计划，落实主要材料，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

3.4.3施工现场准备工作

1、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。

2、塔吊基础施工及安装。

3、按总平面图设置将水、电引至各施工点。

4、施工区域临时围墙及大门的设置。

5、现场临时设施搭设及施工区域内部分道路的硬化。

3.5施工总平面布置

3.5.1施工用水

施工期间现场用水计算如下：

（1）施工用水量：

q1=K1∑Q1·N1×｛K2/（8×3600）｝

式中未预计施工用水系数K1取1.05；Q1取最大日浇筑混凝土量46m3；用水定额N1取2400L/m3用水不均衡系数K2取1.5。

（2）施工现场生活用水量：

q3=P1N3K4/（t×8×3600）

式中施工现场高峰人数P1估取150人；生活用水定额N3取40L/（人·日）；用水不均衡系数K4取1.4；每天工作班t取2。

因现场不设生活区，不计算q4。

（3）消防用水：

本工程再加上一部分居民区共有15620m2，合1.56hm2，远远小于现场面积25hm2的规定，消防用水q5取10（L/s）。

（4）总用水量计算：

因工地面积小于25hm2，且（q1+q2+q3+q4）＝6.04+0.15＝6.19＜q5＝10，取总用水量Q＝q5＝10（L/s）。

（5）管径计算：

施工用水经济流速υ取1.3m/s

供水管径D=｛4Q/（∏×υ×100）｝0.5=0.099m=99mm

取D＝100mm

3.5.2施工用电

（1）施工机械设备用电量计算

TQ60/80型塔式起重机l台（供电容量）60kW

JS350型强制式搅拌机1台15kW

钢筋切断机、弯曲机8.5kW

振捣器、电锯、套丝机等12kW

ΣP1=95.5kW

电焊机（BX3-330型）2台ΣP2=31.81kVA

（2）照明用电

室内照明用电ΣP3=2.51EVA

室外照明用电ΣP4=5.0kVA

需要系数K1取0.7，K2取1，K3取0.8，K4取1，电动机平均功率因数cosψ取0.7。

施工总用电量P=1.05×（K1∑P1/cosψ1+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）

=1.05×（0.7×95.5/0.7+1×38.1+0.8×2.5+1×5）

=141kVA

电源为已接至已建锅炉房北部的SL7-160/10型柱上变压器，额定容量60kVA，可以满足使用要求。

3.5.3施工现场防雷接地系统

施工现场防雷采用施工用的塔吊，在塔吊顶端设置避雷针。

利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。

4.主要项目施工方法

4.1施工测量

4.1.1施工测量的准备工作

（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高。

（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

（３）测量仪器准备：

光学经纬仪（DJ2）一台；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50m钢卷尺3个。

（４）测量人员配备：

测量工2～3人，验线员1人。

4.1.3建筑物定位放线

根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。

控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。

4.1.4基础开挖放线

（１）根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线。

（２）垫层上基础放线：

用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。

4.1.5结构施工测量

（１）结构竖向投测：

工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。

（２）施工层放线：

放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线。

（３）高程的竖向传递：

工程结构施工时，设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。

：

4.1.6电梯安装施工测量

（１）结构施工中，从电梯井底开始，以结构控制线为准测设每层电梯井净空尺寸，并绘出平面图。

（２）用垂准线法，检查电梯井中心竖向偏差。

（３）测设电梯井轨道中心位置，并用钢丝固定。

（４）每层弹50cm水平控制线，每层门套两边弹两条竖直线，精度高于1/3000，并保证电梯地坎与地面平。

4.1.7沉降观测

（１）沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，每施工二层观测一次。

施工完毕后一年内，每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，直至沉降稳定。

（２）非周期性观测：

１）基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。

２）大量降水、积水后观测一次。

３）出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。

４）施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。

（３）塔吊沉降观测：

１）在雨季来临前观测一次。

２）雨季后观测一次。

３）雨季中及雨后观测一次。

4.2土方开挖

4.2.1工程概况

基底标高-7.02m，地下水位-13.0m（不需降水）。

室外标高-0.75m，“三通一平”做完，现场交通良好。

4.2.2施工准备

（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。

（2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。

（3）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。

4.2.3开挖方案

选用WD100型反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土，基底清出的少量土方由塔吊配合进行运输。

开挖时分别从南北侧向中间开挖，预留300mm厚土方由人工配合清槽。

4.3钢筋工程

内墙钢筋采用单片焊接网片。

绑扎时用木方子临时支撑，然后逐根绑扎牢固，在钢筋搭接部分要求共绑3个扣。

门窗洞口的加筋需同时绑扎，位置应准确。

楼板安装完毕，浇筑混凝土前应按图纸要求整理甩出的锚固筋，其他按操作规程及规范要求办理。

4.4模板工程

本工程模板体系采用木制定型模板。

主要材料采用18mm厚木夹板、50×100木枋、φ48钢管支撑，对拉螺栓加固。

模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。

本工程结构模板主要包括基础地梁及承台模板，墙模、柱模、梁板模、电梯井模、楼梯模。

4.5混凝土工程

本工程砼根据业主要求全部采用现场搅拌。

4.5.1砼的试配与选料

严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书,且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用。

4.5.2混凝土的运输

砼的垂直运输采用塔吊吊运送至浇筑地点。

零星砼采用施工电梯运至各楼层。

4.5.3砼的浇筑和振捣

钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司检查认可后才许浇灌。

1、基础砼的浇注和振捣

基础砼的振捣采用插入式振动棒进行。

振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，列式插点次序移动，防止漏振。

2、主体砼的浇注和振捣

砼浇注用塔吊垂直运输，梁、板、墙、柱一次浇筑成型，浇筑时采用先墙柱后梁板的原则。

砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在20—30秒。

特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。

楼板采用平板振动器振捣。

4.5.4砼的养护

混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。

养护期一般为7天，对于采用的防水混凝土洒水覆盖养护14天。

4.6脚手架工程

本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。

4.6.1脚手架的搭设和拆除

搭设顺序为：

做好搭设的准备工作—→地基处理→放置纵向扫地杆—→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢—→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆—→安装第一步小横杆—→第二步大横杆—→第三步小横杆—→加设临时抛撑—→第三、四步大横杆和小横杆—→设置联墙杆—→接立杆—→加设剪刀撑铺脚手板—→绑护身栏杆和挡脚板—→立挂安全网

拆除顺序为：

安全网—→护身栏杆—→挡脚板—→脚手板—→小横杆—→大横杆—→立杆联墙杆—→纵向支撑

4.6.2脚手架的防护

悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。

4.6.3脚手架的验收

脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底。

脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

4.7砌体工程

4.7.1施工前的准备

1、原材料质量控制

采购材料时对产品进行检测，择优使用。

水泥、砂浆、石灰等材料使用前必须按照国家标准检查合格。

2、操作技术培训

为保证加气粉煤灰砌块砌筑工程的质量，须对施工队伍进行施工技术培训。

培训。

4.7.2粉煤灰砌块砌筑要点

本工程砌体主要采用加气粉煤灰砌块，施工要点如下：

1）粉煤灰砌块应放置一个月以后，方可用于砌筑；

2）严禁使用干的粉煤灰砌块上墙；

3）砌筑砂浆为混合砂浆，砂浆强度等级均为M5。

4）施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；

5）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。

6）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。

7）不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。

8）粉煤灰砌块墙每天砌筑高度不应超过1.5m或一步脚手架高度。

4.8楼地面工程

本工程楼地面面层为水泥砂浆面层。

（1）工艺流程：

基层清理、弹+500线→洒水润湿→贴灰饼冲筋→抹水泥砂浆结合层→抹水泥砂浆面层→压光→养护。

（2）地面面层铺抹水泥砂浆时，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍压光。

注意成品保护，防止地面受到破坏，养护时间不得少于7天。

4.9安装工程

4.9.1给排水工程

主要的施工方法

1、预留预埋

预留预埋主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。

2、管道支架安装

（1）管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。

（2）支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。

外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。

（3）支吊架的标高必须符合设计要求，复核无误后方可固定支架。

（4）管道支架水平间距应符合规范要求。

3、管道的焊接

焊前准备

（1）母材及焊接材料，使用前必须进行查核。

（2）焊条必须存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。

（3）焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口型工采用V型。

（4）焊前应将坡口表面及坡口的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。

（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。

焊后检查

（1）焊后必须对缝进行外观检查，检查前，应将妨碍检查的渣皮飞溅清理干净。

（2）焊缝焊完后，应在其附近打上焊工钢印代号。

（3）对不合格的焊缝，应进行质量分析，订出措施后返修，同一部位的返修次数不应超过三次。

7、阀门安装

（1）阀门安装前，应做耐压强度试验。

强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。

并做好阀门试验记录。

（2）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。

阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

（3）阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。

8、管道试压吹洗

管道试压按系统分段进行，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且10分钟压力降不应大于0.05Mpa。

9、管道的防腐及保温

（1）管道的防腐

金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。

（2）管道的保温

管道的保温应在防