建筑工程劳务清包合同.docx

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建筑工程劳务清包合同

建筑工程劳务清包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《安全法》的相关规定，甲方将工程土建项目的劳务双包项目（包工包辅料）分包给乙方完成。

为了保质保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲、乙双方共同协商，本着平等、互利、自愿的原则，特签订以下劳务合同，望共同遵照执行。

1、工程名称：

上麻园岭社区居民活动中心

2、工程地点：

湘雅路上麻园岭

3、建筑面积：

约700平方米

4、承包方式：

乙方按甲方提供的建筑施工图、图纸会审纪要、设计变更、技术洽谈实行全包干方式。

现场施工管理、放线，即包工程质量、包安全生产、包工期、包劳务、包机械设备、包周转材料、包低值易耗品、包工程验收合格（包括木工、钢筋工、混凝土、外架、强电、弱电、给排水、消防、防雷、地面砖、墙面砖、外墙砖、内外墙粉刷、电渣压力焊、零星用工以及工程所需要的人工费+机械费+周转性材料、生产、耗材费、安全文明施工费、搭设临时设施、人工费围墙砌砖抹灰、钢管、铁丝、钉子和工人住宿房屋的搭设或住宿房屋租赁费）。

5、施工承包内容：

1、

（1）甲方负责主材，即钢材、商品砼、水泥、砂、石子、砖、外墙面砖、地面砖；甲方负责以下部分分项工程，即总配电箱，总水表以内辅材、门窗、栏杆、防水、室内外油漆涂料。

（2）其余工程：

搅拌机防护棚搭设、水泥防护棚搭设、场地硬化、主体、模板安装、内外架搭设，钢筋制作绑扎、1米以内室外散水（水沟、盖板、挖土）、辅材、低值易耗品、周转材料、临时设施、劳务用工等均由乙方负责。

2、乙方所用于本工程的振动棒、脚手架材料、模板材料、二三级配电材料、钢筋加工机械等进出场费、维修费、租金费、人工费、工具用具、各种租金等概由乙方负责并承担费用。

3、施工用水由甲方负责提供接驳口，施工用水费由甲方承担。

4、施工用电由甲方提供一级配电箱及配电箱以内辅材。

施工用电费用由甲方承担。

六、承包工期

1、开工时间：

2016年7月20日

2、竣工时间：

2016年9月19日

3、总工期：

60天

本合同为单价包干合同，不以任何原因做调整。

7、结算及付款办法

1、结算方式

（1）经甲乙双方商定，本工程以清包工方式承包给乙方±0.00以上按____元/㎡进行结算。

基础部分工程量甲、乙双方现场协商解决。

（2）乙方按照甲方规定的施工进度完成后，经甲方、监理、业主、质检、安监验收达到合同规定的质量及安全文明标准后，经甲方专职结算人员办理结算手续。

（3）乙方承包范围外的工程量，甲方应优先乙施工组，乙方需积极配合不得讨价还价，计时工大工按30元/小时，小工按25元/小时。

2、工程款支付：

（1）基础完工验收合格后根据基础实际人工费支付70%，主体二层楼面完工验收合格后按总面积100元/㎡支付人工工资，主体三层楼面完工验收合格后按总面积100元/㎡支付人工费，主体全部完工验收合格后按总面积支付100元/㎡。

（2）本工程装饰部分及附属工程全部完工验收合格后十天内支付已完工程的95%。

留5%为质量保证金。

（3）工程竣工，并通过有关职能部门验收，达到合同标准后，一年内无任何质量问题剩余5%一起付清。

（4）若乙方中途撤除或施工质量、安全不符合标准要求，工期没有按项目部规定完成，甲方有权拒付任何费用以及余留款项，并要求乙方在三日内无条件退场，并承担所带来的给甲方的一切损失，追究其法律责任。

乙方退场后甲方按乙方所完工程的60%支付给乙方工人工资。

（5）乙方如实提供工人工资表，并提供工人身份证，甲方必须监督乙方发放工资。

3、乙方必须据实提供材料发票（包括模板、架料、低值易耗品等各种材料发票）及劳务费提供人工工资表及购买保险单的复印件，此工程乙方不含税。

八、材料管理

1、乙方对甲方进入现场的各种材料应严格管理，按规定控制使用，超耗赔偿。

2、现场钢筋制作加工损耗为1%，其余的材料损耗按项目材料部门的规定执行。

若超规定标准甲方将按钢材及水泥同期市场价格要求乙方赔偿。

3、如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗应由乙方赔偿。

4、本工程基础、地梁、承台及主体构架二次结构均采用自拌砼施工。

九、工程质量、施工安全

1、工程质量

（1）若乙方未按施工组织设计或施工方案（含专项方案）、施工技术交底、设计变更、施工规范操作，所造成的全部损失由乙方负责。

（2）配合甲方做好原始记录、隐蔽工程验收记录和检测记录等技术资料工作，配合甲方办理交工验收。

自行做好对工人的安全教育、技术交底、交接检、班前检查等记录，自觉接受甲方的监督检查并交甲方存档。

（3）乙方因施工质量不符合要求造成返工，自行承担人工费和材料费。

给后期内外装修造成的工料损失从乙方的劳务费用中扣除。

若不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方并赔偿甲方相应的损失费用。

（4）若乙方所完工部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到质量要求所造成的返工损失，乙方全部承担。

2、安全施工

（1）该单价已包含各种乙方在施工现场的人身伤、残、亡等一切安全事故费用（甲方负责购买工人意外伤害保险）。

（2）若发生安全事故，除保险赔偿以外一切安全事故费用全部由乙方负责。

（3）该工程必须达到安全文明施工，乙方必须严格按《安全生产管理条例》及JGJ59-2011的标准进行安全文明施工，经有关部门验收必须达到文明施工工地合格标准，并随时配合甲方迎接有关部门的现场检查。

（4）乙方入场后由甲方购买保险。

十、劳动管理

1、劳动合同：

乙方应当自行招聘劳动者投入到本工程的施工过程，并应当依法与劳动者签订劳动合同。

劳动合同中明确规定乙方管理的劳动者无论是与乙方签署劳动合同，该劳动者与甲方不构成任何劳动合同关系。

2、资料备案：

乙方应当在本合同签订后3日内提供投入到本工程施工的劳动者的《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。

有新入职工人的，乙方应当在工人入职后10日内将《劳动合同》、身份证复印件报甲方备存。

3、劳动安全：

乙方应当对所属劳动者进行安全教育，约束劳动者遵守安全操作规定和施工现场安全管理规定。

相关劳保用品由乙方自行提供。

4、工资发放：

乙方应当依法足额发放工资，甲方现场监督，不得拖欠。

乙方不按时提交工资发放表的，每次向甲方承担违约金1000元（壹仟元整）。

乙方提供虚假的工资表的，发现一次乙方应当按照2000元（贰仟元整）向甲方承担违约金。

5、劳动争议：

甲方按照合同约定阶段支付乙方工程进度款后，乙方应优先用于支付民工工资，如发生乙方工人向甲方讨薪的，乙方应当按每人次2000元（贰仟元整）向甲方承担违约金，因乙方拖欠劳动者工资而导致甲方被申请劳动争议仲裁或诉讼的，乙方应当按甲方实际支付费用的2倍向甲方承担违约金。

6、乙方所有生产劳动工人的食宿由乙方自行负责解决，甲方不补贴任何费用。

十一、其他约定

1、本合同工签订后，任何一方解除此合同，解除方向对方赔偿违约金2万元整。

若乙方借故中途退出施工，甲方拒付工程人工费，其损失由乙方自负。

如严重影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担经济责任和法律责任。

2、乙方所需工具均由乙方自行负责。

3、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及有违法乱纪行为，甲方有权单方面终止本合同。

4、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合，仔细阅读图纸，发现问题事先提出，乙方在施工过程中要随时同甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工，否则，所造成的责任损失全部由乙方负责。

5、如因甲方材料、设备停电延误的工期一个月在7天内（含7天），不予赔偿乙方损失，由上述因素造成7天以上的工程停工、窝工、乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证，由甲方承担损失费用。

除此之外，甲方概不负责，若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。

6、乙方必须具备本项目建设人工费周转能力，以及相关的协调能力。

7、乙方在施工过程中严禁转包，一经查出，立即无条件退场并赔偿甲方的损失。

8、《安全生产与文明施工合同》以及公司颁布的《施工现场安全、质量、进度、成本管理规定》等作为合同附件，具有同等法律效力。

9、乙方在工程施工中超出规定损耗的材料用量（本合同为规定的按合理的损耗计），均由乙方负责。

10、乙方在本项目必须配备项目负责人1名，代班1名，安全员1名，电工1名及专业测量施工人员配合放线。

11、甲方负责把施工用水、用电引入施工现场，提供一级配电设施，其余临时水电材料均由乙方提供。

12、乙方应严格执行国务院（91）81号文（禁止使用儿童工规定），违章者按劳力字（92）27号文（使用儿童工罚款标准的规定）执行。

13、乙方凡有不适高处作业或繁重体力劳动者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）和女工以及18周岁以下55岁以上者不准进场上班。

如有发生，甲方有权清退。

一切责任由乙方负责。

14、乙方必须提供特种作业人员上岗证（如电工、电焊工等）特种作业证件原件交甲方办理相关证照。

15、本合同签订后，由于政策变化，不可抗力及业主与甲方意外原因导致停工或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作；若需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求自带工具和人员撤出施工现场。

但甲方必须为乙方撤出提供条件，并按合同规定支付经质量验收合格的已完工程量的工人工资。

（由于甲方原因，本工期顺延）

16、本合同签订后，甲方派_____同志，乙方派_____同志为甲乙双方现场代表，乙方必须按《建筑法》、《安全法》依法配备足额的施工员、持证上岗的安全员。

负责履行本合同。

17、本合同未尽事宜，甲、乙双方按合同有关规定协商解决，协商不成时，可依法向当地有关部门仲裁。

18、本合同一式四份，双方各执两份。

经甲乙双方签字后生效，工程完工、结清账务后自行失效。

甲方：

乙方：

年月日

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