项目实施计划书样板.docx
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项目实施计划书样板
中建二局有限公司（沪）烟台芝罘万达广场南区项目
项目实施计划书
项目名称：
编制：
审核：
批准：
生效日期：
《项目部实施计划》编写任务表1
1、项目概况：
2
2、项目管理目标3
3、提纲及要点3
4、项目组织机构及职责4
5、项目合同责任分配32
6、项目技术管理实施计划技术部37
7、设计管理（略）52
8、项目生产管理实施计划计划部52
9、项目综合事务管理实施计划59
10、项目分包管理实施计划70
11、项目材料采购管理实施计划71
12、项目料具及设备管理实施计划74
13、项目质量管理计划77
14、环境管理计划83
15、职业健康与安全管理实施计划85
16、项目信息与沟通管理实施计划87
17、项目成本实施计划90
18、项目风险控制实施计划91
19、项目资金管理及税务实施计划94
20、项目CI创优实施计划项目书记牵头98
中国建筑项目管理表格
《项目部实施计划》编写任务表
表格编号
CSCEC-PM-0303
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
项目基本情况
详见项目概况
项目部实施计划依据
序号
项目管理实施计划依据
责任部门/人
资料完善程度
联系方式
1
项目策划书、项目部责任书
公司
完整
2
项目合同
商务部
完整
3
施工图纸
技术部
局部变更
4
项目部组织机构及人员职责
技术部
完整
5
项目管理方针目标
技术部
完整
6
市场分析资料、现场分析资料
商务部物资部
齐全
7
法律、法规、标准、规定、政策
商务部
齐全
8
同类项目的参考资料
技术部
有
9
项目成本测算资料
商务部
完整
10
施工组织设计
技术部
完整
11
其它
项目部实施计划编写任务安排
序号
计划名称
责任部门/人
编制要点
完成期限
审核人
批准人
1
提纲及要点
2
项目部组织机构及职责
技术部
岗位齐全责任明确
开工前
徐建宁
段振文
3
项目部合同责任分配（索赔与反索赔）
商务部
严谨明确
开工前
周小林
段振文
4
项目技术管理实施计划
技术部
严谨合理
开工前
徐建宁
段振文
5
项目设计管理实施计划
技术部
二次设计
开工前
徐建宁
段振文
6
项目生产管理实施计划
工程部
进度安全质量
开工前
杜甫全
段振文
7
项目部综合事务管理实施计划
综合办
全面
开工前
邓清勇
段振文
8
项目分包管理实施计划
商务部安全部
态度严谨责任明确
开工前
周小林
郭兴吉
段振文
9
项目材料采购管理实施计划
物资部
准确及时
开工前
李淑颖
段振文
10
项目料具及设备管理实施计划
物资部
准确及时
开工前
李淑颖
段振文
11
质量管理计划
质量部
严格
开工前
邹林
段振文
12
环境管理计划
安全部
符合要求
开工前
郭兴吉
段振文
13
职业健康与安全管理计划
安全部
全面科学
开工前
郭兴吉
段振文
14
信息与沟通管理计划
信息计划部
全面及时
开工前
邓清勇
段振文
15
成本计划
商务部
严谨
开工前
周小林
段振文
16
风险控制计划
商务部
严谨
开工前
周小林
段振文
17
项目资金管理及税务实施计划
商务部
严谨及时
开工前
周小林
段振文
18
项目保安管理实施计划
物资部
符合要求
开工前
李淑颖
段振文
19
CI创优
综合办
符合要求
开工前
邓清勇
段振文
编制
黄启龙
审核
徐建宁
批准
段振文
时间
2013.06.01
时间
2012.06.01
时间
2013.06.01
注：
实施计划的内容与格式由企业根据项目实际情况灵活确定。
1、项目概况
中国建筑项目管理表格
项目概况
表格编号
CSCEC2BSH-PM-0001
工程名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
项目位置
烟台市芝罘区文化中心附近，胜利片区
建设单位
烟台芝罘万达广场有限公司
工程现场情况
三通一平已完成
监理单位
建研凯勃建设工程咨询有限公司
设计单位
青岛北洋建筑设计有限公司；烟台市建筑设计研究股份有限公司
项目基本情况信息
建筑面积
68.29万㎡
层数
-2/34层
结构类型
框架剪力墙
高度
100m
建筑用途
回迁及豪宅
投标范围
结构、装修、水电
计划开工
2013.06.15
计划竣工时间
201
项目基本特性
项目属性
规模分类
功能分类
投资分类
工程性质
施工技术
承建模式
实施阶段
A03
B01
C01
D03
E01
F01
G01
H01
承包方式
□工程总承包□设计施工总承包◆施工总承包□外部分包□内部分包□其它：
资金情况
来源：
□政府拨款□自筹+拨款+贷款+其它◆全部自筹
◆已筹齐□资金不齐但无垫资要求□需垫资：
%，约万元
付款方式
□预付款：
%◆进度款：
□保修金：
社会效应
◆大□中□小
保函要求
□投标保函□预付款□履约保函□维修
与竞争对手比较
◆有信誉优势□无信誉优势◆有技术优势□无技术优势
招标方式
□公开招标◆邀请招标□独家发包□其它
投标项目经理
王永生
执业资格证书
一级注册建造师
投标时间
中标时间
合同签订时间
2、项目管理目标
中国建筑项目管理表格
项目管理目标
表格编号
CSCEC2BSH-PM-0002
质量目标：
合格。
奖项要求：
□鲁班奖，□__杯，
市优，□部优，□其它：
工期目标：
计划开工日期2013.06.15，计划竣工日期。
总工期808日历天，区段工期（如果有）。
过程关键节点要求：
2014年07月25日各主楼主体结构封顶。
2014年04月31日回迁住宅竣工验收。
安全文明施工要求：
烟台市安全文明工地
争创省级安全文明工地。
安全目标：
杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率不超过0.3‰。
环保目标：
◆节能降耗、减少污染，◆创工地。
成本目标：
。
其它目标：
□创中建总公司“CI金奖工程”
□创
□创
◆其它：
争创中建二局观摩工地。
3、提纲及要点
根据中建总公司项目管理手册要求，结合项目自身特点编制项目策划书，编制项目实施计划书。
并严格按照中建总公司项目管理手册和项目策划书、项目策划书、项目实施计划书进行项目管理实施。
4、项目组织机构及职责
项目部主要管理人员审批表
中国建筑项目管理表格
项目部主要管理人员审批表
表格编号
CSCEC-PM-0301
工程名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目部
项目基本情况
本工程总建筑面积为68.29万㎡。
，由16栋塔楼及底层商铺裙房组成。
其中B、C、D区为回迁住宅，地上33层，共10栋，高度100m，地下2层，地上为2~3层裙房网点。
E区为销售住宅，地上31层，共6栋，高度100m，地下2层，地上为2~3层裙房网点。
拟任人员基本情况
0序号
岗位
拟任人员姓名
性别
年龄
职称
执业资格
当前岗位
1
项目经理
段振文
男
43
高级工程师
项目经理
2
项目执行经理
蒯阳
男
37
工程师
执行经理
3
项目商务经理
周小林
男
28
工程师
商务经理
4
项目总工
徐建宁
男
38
工程师
一级建造师（建筑）
项目总工
5
项目物资经理
李淑颖
男
43
工程师
物资经理
6
项目安全总监
郭兴吉
男
40
工程师
安全总监
7
项目质量总监
徐建宁
男
38
工程师
质量总监
招标文件/合同及建设方关于项目部主要人员的要求
1、对项目经理的要求
一级建造师
2、对项目部总工的要求
没有特殊要求
3、其它要求
有关说明事项
评审意见
项目管理部门意见
工程分管领导意见
人事分管领导意见
制表
审核
批准
时间
时间
时间
注：
1、本表由企业人力资源部门在项目启动时制定。
工程中标后，以此依据组建项目部。
如果人员有变动应重新审批。
2、有关人员的简历另外附表作补充说明。
项目组织机构参照《项目管理手册》（第一版）P8典型项目部组织机构图及局（沪）目前实行的组织机构图进行编制
附件二
中国建筑第二工程局有限公司（沪）烟台芝罘万达广场南区项目部组织架构
项目部岗位说明书
中国建筑项目管理表格
项目部岗位职务说明书（格式表）
表格编号
CSCEC-PM-0302
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
一、基本资料
1.岗位名称
项目经理
2.所属部门
项目经理部
3.直接主管
公司领导
4.所辖人数
76
5.定员人数
1
6.岗位系列
领导班子
二、岗位职责概述（目标、职责、权限）
完成项目组织和实施项目施工管理，实现项目工程的安全目标，质量目标，进度目标，成本控制目标，文明施工和环境保护目标。
三、组织结构分析：
1.组织结构（描绘该岗位的直接上级及直接下级）：
直接上级为项目总指挥，直接下级为总工程师、物资经理、生产经理、商务经理、安全总监。
2.分析状况：
（根据组织机构的实际情况进行分析）
直接下属人数：
8
全部管辖人数：
76
直接下属岗位类别:
{例如：
资深经理（）人、高级经理（）人、业务经理（）人、工程师（）人、助理工程师（）人、事务员（）人}
四、任职资格：
1.学历与专业
所需最低学历
所需专业
首选：
本科
高中
中专
大专
本科
硕士
博士
其次：
大专
其他：
2.工作经验与执业资格：
中级以上专业技术职务，3年以上本专业工作经验。
具有较强的组织与协调能力，原则性强，工作认真、严谨，有良好的业务素质，遵守职业道德。
忠于企业、事业心强、原则性强、正直、亲和、富有计划能力、组织能力、决策能力、协调能力和团队精神。
3.专业知识：
熟悉建筑工程的技术、施工、质量、安全、文明施工。
4.相关业务知识：
绿色环境保护施工组织和实施。
五、沟通关系：
内部
项目部各部门
外部
建设单位，监理单位，设计单位，各专业分包，当地政府各级各部门，行政管理部门。
职责范围
负责程度
衡量标准
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全
责
部
分
支
持
数量/质量
项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的职责。
全责
负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实。
全责
负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。
配合
负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。
全责
对整个工程项目的安全生产负全面领导责任。
全责
贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令、规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目各项安全生产管理办法,并监督实施。
部分
健全和完善用工管理手续,录用外包队必须及时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对外联队职工的健康与安全负责,加强劳动保护工作。
部分
组织落实施工组织设计中安全技术措施,监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
全责
领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决。
对上级提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决。
部分
项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量第一责任人，代表公司履行与业主合同及分包合同相关的职责。
全责
负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实。
全责
负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行。
分析人：
企业人力资源部核准：
企业领导审定：
任职人签字：
中国建筑项目管理表格
项目部岗位职务说明书（格式表）
表格编号
CSCEC-PM-0302
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
一、基本资料
1.岗位名称
安全员
2.所属部门
安全部
3.直接主管
安全总监
4.所辖人数
5.定员人数
6
6.岗位系列
二、岗位职责概述（目标、职责、权限）
负责监督、检查、教育；安全资料申报、收集、整理工作
三、组织结构分析：
1.组织结构（描绘该岗位的直接上级及直接下级）：
直接上级为安全总监
2.分析状况：
（根据组织机构的实际情况进行分析）
直接下属人数：
全部管辖人数：
直接下属岗位类别:
{例如：
资深经理（）人、高级经理（）人、业务经理（）人、工程师（）人、助理工程师（）人、事务员（）人
四、任职资格：
1.学历与专业
所需最低学历
所需专业
首选：
本科
高中
中专
大专
本科
硕士
博士
其次：
大专
其他：
中专
2.工作经验与执业资格：
从事建筑业安全管理工作2年及以上。
从事相关管理工作5年及以上。
3.专业知识：
大专及以上学历，建筑类相关专业
4.相关业务知识：
熟悉国家、上海市现行法律、法规及各项安全技术操作规程。
熟悉建筑施工行业施工流程和特点。
五、沟通关系：
内部
项目部各部门
外部
各专业分包，当地政府各级各部门，行政管理部门。
职责范围
负责程度
衡量标准
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全
责
部
分
支
持
数量/质量
负责监督、检查项目部各分项工程是否按照国家、上海市现行要求进行施工。
全责
监督、检查项目部现场施工人员是否违章指挥、冒险作业。
全责
对项目部现场施工人员进行安全教育，了解劳动纪律、各工种的安全技术操作规程及法律、法规。
使其行使自己的权利、履行自己的义务。
全责
对违反国家、上海市及项目部规定的施工人员进行教育及处罚。
部分
对项目部危险源提出整改意见及措施并监督、检查项目部危险源整改措施实施的过程。
全责
及时上报工伤事故，并参与事故的调查。
全责
组织参与项目定期及不定期安全检查，提出整改意见并监督落实。
全责
参与安全设施、施工用电、施工机械的验收。
全责
分析人：
企业人力资源部核准：
企业领导审定：
任职人签字：
中国建筑项目管理表格
项目部岗位职务说明书（格式表）
表格编号
CSCEC-PM-0302
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
一、基本资料
1.岗位名称
安全总监
2.所属部门
项目经理部
3.直接主管
项目经理
4.所辖人数
1
5.定员人数
1
6.岗位系列
领导班子
二、岗位职责概述（目标、职责、权限）
负责安全生产管理工作，落实安全目标
三、组织结构分析：
1.组织结构（描绘该岗位的直接上级及直接下级）：
直接上级为项目经理，直接下级为安全部副经理。
2.分析状况：
（根据组织机构的实际情况进行分析）
直接下属人数：
6
全部管辖人数：
6
直接下属岗位类别:
{例如：
资深经理（）人、高级经理（）人、业务经理
（1）人、工程师（）人、助理工程师（7）人、事务员（）人
四、任职资格：
1.学历与专业
所需最低学历
所需专业
首选：
本科
高中
中专
大专
本科
硕士
博士
其次：
大专
其他：
2.工作经验与执业资格：
从事建筑业安全管理工作5年及以上。
从事相关管理工作10年及以上。
3.专业知识：
建筑类专业大专及以上学历，具有安全员“两证”和三类人员安全生产考核证
4.相关业务知识：
熟悉建筑行业安全法律、法规和建筑企业安全管理流程，能够落实安全生产方案，具有突发安全事件的应急处理能力和较强的协调能力，能够指出安全隐患并提出整改方案。
五、沟通关系：
内部
项目部各部门
外部
建设单位，监理单位，设计单位，各专业分包，当地政府各级各部门，行政管理部门。
职责范围
负责程度
衡量标准
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全
责
部
分
支
持
数量/质量
贯彻落实国家、地方及上级单位的安全生产法律、法规及各项工作。
全责
负责建立和完善项目安全生产管理体系，保证各项安全生产措施落实到位，负责项目CI形象建立、完善。
全责
组织项目安全生产策划，组织项目定期及不定期安全检查，提出整改意见并监督落实。
全责
负责项目安全保证体系实施，协助创建标化、文明工地。
全责
参与项目塔吊、特殊类脚手架、施工电梯的安全验收工作。
全责
审核项目各类施工方案中的安全生产措施。
全责
负责劳动保护用品的保管、发放及防暑降温费的发放，建立劳动保护台帐。
负责对进场工人进行各类安全教育；
全责
协助安全事故的调查和处理，编报安全报表。
部分
完成领导交办的其他工作。
支持
分析人：
企业人力资源部核准：
企业领导审定：
任职人签字：
中国建筑项目管理表格
项目部岗位职务说明书（格式表）
表格编号
CSCEC-PM-0302
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
一、基本资料
1.岗位名称
办公室主任
2.所属部门
综合办公室
3.直接主管
项目副经理
4.所辖人数
4
5.定员人数
4
6.岗位系列
二、岗位职责概述（目标、职责、权限）
全面主持办公室各项工作，对办公室一切行为负责。
办公室任何信息的发布，必须经其审核批准。
三、组织结构分析：
1.组织结构（描绘该岗位的直接上级及直接下级）：
直接上级为项目经理，直接下级为行政专员，司机
2.分析状况：
（根据组织机构的实际情况进行分析）
直接下属人数：
4
全部管辖人数：
4
直接下属岗位类别:
{例如：
资深经理（）人、高级经理（）人、业务经理（）人、工程师（）人、助理工程师
（2）人、事务员（3）人
四、任职资格：
1.学历与专业
所需最低学历
所需专业
首选：
本科
高中
中专
大专
本科
硕士
博士
其次：
大专
其他：
2.工作经验与执业资格：
从事管理方面工作2年及以上
3.专业知识：
行政管理相关专业，熟练掌握办公室各方面的管理及日常工作
4.相关业务知识：
具有较强的领导、组织、协调能力；善于沟通人际关系及协调工作管理能力；具有较强的对外交际能力
五、沟通关系：
内部
项目部各部门
外部
当地政府各级各部门，行政管理部门。
职责范围
负责程度
衡量标准
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全
责
部
分
支
持
数量/质量
全面领导行政后勤系统，负责办公室的各项工作顺利及时完成。
全责
负责起草重要行政管理制度、重要会议通知。
全责
负责领导对接地方相关部门的接洽工作。
全责
结合本单位相关管理规定，带领办公室推动各项争先创优活动的开展。
全责
负责项目各项重要会务工作的组织安排。
日常公务车的调度使用。
全责
负责项目员工的培训安排及学习观摩工作。
全责
负责大型办公设备、后勤设备及办公用品的采购审核。
全责
负责安排大型的接待。
负责指导项目各项活动的策划工作。
部分
配合技术部、安全部做好CI管理工作。
负责项目管理人员的考核工作。
部分
项目领导班子的工作沟通，与其他部门间的工作协调。
支持
分析人：
企业人力资源部核准：
企业领导审定：
任职人签字：
中国建筑项目管理表格
项目部岗位职务说明书（格式表）
表格编号
CSCEC-PM-0302
项目名称及编码
烟台芝罘万达广场南区项目
一、基本资料
1.岗位名称
测量员
2.所属部门
工程部
3.直接主管
生产经理
4.所辖人数
4
5.定员人数
4
6.岗位系列
二、岗位职责概述（目标、职责、权限）
负责施工前的平面控制点和高程控制点的布设，施工过程中的控制线放样、变形观测；负责项目内的测量工作，组织工程的定位放线和相关的技术复核工作，对测量成果进行系统管理。
三、组织结构分析：
1.组织结构（描绘该岗位的直接上级及直接下级）：
直接上级为技术部副经理
2.分析状况：
（根据组织机构的实际情况进行分析）
直接下属人数：
全部管辖人数：
直接下属岗位类别:
{例如：
资深经理（）人、高级经理（）人、业务经理（）人、工程师
（1）人、助理工程师（）人、事务员（3）人
四、任职资格：
1.学历与专业
所需最低学历
所需专业
首选：
本科
高中
中专
大专
本科
硕士
博士
其次：
大专
其他：
中专
2.工作经验与执业资格：
一年以上相关工作经验
3.专业知识：
大专及以上学历，建筑相关专
升级会员 