最新厂址选择报告范例推荐word版 10页.docx
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最新厂址选择报告范例推荐word版10页
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厂址选择报告范例
篇一：
写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告
1.写一个有关复合材料制品厂的厂址选择报告
通设施
宝山工业园区位于上海东北部,长江三角洲前沿,东临长江黄金口岸,南接上海一城九镇的金罗店,西连嘉定科技城,北临渔港太仓市。
其东起北蕴川路,西至沪太路,北以新川沙路为界,南至石太路，园区与周边开发区相比,宝山工业园区具有独特的优势:
确立以新型工业化带动农村城市化为开发理念，以建设中国上海精品钢延伸产业综合工业区为开发主题，具有以精品钢基地和新镇建设相关联的专项扶持政策，具有强大的海路，海铁及内河联运的金三角制造及物流产业的枢纽功能，拥有为企业全生命周期服务的国际水准的专业咨询服务团队。
园区交通便捷，物流畅通。
园区内以后将形成三纵三横二环的道路网，与上海市内环、外环、郊环、轨道交通等主要干线相连。
三条六级以上河道贯通园区，东连长江，西接江、浙。
园区距郊环线10公里、外环线15公里、内环线20公里，距铁路编组站11公里距市中心人民广场28公里；距浦东国际机场35公里，距虹桥国际机场34公里；轨道交通M1、M3、M7正规划向北延伸。
便捷。
水上交通，连接内河和近海；陆上交通四通八达，贯穿东西南北。
市二级公路月罗路贯穿东西，蕴川路连接南北，另一条南北干线江杨北路已开通。
明珠一号线，将在镇域内设站。
镇中心区距虹桥机场约30分钟车程，距浦东国际机场约需45分钟车程，境内有公交线路10余条。
水上交通方便，北有华东地区最大的散货集散地——上海罗泾散货码头，东有通往崇明的要塞——崇明车客渡；内河有通航100吨级以上船只的杨盛河、马路河、潘泾河和通航300吨船只的练祁河。
综上所述，若想在这两个工业区建一个复合材料厂，金山工业区更适合。
下面附图---上海金山工业区投资环境情况表
篇二：
南宁华润厂址选择报告
南宁华润水泥厂厂址选择报告
1选厂依据及简况
南宁华润水泥厂位于广西首府南宁市西乡塘区双定镇。
南宁市地处广西区南部，水运陆运便利。
随着东盟自贸区的形成，以及东盟博览会永久落户南宁，广西经济走上了高速发展的快车道，各种城建，基础设施遍地开花，水泥用量日益增长。
而南宁较大的水泥生产厂家不多，因此水泥缺口较大。
现计划建设两条5000t/d熟料水泥生产线。
项目采用新型干法生产工艺，配套建设纯低温余热发电系统，提高能量利用率，降低生产能耗。
项目建成后，除给广西区提供大量的工作岗位外，还能带动广西区经济的发展。
2所选厂址基本情况
（1）厂地面积及地形
两条5000t/d的生产线计划征地1000亩，1栋办公楼、2个标准生产车间，4间库房，2栋宿舍楼，2个餐厅，1个大型停车场。
厂区位于位于广西首府南宁市西乡塘区双定镇，那里地形开阔平坦，捎带斜度，斜度大概在3度左右，以利于排水及减少土建土方量。
厂址背靠石灰石矿山，厂址距矿山1000米，开采方便。
厂区周边无农田，林地民房及其他建筑物，减少拆迁带来的麻烦。
厂区不受铁路干线，高压线，行洪沟，城市其他管道或其他自然屏障的切割，厂区完整。
（2）水文地质志
由于广西南宁地处亚热带，常年降雨量较多，因此厂区以50年周期洪水水位作为计水单位。
厂区地下水深度平均在5米以下，地下水对混凝土建筑无腐蚀性。
（3）土壤条件和工程地质
广西区远离地震断层及大断裂交汇区，地震烈度在6度以下，可不考虑防震措施。
厂区土壤条件良好，不需要修建良好的地基即可建造建筑物，构筑物和安装机械设备。
厂区地下无矿藏，古河，古井和废弃矿坑。
（4）气象条件
南宁位于广西区，是典型的亚热带气候，一年四季降水量，较多春季潮湿多雨，夏季日照时间长，温度较高，因此厂区建筑要考虑防高温，防潮等影响。
云雾，风沙，落霜等变化无常的天气较少，不会影响水泥厂的正常生产经营。
（5）原料，燃料及产品销售
水泥厂距离石灰石矿山1000米，开采方便，并采用皮带运输，成本不高。
粘土可在当地就地取材，铁矿石可通过水路运输。
热耗所需要的煤，可从贵州或越南进口。
产品通过水路销往广东等地，通过陆运可在本地销售。
（6）交通运输
厂区靠近214国道，陆运交通便利。
厂区周边有邕江经过，水运方便。
其中产品以水
运为主，运营成本较低交通便捷。
（7）给水排水及动力供应
厂区靠近义梅水库，取水方便。
厂区的地形呈大概3度的坡型，排水方便，不存在厂区积水。
广西水电丰富，不存在电量供应问题。
（8）生活区
生活区位于双定镇和厂区之间，上下班方便，环境卫生条件良好。
其中生活区位于厂区的上风向。
生产生活不干扰。
（9）协作
生活区和厂区靠近双定镇，离南宁市区较近，给水排水，动力，交通运输，商业，服务，教育等可与上述城镇协作。
（10）安全防护
厂区周边无其他大型企业，不存在相互干扰的问题。
厂区和生活区，城镇之间有一定的距离，生产符合国家标准，不存在危害卫生的不良影响。
（11）施工条件
施工厂地有本地的建筑材料，可节约建厂成本，并具备水，电，劳动力的供应条件。
不影响施工建设
。
（12）其他
厂区的建设
不影响周边的环境和生活
附件（厂区地图）
注：
标注部分为厂区所在位置地形。
南宁华润实际厂区卫星图
篇三：
工厂可行性报告范文
工厂可行性报告范文
>第1章项目总论
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
项目背景
1.1.1项目名称
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
1.1.2项目承办单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。
1.1.3项目主管部门
注明项目所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称。
中外合资项目应注明投资各方所属部门。
集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
1.1.4项目拟建地区、地点
1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表
如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。
1.1.6研究工作依据
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。
并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：
（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
（4）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
1.1.7研究工作概况
（1）
项目建设的必要性。
简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。
（2）
项目发展及可行性研究工作概念。
叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。
1.2可行性研究结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。
1.2.1市场预测和项目规模
（1）市场需求量简要分析。
（2）计划销售量、销售方向。
（3）产品定价及销售收入预测。
（4）项目拟建规模。
（5）主要产品及副产品品种和产量。
1.2.2原材料、燃料和动力供应
（1）项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。
（2）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。
（3）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。
1.2.3厂址
（1）地理位置、占地面积及必要性
（2）水源及取水条件。
（3）废水、废渣排放堆置条件。
1.2.4项目工程技术方案
（1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。
（2）采用的生产方法、工艺技术。
（3）主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。
1.2.5环境保护
（1）排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。
（2）主要治理设施及投资。
1.2.6工厂组织及劳动定员
（1）工厂组织形式和劳动制度。
（2）全厂总定员及各类人员需要量。
（3）劳动力来源。
1.2.7项目建设进度
1.2.8投资估算和资金筹措
（1）项目所需总投资额。
分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。
（2）资金来源。
贷款额、贷款利率、偿还条件。
合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。
1.2.9项目财务和经济评论
（1）项目总成本、单位成本。
（2）项目总收入，包括销售收入和其它收入。
（3）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。
（4）经济内部收益率，经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。
1.2.10项目综合评价结论
1.3主要技术经济指标表
在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。
主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：
生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。
1.4存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第2章项目背景和发展概况
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。
为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。
说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。
在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
2.1项目提出的背景
2.1.1国家或行业发展规划
说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
2.1.2项目发起人和发起缘由
（1）写明项目发起单位或发起人的全称。
如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。
（2）提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。
2.2项目发展概况
项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。
如：
调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。
2.2.1已进行的调查研究项目及其成果
（1）资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。
（2）市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。
（3）社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。
（4）
拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。
说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。
2.2.2试验试制工作情况
已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。
这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。
对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。
2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况
（1）各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。
（2）初步选择意见和资料。
（3）遗留问题。
2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程
（1）项目建议书的编制、提出及审批过程。
（2）项目建议书所附资料名称。
（3）审批文件文号及其要点。
2.3投资的必要性
一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。
包括下面这些内容。
（1）企业获得的利润情况。
（2）企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。
（3）扩大生产能力，改变产品结构。
（4）采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。
（5）产品进入国际市场的优越条件和竞争力。
（6）对当地经济、社会发展的积极影响。
包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。
第3章市场分析与建设规模
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模
的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。
3.1市场调查
3.1.1拟建项目产出物用途调查
本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。
产品经济寿命期论述。
调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段，更新换代的可能时间。
3.1.2产品现有生产能力调查
（1）本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。
（2）国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。
（3）本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。
（4）已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。
（5）在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力的组成部分。
3.1.3产品产量及销售量调查
（1）全国或地区目前的产量总数。
（2）本产品一段时期以来的产量变化情况。
（3）本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。
（4）本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等。
（5）本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。
3.1.4替代产品调查
（1）可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。
（2）可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。
（3）可替代产品进口可能性及价格。
3.1.5产品价格调查
（1）产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。
（2）产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间、原因。
3.1.6国外市场调查
（1）产品国外的主要生产国家和地区。
（2）国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。
（3）产品国际市场销售价格及其变动趋势
（4）我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。
篇四：
危废厂址选择报告
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