主体工程质量评估报告Word文档格式.docx

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监理单位牡丹江振兴工程建设监理有限责任

春晖园西苑A区A-1#楼主体评估报告

一、工程概况

本工程位于牡丹江市海林路以北，心血管医院以西，本工程建筑面积9865.5平方米，总长米，宽米，建筑层数17层，建筑高度50.6米，剪力墙结构体系。

抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。

建筑结构安全等级为二级。

剪力墙抗震等级为四级。

设计使用年限50年。

砼设计强度为C30、C25、C15。

建设单位：

牡丹江市城市投资集团有限公司

设计单位：

牡丹江市建设设计研究院有限责任公司

承包单位：

牡丹江市亿丰建筑安装有限公司

监理单位：

牡丹江振兴工程建设监理有限责任

二、依据

1、施工合同

2、勘察、设计委托合同

3、中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》;

《高层建筑混凝土结构技术规范》JCJ3-2002;

《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002;

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008;

《砌体工程施工质量验收规范》GB50204-2002;

《屋面工程技术规范》GB50345-2004；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002。

4、经审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。

5、施工图及经设计变更后的有关设计文件。

6、中华人民共和国建筑法。

7、设计工程质量管理条例（国务院令279号2001年1月30日）。

8、建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）。

9、国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。

三、主要内容

1、建设单位按规定建立现场组织机构。

2、经审核本工程施工许可证已办理。

3、施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证已审核符合要求。

4、施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系已健全。

5、施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由建设单位委派人员复核，符合设计要求。

6、施工中的专项施工方案经审查均符合要求。

7、新进场的不同批次原材料（商品砼、钢筋等）按规范要求对质量保证资料进行了审核，对需要作复试的原材料，均在达到合格后同意投入工程中使用。

8、审查分包单位的单位资质、特殊工种操作人员的上岗证、施工方案等符合要求后同意进行施工。

9、对分包单位的构配件、原材料的质保资料，各种质保资料等均已审核，符合设计和施工要求。

10、建设单位委派人员按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，如：

柱梁钢筋绑扎，柱、梁、板等混凝土浇筑（配合比、塌落度和振捣时间）、屋面防水细部、水电管道的埋设、预留孔洞等项施工隐蔽工程都在施工单位自检的基础上由建设单位委派人员组织验收。

11、施工质量保证资料已寄出齐全、真实、有效。

工程实体经建设单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。

12、在施工过程中共签发了张工作联系单，张通知单，张暂停令，施工单位整改完毕。

13、现场无安全、质量事故。

四、工程验收情况

根据《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001及相关质量验收规范和设计图纸及设计文件，由建设单位组织各参建方参加的人员对工程施工质量进行了验收，验收情况如下：

1、钢筋的品种、规格、尺寸、数量、搭接长度、锚固长度、绑扎、垫块等质量符合设计及施工验收规范规定。

2、各种砌体材料、砂浆、砌筑质量均符合设计和施工规范要求。

3、砼采用商品砼，商砼到现场后检查砼塌落度，按要求留置同条件、标养试块，标养试块在标养室进行养护，砼分项工程符合设计和施工验收规范。

4、水电施工：

能按图施工，工程材料合格，安装位置正确。

5、沉降观测点的设置和沉降观测结果均满足设计的要求。

6、各项质量保证资料基本齐全、真实、有效，符合有关规定。

五、结构实体混凝土强度验收记录

六、结构实体钢筋保护层厚度验收记录

七、分部（子分部）工程质量验收记录

八、单位（子单位）工程质量控制资料核查表

九、分部分项工程质量评定情况

按照《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001建筑工程分部、分项工程划分的要求对主体分部进行验收，共7个分项，227个检验批，经验收均达到合格。

十、评估结论

1、符合设计图纸、设计文件和施工验收规范要求，符合工程质量强制性标准条文要求。

2、原材料、构配件质量保证资料齐全、真实、有效。

3、评估意见：

经现场质量验收小组综合评定该主体工程质量合格。

总监：

牡丹江振兴工程建设监理有限责任

春晖园西苑项目监理部

年月日

（春晖园西苑A区A-2#楼）

春晖园西苑A区A-2#楼主体评估报告

一、工程概况

本工程位于牡丹江市海林路以北，心血管医院以西，本工程建筑面积7530平方米，总长米，宽米，建筑层数17层，建筑高度50.6米，剪力墙结构体系。

抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类。