装配式建筑发展及施工技术培训教材PPT推荐.pptx
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“发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。
”,装配式建筑最早是由日本人提出来的，目的是通过工业化方式生产住宅，以提高建设效率、降低成本。
国外发达国家的住宅产业化经历了三个阶段。
20世纪5060年代是住宅产业化形成的初期，重点是建立工业化生产体系；
20世纪7080年代是住宅产业化的发展期，重点是提高住宅的质量和性能；
20世纪90年代后，是住宅产业化发展的成熟期，重点转向节能、降低住宅的物耗和对环境的负荷、资源的循环利用，倡导绿色、生态、可持续发展。
1.1装配式建筑国外发展现状,爱尔兰住宅产业化,日本PC结构,当前，在发达国家的住宅建设中，工厂化住宅已经占据相当的市场份额：
日本达到2025，美国为31，瑞典在60以上。
住宅产业化的实施效果非常明显。
工厂化的生产方式使住宅的建设过程和住宅产品更加环保，资源利用更加合理。
数据显示，通过工厂化的生产，现场的垃圾将减少83，材料损耗减少60，可回收材料占66，建筑节能50以上；
失误率降低到001，外墙渗漏率低于001，精度偏差以毫米计算，小于01。
更为可观的是建造人员减少89，建造周期缩短70。
建筑工业化起源于二战后欧洲社会背景战争损坏大量房屋,战后欧洲经济发展迅速,人口向城市集中,房荒严重劳动力不足,传统技工特缺传统的建筑施工效率很低,不能适应当时所面临的房屋增长的迫切需要技术基础工业底子厚,战后恢复和发展迅速充裕的水泥、钢材和施工机械等,为建筑工业化的推行提供了有力条件英国莱茵建筑体系、法国的卡缪大板住宅建筑、苏联的盒子结构建筑等1970年代欧洲住宅工业化水平东欧：
东德、匈牙利、捷克、前苏联等工业化水平达到50%90%西欧：
英国、丹麦、荷兰、挪威、法国等工业化水平达到20%40%,英国-选择发展钢结构道路，新建项目钢结构占70%钢结构建筑、模块式建筑，新建占比,70%以上设计、制作到供应的成套技术及有效的供应链管理英钢联起到关键作用英国政府积极引导装配式建筑发展。
明确提出英国建筑生产领域需要通过新产品开发、集约化组织、工业化生产以实现“成本降低10%，时间缩短10%，缺陷率降低20%，事故发生率降低20%，劳动生产率提高10%，最终实现产值利润率提高10%”的具体目标。
英国装配式百货公司,美国-地域大，多元化发展，预应力预制构件应用广钢-木结构别墅，钢结构公寓。
建材产品和部品部件种类齐全。
构件通用化水平高、商品化供应。
BL质量认证制度。
部品部件品质保证年限。
美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。
1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用至今。
美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%。
美国装配式酒店,1.2装配式建筑国内发展现状,党的十八大报告提出“要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化与工业化深度融合”。
国务院2017年19号文件：
关于促进建筑业持续健康发展的意见国务院印发：
关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国务院印发：
“十三五”节能减排综合工作方案中共中央国务院：
关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见国务院办公厅：
关于大力发展装配式建筑的指导意见提出力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
装配式混凝土结构建筑技术规范装配式钢结构建筑技术规范装配式木结构建筑技术规范装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）预制混凝土剪力墙外墙板预制混凝土剪力墙内墙板,15J939-1（图集）15G107-1（图集）15G365-1（图集）15G365-2（图集）,混凝土结构工程施工质量验收规范工业化建筑评价标准,GB50204-2015（验收规范）GB/T51129-2015（评价标准）,住房城乡建设部为切实落实国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671号）和国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（国办发201719号），进一步明确阶段性工作目标，落实重点任务，强化保障措施，突出抓规划、抓标准、抓产业、抓队伍，全面推进装配式建筑发展，2017年3月23日，住房城乡建设部制定并印发了“十三五”装配式建筑行动方案装配式建筑示范城市管理办法装配式建筑产业基地管理办法。
一、确定工作目标到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
二、明确重点任务
（一）编制发展规划各省（区、市）和重点城市住房城乡建设主管部门要抓紧编制完成装配式建筑发展规划，明确发展目标和主要任务，细化阶段性工作安排，提出保障措施。
重点做好装配式建筑产业发展规划，合理布局产业基地，实现市场供需基本平衡。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,
（二）健全标准体系建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。
编制与装配式建筑相配套的标准图集、工法、手册、指南等。
积极开展装配式混凝土建筑技术标准装配式钢结构建筑技术标准装配式木结构建筑技术标准以及装配式建筑评价标准宣传贯彻和培训交流活动。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（三）完善技术体系建立装配式建筑技术体系和关键技术、配套部品部件评估机制，梳理先进成熟可靠的新技术、新产品、新工艺，定期发布装配式建筑技术和产品公告。
加大研发力度。
研究装配率较高的多高层装配式混凝土建筑的基础理论、技术体系和施工工艺工法，突破钢结构建筑在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术瓶颈，推进中国特色现代木结构建筑技术体系及中高层木结构建筑研究。
推动“钢-混”“钢-木”“木-混”等装配式组合结构的研发应用。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（四）提高设计能力全面提升装配式建筑设计水平。
提升设计人员装配式建筑设计理论水平和全产业链统筹把握能力，发挥设计人员主导作用，为装配式建筑提供全过程指导。
建立适合建筑信息模型（BIM）技术应用的装配式建筑工程管理模式，推进BIM技术在装配式建筑规划、勘察、设计、生产、施工、装修、运行维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（五）增强产业配套能力统筹发展装配式建筑设计、生产、施工及设备制造、运输、装修和运行维护等全产业链，增强产业配套能力。
建立装配式建筑部品部件库，编制装配式混凝土建筑、钢结构建筑、木结构建筑、装配化装修的标准化部品部件目录，促进部品部件社会化生产。
建立部品部件质量验收机制，确保产品质量。
培育一批设计、生产、施工一体化的装配式建筑骨干企业，促进建筑企业转型发展。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（六）推行工程总承包各省（区、市）住房城乡建设主管部门要按照“装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标”的要求，制定具体措施，加快推进装配式建筑项目采用工程总承包模式。
（七）推进建筑全装修推行装配式建筑全装修成品交房。
各省（区、市）住房城乡建设主管部门要制定政策措施，明确装配式建筑全装修的目标和要求。
推行装配式建筑全装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工。
完善住宅质量保证书和住宅使用说明书文本关于装修的相关内容。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（八）促进绿色发展积极推进绿色建材在装配式建筑中应用。
编制装配式建筑绿色建材产品目录。
到2020年，绿色建材在装配式建筑中的应用比例达到50%以上。
（九）提高工程质量安全加强装配式建筑工程质量安全监管，严格控制装配式建筑现场施工安全和工程质量，强化质量安全责任。
加强装配式建筑工程质量安全检查，重点检查连接节点施工质量、起重机械安全管理等，全面落实装配式建筑工程建设过程中各方责任主体履行责任情况。
加强工程质量安全监管人员业务培训，提升适应装配式建筑的质量安全监管能力。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十）培育产业队伍开展装配式建筑人才和产业队伍专题研究，摸清行业人才基数及需求规模，制定装配式建筑人才培育相关政策措施，明确目标任务，建立有利于装配式建筑人才培养和发展的长效机制。
引导装配式建筑相关企业培养自有专业人才队伍，促进建筑劳务企业转型创新发展。
依托相关的院校、骨干企业、职业培训机构和公共实训基地，设置装配式建筑相关课程，推动装配式建筑企业开展企校合作，创新人才培养模式。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十一）落实支持政策各省（区、市）住房城乡建设主管部门要制定贯彻国办发201671号文件的实施方案，逐项提出落实政策和措施。
鼓励各地创新支持政策，加强对供给侧和需求侧的双向支持力度，利用各种资源和渠道，支持装配式建筑的发展。
要在政府投资和社会投资工程中落实装配式建筑要求，将装配式建筑工作细化为具体的工程项目。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十二）创新工程管理各级住房城乡建设主管部门要改革现行工程建设管理制度和模式，在招标投标、施工许可、部品部件生产、工程计价、质量监督和竣工验收等环节进行建设管理制度改革，促进装配式建筑发展。
建立装配式建筑全过程信息追溯机制，把生产、施工、装修、运行维护等全过程纳入信息化平台，实现数据即时上传、汇总、监测及电子归档管理等，增强行业监管能力。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十三）建立统计上报制度建立装配式建筑信息统计制度，搭建全国装配式建筑信息统计平台。
要重点统计装配式建筑总体情况和项目进展、部品部件生产状况及其产能、市场供需情况、产业队伍等信息，并定期上报。
按照装配式建筑评价标准规定，用装配率作为装配式建筑认定指标。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十四）强化考核监督住房城乡建设部每年4月底前对各地进行建筑节能与装配式建筑专项检查，重点检查各地装配式建筑发展目标完成情况、产业发展情况、政策出台情况、标准规范编制情况、质量安全情况等，并通报考核结果。
各省（区、市）住房城乡建设主管部门要将装配式建筑发展情况列入重点考核督查项目，作为住房城乡建设领域一项重要考核指标。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,（十五）加强宣传推广各省（区、市）住房城乡建设主管部门要积极行动，广泛宣传推广装配式建筑示范城市、产业基地、示范工程的经验。
充分发挥相关企事业单位、行业学协会的作用，开展装配式建筑的技术经济政策解读和宣传贯彻活动。
鼓励各地举办或积极参加各种形式的装配式建筑展览会、交流会等活动，加强行业交流。
各省（区、市）住房城乡建设主管部门要切实加强对装配式建筑工作的组织领导，建立健全工作和协商机制，落实责任分工，加强监督考核，扎实推进装配式建筑全面发展。
对各级政府部门的要求-“十三五”装配式建筑行动方案,北京市人民政府,关于加快发展装配式建筑的实施意见（京政办发20178号）提出到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。
到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。
北京市城乡建委,2017年开始，北京的保障性住房和政府投资的新建建筑将全面采用装配式建筑；
通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目将全部采用装配式建筑；
在其他各区及北京经济技术开发区取得的地上建筑规模10万平方米（含）以上的国有土地使用权的商品房开发项目也全部采用装配式建筑。
将以土地供应为抓手，在规划审批、项目立项等环节强化监督与指导；
完善装配式建筑标准规范，合理布局预制构件生产企业；
推行工程总承包模式，健全相对应的制度和管理方式；
大力发展钢结构建筑，政府投资单体地上建筑面积1万平方米（含）以上的新建公共建筑应为钢结构建筑，实施装配式建筑范围内的单体地上建筑面积1万平方米（含）以上社会投资的新建公共建筑宜采用钢结构建筑，学校、医院等公共建筑和工业建筑应优先采用钢结构建筑；
加大政策支持力度，实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售、科研、金融信贷以及评优支持等支持政策。
预制混凝土构件质量检验标准装配式剪力墙住宅建筑设计规程装配式剪力墙住宅结构设计规程装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程,DB11/T968-2013DB11T/970-2013DB11/1003-2013DB11T/1030-2013,深圳市住建局,关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）（深建字2014193号）提出大力推广适合本市住宅的产业化建造方式，实行一次性装修，采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板等预制混凝土部品构件，预制率达到15%以上，装配率达到30%以上，逐步提高产业化住宅项目的预制率和装配率。
从2015年起，新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目全部采用产业化方式建造，鼓励存量土地（包括城市更新项目）的新建住宅项目采用产业化方式建造，稳步提高产业化住宅项目占本市开工建设住宅总建筑面积的比例，争取成为国家住宅产业化示范城市。
深圳市住建局,关于加快推进装配式建筑的通知（深建规20171号）提出：
下列项目应当实施装配式建筑：
（一）新出让的住宅用地项目；
（二）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至2016年6月27日尚未取得建设用地规划许可证的人才住房和保障性住房项目。
经施工图审查机构审查，符合我市装配式建筑预制率和装配率要求的项目，通过建筑节能专项验收和竣工验收后,可认定为深圳市铜级绿色建筑。
对按照高标准建造，预制率达到40%、装配率达到60%以上的装配式建筑项目，按深圳市绿色建筑评价规范（SZJG30-2009）参评时，可在标准评价等级的基础上提高一个等级。
除了明确采用产业化方式建造的商品房项目外，对建设单位在自有土地（包括已规划批复的城市更新项目）自愿采用产业化方式建造的，可申请建筑面积奖励。
奖励的建筑面积为采用产业化方式建造的规定住宅建筑面积的3%，功能仍为住宅。
深圳市住建局与深圳市规划和国土资源委员会深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则细化了以上奖励：
奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建设面积3%，最多不超过5000平方米。
深圳市住建局,深圳市作为国内首个住宅产业化试点城市，近年来大力发展装配式建筑。
2016年6月份，市住建局出台加快推进装配式建筑的若干措施，主要做法：
明确强制实施范围。
规定新出让住宅用地项目和新建保障性住房项目都应当实施装配式建筑，政府投资建设的公共建筑项目及重点区域要优先实施装配式建筑。
简化审批流程。
装配式建筑项目可按照实际需求分阶段办理施工许可手续，自行组织常规设备专业施工图审查；
经认定的装配式建筑可不进行绿色建筑专项审查，可不再进行绿色建筑专门评价；
装配式建筑项目可就近委托有资质的检测单位开展预制构件原材料质量检验检测，优化质量安全监督。
与绿色建筑进行融合。
对按照高标准建造，预制率达到40%、装配率达到60%及以上的装配式建筑项目，参评市绿色建筑评价时，可提高一个等级。
实施多重激励奖励。
经认定的装配式建筑项目，可缓交或免收新型墙体材料专项基金；
符合条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台可获单项最高不超过200万元的资助；
优先推荐装配式建筑项目或相关企业申报地方、省级及国家级奖项和示范。
预制装配钢筋混凝土外墙技术规程预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范装配式混凝土建筑结构技术规程,SJG24-2012SJG18-2009DBJ15-107-2016,万科建筑产业化的五个阶段：
自主研发阶段：
20022005年，为解决万科跨地域发展导致的人员稀释、工程质量不稳定以及下一阶段规模化发展的需求，在尝试对比了各种结构体系后，万科选择了预制砼来实现“像造汽车一样造房子”的理想。
在三年的时间内自主研发了三栋实验楼，尝试了装配式框架结构、装配式梁柱三维预制构件、整体式预制厨房、卫生间等体系的设计和建造。
初步建立了装配整体式的概念，形成了包括设计、生产和施工等合作单位在内的一批长期稳定的合作团队。
引进发达国家技术阶段：
20062007年，鉴于国内“砼结构高层建筑为主流”、“结构体系抗震要求较高”等实际情况，学习发达国家成熟的工业化技术体系、部品体系和管理体系，引进国外建筑领域内的专家和万科共同组成研发团队，完成了以18层住宅为原型的，预制率接近90%的“青年之家实验楼”。
从此奠定了万科工业化的技术基础。
万科建筑产业化的五个阶段：
中试应用阶段：
20072010年，2007年上海万科新里程1.3万平方米工业化住宅项目的开工，标志着工业化正式进入市场的中试阶段。
在这个过程中，上海、深圳、北京、沈阳等城市也逐渐开始尝试探索适合本地客户市场、劳动力水平和技术能力的预制砼体系。
与此同时，万科集团开始研究如何降低预制化率以获得更大程度的推广。
在2008和2009年分别完成了预制率40%、20%的第五、第六号实验楼，这两栋楼成为了到目前为止万科集团内工业化项目主体技术体系的标准定型模板。
全面推广阶段：
20102015年，在2013年万科明确了工业化推广的“两提一减（提高质量、提高效率、减少对用工的依赖）、可复制、可推广”原则，追求均衡发展，不片面追求预制率指标，并将装配式内隔墙、免抹灰技术、定型模板、整体提升外爬架、穿插提效、市政先行等技术和管理工具与预制技术相结合，再加上集团从2009年开始的对于质量的“实测实量”和“交付评估”管理工具的应用，各一线公司逐渐开始主动积极地开展工业化项目的推进，以2015年为例，万科集团在全国40余个城市，约1500万项目中应用了工业化技术。
与此同时，工期也大幅提效，以2016年为例，通过实施两提一减的工业化技术和管理体系，55%的项目普遍提效都在20%以上。
一是以房地产开发企业为核心组建。
房地产公司具有资金和市场的优势，可以在企业内部成立构配件生产工厂、设计部门和施工部门，形成住宅产业集团，实现住宅的产业化生产。
二是以建筑施工企业为核心组建。
建筑企业具有住宅建筑施工的技术设备优势，可以通过建立（或联合）住宅构配件生产工厂，联合设计部门等组建成为住宅产业集团。
三是以建筑材料生产企业为核心组建。
建筑材料企业具有生产住宅用各种建筑材料的优势，尤其是一些新型墙体材料生产企业，发挥自身住宅材料和构配件生产技术设备的优势，联合一些其它部门，将生产业务向前向后延伸，直接组建成为住宅产业集团。
四是以建筑设备生产企业为核心组建。
生产建筑设备的企业，由于其生产的设备的配套供应，加上具有工厂生产的技术与管理经验，可以通过上马一批住宅产业化的专用设备，组建成为住宅产业集团，一方面开拓自身业务范围，同时为本企业生产的建设设备找到最佳的应用市场。
工业化2.0阶段：
自从2010年万科开展全面精装修交付，万科的研发团队开始将工业化技术体系从主体扩展至内装，在SI分离的原则下进行土建内装一体化的工业化实施方案，在实验楼里实现了最快7天完成工业化内装的尝试。
万科长阳半岛,万科装配式建筑发展现状及成就：
在集团内逐步形成了装配式剪力墙体系、内浇外挂体系、全预制框架体系、金属模板+全砼外墙体系等多种适宜的工业化建筑体系；
主编、参编了9本国标、行标和地方标准；
培养并发展了包括研究、设计、构件生产、总包、新型建材、部品生产及安装、检测等行业内上下游300余家符合工业化发展的新型企业；
帮助万科项目中40%的农民工稳定地转化成为产业工人；
形成了包括美国、中国在内的120余项技术专利；
根据企业自定的衡量标准，共计落成超过6500万的工业化项目，工业化成为了万科每年20余万套装修房交付有力的保驾护航工具；
在过去的四年里，万科的工业化和绿色星级项目节约碳排放共计约300万吨，装修房每年减少垃圾排放超过40万吨。
远大住工住宅工业化的发展阶段：
1996年，启程探索建筑工业化；
1999年，第一代引进日本技术的钢结构技术；
2002年，第二代引进德国树脂混凝土模块装配体系，2006年，第三代一体化工业设计，工厂化流水线生产，同年，注册国内第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型住宅制造工业企业远大住工；
2007年，第四代进一步引进国外工业化支模系统，同年，远大住工被住房城乡建设部授予第一批综合性“国家住宅产业化示范基地”称号，成为中国住宅产业化的开创者；
2008年，远大住工正式开启装配式建筑的市场化运作。
2011年，第五代以装配整体式混凝土结构为核心体系，2013年，第六代技术和产品体系确立2015年，远大住工年产能达到5000万平方米，制造基地增至30个，覆盖全国25个省级城市。
远大住工工业化的发展现状及成就：
实现了住宅建筑生产“由手工到机械、由工地到工厂、由施工到总装、由农民工到产业工人、由技术工人到操作工人”的5大转变；
已具备先进的“研发、制造、施工、材料与产品”体系；
总体施工时间较传统方式节省1/3，
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