中央空调安装投标书.docx
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中央空调安装投标书
投标书目录
第1章投标书2
第2章投标企业综合说明3
第3章法人授权委托书4
第4章资质证书5
第5章开标一览表6
第6章投标报价明细表7
第7章近年主要业绩表10
第8章施工组织设计11
8.1工程概述11
8.2方案编制依据及说明12
8.3施工部置14
8.4施工方法38
8.5冬、雨季施工方案64
8.6施工管理66
第9章售后服务67
第一章投标书
致XXXX制药有限公司
根据贵方为厂区建设项目中央空调设备安装工程（采购编号）招标项目及服务的投标邀请，投标代表XXX（项目经理）（全名、职务），经正式授权并代表投标人XX市设备安装有限公司（投标人名称）按招标书规定提交投标文件正本1份和副本1份。
投标书、开标一览表、系统配置清单及投标价格一览表。
资格证明文件
按投标人须知要求提供的全部文件
据此函，投标人同意遵守如下条款：
1、投标人将按招标文件规定履行合同责任和义务。
2、投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和相关附件。
我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
3、投标自开标之日起有效期为20个日历日。
4、投标人同意提供按照招标人可能要求的与投标有关的一切数据或资料，完全理解招标人不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。
5、与投标有关的一切正式往来通讯，请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标代表姓名，职务
投标人全称（加盖公章）XX市设备安装有限公司
法定代表人签字：
日期：
2014年08月11日
第1章投标企业综合说明
投标单位：
（公章）填表日期：
单位名称
XX市设备安装有限公司
代号
电话
主管部门
销售部
企业负责人
职务
董事长
地址
XX市密渡桥路17号
信箱号
传真
经济类型
股份制
授权代表
职务
经理
一、单位简历及机构
XX市设备安装有限公司注资5300万人民币，是一家机电安装壹级企业集批发、销售建材综合公司
单位优势及特点
公司致力于机电安装、钢结构工程，消防设施工程、是国内首批EMC示范会员企业。
二、单位概况
职工总数
350人
生产工人260人
工程技术人员80人
上一年主要经济指标
指标名称
计算单位
实际完成
销售收入
万元
15000
流动资金
3000万元
资金来源
自有资金
3000万元
实现利润
万元
3400
银行贷款
万元
主要产品
1、空气源热水工程
固定资产
原值5300万元
净值5300万元
资金性质
生产性
4000万元
2、冷热水空调
非生产性
1000万元
3、水源热泵
占地面积
平方米
房屋建筑面积：
平方米
厂方建筑面积：
5000平方米
三、主要产品情况
产品名称
型号
上年产量
上年产值
产品技术先进水平
优质品率
一等品率
曾获何级何种奖励
主要用户名称
法定代表人授权书（原件）
兹有XX市设备安装有限公司（单位名称）的法定代表人来连毛（姓名）授权XXX（被授权人姓名）为XXXX制药有限公司采购项目的投标代理人，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。
本授权书仅对该项目有效，特此声明。
法定代表人签字：
被授权人签字：
职务：
经理
投标单位详细地址：
XX市密渡桥路17号
邮政编码：
E-mail:
联系电话／传真号码：
XX市设备安装有限公司
投标人全称（加盖公章）：
2014年08月11日
第2章资质证书
1．企业法人营业执照（副本）
2．安装资质证书
详见下插页
开标一览表
投标人全称（加盖公章）XX市设备安装有限公司
采购编号：
合同包
货物名称
型号规格
制造商
数量
单价
合价
空调设备
风冷冷水机组
组合式空调箱
天加
1
521000.00
521000.00
机电安装
设备、管道、电、水安装
天津友发
1
233531.00
233531.00
空调自控
空调系统及智能系统
西门子、施耐德
1
172532.00
172532.00
合计
927063.00
投标代表签字职务
日期
第3章投标报价明细表
编制说明
本次报价所用产品采用如下品牌：
1．冷水机组采用天加产品
2．电气元件采用施耐德
3．水泵采用上海科源产品
报价表
第4章近年主要业绩表
详见插页
第5章施工组织设计
5.1工程概述
第一节工程简介
1.工程名称：
厂区建设项目中央空调设备安装工程
2.工程地点：
上海市
3.建设单位：
XXXX制药有限公司
4.设计单位：
建筑规模：
面积500平方米。
5.施工内容：
按设计图纸厂区洁净车间中央空调设备采购、中央空调水系统及配套安装全部内容、中央空调系统配的和智能控制系统。
具体要求如下：
6-1-2.空调水系统：
A、空调系统制冷机房位于楼面一层，制冷方式采用8台66KW风冷冷水机组。
B、空调水系统采用两管制,冷热水共用同一系统管道。
机房外各层水平管道布置方式采用同程式，立管采用异程式。
6-2.通风部分：
采用2套南京天加的组合式净化空调机组，含新回风混合段、初效过滤段、表冷段、电加热段、电极式加湿段、风机段、中效过滤段、出风段等功能段，初效过滤器：
G4，中效过滤器：
F5，冷冻水由风冷机组提供；冷源由冷水机组提供，风机采用变频控制。
5.2
方案编制依据及说明
一、方案编制依据
1、《采暖与空调设计范》GBJ19-87；
2、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
GB50274-98；
3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98；
4、《通风与空调工程施及验收规范》GB50243-2002；
5、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89；
6、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-93；
7、《压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；
8、电气标准规范汇编：
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；
9、国家标准《电气标准规范汇编》
10、《电气装置安装工程电缆线路及施工验收规范》GB50168—92
11、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—90
12、《电气装置安装工程盘柜及二此回路接线施工及验收规范》
GB50171—92
13、本工程施工设计图纸及相关图集。
二.编制原则：
1.严格遵守现行的技术规范，施工操作规程和质量评定与验收标准。
2.坚持技术先进性、科学合理性，经济、美观、实用性与实事求是相结合。
二、方案编制说明
1、本施工组织设计的编制除上述依据国家有关规范、规定、设计图纸外，施工组织设计的有关其它内容均按甲方要求进行。
2、施工计划是以甲方总体进度要求安排的，如在施工中可根据具体情况及时合理调整。
5.3施工部置
1.施工项目组织机构
鉴于本工程的重要性及有关技术、质量、工期等方面的要求，确定该工程施工组织设计的指导思想是以质量为中心，建立科学管理质量保证体系，编制了项目质量施工工期进度计划。
组建一个强有力的项目管理班子，在公司内部挑选具有素质高、施工经验丰富等相关技术人员组织项目部。
承建本工程后，我方将在整个施工过程中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以一流的服务、良好的信誉、优质、高速、安全地完成各项施工任务。
2.施工项目组织机构职能
1.总部：
负责整个工程的施工组织总体规划和各类指导性文件的审
批，定期或不定期对项目经理部的工作情况进行检查，督促项目经理
认真履行工程合同，确保公司对业主的各项承诺得以实现。
2.项目部：
对公司负责，代表公司对项目全面管理，在项目上实施公司的质量方针、经营经营思想及服务宗旨，全面履行与业主的签约，协调业主及各管理部的关系，加强项目的全面管理。
3.技术部：
对项目经理及工长负责，制定本项目部的技术资料管理目标，加强项目部的技术资料管理，按规范、规程、标准、监督、检查并配合项目经理搞好业主、监理及业主管理部门的协调。
4.质检部：
对项目工长负责，制定本项目的质量检测管理目标及安全管理目标，对经常出现的质量问题进行预检，加强施工工序的质量监控，实行质量否决权制度，做到检查、测量准确、真实并有记录。
认真执行本公司的施工管理制度，做好项目的安全防护工作，加强现场及周边的文明施工管理，做到施工现场文明整洁、美观有序。
5.经营部：
认真履行与业主签约的合同条款，超越合同条款范围以外的事情，应做好记录，并及时办理有关签证手续。
严格按国家政策法规、定额文件、编制工程预算、决算，不高估冒算，也不缺项少算；做好项目有关的计划，以便指导生产施工。
6.财务部：
按国家的《会计法》建好成本会计帐，严格控制非生产开支，做好项目成本的预测与核算工作，每月做好项目收入、支出、成本核算报表，为项目经理提供准确数据，便于项目经理的经营与决策。
6.材料供应部：
按工程项目所需数量，按进度组织优质足量材料，确保施工进度。
做到材料与材质证明资料同时到场，做好材料的检验工作。
并根据工程项目的需要，提出设备动力计划，加强施工现场设备动力的维修保养工作，确保设备正常运转。
7.人事后勤部：
按工程需要安排，如工人的食宿、生活、住居地的环境卫生工作，以及安全保卫工作。
第三节项目管理模式
我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，建立以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。
第四节施工项目实现的各项目标
1.工期目标：
为使本工程早日竣工并投入使用，并为业主提供令其满意的优质服务，我方对人员组织、设备投入、材料采购、施工工艺、等方面进行了精心布置，确保50个日历天完成此工程。
2.质量目标：
本工程所用材料均按业主要求进行选择和采购，确保施工质量达到“优良”工程的标准。
3.现场管理目标：
在本工程施工中，我们将使之施工现场清洁干净，井然有序，施工顺畅。
4.项目管理目标：
我们将根据业主对本工程有关质量标准。
建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程有关的全部职能活动、进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担相应的质量责任。
对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。
消除不合格品。
5.施工环境目标；
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全员的环保意识，自觉保护施工现场及周边的市政设施，最大限度减少对环境的污染。
6.安全目标；
完善安全措施，提高安全防患意识，杜绝死亡和重大事故发生。
7.服务目标：
服务热情周到，让业主满意，信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。
第五节劳动力组织及主要施工机械设备的投入
合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素。
根据工程实际进度、及时调配劳动力。
我们针对本工程的特点，选择公司中最具实力的施工队伍进驻现场，并与其签定劳务合同。
进场前对全体施工人员进行入场前安全知识教育，并组织技术交底。
特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，并根据施工进度计划，及时调整劳动力的使用情况。
根据施工总体控制计划，现场劳动力投入见后面附表（劳动力计划表）
主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）
主要施工机械设备一览表
序号
机械设备名称
规格型号
台数
功率（KW）
购置年代（年）
1
电锤
2b—26
2
0.56*2
09
2
电锤
Phc—38
1
0.56*2
09
3
电焊机
2xf2s250
1
20
09
4
空压机
2.2pwj3063t
1
2
08
5
电焊机
Bs1—160
1
10
06
6
切割机
90l2
1
1.02
95
7
电焊机
dx—160
1
30
07
8
割丝床
1/2—1/4
1
06
9
割丝床
1/2—2
1
07
10
咬口机
1
09
11
钻眼床
1
09
12
角磨机
2
09
13
电表箱
1
09
14
大电门箱
4
15
小电门箱
2
16
气焊工具
3
17
斤不落
4
劳动力计划表
根据施工工期及施工进度计划，特确定本劳动力计划表，本计
划表是以每班八小时工作制为基础的。
单位：
人
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
1周
2周
3周
4周
5周
6周
7周
焊工
5
5
5
5
5
5
5
设备操作员
2
2
2
2
2
2
2
管工
4
4
4
4
4
4
2
力工
3
3
3
3
3
3
3
电工
1
3
3
3
3
3
3
白铁
5
5
5
5
5
3
1
第六节
现场临时设施及办公暂设布置
1、现场办公室整齐，上墙表齐全，起到指导施工的作用。
2、各项管理制度齐全，档案整理及时完整，按施工组织设计施工。
二、现场用水、电
1、现场施工临时用电
（1）施工临时用电由建设单位直接引到施工现场，至我单位设置的计量装置配电箱，便于收费及成本考核。
（2）施工现场临时用电线路均采用五芯橡套电缆由总计量箱架空至各用电地点。
（3）施工现场临时用电必须有专职电工统一安排，统一管理，严格按照相应的规程要求施工安装，所有的电器具设备均要求有保护接地。
（4）导线及电缆的敷设均应架空，不得乱拖乱拉，安装拆除，检修用电设备须电气专业人员进行，非专业人员一律不能操作。
（5）所有配电箱应标注各回路名称，所有负荷开关必须加漏电保安器。
（6）电气人员应经常检查线路，电气设备，发现问题应有尽有及时解决。
（7）为保证施工现场操作方便，根据施工现场的情况，拟在隔楼层设置分配电箱，以便于各楼层施工过程中接电方便。
2、本工程的施工用水由项目部与甲方联系，并设水表计量便于收费及成本考核。
考虑施工现场水压试验及系统水冲洗用水，如果现场有施工水源，可直接取水，如果没有则采用拉水车拉水进行施工。
第七节施工进度计划
科学组织施工，合理安排施工进度计划是实现各项指标的关键。
为了使本工程早日竣工并投入使用，我公司在人员组织设备、材料供应后勤保证及施工工艺技术等方面进行精心布置，确保该工程50日历天完成，具体详见该工程施工进度计划横道图。
第八节工期和质量保证措施
一.工期保证措施
工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目标的实现牵涉到多方面的因素，在施工全过程重视影响工期的因素并作出合理的对
策是工程顺利完成的关键。
一、影响工期的因素主要有以下方面：
●施工单位自身优势和综合技术素质能力；
●相关各方的密切配合；
●严格、优良的计划管理；
●关键线路的施工组织与实施。
下面进行具体阐述：
充分利用和发挥施工企业的自身优势，一个工程项目能否实现预期的工期目标，很大程度上取决于施工单位的综合技术素质、管理水平，以及施工单位的施工经验、人员力量、施工机械装配水平。
我公司在此方面有着独有的优势。
二、施工配合协调
1、施工配合协调是工程管理的一个重要内容，是决定工程是否顺利进行和确保工期的关键因素之一，同时也是确保工程施工质量的重要环节。
施工配合协调涉及到各方各面，重点要做好下面几项工作：
（1）协调好对外各方面关系
本工程施工涉及到各职能部门，我公司将积极、主动协调好对外关系，调动各方面积极因素，排除干扰，确保工程施工顺利进行。
（2）以“用户至上”为宗旨，协调处理好与业主、监理等方面关系。
在严格遵守合同条款前提下，协调处理好业主、监理工程师等方面关系是保证工程顺利实施的关键之一。
我公司将坚持和发扬“质量第一，用户至上，信守合同，作风优良”的一贯经营思想。
在工程施工过程中，密切配合业主的管理和驻场监理的工作，并与其建立良好的工作关系，为业主排忧解难，同心同德，确保工程顺利进行。
（3）统一组织部署，搞好施工协调配合
充分发挥我公司具备的综合管理与协调能力。
工程项目经理部将作为权威的指挥协调机构，施工中注意与给排水与消防、闭路电视监控工程、高低压供电、低压配电与照明、消防自动报警、电梯工程各专业的协调配合，通过统一指挥部署、精心策划，及时调整施工计划，确保关键项目、以及搞好专业和各工种之间交叉作业工序之间衔接的措施，使整个工程施工重点突出，施工展开有序，进度平衡、合理，使之达到施工计划总体要求。
2、各专业定期碰头，解决施工过程出现的矛盾，接受业主及监理工
程师的指导。
三、强化计划管理
工程计划管理，是工程顺利完成的前提条件，在现场施工管理中包含三个内容：
组织连续地均衡地施工，全面完成各阶段的各项计划任务或指标：
以最小的消耗取得最大的效益。
主要措施如下：
1、根据总网络计划和关键路线计划，作出月、周工程计划。
在实际
施工中将每周、每月进度计划实际完成情况记录下来，并与原进度计划进行对比分析，及时发现薄弱环节和矛盾，提出补救措施，预测完成尚将进行工程施工所需时间，提出加快某些拖后工序的具体方案。
2、每周定期举行计划协调例会，收集上周现场施工和计划落实
等各种信息，总结经验、研究问题，下达下周的施工任务。
3、签订承包合同，公司与项目部签订工期合同，项目部将施工任务的工期，相互承担的经济责任、权限和利益，明确布置给班组，班组必须保证按作业计划完成规定的任务。
4、及时调整进度计划，实行动态控制管理。
不管什么原因，对实际施工中出现的计划偏差，将及时进行调整，保证施工计划在实际施工过程中的有效指导性。
5、加强现场施工的督促检查，包括检查施工准备、施工计划和合同的执行情况，检查和综合平衡劳动力、物资供应和机械配备，督促有关部门的各类资源的供应。
6、检查和调节现场各个层面的管理，掌握协调施工用水、用电
和气象预报方面的情况，及时发现和解决施工过程所出现的各种矛盾和问题。
7、总结本公司以往工程施工的经验，将组建权威性的生产调度机构，形成集中统一、上下贯穿、左右协调的施工调度系统。
8、确保重点，照顾一般，全面完成。
从人力、材料、设备诸方
面。
确保重点环节及部位的连续施工和均衡施工。
充分利用工序间歇或施工前准备等空隙时间，将相应的人力、物力调整到不在关键路线上的分项工程上去，争取时间全面完成。
9、加强合同管理
国际项目管理中最重要的工作之一是合同管理。
合同是业主和施工单位关系的桥梁和纽带，其内容明确了双方权利义务和双方关系。
保证合同条款的实施，保证工程质量，协调双方关系，对工程施工顺利完成至关重要。
因此我司遵循国际工程承包惯例，重视合同管理工作，严格执行合同条款，处理好各种与合同有关的事宜，以确保工程合同双方的利益得到实现。
本公司的合同管理人员对工程的变更和设计修改进行紧密跟踪，按程序办好各种手续，收集和整理送出各项书面的记录和文件，以确保竣工图纸及竣工档案的准确性，确保工程顺利进行。
四、抓好关键线路的施工
关键线路是整个施工过程中占用时间最长的线路，直接影响总工期，抓好关键线路上各工序的施工是实现工期目标的必要条件，对于本工程，着重应做好下列工作：
1、施工准备工作
组织管理人员熟悉图纸，做好施工技术准备，同时，公司工程部、材料部、后勤部马上落实技术人员与劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应安排。
2、组织有关技术人员，绘制综合管道布置图。
3、施工临设、临电的布置
工程一中标，我司将马上派人布置临电、临设，尽量在工期开始前布置好，并按简单、紧凑、安全、实用的原则，减少临设的搭设空间和时间，让出更大的工作面，以便施工生产工人一进场就能展开施工。
临电的布置首先根据预埋工作的需要，布置好预埋区域的临电。
4、保证主风管和主水管工程顺利完成
系统主风管和主水管位置、标高、直接影响其他专业管道的安装，特别是影响吊顶标高的确定，该部分工程量较大，各工序能否合理安排，也是影响整个工程的重点。
因此，在施工的早期必须集中人力、物力，做好风管和水管的合理布置。
5、样板管道施工
对具有代表性的样板管线布局进行精心策划合理布局，精心施工，为确保工程质量，加快施工进度，提供经验和借鉴。
6、工程施工中，进场设备安装过程中要保证其不受任何损坏。
7、做好调试工作
调试的顺利进行是工程按期交出的关键，提早做好单机调试能节省大量的调试时间。
在正式送电前，必要时可以利用临时电源进行风柜和风机盘管等设备的调试，做好相关的调试记录，为联合调试留下足够的时间。
8、安排好风管、水管、风口安装等工作量大的关键线路上的工
作，安装量大的工序，必须安排大量的人力施工，充分利用本工程楼层多、作业面广的特点，组织好大平行、小流水施工。
同时做好均衡施工，调剂好非关键线路上的工序施工，不能影响整个施工进度。
9、做好预制工作和穿插施工
在条件允许的情况下，机电安装之间可进行穿插施工，风管、水管、设备安装同时展开施工，要做好交叉作业安排，做好高空防护措施，同时尽量进行搭接施工。
管道、支架要进行预制和防腐、防锈处理。
10、收尾工程和交验期间协调和管理
交工验收前的收尾工程，也是协调工作量较大的一个环节。
要点如下：
（1）收尾工程
交工验收意味着各项工作都需要按期完成。
收尾工程是一环扣一环的工作。
因此配合相关专业、各单位如期完成各自的工作或交出所占用的区域、设备房至关重要，我公司将加强专业间的协调相互的施工计划，加强与业主与监理的沟通，同心协力完成工程任务。
（2）验收移交前，我公司调动人员对所属施工区间进行彻底清洁，
保证将一个完美的施工产品移交给业主。
（3）交工验收前，加强与政府质检部门的沟通，了解验收工作的意见和要求，以便顺利通过验收，交付业主使用
（4）产品保护
交验期间做好本公司施工的工程成品保护措施，并注意其他单位施工的工程成品的保护。
五、影响工期的其他因素
1、设计图纸修改、变更影响，尽早与业主、设计单位沟通，提出合理化建议确定最优方案，明确各设备选型，材料样板以及各个细部的做法。
2、材料、设备的到货期直接影响工程进度，及早进行设备材料订货，向业主提供各种设备进场计划，并作好协调工作，保证甲供设备材料到货期。
3、优化施工资源的利用
（1
升级会员 