石梯周村一社施工组织设计 000.docx
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石梯周村一社施工组织设计000
巴达铁路建设石梯镇场周村一社
居民安置点1#-6#
施工组织设计
编制：
审核：
批准:
编制单位：
四川万能建设集团有限公司
编制日期：
年月日
1、编制依据…………………………………………………………………3
2、工程概况…………………………………………………………………4
3、施工部署……………………………………………………………….4
4、主要施工方法………………………………………………………….10
5、基础工程…………………………………………………………….14
6、主体施工……………………………………………………………21
7、脚手架工程…………………………………………………………….35
8、装饰工程………………………………………………………………39
9、油漆工程（涂料）………………………………………………….47
10、楼地面工程……………………………………………………………48
11、屋面工程………………………………………………………………49
12、电气安装工程…………………………………………………………53
13、给排水安装工程………………………………………………………64
14、其它施工工程…………………………………………………………67
15、检验批的划分…………………………………………………………75
16、季节性施工……………………………………………………………75
17、各项保证措施…………………………………………………………77
18、安全施工管理…………………………………………………………80
19、文明施工管理…………………………………………………………81
20、检查验收方法及要点………………………………………………84
21、防止扰民及环保措施………………………………………………86
22、文件资料……………………………………………………………88
23、企业CI形象策划………………………………………………………89
24、保修及回访……………………………………………………………92
前言
首先、衷心感谢业主对我公司信任，将巴达铁路建设石梯镇场周村一社居民安置点1#-6#项目工程交给我司施工，为建设好该工程，我司将充分发挥管理优势，充分利用企业内部资源，实行动态管理，优化组合，调集精兵强将，配备觉悟高、技术好、施工经验丰富，组织能力强，管理水平较高的项目经理组建项目经理部，调集素质较好的员工，配置良好的机械设备。
追求卓越的管理，以“科学、求实、创新”的态度，实施“过程精品”的质量保证措施，所有质量必须达到一次验收合格。
1、编制说明
1．1编制依据
巴达铁路建设石梯镇场周村一社居民安置点1#-6#根据施工招标文件、施工图、工程量清单及与业主签订的该项目施工合同、国家、地方现行相关建筑工程建设程序、建筑业的相关法规、施工技术规范及有关规定、基本、现行有关规范、标准。
1.2主要采用的标准、规范如下：
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2009）版
建筑施工企业质量管理规范GB50430-2007
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-98）GB50203-2002
砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2011
屋面工程工程质量验收规范GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97
工程测量规范GB50026-93
建筑桩基技术规范JGJ94-94
砼质量控制标准GB50164-92
砼强度检验评定标准GB/T50107-2010
砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95
钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003
钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
建筑施工企业安全生产管理规范GB50656-2011
建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
高层建筑泵送砼施工方法GJGF07-96
竖向电渣压力焊施工工法Q/CJZ（TG）004-96
1.3本工程的总体目标控制：
质量目标：
一次性达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准
安全施工目标：
杜绝重大伤亡事故，将月工伤率控制在1.2%内，严格达到五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标。
工期目标：
确保总工期为日历天数，计划开工日期年月日，计划竣工日期年月日。
具体开工日期以总监理工程师签发开工令为准。
工程质量：
合格工程。
安全文明：
重大伤亡事故为零，轻伤率控制在3‰以内。
竣工档案：
符合规范要求，真实合格的竣工档案。
2、工程概况
2.1工程简介：
工程名称：
巴达铁路建设石梯镇场周村一社居民安置点1#-6#
建设单位：
达县重点项目建设领导小组办公室
设计单位：
四川省兴发规划建筑设计有限公司
本工程位于四川省达州市达县石梯镇场周村一社，本工程项目占地面积:
1#、3#、4#、6#楼单栋建筑面积：
1361.25m2，2#、5#楼单栋建筑面积：
1284.06m2；建筑层数：
6层，一层为底部框架-抗震墙结构，二层及以上为砖混结构，建筑高度（室外地坪至主要屋面高度）20.35米，为多层建筑住宅。
本工程建筑结构设计使用年限为50年，抗震设防强度为6度设防，耐火等级为二级，屋面防水等级：
Ⅱ级。
2.2主要结构材料
2.2.1混凝土：
砼强度等级：
桩身C30，基础梁C30，梁、板、框架柱C30，圈梁C30,构造柱C20，过梁C20，全部采用自拌混凝土。
2.2.2钢材：
使用HPB300（）一级，HRB400（）三级，CRB550（）冷轧带肋。
焊条：
E50XX型用于HRB400钢筋，不同类型钢材之间焊接按较低强度钢材确定焊条。
3、施工部署：
3.1组织机构
根据本工程规模及特点，我单位在本工程中实行项目经理负责制。
由长期从事工程施工管理、具备丰富建筑施工经验的项目经理担任工程项目经理，项目技术负责人由本企业具有丰富的施工技术经验的工程师担任。
各主要部门负责人均为长期从事本岗位的有经验的工程师担任。
因为施工现场头绪多，为保证施工的正常进行，作到事事有人管，项目组织机构作到了分工明确、各负其责的原则。
为减少管理层次，项目组织机构采用了扁平式加网络式机构，具体见工程项目组织机构图
。
3.2技术准备
根据设计图纸要求，准备有关的标准图集及相应的施工验收规范、技术资料、图表等。
熟悉施工图纸及相关标准图集，提出读图记录，参加图纸会审及设计交底，认真做好会议记录。
编制详细的基础、主体施工方案、施工组织设计及特殊工序作业指导书，组织进行质量、进度、安全文明施工策划。
作好施工前材料检验，试验及砼试配工作。
作好钢筋翻样，模板配板设计等工作。
3.3现场准备
项目经理部管理层就位，签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。
根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑总平面要求进行施工平面控制网测量。
设置场地内控制测量标桩。
按照施工平面图要求，搭设办公室、宿舍、加工场、库房等临时设施，敷设用水、用电管线。
确定塔吊位置，进行塔吊基础施工及安装工作。
根据现场条件修建道路并采用C20混凝土硬化、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“七牌一图”，作好宣传标志、标牌。
3.4材料准备
熟悉图纸，编制施工图预算，根据预算提出材料需用计划。
根据材料需用计划，组织由乙方负责的各种材料的采购、预订及进场。
材料进场后立即进行见证取样送检，经检验合格后方可使用。
工程部提出具体的周转材料计划并组织进场。
3.5机具准备
工程部提出详细的机械设备使用计划。
根据使用计划，组织购置、调配、租赁所需机具，运输进场及安装调试。
3.6劳动力准备
选用与本单位施工操作经验丰富的施工人员，按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场。
工人进入现场，首先进行“入场三级教育”，进行分工种的操作培训考核。
上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底。
特殊工种经培训考核后持证上岗。
3.7施工组织
3.7.1组织原则
本工程任务重、工期紧，为确保优质高效地完成工程合同规定的内容，必须合理进行资源调配，优化组合各项生产要素，全方位实行动态管理。
采用平面分段，立体交叉作业的施工方法进行作业。
3.8工期安排
3.8.1开工日期
根据业主与我公司签订的工程承包合同，结合现场具体情况及甲方提供的条件，确定开工日期为年月日。
具体开工时间以甲方通知为准
3.8.2总工期及工期节点安排
3.8.2.1、总工期个日历天.
3.8.2.2、工期确定说明
甲、乙双方确定的竣工日期及各节点工期时间，为双方共同确定的合理工期，已充分考虑以下情况，未经甲方书面签字确认，该工期无特殊情况不得作任何调整：
1）可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素；
2）甲方分包工程的合理工期；
3）不可抗力不包括在内。
3.8.3施工顺序安排及施工区段划分
第一阶段：
施工准备阶段，第二阶段土方工程阶段，第三阶段上部结构施工阶段，第四阶段：
装饰、安装阶段，第五阶段：
室外排水、化粪池等室外工程施工、专业安装工程调阶段。
本工程具有“量大、专业复杂，工期短”的特点，特别是业主要求工期短，根据这一特点，大部分主体项目要组织同时开工，这势必需投入更多的劳动力和周转材料，因此施工部署必须着眼于全局，抓住主要矛盾，本着加快工程进度，充分利用工作面的原则，我们采取二大主要措施：
第一，整体工程分阶段，明确分期目标，第二，在平面上施工区段划分相对较多，实现“平面分区，立体交叉，多专业平行同步流水”的施工局面，具体施工部署如下：
砌体结构及抹灰施工根据主体结构分区进行，区间平行作业，每区内不再分段，可从下往上跟进主体结构组织施工
室内精装修工程随装修后，区间组织流水施工，每区内不再分段组织流水施工。
外墙装修在主体结构封顶后分区从上向下逐层展开
水电安装预留预埋工作按结构施工划分的流水段及时跟进施工，安装施工在平面上分两区，区域内不分段，以与土建施工协调、及时穿插施工为原则。
3.9现场平面布置
本工程施工现场总平面图的使用严格执行统一管理标准，由项目经理负责集中调配。
现场内所有材料必须分类集中堆放，并挂设标志牌。
施工现场总平面图的使用应根据进度计划安排的施工内容，结合具体的施工阶段实施动态管理，当基顶层砼结构达到设计强度后，整个施工现场布置达到规划标准。
按总平面布置图作好现场临设及机械设备布置安装。
本工程的水、电接口执行建设单位指定位置，并按总平面布置按规范要求安装到位。
3.10施工现场临时用水用电设计及布置
3.10.1现场总用水量计算
工地总用水量Q包括施工用水q1、生活用水q2和消防用水q3等三方面。
计算施工用水量q1（1/s）：
包括现场各项施工操作的用水、施工机械用水和附属加工厂用水，其计算式为：
q1=K1×K2×∑Q1×N/（8×3600）
式中K1—不可预见施工用水系数，一般为1.05~1.15，取K1=1.1
K2—施工项目施工用水不均匀系数，现场施工用水取1.5；施工机械用水取2.0；附属加工厂用水取1.25；动力设备用水取1.1。
平均取K2=1.46。
高峰用水时段内，同时进行的主要分项工程用水定额及工程量分别为：
砼工程N11=200,Q11=150用水量N11×Q11=30000（L）
砌砖N12=300,Q12=20用水量N12×Q12=6000（L）
抹灰N13=30,Q13=300用水量N13×Q13=9000（L）
汽车N14=500,Q14=2用水量N14×Q14=1000（L）
动力设备用水N15=30,Q15=20用水量N15×Q15=600（L）
则q1=1.1×1.46×（30000+6000+9000+1000+600）÷（8×3600）
=2.6（L/S）
计算生活用水量q2（1/s）：
包括施工现场生活用水Q3和居民区生活用水Q4，因生活区在现场以外搭设，生活用水量忽略不计。
消防用水q3
考虑施工现场实际情况，根据安全生产有关规定，在一层设置高压水泵及蓄水池，以满足各施工层面用水需要。
同时在一层处设置高压水泵，各楼层均需设置灭火器、池等消防设施，一旦发生紧急情况，各种设施共同作用，能够应对突发事件。
基于以上考虑，施工现场的消防设施已满足消防要求，用水计算不考虑消防用水量。
总用水量计算Q
Q=q1+q2+q3=2.6（1/s）
（2）管径计算
总管及现场施工输水干管采用钢管。
考虑到五栋楼施工用水需要，总管采用D=100mm的镀锌钢管，总管设置在地下室天棚上，沿1#-6#楼设置一圈，在每一流水段处分出一根D=50mm的镀锌钢管，随楼层上升。
3.12施工排放设置
施工现场沿建筑物周围设200×300的排水沟，排水沟尾部设置集水坑后排入现场已有管网。
施工现场按业主提供的场地在场内设置临时厕所及化粪池，排入业主指定的地下排污管沟。
3.13用水管理措施
生活污水、施工用水的排放，严格按场内设施排放，禁止高处往低处乱排、散排。
施工用水及生活污水通过沉砂池沉淀后排放。
每周清理污水管线及排水管线一次，防止管道堵塞，影响现场文明施工。
严格检查表后管路的渗漏情况，如发生渗漏，应立即处理。
加强对作业用水工人的教育，宣传节约用水。
3.14用电设计
3.14.1总用电量计算
本工程在用电高峰期同时用电的主要用电机械如下表：
施工机械
台数（台）
功率（KW）
施工机械
台数（台）
功率（KW）
塔吊
1
1×22
弯曲机
1
3×1
灰浆机
2
2×5.5
下料机
1
3×1
振动器
1
1×1.1
调直机
1
3×1
增压水泵
2
2×7.5
刨床
1
3×1
对焊机
1
1×100
圆锯
2
3×2
电渣焊机
1
1×45
水泵
1
6×1
工地总用电量包括各种电力机械用电和室内外照明用电，而照明用电一般按动力用电的10%考虑，总用电量可按下式计算：
功率P=1.155～1.21×（K1×ΣP1/COS@+K2×ΣP2）（KW）
式中：
1.155～1.21—指包含照明用电在内的补偿系数，即：
（1.05～1.1）×1.1
K1、K2—使用系数
ΣP1—根据施工现场使用机械设备高峰期的所有电动机额定功率估算
COS@—电动机平均功率因数
ΣP2—各电焊机额定功率之和
A、各类搅拌机
灰浆机2×5.5=11（KW）
用电小计11（KW）×0.7=7.7（KW）
B、起重设备
塔吊1×22=22（KW）
用电小计22（KW）×0.3÷0.7=9.4（KW）
C、各类电焊机
对焊机1×100=300（KW）
电渣焊机1×45=45（KW）
用电小计345×0.45=155.25（KW）
D、其他用电设备
用电小计145.8×0.47=68.53（KW）
E、总用电量
P=1.17×（7.7+9.4+155.25+68.53）=281.83（KW）
总配电室供应一级配电箱，一级配电箱供应二级配电箱。
二级配电箱供应塔吊、钢筋房、焊机、搅拌机、木工房、机修房、楼层用电等施工用电及办公区域照明。
各分路均设配电箱进行控制，各处照明用电从二级或三级箱中照明线路引出。
移动式用电设备从三或四级配电箱引出。
施工用电的架设、管理，严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88），《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）规定。
3.15安全用电技术管理措施和电气防火措施
3.15.1安全用电技术措施
建立施工现场临时用电安全技术档案、记录，其内容包括：
1临时用电施工组织设计的全部资料；
2修改临时用电施工组织设计的资料；
3技术交底资料；
4临时用电工程检查验收表；
5电气设备的安装方式，检验凭单和调试记录；
6接地电阻测定记录表；
7定期检（复）查表；
8电工维修工作记录；
3.15.2建立临时用电工程的定期检查制度：
1施工现场每周一次安全用电检查；
2公司每月一次安全用电检查，检查时，应复查接地电阻值。
3检查工作应按分部、分项工程进行，对有不安全因素的，必须及时处理并应履行复查验收手续。
3.15.3建立各类用电人员培训制度，要求用电人员做到：
1掌握安全用电基本知识和所有设备的性能；
2使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转；
3停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；
4负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决；
5搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行；
3.15.4配电房（箱）电气防火安全措施
1配电房应能自然通风，并应采取防止雨水和动物出入的措施。
2配电房的门向外开，并配锁。
3室内配置绝缘灭火器。
4配电屏应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。
5
配电屏上的各配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，停送电必须由专人负责。
6配电箱，开关箱应装设在干燥通风及常温场所，应有足够工人同时工作的空间和通道，应采用铁板制作。
7配电箱，开关箱必须防雨、防尘。
8每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一漏”制度。
9开关箱中必须装设漏电保护器。
10配电箱应装有双扇开房门，并有门锁、插销，漆上指令性标志和统一编号4、主要施工方法
4.1测量程序:
见下图：
测量程序框图
测量程序框图
4.2测量控制网的建立及校核
（1）建立施工控制网
根据设计提供的勘测阶段的控制点成果，建立满足施工需要的施工控制网和建筑安全监测控制网，并报请监理工程师复测审核。
施工控制网同时必须满足建筑安全监测控制需要。
1）建立首级测量控制网
根据建设方提供的测量定位点，结合本工程的特点，确定本建筑物的首级测量控制网。
首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在建筑物周边牢固位置作好标记，作为校核依据。
控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。
为保证测量时视线的畅通无阻，在平行各主轴1.5m的位置建立控制线。
为了方便地上工程的施工测量，轴线控制点布置在基坑外的平面上，并保护好控制点不被破坏，做好明显标记，定期检查。
每次放线时，将全站仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙主梁位置，每跨轴线误差控制在1mm以内。
施工时由下至上进行层层放线。
2）建立二级测量控制网
在实际施工过程中，将根据各施工阶段的具体情况建立二级测量控制网，拟建立的二级测量控制网主要有基础施工阶段测量控制网及主体结构施工阶段测量控制网。
（2）控制网点埋置要求
各控制网的平面和高程控制点必须分别编号、绘制平面图标示。
控制点必须妥善保护，定期校核，在各建筑基础完成后，必须进行一次复测，发现控制点有位移迹象时，须及时复测。
标桩破坏、遗失应立即补设。
平面、高程控制点，观测用的起测基点和工作基点位置应符合下列要求:
1）在建筑物轮廓线以外，不妨碍施工，引测方便；
2）不会被水淹没的基岩、平地或平缓的坡地；
3）不受土石方开挖施工影响和不发生崩塌、无岩溶影响，不风化破碎的岩石；
4）不发生隆起，沉降、蠕变的土层。
4.3施工测量
本部分施工测量仅针对拟建建筑物施工测量，土石方开挖测量详相关内容。
（1）放样工作开始前，详细查阅工程设计图纸，收集施工区平面与高程控制成果，了解设计要求与现场施工需要。
根据精度指标，选择放样方法。
对于设计图纸中有关数据和几何尺寸，应认真进行检核确认无误后，方可作为放样的依据。
（2）放样前根据设计图纸和有关数据及使用控制点成果，计算放样数据，绘制放样草图。
同时将施工区域内的平面，高程控制点，轴线点，测站点等测量成果，以及工程部份的设计图纸中的各种坐标（桩号）、方位、尺寸等几何数据编制成放样数据手册，供放样人员使用。
（3）现场放样所取得的测量数据，应记录在规定的放样手簿中，所有栏目必须填写完整，字体整齐清晰，不得任意涂改，填写内容按规范要求填写。
（4）各项测量工作，由测量队承担并由测量工程师专人负责，各项技术资料，工区所设控制网点包括观测控制网点，须经校测检查无误后,并提交相应的有关资料报送监理工程师审批合格后方可使用。
（5）施工期间所有施工定线，进度、工程量、竣工等测量原始记录，计算成果和绘制的图表，特别是隐蔽工程的资料都及时整理，校核、分类、整编成册，妥为保存。
合同项目工程全部完工后，将各种永久观测仪器说明书，出厂合格证，座标，高程点等相关内容连同测量资料全部移交建设单位。
（6）施工测量放样
1）基础工程施工测量
基坑开挖完成后，利用全站仪和水准仪将设在基坑四周的主挖轴线和标高控制点引测转移至坑内，以控制基坑人工修整的平面尺寸和深度。
将基础工程的各轴线、尺寸全部引测到基坑垫层上，以控制基础结构施工。
基础施工完毕后，利用精密水准仪、全站仪将基坑周边主控轴线、标高控制点投放到承台的基柱侧面，并设立建筑物高程控制点和内近代轴线控制系统，以控制主体结构施工。
2）外墙装饰的测量控制
外墙垂直轴线与高程均由内控制轴线的高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。
在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条。
因此需用全站仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，弥补逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到外墙精确测量的效果。
4.4沉降观测
在基础及主体施工过程中，应按照有关规范和规定进行建筑物的沉降观测。
沉降观测工作由专业测量人员进行，施工前编制专题施工方案，土建施工做好预埋工作，并为观测提供方便。
（1）沉降观测工作的要求
1）建筑基础施工完毕后，应进行数次沉降观测，观测点视建筑物情况而定，具体留设方法应按设计要求进行。
2）固定的人员观测和整理成果。
3）固定使用水准仪和水准尺、钢卷尺。
4）使用固定的水准点。
5）按既定的日期、方法及路线进行观测。
（2）沉降观测应向业主方提供的成果资料
1）沉降观测点布置图，图上应标出观测点位置和编号。
2）下沉量统计表。
3）观测点的荷载、时间、下沉量曲线。
（3）工程竣工后，移交建设单位继续观测到该建筑物的沉降量稳定为止。
4.5竣工测量
（1）竣工测
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