二手房独家代理协议Word文档格式.docx
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甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后,将坐落于位置:
市区街小区栋单元室房产委托乙方独家代理销售。
根据相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,协商一致,就相关事宜达成以下共识:
第一条:
甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件
1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。
2.房产权属证明为:
权属证号
3.房产销售底价为人民币¥.00
4.甲方同意付款方式
5.该房屋的土地使用权取得方式为:
。
6.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况:
7.其他:
第二条:
甲方义务
1.保证本人对该房屋拥有完整处置权。
2.提供房产的权属资料,以供乙方核对。
3.在乙方为甲方提供代理服务过程中,甲方应予以配合并提供必要的协助。
第三条:
乙方义务
1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格,并保证其操作的合法性。
2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。
3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。
4.免费为该房产拟定营销策略及方案。
5.出资为该房产发布出售广告。
6.不低于合同底价出售该房产。
7.未经甲方同意,不泄露甲方的信息第四条:
购房定金
1.年月日前,如有买方交付购房定金,则乙方即可代甲方收取购房定金。
2.买卖双方签订买卖合同后,乙方将购房定金交付甲方。
第五条:
法律责任
1.年月日前,甲方不得另行销售该房产。
否则,将承担由此导致的所有责任。
2.年月日前,买方与甲方签订书面文件并交付定金后,甲方悔约,须承担买方定金的双倍赔偿金。
3.年月日前,非乙方原因甲方终止本合同,须向乙方支付人民币作为劳务费。
4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的,乙方保留对甲方金的追偿权。
5.乙方未经甲方书面认可,低于底价出售该房产,除向甲方补足差额房款外,另需向甲方支付人民币元的违约金。
6.其他:
第六条:
本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。
第七条:
本合同未尽事宜,双方可通过附加协议解决,附加协议与本合同具有同等法律效力。
第八条:
本协议壹式两份,甲、乙双方各执壹份。
自双方签字盖章后即刻生效。
甲方:
xxxx房地产代理有限公司地址:
地址:
xxxx电话:
电话:
代表人:
年月日