必备购房合同范文锦集五篇Word格式文档下载.docx
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经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方:
_________________购买方:
__________________身份证号码:
__________________身份证号码:
___________________地址:
___________________地址:
____________________邮编:
___________________邮编:
____________________电话:
___________________电话:
____________________代理人:
_________________代理人:
_________________身份证号码:
___________________身份证号码:
___________________见证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日鉴证日期:
_______年____月____日购房合同篇2出卖方:
邮政编码:
法定代表人:
职务:
购买方:
根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1、甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费,承担公证费、协议公证费。
2、乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必须按期向甲方付款,否则,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条合同主体
1、乙方是共人,委托代理人即乙方代表人。
2、甲方是单位,代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式本合同履行中发生争议,双方协商解决。
协商不成时,按下列第种方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份,乙方执一份,房产管理局、公证处各执一份。
甲方:
乙方:
购房合同篇3出租方:
承租方:
合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同出租方:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙
双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区该房屋为:
楼房室厅卫,平房/间,建筑面积平方米,装
修状况。
第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:
第三条房屋用途该房屋用途为:
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份甲方应向乙方出示有效身份证。
乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照,并在合同签订时提供复印件一份。
第五条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第六条租金租金标准:
元/月,元/季度。
,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协商对租金进行调整。
租金支付方式:
租金需在入住前支付,乙方必须在前末,将下租金打入甲方指定账户。
帐号为:
第七条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
20xx元。
租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
乙方承担等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋的交付及返还交付:
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。
第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。
第十三条所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人
之间具有法律效力。
第十四条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损
失的。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他:
第十五条违约责任甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。
租赁期内,甲方需提前收回该房屋的.,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金。
乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金元。
若乙方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金元。
其他:
第十六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,其中甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方签章:
承租方签章:
住所:
证照号码:
签约时间:
年月日签约地点:
购房合同篇4卖方:
_______________身份证号码:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第七条本合同主体
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
_________________购买方:
___________________地址:
___________________邮编:
___________________电话:
_________________代理人:
_________________身份证号码:
___________________身份证号码:
_______年____月____日购房合同篇5甲方:
_______乙方:
________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:
付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
4.余款________________________元整,由银行直接划拨给甲方
5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:
房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:
双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:
合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:
违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:
合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:
本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:
本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:
其他约定甲方:
________乙方:
________身份证号:
________身份证号:
________电话:
________电话:
________现住址:
________现住址:
________签约日期:
________购房合同范文锦集五篇】