工程分户验收表式Word格式.docx

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进行“分户验收”的人员准备情况

进行“分户验收”的检测测量设备准备情况

进行“分户验收”的实施方案及制度建设情况（附实施方案）

附表2房间尺寸验收记录表

项目名称

验收单元

总包单位

验收机构（可选）

验收项目/

标准

验收部位

主控项目

一般项目

长（南北向）

误差≤mm

宽（东西向）

净高

误差在±

mm以内

起居室

□合格

□不合格

主卧

客卧

饭厅

厨房

卫生间1

卫生间2

阳台1

阳台2

检查要求

每个房间长向测量2个点，激光测距仪

每个房间宽向测量2个点，激光测距仪

卧室和起居室测5个点，即4角点加1中心点，厨房、卫生间、阳台等测4点，角点测点距墙边200mm，激光测距仪

检查人

检查时间

验收结论/整改意见

整改复查结论

备注：

1、房间尺寸的长、宽和净高控制范围由各建设单位根据项目条件自行确定，报区安质检站备案。

2、对于房间尺寸的现场测量数据须由监理单位另行造表登记，供区安质检站备查；

在分户验收备案资料中，实际测量数据表也须作为附件一并提交。

附表3室内地面验收记录表

验收项目/标准

与相接各类面层高差

渗漏检查（24小时盛水试验）

面层牢固度

（空鼓）

地面坡度

地面观感

平整度

（4mm以内）

——

标高差满足设计要求

24小时盛水试验不得出现渗漏

每间抽查4个角部，每处约1m2范围；

每处空鼓不大400cm2，且每间不多于2处

泼水后目测检查

表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，目测检查

每间检查4个角部，每处45○方向测2点，用2m靠尺和楔形塞尺检查，角部测点离墙边200mm

如有渗漏检查项目整改通知单，归档时须附表后。

附表4室内顶棚验收记录表

基层与抹灰层粘结

抹灰裂缝

渗漏检查

抹灰层观感质量

卧室和起居室测4角部加1个中心部位，厨房、卫生间、阳台等测4处；

每处面积不小于1m2用小锤轻击检查，角部测点距墙边200mm

抹灰面层无爆灰，无裂缝；

全数目测检查

无渗漏；

表面光滑、洁净、接槎平顺；

全数目测和手摸检查

附表5室内墙面验收记录表

验收项目

/标准

抹灰层与基层之间及各抹灰层之间

抹灰质量

观感质量

预埋件

踢脚线

平整度和垂直度

粘结牢固，且无脱皮、空鼓；

每片墙3处，即墙面两端加中间部位；

当墙长度超过3米时，每增加1m增加1处，每处面积不小于1m2，沿墙面竖向均匀分布，用小锤轻击检查

对外墙内侧面全数目测检查

表面光滑、洁净、接槎平顺，分割缝清晰；

护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整，全数目测检查

踢脚线无勾脚现象，与墙面结合牢固、上下接槎平整、顺直，分色清晰。

平整度≤4mm，垂直度≤4mm；

每片墙至少3处，即墙面两端加中间部位；

当墙面长度超过3米时，每增加1m增加1处，用2m靠尺和塞尺检查

附表6塑料/铝合金门窗验收记录表

安装要求

配件

密封要求

门窗玻璃

排水孔

安装牢固，开启灵活，关闭严密、无倒翘、阻滞及反弹，推拉窗须有防脱落措施，全数目测和手扳检查

配件安装牢固、位置正确和满足使用要求，全数目测和手扳检查

门窗框和墙体之间表面用密封胶，且其表面光滑、顺直，无裂缝

雨后全数检查

玻璃安装牢固、无裂纹，不允许有明显或＞100mm的划伤，且≤100mm不大于8条，且擦伤总面积≤500mm2，全数目测和钢尺量

门窗和玻璃表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤，全数目测检查

排水孔通畅，全数目测检查

验收结论

/整改意见

1.如是铝合金门窗，可根据《导则》标准调整检查要求；

2.如有渗漏检查项目整改通知单，归档时须附表后。

附表7钢/木门验收记录表

安装牢固，门扇开关灵活，关闭严密、无倒翘，全数目测和手扳检查

配件安装牢固、位置正确和满足使用要求，无锈斑和污染，全数目测和手扳检查

表面洁净、不得有凹痕、锤印、拼缝严密平整，全数目测检查

开槽和孔边缘整齐、无毛刺，全数目测检查

门框与墙面结合部位分色清晰，立面垂直、平顺，全数目测检查

验收结论/

整改意见

附表8给排水及燃气验收记录表

给水管道

排水管道

卫生洁具

燃气管道

管道及配件安装牢固，位置正确；

给水龙头和阀门开启灵活，关闭严密，出水通畅，无滴漏，全数目测和手扳

管道安装牢固坡度正确，排水通畅（通球试验），；

接口严密、无渗漏，全数目测和手摸

坐便器排污管距墙面距离满足设计要求，且安装牢固，交界处严密，无渗漏，地漏安装平整、牢固，初装饰要高于地坪10mm，排水通畅，无渗漏；

与给排水管连接严密，无渗漏，24小时盛水试验无渗漏，目测

管道连接严密，无渗漏，用肥皂液目测检查

管道保温层不得破损且与管道四周密贴，表面平整光洁，且穿楼板、墙、梁处应设置钢或塑料套管，全数目测检查

管道检查口数量满足设计要求，暗装立管检查口处应安装检修门，全数目测检查

卫生洁具与墙面交界面密封硅胶无破损、污染和剥落，全数目测检查

管道端部封堵严密，螺纹连接处清理干净，标识清晰，全数目测检查

附表9通风与空调验收记录表

排气口和排烟口

烟道

空调与留孔

其它空调安装要求

排气口、排烟口符合设计要求，出外洞口外低内高，严禁出现倒坡现象。

全数目测和尺量检查

止逆阀安装牢固，正确，全数手扳检查

空调预留洞口满足设计要求，出外洞口外低内高，严禁出现倒坡现象。

空调插座、预留洞满足要求，不得相互遮挡。

附表10电气安装验收记录表

灯具安装

开关插座

配电箱/多媒体综合配电箱

配线

配电箱

安装牢固、可靠，对于安装高度小于2.4m的灯具应接地，潮湿场所采用保护型灯座，连续通电8小时无故障，全数目测检查

插座接线相序正确、接地良好，安装高度≤1.8m均采用安全插座；

潮湿场所采用密封性并带有保护接地触头的保护性插座，且高度不低于1.5m。

开关位置正确、操作灵活，相邻插座和面板高度一致；

型号和安装位置符合设计要求，安装牢固、平整；

配电箱内开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流≤30mA，动作时间≤0.1S；

多媒体综合配线箱系统进线粉色标识清晰。

全数目测和仪器检查

导线截面积符合设计要求，导线紧密连结可靠，色标正确。

逐路拆开检查

外壳完整，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。

满足设计要求，无要求时要满足：

插座高度距离地面不小于0.3m，且面板紧贴墙面、四周无缝隙、安装牢固，表面整洁、无碎裂、划伤；

开关距门框边沿0.15-20