监理招标文件第十组Word文档格式.docx
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二、授权委托书
三、主要监理人员表
四、主要检测设备表
第一章投标须知
前附表
项号
内容规定
1
工程综合说明
工程名称：
常州市凯宏铝业有限公司综合楼
建设地点：
武进寨桥镇
工程规模：
总长度48米，宽17米，建筑高度14.35米，为框架结构，建筑面积2399㎡
要求质量标准：
合格
要求工期：
2011年10月24日开工，2012年3月24日竣工
2
委托监理的范围及监理业务：
房屋（含桩基）等所有项目
3
投资额：
800万元其中建安投资：
500万元
4
投标有效期为30天（日历天）
5
投标保证金数额为：
2000元
6
投标预备会
时间：
2011年10月20日地点：
常州工程职业技学院4B612宿舍
7
投标文件副本份数为4份
8
投标文件递交
截止时间：
2011年10月20日上午9：
00
9
开标
2011/10/20/9：
30地点：
常州市武进招投标办
10
其他：
无
一、总则
（一）工程概况
1、委托监理的范围及内容，见投标须知前附表
2、业主提供的现场办公条件（包括交通、通信、住宿等）
工地板房，免食宿，宿舍空调，有浴室
3、按照《江苏省工程建设监理招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已办理建设监理招标申请，并得到常州市建设工程招标投标办公室（以下简称“市招投标办”）的批准，现采用公开招标方式，择优选定监理单位。
（二）投标单位资格要求
参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和二级监理资质。
（三）投标费用
投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
（四）招标文件的组成
本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和投标预备会补充文件。
（五）招标文件的澄清
1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于15天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式或在投标预备会上予以解答，解答的内容经市招投标办审核后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位及其它有关部门。
2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。
投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。
（六）、招标文件的修改
1、投标截止时间7天前，经市招投标办核准后，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、补充通知经市招投标办审核后，以书面形式发给各投标单位及其它有关部门。
3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
（七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。
（八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，在国家或省级规定的相应监理费标准范围内报价。
（九）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于2011年10月24日前向招标单位索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
（十）投标文件应包括下列1,2,3,4,5,6,7,8条内容：
1、企业营业执照、资质证书复印件或其它有效证明文件；
2、投标书及其附录；
3、授权委托书（如有授权）
4、监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法；
5、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业等）；
6、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；
7、近三年来监理工程一览表和《监理业务手册》复印件；
8、监理人员的学历证书、职称证书、监理工程师岗位证书及总监理工程师资格证书复印件，主要监理人员的监理经历；
（十一）招标文件提供的文件表式（第五章表一至表四）投标单位必须使用。
但表式可以按同样格式进行扩展。
（十二）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
（十三）全套投标文件应无修改和行间插字。
如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。
（十四）投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
（十五）投标保证金
1、投标单位投标时须按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金可采用现金、支票、银行汇票，也可以是银行出具的银行保函（银行保函的有效期至少超过投标有效期一天）。
2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以全额退还（无息）。
3、中标单位的投标保证金在签订施工合同后，予以全额退还（无息）。
五、投标文件密封、标志和递交
（十六）投标文件的密封、标志和递交
1、投标单位应将投标文件的正本和全部副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。
2、所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称。
3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。
4、投标单位须将投标文件在前附表中规定的递交截止时间之前将投标文件递交到指定的地点。
5、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将拒绝，并原封退还给投标单位。
6、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（十八）评标、定标办法
评标：
3.1评标委员会由招标人根据《常州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》依法组建，负责评标活动。
3.2评标委员会的职责及守则：
3.2.1根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；
3.2.2向招标人报告评审意见，推荐合格的中标候选人。
3.2.3所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府制定的有关工程招标投标的法则、规定，遵守有关工程招标投标的保密制度；
如有违反者，给予行政处分；
情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
定标：
5.1招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终审定中标人。
5.2依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
5.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当递交履约担保而在规定的期限内未能递交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
5.4排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。
（十九）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标单位主持，并由投标单位代表或市招投标办经办人员当众检查投标文件的密封、递交情况，宣布有效投标文件，按照递交投标文件的逆顺序当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。
（二十）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
1、投标文件未按规定标志、密封、盖法人章；
2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）；
3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原件；
4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认；
5、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；
6、逾期送达的投标文件。
附评标细则：
（一）商务部分（满分70分）
1、有效投标报价：
1.1投标人的报价符合招标文件及招标文件补充文件的要求；
1.2投标人的投标报价不高于招标人招标控制价；
1.3在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的。
不符合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参与评标。
2、经评审有效标书的投标报价得基本分60分。
2.1投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率在0%（不含0%）～5%（含5%）范围内，每下浮1%另加1分，不足1%按插入法计算；
2.2投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率在5%（不含5%）～10%（含10%）范围内，每下浮1%另加0.5分，不足1%按插入法计算；
2.3投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率超过10%（不含10%）以上每下浮1%另加0.03分，不足1%按插入法计算。
投标人投标报价若低于各投标人的有效投标报价的算术平均值，则不得再另加分，报价分最高得分为70分。
上述报价得分按累进法计算。
投标人的投标报价与招标人招标控制价相比的下浮率计算方法如下：
下浮率=（招标人招标控制价—投标报价）÷
招标人招标控制价×
100%。
（二）、技术部分（满分20分）
对投标人拟投入本项目的机构人员、设备工具、监理工作程序和方法、重点难点分析、业绩、类似工程业绩及履约信誉等方面逐项评审，具体内容及依据如下：
1、驻地监理组组织机构与人员配备（满分5分）
主要对投标人拟为本合同工程设置的组织机构合理性、拟投入的监理的监理人员的数量、素质、结构组成等进行评审。
2、设备与工具配备（满分5分）
主要对投标人所配备的各种检测设备能否满足现场试验的需要、交通工具、通讯工具和办公设备等是否满足招标项目需要进行评审。
3、监理工作程序和方法（满分5分）
根据投标文件中技术建议书的文字阐述、评价投标人监理工作指导思想是否正确、目标是否符合实际并符合招标文件要求、程序是否严谨、方法是否切实可行。
4、重点难点分析（满分5分）
根据投标文件中技术建议书的文字阐述，评价投标人对监理工作重点难点的分析是否正确、采取的相应措施是否有效等。
技术部分评委应记名打分，打分未记名的和未按招标文件规定的评标办法打分的，一律按无效计分处理。
取各评委打分算术平均值作为投标人该项得分（总得分保留二位小数，第三位四舍五入）。
（三）、企业类似工程业绩及履约信誉业绩（满分10分）
根据投标人近3年内类似工程业绩进行评定。
1、企业业绩：
投标人提供近3年内类似项目监理业绩，每一个单项工程有监理合同及监理总结的得2分。
2、拟派总监理工程师业绩：
拟派总监理工程师近3年内类似项目监理业绩，每一个单项工程有监理合同及监理总结的得2分。
3、本项得分最高10分。
（四）、评标委员会对上述各项的评分应不低于各项满分分值的60%，否则应作出书面说明。
监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。
提供住房，工作餐与施工方共同用餐；
空调，浴室
正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。
滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付
本工程责任期自2011年10月24日起至2012年3月24日止。
本工程质量目标至少要达到合格标准。
对工程中可能涉及到的所有经济问题在委托人要求的时间内提供书面意见，包括但不限于下述:
工程进度款的审批，应根据施工合同和工程量清单及认定的单价进行审核；
审核所有承包人和材料设备采购招标的招标文件草稿并提供意见；
参加委托人直接或指定招标项目答疑会，对疑问卷回复提供专业意见；
参加委托人直接或指定招标项目的经济标评审工作，并提供意见；
估算各种材料、设备采购的供货数量并就其单价进行询价工作，同时提供书面意见；
拆改与返工工程量的现场签认。
对于可能出现的拆改与返工项目进行现场核对，对未拆改前的工程现状情况必须进行文字和照片记录；
审核经济洽商或变更项目，对每一份洽商的费用增减予以计算，并将审核结果上报委托人。
此项工作应在项目发生后的7日内完成；
掌握现场实际情况，对可能发生的索赔事项提出预防措施，对已发生的索赔事项，按有关规定程序收集、整理材料，审核索赔事项，并做出专业性的回复意见；
监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。
八、其它
委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销
在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；
由委托人聘用的，其费用由委托人承担。
监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。
监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。
1、施工监理规范
本工程监理执行《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
2、施工技术规范
本工程监理执行国家和本市规定的有关规定、规程和技术标准。
3、在合同履行期间，若上述规范修改或重新颁布，承包人应遵照执行。
4、必要时，技术规范的替代可按合同通用条款约定的方法办理。
1、砌体：
1.1、砌体施工时应正确设置皮数杆，皮数杆间距不宜大于15米，皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位及对应50线相应部位。
发现灰缝水平不闭合要进行返工。
1.2、拉结筋要正确使用，严禁对折使用，可采用敲砖进行检查，发现即行返工。
1.3、砖含水率要符合要求，检测可把砖砍断，四周湿印为10mm。
1.4、砌体的第一皮砖及每层墙的最上一皮砖必须是丁砖。
1.5、框架结构填充墙最上一批撑砖不得同时砌筑。
1.6、第一层灰缝厚度大于20mm必须用细石混凝土找平。
1.7、砌体的水平灰缝饱满度不得小于80%。
混水墙通缝的长度不得大于300mm。
1.8、留槎及马牙槎留设要符合要求，槎口拉结筋符合要求，马牙槎相互对齐、先退后进，高度进退保持一致。
1.9、墙面应随砌随清随擦缝。
1.10、外墙脚手洞封堵时应清理、湿润，分次堵砌，迎水面水泥砂浆粉刷封堵，办隐蔽手续。
1.11、为保证浇筑中不发生胀模，构造柱及独立柱柱箍间距一般不得大于500。
1.12、住宅现浇面浇筑完成后至少12至24小时方可上砖。
1.13、砖不得堆载在楼板的跨中部位，应堆在靠近梁部位，并不得超过三侧砖。
1.14、砌体目测必须符合要求，实测数据要及时标注到墙上，注明平整度，垂直度及砌筑人员。
1.15、根据住宅分户验收要求，住宅开间、进深必须符合要求，砌筑必须按所弹轴线砌筑。
2、模板
2.1、模板的隔离剂不得涂刷过多而污染钢筋，竖向支撑基底如为土层时，应在支撑底铺垫脚手板或将支撑打入地面，保证模板支撑构件施工中不因雨水而下沉。
2.2、梁的模板及支撑系统要联成整体，梁侧模板夹具应有防上口涨模的夹具。
2.3、各施工单位配备的模板必须满足隔层拆模及工期的要求，模板拆除必须满足同条件拆模试块报告达到拆模强度及保证隔层拆模的要求。
2.4、模板支撑，边支撑距墙不应大于300，中间不宜大于800。
2.5、现浇板面平整度必须铺钉牢固，无翘曲，并依据50线进行拉线检查，与标准值偏差超过10mm者一律返工。
2.6、梁的断面必须与图纸尺寸相符。
2.7、现浇构件要保证平直，施工中带通长线检查，目测超过10mm者必须返工。
2.8、框架柱的阳角模板接缝处要加贴双面胶，外柱梁侧面应加贴双面胶，以防漏浆。
2.9、构造柱新老混凝土接槎处，必须清理干净，经验收后再行封模。
2.10、浇筑时派专人看护模板。
3、钢筋
3.1、钢筋必须保证按图施工，规格尺寸符合图纸及规范要求
3.2、钢筋锚固方向及长度符合要求。
3.3、梁、柱箍筋符合要求，梁柱核心区箍筋数量及间距符合要求。
3.4、钢筋搭接位置符合要求。
钢筋搭接应位于弯矩最小的部位，对基础梁上层筋位于支座，下层筋位于跨中。
对主体结构梁上层筋位于跨中，下层筋位于支座。
3.5、框架结构梁应满足锚固长度要求，一般抗震35d以上，一般单梁及板应满足15d要求。
3.6、电渣压力焊必须保证四周焊包均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。
3.7、电渣压力焊及闪光对焊接头处弯折角不得大于4度，轴线偏移不得大于2mm。
3.8、无双层双向钢筋处电线管设置钢筋网带加强，不少于Φ6＠150，宽度450。
3.9、楼板负弯矩钢筋垫块间距Φ6时不大于500，Φ8时不大于800，悬挑部位加密。
垫块建议采用塑料垫块。
如采用现场制作，必须专人制作，负弯矩保护层垫块必须采用细石混凝土，并用模板制作。
垫块要考虑不同的板厚。
3.10、钢筋位置应采用柱包梁，梁包板，板外侧钢筋之下层筋伸入梁中15d，上层筋伸入梁中满足锚固长度，要求在钢筋下料时进行控制。
3.11、浇筑时派专人看护钢筋。
4、混凝土
4.1、柱混凝土浇筑前，必须对柱脚用水泥砂浆进行了封闭。
4.2、浇筑前必须对柱脚进行接浆。
4.3、混凝土浇筑中施工单位配备坍落度筒，以备监理随时抽查。
4.4、现场计量设备必须保证方便可用，每台搅拌机处必须有计量设备。
4.5、搅拌机旁挂牌公布配合比和每机施工配比。
4.6、浇筑中砂石要符合要求，不得采用山砂及细砂，石子要按规定的粒径使用，不得混用，并清洗干净，不得使用风化及片状、针状碎石。
4.7、为进一步加强裂缝控制，混凝土浇筑时要采用二次振捣和压实。
即初凝前二次振捣，终凝前二次收浆压实。
4.8、浇筑时要尽量连续浇筑，间歇时间不得超过初凝时间。
4.9、随浇随检查现浇板面施工前后的表面平整度及标高情况（利用50线进行测量），偏差超过10mm必须要采取措施纠正。
4.10、防水止水带必须与现浇板同时浇筑，砌墙前用细石混凝土补足至与墙同宽再进行砌筑。
4.11、住宅施工缝要留在分户墙处，框架结构施工缝留在跨中国1/3范围内。
施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度要达到1.2MPa（一般不少于24小时），同时应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，浇筑前施工缝要先接浆。
4.12、混凝土浇筑12小时后内专人养护（覆盖和浇水）。
5、楼地面
5.1、楼地面必须采用机械清理。
5.2、地面回填土必须采用机械压实。
5.3、楼地面标高必须按50线进行施工。
5.4、楼地面施工前必须清理干净，提前一天打水湿润，施工时扫浆要充分扫透，不得有积水。
5.5、楼地面混凝土含水量适中，含水量严禁过大。
5.6、严禁采用撒干水泥抽干的方法施工，必须采用三遍成活。
5.7、楼地面施工后12小时及时进行养护，可采用塑料纸养护方法。
5.8、楼地面施工后在24小时内进行切缝。
5.9、楼梯踏步阳角采用木条保护或采用角部粉φ6钢筋做法保护。
5.10、楼地面裂缝、空鼓修补不得局部修补。
5.11、卫生间洞口采用分次封堵，并采用柔性防水材料进行处理。
试水24小时。
卫生间排水坡向正确。
6、粉刷
6.1、对基层墙体进行了浇水湿润。
6.2、混凝土基层进行界面处理。
6.3、不同材料结合部位采用钢丝网或玻纤布，每边搭接不少于150。
6.4、每层抹灰厚度不得超过1至2公分，不得连续刮糙成活。
6.5、对每层抹灰进行养护，可采用喷雾器进行保养。
6.6、粉刷后一个月开始，对粉刷层进行空鼓及裂缝检查。
6.7、平顶采用免粉刷措施。
7、屋面防水
7.1、屋面保温层及时履盖保护，防止雨水渗入
7.2、刚性屋面与基层必须有隔离层
7.3、屋面与女儿墙交界处泛水处理正确、可靠。
7.4、伸出屋面的管道均应用用砂浆找出圆锥台，并柔性防水材料做泛水，最后一道应用卷材，并用管箍或压条将上口压紧，再用密封材料封口。
7.5、刚性屋面与女儿墙等突出屋面物交接处应留有缝隙，并做柔性密封处理。
7.6、做好沿沟、天沟等的卷材附加层
8、门窗工程
8.1、连接件厚度不少于1.5mm，固定点距转角180mm，边中距500mm，禁用长脚螺栓穿框料固定
8.2、发泡剂要连续施打，一次成型，充填饱满，严禁外侧裁切，破坏封闭发泡孔，造成漏水。
8.3、密封胶要施打整齐，最好采用贴胶带纸施工，不得在涂料面层上打密封胶。
详见图纸。
：
（一）根据已收到的工程建设监理的招标文件，遵照《江苏省建设工程招标投标管理办法》及相关规定，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出监理费报价如下：
施工阶段和设计阶段监理费分别为该工程造价的%和%。
（二）我单位将严格按监理人员执业守则，按国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。
（三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位（盖法人章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
日期：
年月日
本授权委托书声明：
我（姓名）系
（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位的（姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的监理投标。
授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委权，特此委托。
授权委托人：
性别：
年龄：
部门：
职务：
投标单位：
（盖法人章）
法定代表人：
（签字或盖章）
三、总监理工程师履历表
姓名
民族
健康状况
性别
年龄
单位任职
专业
职称
执业资格
毕业院校
学历
毕业时间
工作年限
专业工作年限
本项目拟任职务
身份证号码
执业资格证书号码
个人主要
简历
监理工作简历及近三年类似监理项目业绩
单位审查意见并加盖公章
年月日
升级会员 