温岭市石桥头镇下黄村公厕改造工程.docx
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温岭市石桥头镇下黄村公厕改造工程
温岭市石桥头镇下黄村公厕改造工程
施工招标文件
招标单位:
温岭市石桥头镇下黄村村委会
代理机构：
浙江恒超工程管理有限公司
联系人:
蒋罗超
联系电话:
日期:
年月
前附表
项号
内容规定
工
程
综
合
说
明
工程名称：
温岭市石桥头镇下黄村公厕改造项目
建设地点：
温岭市石桥头镇下黄村
工程预算价：
元
承包方式：
包工包料
要求质量标准：
合格
工期要求：
日天内（含天）
招标范围：
施工图范围内招标人指定的建筑工程、安装工程。
资金来源：
财政补助及自筹
投标人资质等级要求：
具备温岭市内建筑工程市政工程施工总承包资质三级及以上
项目经理资格等级要求：
建筑工程专业二级及以上注册建造师
有效投标报价下浮率幅度范围：
～（含、）
有效投标工期范围：
天内（含天）
投标有效期为：
日历天（从提交投标文件的截止时间算起）
投标保证金数额为：
捌仟元整
投标文件份数：
商务标壹份；附件资料壹份,投标保证金壹份
投标文件递交至：
温岭市石桥头镇人民政府二楼会议室
递交投标文件截止时间：
年月日下午：
整
开标时间：
年月日下午：
整
地点：
温岭市石桥头镇人民政府
评标办法：
单因素评标法（详见投标须知第六条评标第三款评标办法）。
合同履约保证金数额为：
捌仟元整
第一章、投标须知
一、总则
（一）、工程说明：
、本工程说明详见前附表第项所述。
、工程概况：
本工程项目为温岭市石桥头镇下黄村公厕改造项目。
拆除原多孔板屋顶、内外墙面砖（瓷砖）、原厕所内部拆除、地面拆除、局部砖墙拆除,建筑面积约为平方米，新增砼构造柱支，新增现浇砼平屋面（斜屋面），地面置换为*防滑地砖，铝合金推拉窗，公厕顶斜屋面上铝合金百叶窗，天棚水泥砂浆抹灰、内墙混合砂浆、外墙水泥砂浆，天棚及内墙白色乳胶漆刷白，公厕墙面米高*瓷砖，外墙底部米高小灰色砖，上部白色真石漆，门窗框凸出线条为深色真石漆，无障碍大理石洗手台设置在厕所门口。
、本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选用施工企业。
（二）、招标范围、工期及承包范围
本招标工程项目的承包范围为：
施工图范围内招标人指定的建筑工程、安装工程。
（三）、投标费用
、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
本工程招标文件每份元。
、中标人在合同签订之前，由中标人支付本工程招标代理服务费预算费，合计叁仟伍佰元整。
二、标底及投标报价编制依据
、依据温岭市规划设计院提供的建筑施工图，《浙江省建筑工程预算定额》（版）、《浙江省安装工程预算定额》（版）、《浙江省建筑工程施工费用定额》（版）、《浙江省建设工程计价规则》（版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（版），建建发[]号、浙建站定[]号、台建[]号、浙建站定〔〕号文件文件及其他相关补充定额、解释等有关计价规定，《台州造价》期。
、计价方式及取费标准：
本工程采用温岭营改增工料计价模板,工业民用建筑工程三类装饰中值取费，企业管理费、利润、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、提前竣工增加费（）、工程定位复测费、安全文明施工费、规费、民工工伤保险费、税金。
本安装工程按安装工程三类中值取费：
企业管理费为、利润为，施工组织措施费按中值取费（其中提前竣工增加费按缩短工期以内计）：
冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、二次搬运费、提前竣工增加费，工程定位复测费、安全文明施工费％、规费、民工工伤保险费、税金。
3、其他有关说明：
本工程中公厕内墙瓷砖高度按米，成品卫生间隔断高米，蹲坑地面抬高米，柳桉木遮掩廊按*规格计算，点式玻璃雨蓬按宽计算。
拆除项目包括垃圾清运公里。
其他管道水槽拆除元包干价计入。
4、材料品牌：
外墙防水涂料：
博星、立邦、多乐士；乳胶漆：
博星、立邦、华润；抛光砖:
鼎嘉、发现者、金旺阁；墙面瓷砖、地砖：
艾莱克、莫斯卡、加尼奥；型钢：
鞍钢、马钢、沙钢；钢板（鞍钢、宝钢、沙钢）；镀锌钢管、焊接钢管：
金洲、增洲、天津利达；座便器、蹲便器、小便器；洗手盆：
卫浴安华东鹏；开关插座：
杭州鸿雁正泰德力西；照明灯具：
欧普三雄极光雷士；排气扇：
杭州乘风美的上海华生；电线：
亘古电缆飞州电缆杭州永通中策；电工管、排水管；给水管：
临海伟星中财南通三德；阀门：
宁波浙东杭州春江上海冠众。
5、本工程主要材料、人工价参考《台州造价》期及市场价计算。
三、投标文件的编制
（一）．投标文件的组成
、本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。
、商务标由投标承诺书（附件一）组成。
、附件资料由投标授权委托书和身份证原件二部分组成。
、投标保证金采用现金。
、投标人须使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时可按同样格式扩展。
（二）．投标报价、投标工期及质量承诺
、投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第
（二）条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。
、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、技术措施费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。
、投标承诺内容超出前附表中第项、第项规定的有效浮动幅度范围的，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。
、投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。
、本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本直接工程费、材料用量、材料单价、计费标准、费率及总价，由投标单位填写下浮数、工期等。
、投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。
、投标文件报价中的单价和合价等全部采用人民币表示。
（三）．投标保证金
、投标保证金采用形式：
现金。
、投标保证金应在投标文件递交截止时间前作为投标文件组成一并向招标人递交。
、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
、未中标的投标人的投标保证金将在定标后当日内退还。
、中标人投标保证金自动转为履约保证金。
、如投标人有下列情况，投标保证金将不予返还：
（）投标人在定标前撤回其投标文件
（）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；
（）投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。
（四）．投标文件的份数和签署：
、投标人按本须知投标文件的组成规定，编制前附表第项规定份数的投标文件。
、投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认。
投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）签署（或加盖印章）。
、投标文件由委托代理人签字（或加盖印章）或委托代理人参加开标的须同时递交投标授权委托书。
由法定代表人签署（或加盖印章）投标文件并参加开标、询标的，投标授权委托书可不提供。
、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标人加盖投标人的公章。
、投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。
四、投标文件的递交
（一）．投标文件的密封与递交
、投标人应将投标文件的商务标按要求包封，并在袋上正确标明“商务标”、“工程名称”、“投标人名称”。
、未按上述规定进行包封和标识的投标文件，招标人将不予受理。
、投标人应将投标文件（商务标、投标保证金、附件资料）以直接递送的方式递交至前附表所述的单位和地址。
（二）．递交投标文件的截止时间
、投标人递交投标文件必须按前附表规定的时间和地点。
逾期送达的投标文件作无效标处理。
、招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。
上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
、到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于个的，招标人将依法重新组织招标。
（三）．投标文件的补充、修改与撤回
、投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提交补充修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
、投标人的补充修改或撤回通知，应按规定编制、标志和递交，并在包封上标明“修改”或“撤回”字样。
、在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
五、开标
（一）开标
、招标人将于前附表规定的时间和地点举行开标会议。
参加开标的投标人法定代表（或委托代理人）应带有效身份证原件并签名报到，以证明其出席开标会议。
未达到上述要求将被取消投标资格。
、开标会议由招标人组织并主持进行。
（二）投标文件有下列情况之一者视为无效：
、投标承诺书未加盖投标人公章的或未经法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）的；
、投标文件未按招标文件格式要求编制或关键内容字迹模糊辨认不清的；
、投标截止时间以后送达的投标文件；
、委托代理人参加会议未提供合法、有效的授权委托书原件的；
、投标人的报价、工期、质量承诺不符合前附表规定的；
、投标人未按本招标文件的要求提供投标保证金的；
、附件资料中的资料提供不符合要求或不全的；
、投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。
、投标文件有行间插字、字迹涂改且未加盖投标人公章的；
（三）投标文件鉴定和公布
当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期承诺、质量承诺以及招标人认为适当的其他内容。
六、评标
（一）评标组织
招标单位据实际情况组成评标小组。
（二）评标原则
遵循邀请、公平、公正、诚实、信用、科学的原则。
（三）评标办法
（三）评标办法
采用单因素评标方法。
、先对投标文件进行符合性审查。
符合性审查不合格的，其商务标不再拆封、评审。
、因有效标不足三家，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
当全部投标被否决的，招标人应当依法重新招标。
、评标基准
基准标底下浮率：
在～（含、）内（每球平均相隔．％）以随机抽取（—次）下浮率的平均下浮率（保留小数点后两位，若有第三位，四舍五入）。
（抽取次数现场抽签确定）
该基准标底下浮率在开商务标后确定并宣布。
、中标人的确定
等于基准标底下浮率的投标单位作为中标人；如无等于基准标底下浮率的，则下接近者作为中标人；如无下接近的（且无等于基准标底下浮率），上接近者作为中标人（中标价按基准标底下浮率计算），如遇下浮率相同中标的，则招标人抽签确定中标人。
（四）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以个别地要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求和签复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
（五）评标内容的保密
开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料、有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
在评标过程中，投标人对招标人或评标小组施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
本工程下浮率保留小数点后两位（若有第三位，四舍五入）。
七、授予合同
（一）合同授予标准
招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第六条规定评出的投标人。
（二）中标通知书
、招标人根据评标结果，向中标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。
（三）履约担保
、履约保证金捌仟元整，中标人的捌仟元投标保证金在中标后自动转为履约保证金，
、合同履约保证金在竣工验收合格并交付使用后天内无息退还。
（四）合同的签订
、招标人与中标人根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。
、中标人在评标结果公示结束无异议后，带合同履约保证金，准时到场签约。
、招标人在评标结果公示结束无异议后，拒绝与中标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。
、中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。
八、其它
（一）其它须知
、中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目经理、项目部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。
、本标书全部内容是工程签订承包合同依据之一。
、本标书由招标人负责解释。
第二章合同条款及格式
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
温岭市石桥头镇下黄村村民委员会
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就温岭市石桥头镇下黄村公厕改造工程项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
.工程名称：
温岭市石桥头镇下黄村公厕改造工程
.工程地点：
温岭市石桥头镇下黄村
.资金来源：
财政补助及自筹
.工程内容：
本工程项目为温岭市石桥头镇下黄村公厕改造项目。
拆除原多孔板屋顶、内外墙面砖（瓷砖）、原厕所内部拆除、地面拆除、局部砖墙拆除,建筑面积约为平方米，新增砼构造柱支，新增现浇砼平屋面（斜屋面），地面置换为*防滑地砖，铝合金推拉窗，公厕顶斜屋面上铝合金百叶窗，天棚水泥砂浆抹灰、内墙混合砂浆、外墙水泥砂浆，天棚及内墙白色乳胶漆刷白，公厕墙面米高*瓷砖，外墙底部米高小灰色砖，上部白色真石漆，门窗框凸出线条为深色真石漆，无障碍大理石洗手台设置在厕所门口。
、承包范围：
施工图范围内发包人指定的建筑工程、安装工程。
二、合同工期
开工日期：
年月日。
竣工日期：
年月日。
工期总日历天数：
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量要求
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
.签约合同价为：
人民币（大写）元整（¥元）；
.合同价格形式：
单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理：
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（）中标通知书；
（）投标函及其附录；
（）专用合同条款及其附件；
（）通用合同条款；
（）技术标准和要求；
（）图纸；
（）预算书；
（）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
除专用合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用合同条款》第款赋予的规定一致。
七、承诺
.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字，并加盖公章后生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，（其中正本贰份，副本陆份）均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份，招标代理机构执贰份。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：
组织机构代码：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
第二部分通用合同条款（略）
第三部分专用合同条款
一、词语定义及合同文件
、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
（）本合同协议书，（）中标通知书，（）投标书及其附件，（）本合同专用条款，（）本合同通用条款，（）标准、规范及有关技术文件，（）图纸，（）预算书。
、语言文字和适用法律、标准及规范
本合同使用汉语。
适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》以及现行的相关法律、法规、规章等。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
按现行的国家施工验收规范、质量评定标准及有关规定。
合同有效期内的标准、规范，招标文件中的技术要求。
发包人提供标准、规范的时间：
承包人自行解决。
、图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前三天提供施工图纸叁套及与其一致的电子版施工图
发包人对图纸的保密要求：
无
二、双方一般权利和义务
、工程师
监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
①对分包施工单位选择的确认权与否定权，②对施工组织设计、施工进度、施工方案、技术方案的确认权，③与施工有关的协作单位的组织协调权，④对工程开工令、停工令、复工令的发布权，⑤对工程上使用的材料、施工质量和施工安全的检验权，⑥对工程施工进度的检查监督权，⑦对工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权，⑧在工程承包合同约定的工程价格范围内对工程款支付的审核和签认权以及结算工程款的复核确认权与否定权，⑨对工程的索赔、违约事件及费用、工期顺延的确认权，⑩对施工方不称职人员的调换的建议权，⑾在保修期限内对施工单位的维修具有督促权。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
以上①④⑦⑧⑨⑩应取得发包人批准。
发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
①有对工程建设的所有外部关系的协调权。
②对分包施工单位选择的最终确认与否定权。
③对工程图纸会审、协调会的组织、主持权。
④对工程设计变更的确认权。
⑤有权要求对不称职的施工、监理人员更换的权利。
⑥对条款中①④⑦⑧⑨⑩条的最终确认权与签证权。
⑦有组织主持竣工验收的权利。
、项目负责人
姓名：
职务：
项目负责人
、发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
施工场地已具备施工条件
（）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
施工所需的水、电、电讯线路已接至施工场地，符合供应要求
（）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通
（）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前三天提供工程地质资料份
（）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
项目开工报告等所需证件、批件。
（）水准点与座标控制点交验要求：
开工前三天交验
（）图纸会审和设计交底时间：
开工前三天
（）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
协调处理对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担应由发包人负责的费用。
（）双方约定发包人应做的其他工作：
无
发包人委托承包人办理的工作：
无
、承包人工作
承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
（）应提供计划、报表的名称及完成时间：
每月日前提供进度报表；
（）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
按工程需要自费提供和维修施工所需的照明、看守、围栏、警卫等。
如承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生费用。
（）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
（）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
按当地有关部门要求；
（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
由于承包人原因造成已完工程成品的损坏，由承包人承担；
（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
在施工中必须严格按照规范操作，并针对周围地下管线和邻近建筑物实际情况，采取相应防护措施，对不按规范要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担；
（）施工场地清洁卫生的要求：
按通用条款；
（）双方约定承包人应做的其他工作：
三、施工组织设计和工期
、进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
图纸会审后天内提供施工组织设计和详细的进度计划
工程师确认的时间：
收到施工组织设计后三天内
群体工程中有关进度计划的要求：
、工期延误
在施工有效期内，因以下原因造成工期延误，经工程师签证确认，发包人盖章，工期相应顺延：
（）发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件；
（）发包人未能按专用条款约定逾期支付工程款天以上（含天），致使施工不能正常进行；
（）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（）设计发生重大变更和增加工程量，确需增加工期；
（）不可抗力；
（）工程师和发包人同意顺延的其它因素；
不执行通用条款第条。
四、质量与验收
、隐蔽工程和中间验收
双方约定中间验收部位：
.工程试车
试车费用的承担：
五、安全施工
本工程的施工现场执行《建筑施工安全检查标准》（）。
承包人必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。
在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人承担。
六、合同价款与支付
、合同价款及调整
本合同价款采用固定价格合同方式确定：
采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
除下列因素外的所有风险（包括对版浙江省计价依据执行规定除外的其他政策性调整及材料价格的涨跌因素等）：
、设计变更部分；、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的差错部分（不包括由承包人投标时计算部分）。
风险费用的计算方法：
％。
风险范围以外合同价调整方法：
、因设计变更发生工程量增减，凭设计单位出具的变更联系单和发包人代表签证单位盖章，按实调整；、工程师授权范围内签证的工程量变更；、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的差错部分（不包括由承包人投标时计算部分），其错误部分可调整。
上述调整部份其结算方法不变，即定额、费率、指数、中标价的下浮率不变，变更部份的材料单价按标底材料单价结算。
、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
。
扣回工程款的时间、比例：
不扣回。
、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
工程完工且结算验收合格经有关部门审定后余款待市财政补助资金到位后付（期限为结算经有关部门审定后的个月），合同履约保证金捌仟元直接转为质保金，在竣工
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