部队综合楼施工方案Word格式文档下载.docx
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五、施工进度计划：
1、施工进度网络图-------------------------------------------22
六、施工总平面布置图---------------------------------------------23
七、主要施工方法及技术措施：
1、施工测量----------------------------------------------------24
2、人工挖孔桩-------------------------------------------------25
3、柱下独立基础----------------------------------------------29
4、主体工程----------------------------------------------------29
5、楼地面工程-------------------------------------------------37
6、门窗工程----------------------------------------------------37
7、屋面工程----------------------------------------------------41
8、装饰工程----------------------------------------------------42
9、水卫工程----------------------------------------------------51
10、电气工程--------------------------------------------------53
11、室内消防管道及设备工程-----------------------------56
12、通风空调工程--------------------------------------------56
13、基础、水电、网架工程--------------------------------57
八、消除质量通病的具体措施----------------------------------57
九、工程投入的主要物资和施工机械设备情况：
1、主要机械设备进场计划---------------------------------63
2、工程投入的主要物资及进场计划---------------------64
十、劳力力安排计划-----------------------------------------------65
十一、工程施工管理措施：
1、保证工期措施----------------------------------------------66
2、保证工程质量措施----------------------------------------67
3、创优质工程的具体措施--------------------------------73
4、安全生产的技术组织措施------------------------------78
5、文明施工组织措施----------------------------------------86
编制说明
1、本施工组织设计是根据XX市建筑设计研究院设计的XX营区办公大楼设计图纸，XX部队综合楼工程施工招标文件，以及建筑工程施工验收规范，评定标准及操作规程和本公司实际的施工技术力量进行编制。
2、施工统筹计划是根据施工预算，工程特点，现场施工条件，施工工期以及本公司技术力量，机械装备调配的实际情况，在正常给排水、供电、材料及时进场的条件下进行编制。
3、为保质按期完成本工程，特设立XX部队综合楼工程项目部，由项目经理、项目技术负责人以及质检员、材料员、试验员、安全管理小组组成管理班子，全面负责本工程施工的指挥与协调。
施工中水电安装与土建施工应密切配合，土建主体施工由砖瓦工、钢筋工、木模、砼工四组组成，各组应分别在各自的施工区域内按进度计划交叉作业，作业班组在劳力、机械、原材料方面由现场项目经理统一调配协调。
施工中本着先地下，后地上；
先主体，后围护，再内外装修；
前期工程不被后续工程所污染；
安装工程与土建工程密切配合，扫尾工程自上而下的原则，全面组织施工。
4、本工程拟定工期为329天，质量目标为优良，确保安全生产无重大伤亡事故，轻伤频率在2‰以下，确保文明施工符合市规定要求。
一、工程概况
（一）概述
1、本工程位于XX，为七层钢筋混凝土框架结构，建筑防火等级为二级。
总建筑面积17620m2，占地面积3610m2，
檐口高度32.8m，±
0.000相当于黄海高程41.50m。
2、本次工程招标范围
施工图范围内土建、装饰及配套工程。
3、现场场地状况
场地三通一平已完成，周边管网，道路畅通，勘察资料齐全。
（二）建筑说明
1、砌体工程
（1）±
0.000以下：
采用M5水泥砂浆机制砖砌筑。
（2）±
0.000以上：
采用M5混合砂浆190厚多孔砖。
2、屋面工程
平屋面采用卷材防水屋面，坡屋面采用块瓦屋面。
3、外装修
采用高级外墙涂料与玻璃幕墙，局部为干挂或粘贴花岗岩外墙。
4、内墙面及顶棚
（1）地下室所有内墙面均采用水泥砂浆粉面。
（2）所有卫生间内墙面采用瓷砖内墙面。
（3）空调机房内墙面采用防火隔音墙面。
（4）所有办公、会议室采用彩色乳胶漆内墙面。
（5）大厅内墙面、柱面、电梯厅采用大理石或花岗岩墙面。
（6）库房、设备用房、电梯机房、楼梯间，其它用房采用混合砂浆粉面。
（7）一层门厅大堂、办公用房各层办公室，会议室、休息厅、客梯电梯厅天棚，采用轻钢龙骨纸面防火石膏板吊顶。
（8）外走廊、厕所天棚采用矿棉板吊顶。
（9）电梯机房、设备机房、库房、杂物间、楼梯间天棚采用板底抹灰平顶。
（10）入口雨篷天棚采用铝塑板吊顶。
5、楼、地面
（1）一层室外平台、办公入口汽车坡道，一层门厅大堂、电梯厅部分地面采用花岗岩地面，内院地面采用广场砖地面，其余地面采用地砖地面。
（2）阁楼、电梯机房楼面采用水泥楼面，所有厕所及用水房间采用地砖楼面，其余分别采用花岗石楼面，防静电地板，复合木地板楼面及地砖楼面。
6、门窗工程
（1）窗均采用铝合金窗，透明玻璃。
（2）门采用胶合板门和铝合金门。
（三）结构说明
1、抗震设计
本工程按抗震烈度七度设防，属乙类建筑，建筑物安全等级为二级，框架抗震等级为二级。
2、钢筋混凝土结构部分
（1）结构构件保护层厚度（单位：
mm）
位置
地下
地上
构件名称
基础梁
板
梁
柱
厚度
35
15
25
（2）混凝土强度
承台、独台基础或基础连梁为C30，16.170m标高以下柱梁板为C30，16.170m标高以上为C25。
3、底板及楼面施工缝：
（1）必须待砼浇筑后45天，用比原设计的砼强度等级高一级的无收缩砼（内掺8%的砼抗裂外加剂）封闭，封闭时的温度宜低于浇筑时的温度。
（2）砼浇筑前，应清除浮浆，杂物，并冲洗干净，浇筑后要潮湿养护不少于15天，施工缝两侧采用钢板网支模。
4、墙体与周边构件的拉结：
（1）所有内外非承重砖墙均应后砌。
（2）凡钢筋砼柱（包括构造柱）及墙板与填充墙连接沿高度方向每隔500mm设拉结筋2φ6连接，拉结筋伸入填充墙内1000mm。
（3）墙体高度超过4m时于墙腰处增设圈梁，墙腰圈梁过门窗时，一般通过门窗洞顶。
墙体长度超过5m，应每隔4m左右增设构造柱，构造柱纵筋锚入上下梁内La，且应后浇。
二、工期安排及施工部署
（一）施工总体规划及工期目标
（1）正式施工时先进行平整场地，根据施工平面图铺设给水管、供电管网、修筑道路等全场性工程。
（2）根据业主提供的场地位置，修筑围墙，并根据平面规划搭设临时性建筑物。
（3）根据建设单位的要求和我公司的实际能力，开工日期为二零零二年二月二十五日,竣工日期为二零零二年十二月十九日,工期为329日历天（含春节7天假期）。
a.基础工程控制在75天内完成。
b.主体结构投入三套模板，结构验收完成控制在118天。
c.屋面、装修阶段控制在136天。
d.安装工程合理穿叉施工，不占总工期。
（4）现场使用自拌混凝土。
（5）主体结构:
一层15天,二至五层每层12天,六至七层各15天。
（6）主体结构封顶后，钢筋、模板等马上清出场外。
（7）装修：
抹灰施工先外墙后内墙。
外墙由上而下，先抹阳角线，台口线，后抹窗台和墙面。
室内地面与外墙抹灰同时进行。
罩面先顶棚后墙面，先室内再楼梯，最后外墙裙、明沟和散水坡。
（二）质量目标：
优良
土建
安装
观感
基础
主体
装修
楼地面
屋面
门窗
水卫
电气
合格
86%
（三）施工阶段的划分
根据本工程的特点及工期要求，将其划分4个阶段：
1、基础工程（人工挖孔桩、独立柱基、承台及基础梁）。
2、主体结构（钢筋混凝土结构、填充墙、安装预留、水电预埋）。
3、内外装饰（室内装饰、门窗工程、外墙涂料、屋面工程）。
4、室外、收尾工程（修补、清理、室外零星）。
（四）各阶段的施工顺序
1、基础工程
（1）人工挖孔桩：
场地平整→放线、定桩位→挖第一节桩孔土方→支模浇灌第一节砼护壁→在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线→安装活动井盖、设置垂直运输架、安装电动葫芦、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等→第二节桩身挖土→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节砼护壁→重复第二节挖土、支模、浇灌砼护壁工序，循环作业直至设计深度→检查持力层后进行扩底→对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收→清理虚土、排除孔底积水→吊放钢筋笼就位→浇灌桩身砼。
（2）独立基础：
基础开挖→验基槽→砖胎模、垫层→校点放样→基础钢筋绑扎→木模安装→验收→砼施工→养护放样→填土。
2、主体工程
放线→柱筋绑扎→木模安装→浇柱砼→梁板钢筋安装→砼施工→养护→放线。
3、内外装饰
内装饰：
结构处理→放线→贴灰冲筋→立门框→安装铝门窗→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→地面清理→做楼地面→安门窗小五金→调试→清理→交工。
外装饰：
冲筋→抹灰→外墙涂料→清洗→拆架
4、收尾、清理、零星工程
（五）主要机械设备的选用及布置
1、W1-60型反铲挖土机1台；
2、垂直运输：
井架4架；
3、设置JZ-350型砼搅拌机2台；
4、设置砂浆搅拌机4台；
5、为防止停电，现场设置100KW的柴油发电机组一组；
6、为防止停水，现场设置备用水池25m3一座；
7、模板约44000m2
（六）脚手架
本工程外墙全部采用双排竹脚手架搭设，竹片脚手板，采用密目式安全网封闭
三、项目管理班子组织机构
（一）施工组织管理机构：
通过总结我司推选项目法施工以来所取得的经验和教训，结合我司目前管理体制的现状，为科学组织施工，强化项目管理，统一管理工作，在公司统一的领导指挥下，成立以项目经理为首的项目经理部。
全权负责该工程的管理，项目班子按项目法施工的模式配备，对工程的工期、质量、安全、文明施工、工程成本等综合效益进行高效率有计划的统一组织和管理。
项目部管理机构示意图
公司
项目经理
技术负责人
泥水班
木工班
钢筋班
安装班
铝合金门窗班
木门班
涂料班
材料班
机电维修班
送检班
后勤班
（二）管理人员的分工和岗位制
1．项目经理
（1）对本项目的技术、质量、安全、进度等方面起主要领导责任
（2）组织、分配本项目的主要施工人员、机械设备协调配合甲方及相关单位的关系。
（3）对本工程项目进行全方位的立体式框架管理，分配好各工序及各主要人员的岗位责任制。
（4）负责组织工程项目中各分部的主要技术环节及验收。
（5）认真贯彻执行国家、上级机关关于技术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法规。
规定对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。
（6）在组织生产坚持“五同时”的同时，必须把安全工作和各项
预防、组织措施贯彻到安全生产、施工的全过程，做到管生产必须管安全两者相结合。
（7）对项目中的工人进行安全生产，安全纪律教育，不断提高工人的安全意识，自觉遵守规章制度，提高自保能力。
（8）负责对新工人，更换工种人员，进行安全生产“三级”教育。
（9）定期组织召开每月一次的安全技术例会，分析技术安全、生产情况，研究生产涉及的安全、技术、材料供应的重大问题，制定并实施解决的措施。
（10）严格按公司制订的检查，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐蔽及时定出整改措施。
2．项目技术负责人
（1）对本工程项目的施工制度，工程质量，施工工艺等方面起主要领导责任。
（2）组织各施工管理人员学习设计图纸，领会设计意图，严格按图纸施工。
（3）负责建立施工前的图纸会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
（4）遵循施工组织总策划的指导，按照其要求控制施工进度，保证各项目具体方案和措施的落实。
（5）坚持技术交底制度，认真执行现行的施工技术规范要求。
（6）坚持测量放线的复核制度，加强对轴线的复核标高和垂直的测控。
（7）针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。
（8）组织协调各工种间的配合与衔接，水电与土建的配合工作。
（9）负责对已施工成品的保护，制定具体的成品保护管理措施。
（10）在生产过程中，具体贯彻安全生产，劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负直接责任。
（11）任务分工时，同时进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。
（12）协助专职安全员，专职质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐蔽，保证安全生产及工程质量。
3．专职质检员
（1）在工程项目中，对整体工程的施工质量及成品验收起一个总督促的作用。
（2）施工现场所进的材料进行抽检，对施工中的砂浆拌制及砼的拌制的质量进行检查、控制。
（3）认真执行项目及公司制定的隐蔽工程验收制度。
（4）执行对每道工序的复核工作，发现不合格的部位有权责令进行修正、返工处理。
（5）严格执行对建筑物轴线、标高、垂直线的复核工作。
（6）组织月、旬技术质量大检查，执行奖罚制度。
（7）填项目质量报表及编制项目施工质量总结。
4．施工员
（1）施工前的图纸会审及施工中的技术核定，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。
（2）遵循施工组织总策划的执行，按照施工组织设计要求，保证各项具体方案和措施的落实。
（3）对工人进行技术交底，认真执行现行的施工技术规范要求。
（4）测量放线，加强对轴线标高和垂直的测控。
（5）针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。
（6）协调各工种间的配合与衔接，水电与土建的配合工作。
（7）负责对已施工成品的保护，制定具体的成品保护管理措施。
（8）具体贯彻安全生产、劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负直接责任。
（9）进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。
（10）协助专职安全员、专职质检员经常性的施工检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。
5．材料员
（1）对施工现场的材料的组织起一个主要作用。
（2）组织好现场的各种材料，根据施工方案的要求进行预控。
（3）对采购的材料要经试验员抽样并检验合格后，方可使用，在进场验收时，应严格按照订货合同的规格、数量、日期、品种、功能等要求进行验收，对不符合要求应及时更改和退货。
（4）材料的供应量应根据项目经理部确定后，结合施工现场的实际情况进行确定，特别是主体工程的施工材料需求量多、大，应有计划、有组织地供应给各作业班组。
（5）进场的材料应根据施工总平面图进行有规划的堆放，以免影响现场的文明施工。
（6）进场后的材料管理，特别是水泥应和仓管员配合好，先进的先用，后进的后用，且不得有出现结块的变质的现象，若有应及时清除掉。
（7）材料员的责任是有计划、有组织、保质量，管理好项目工程的施工材料。
6．试验员
（1）要真实地反映一个项目工程在施工中的保证项目的工程质量。
（2）在材料送检时（钢材、水泥、石子、砂、试块、砖、砼），要严格按照国家及有关部门颁发的规章制度进行抽样送检。
（3）在试块的抽样制作中，应保证试块的真实性，不得另吃小灶，弄虚作假。
（4）对材料的送检制度应尽心尽责，严格按照施工规范要求，进行制作，不得随心所欲。
7、安全员
（1）在施工中，协助项目经理、施工员对工人进行经常性的安全生产宣传教育。
（2）检查工地安全隐患，及时发现并制止违章操作，违章指挥现象。
（3）做好上级有关部门对工地的检查，督促安全隐患的整改。
（4）陪同上级有关部门对工地的检查，督促安全隐患的整改。
四、施工准备工作
（一）现场准备：
1.测量定位：
根据建设单位或有关部门提供的水准点，对工程进行定位和标高引进，并设置坐标和标高的控制点，埋设半永久控制桩。
2.施工用电、用水：
按总体设想，布置出施工供电电缆、施工用水管道，其中主供电电缆为埋地电缆。
3.施工排水：
布置好排水管道，将施工的污水引向城市排水管。
4.施工道路：
根据材料进场运输量的设计计算，规划设计各阶段的施工道路。
5.施工围墙：
沿建筑红线砌筑180厚砖墙，墙高3.50m，白灰抹面，写上创卫标语。
6.施工临时设施：
按施工平面图规划建造混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、钢筋加工场、模板加工场、各类材料仓库等临时建筑设施，配置必要的管理人员和操作人员。
（二）劳动力及材料机具的准备
1.根据总体设想，对参加施工的班组进行切块承包，分阶段定出承包工程量，列出各班组的承包内容和范围。
2.筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关劳动用工等方面的手续。
3.组织主要材料的货源，完成材料的订货，安排首批材料进场。
4.组织有关人员熟悉、学习“技术说明”书，组织质量控制系统。
5.提出机械设备使用计划，做好施工机具的调配和检修，组织购置、运输、进场、安装。
6.做好模板、钢筋商品砼、水泥、砖、砂、石子以及周转材料的订货、备料。
（三）技术准备：
1.组织有关人员认真学习和熟悉施工图纸，了解设计意图，及时做好设计交底和图纸会审。
2.重新计算图纸工程量，进行施工预算。
3.编制总体施工设计和专项施工方案，主要有施工用水用电计算，模板施工方案、地下室施工方案、脚手架施工方案、安装工程施工方案。
4.在领会设计意图的前提下，着手对模板和钢筋的施工放样，做到数量、规格、型号均无差错，同时根据进度要求，提前提供材料需用量，避免停工待料。
5.水电及设备安装工程应提早做好各种预埋件，提前做出材料、设备计划。
6.对有关施工人员进行安全技术交底，做到人人心中有数。
7.组织原材料试验，合格后方可使用。
（四）用水量计算
1.现场施工用水:
根据工程结构质式，建筑物用水量及现场消防设置要求，本工程支管按Q消=L/S，V消=2.5m/s取用，则管径：
D=
=
=0.071m
采用φ75PVC管。
根据现场设备及临时设施布设，供水方式拟采用枝状供水，给水接至城市供水管网。
施工用水具体走向详见施工总平面布置图。
现场设置蓄水池25m3一座，以备停水时使用。
（五
）施工的用电量计算
1、机械的用电量计算（以主体施工的最大用电量为依据）
编号
机械设备
单位
数量
单位功率kw
小计
1
井字架
台
4
7.5
30
2
砼搅拌机
3
砂浆搅拌机
2.2
8.8
电焊机
30.0
120
5
对焊机
100
200
6
卷扬机
2.0
8.0
7
钢筋切断机
3.0
12
8
钢筋弯曲机
2.8
5.6
9
砼振动棒
1.1
5.5
10
砼振动板
4.4
11
木工加工机
套
水泵
4.0
12.0
13
蛙式打夯机
1.7
5.1
总计
430.8
2.照明用电量计算
室
升级会员 