房屋质量承诺书范本文档格式.docx

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管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任.

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程

防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目.

第二条质量保证条款明细：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定

，约定

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创

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本工程的质量保证如下：

1•保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限；

2•保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.3•保证整体楼层具有抗风防水抗震能

4•保证楼层有加高再建承受能力；

5•保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；

6•保证房屋建筑格局适用于甲方需求.

7.其他项目保证条

质量保证自工程竣工验收合格之日起生效

第三条质量保修责任

1•如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建•承包人不在约定期限内派人修建，发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.2•发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即

到达事故现场抢修.3•对于涉及结构安全的质量问题,

应

当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当

地

建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；

由当地安

全建

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筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方

，承包人实施保修.

除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负全部责任.

（不可抗力：

指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.）第四条保修费用

因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.

第五条其他

双方约定的其他工程质量其它注意事

本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同.

甲方：

・・乙方：

法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）:

年月日年月日

房屋质量承诺书篇二

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尊敬的用户：

为了保护建设工程使用单位（用户）的合法权益我们将

按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、

《房屋建筑工程质量保修法》等有关规定对您使用的

工程质量保证给予以下承诺：

一、建设工程在办理竣工验收手续后在规定的保修期限内因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷应当由施工承包单位负责维修、返工或更换。

由责任单位负责赔偿损失。

二、建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。

在

正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：

（一）、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体

结构工程为设计单位规定的该工程的合理使用年限；

（二）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外

墙面的防渗漏为5年；

（三）、供热与供冷系统为2个采暖期、供暖期；

（四）、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

2年；

三、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

保修义务的承担及维修的经济责任的承担应按下述原则处理：

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1、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工

造成的质量问题缺陷由施工单位负责返修并承担经济责任。

2、由于设计方面的原因造成的质量缺陷先由施工单

位负责维修其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷先由施工单位负责维修其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同

意的由滋工单位承担经济责任；

属于建设单位采购的

由建设单位承担经济责任。

4、因建设单位（含监理单位）错误管理造成的质量缺陷先由施工单位负责维修其经济责任由建设单位承担如属监理单位负责则由建设单位向监理单位索赔。

5、因使用单位使用不当造成的损坏问题先由滋工单

位负责维修其经济责任由使用单位自行负责。

6、由地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题先由施工单位负责维修建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。

四、房屋建设工程在保修期限内出现质量缺陷建设单位或者房屋建筑所有人应当向滋工单位发出保修通知。

施工单位自接到保修要求之日起必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方商议返修内容住宅工程首次上门

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服务水电不得超过48小时土建不得超过7天情况紧急则应立即赶到现场。

五、发生涉及结构安全的质量缺陷建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防护措施；

由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案施工单位实施保修原工程质量监督机构负责监督。

六、根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定施工单位不得履行保修义务或拖延履

行保修义务由有关部门给予处罚。

投诉电话：

七、工程质量保证书说明事项：

注：

1、质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。

2、国家、省、市对建设工程保修期限、保修内容有新

的规定

按新规定执行。

建设单位（公章）

联系人：

电话：

施工单位（公章）

房屋质量承诺书篇三

建筑工程施工质量保证书

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由我承建施工的房屋任命房屋的负责人：

我将严格

执行国家有关工程建设的法律法规履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程滋工质量验收规范的标准。

并保证做到：

1、项目部建立工程质量保证体系负责人对所承建过

程的施工质量负责；

2、保证施工质量符合验收规范的标准不偷工减料

不粗制滥造；

3、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严

格按规范的要求使用前在建房户的监督下取样检验合格后方可使用；

4、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。

做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格再报建房户有关部部门组织验收合格后方可进行下道工序施

5、消除质量通病由专人负责检查落实。

发现质量问

题及时整改达到质量合格。

6、单位工程竣工验收时保证：

质量控制资料齐全；

工

程有关安全和功能的检测资料完整；

各分部工程质量均验

收

合格；

主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规

定；

质量验收符合要求；

7、工程竣工验收交付使用后在合同规定的期限内履

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行质量保修责任和义务；

8、上述承诺严格履行诚实、守信确保工程质量；

因施工原因发生质量问题愿意承担相应责任愿意接受建设行政主管部门的处罚；

监督单位（盖章）

年月日保证人（签字）年月日

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