广西富川县大湖塘铁矿汇编文档格式.docx
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产品方案为铁精矿（Fe品位60%）及锡精矿（Sn品位50%）；
铁精矿、锡精矿不含税销售价格分别为846.15元/吨、125425.27元/吨；
铁精矿、锡精矿采矿权权益系数分别为2.9%、3.9%，折现率为8%。
评估结果：
经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西富川县大湖塘铁矿采矿权”评估价值为10.28万元人民币，大写人民币
元整。
评估有关事项声明：
本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自评估基准日起一年。
超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。
重要提示：
以上内容摘自《广西富川县大湖塘铁矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全部情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
目录
一、正文目录
1．评估机构1
2．评估委托人和采矿权申请人1
2.1评估委托人1
2.2采矿权申请人1
3．评估目的2
4．评估对象和范围2
4.1评估对象和范围2
4.2采矿权沿革及价款处置情况：
2
5．评估基准日3
6．评估依据3
6.1法规依据3
6.2行为、产权和取价依据等4
7．评估原则4
8．评估过程5
9．采矿权概况5
9.1矿区位置与交通5
9.2自然地理及经济概况5
9.3地质工作概况6
10．矿区地质概况6
10.1矿区地质7
10.2矿床地质8
10.3矿石加工技术性能9
10.4开采技术条件10
11．矿区开发现状13
12．评估方法13
13．评估指标与参数14
13.1评估所依据资料评述14
13.2评估基准日保有资源储量15
13.3评估利用的资源储量16
13.4产品方案及开采工艺16
13.5评估用可采储量的确定17
13.6矿山生产规模及服务年限17
13.7销售收入18
13.8折现率21
13.9采矿权权益系数21
14．评估结论21
15．有关问题的说明21
15.1评估结果有效期21
15.2评估基准日后的调整事项22
15.3评估假设22
15.4特别事项说明22
15.5评估报告的使用限制23
16．评估报告提交日期23
17．评估责任人员24
18．评估人员24
二、附表目录
附表一广西富川县大湖塘铁矿采矿权评估价值估算表25
附表二广西富川县大湖塘铁矿采矿权评估销售收入估算表26
附表三广西富川县大湖塘铁矿采矿权评估可采储量及服务年限估算表27
三、附件目录（见附表后）
四、附图目录
附图1广西富川县大湖塘铁（砂）矿地形地质及工程分布图（1:
2000）
附图2广西富川县大湖塘铁（砂）矿①号矿体资源储量估算水平投影图（1:
附图3广西富川县大湖塘铁（砂）矿8线地质剖面图（1:
1000）
附图4广西富川县大湖塘铁（砂）矿采矿许可证范围、资源储量估算范围叠合图（1:
5000）
北京汇贤达评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西富川县大湖塘铁矿采矿权”进行评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“广西富川县大湖塘铁矿采矿权”进行了收集资料和现场调查与询证，对该采矿权在2011年10月31日所表现的价值进行了估算。
1．评估机构
机构名称：
北京汇贤达评估咨询有限公司；
注册地址：
北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦1027B室；
幸婷；
“企业法人营业执照”注册号：
110102006683685；
“探矿权采矿权评估资格证书”编号：
矿权评资[2008]017号。
2．评估委托人和采矿权申请人
2.1评估委托人
广西壮族自治区国土资源厅；
住所：
广西南宁市中新路2号。
2.2采矿权申请人
采矿权申请人：
富川瑶族自治县白沙镇大湖塘铁矿；
451123300000583；
投资人姓名：
黄应俭；
企业住所：
富川白沙镇白沙街；
经营范围及方式：
矿产品销售（国家禁止除外）。
（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营）；
3．评估目的
4．评估对象和范围
4.1评估对象和范围
根据桂国土资矿评合字〔2011〕第49号《矿业权价款评估合同书》，本项目评估对象为：
矿区范围由以下拐点圈定：
拐点XY
12729435.0037545715.00
22729600.0037546750.00
32729225.0037546750.00
42728935.0037546000.00
52728935.0037545480.00
62729210.0037545480.00
开采标高：
+600m至+400m
矿区面积：
0.5852平方公里
本矿区最早于2001年由黄应俭依法取得由富川县国土资源局颁发的采矿许可证。
2004年12月，依法延续该采矿权，延续后的采矿许可证证号为4524280430011；
开采矿种：
铁矿、锡；
开采方式：
露天开采；
生产规模：
3.00万吨/年；
0.5852平方公里；
有效期限：
叁年自2004年12月至2007年12月；
发证机关：
富川瑶族自治县国土资源局。
矿区范围拐点坐标如下：
拐点
X坐标
Y坐标
1
2729435.00
37545715.00
2
2729600.00
37546750.00
3
2729225.00
4
2728935.00
37546000.00
5
37545480.00
6
2729210.00
开采深度：
由600米至400米标高，共有6个拐点圈定。
2007年12月，该采矿权到期后，采矿权人一直在准备该采矿权延续登记的材料，直到目前，才备齐所需的全部资料。
拟申请延续的采矿权矿区范围与原采矿许可证矿区范围平面拐点坐标完全一致，开采标高变更为：
+505米～+490米。
2008年5月5日，湖北永德有限责任会计师事务所编制的《富川县白沙镇大湖塘铁矿采矿权评估报告书》，并经广西壮族自治区国土资源厅以“桂国土资矿认字【2008】第35号”予以确认。
由于该评估报告已经失效，故再次委托北京汇贤达评估咨询有限公司进行价款评估。
5．评估基准日
鉴于桂国土资矿评合字[2011]第49号《矿业权价款评估合同书》确定评估基准日为2011年10月31日；
以及考虑评估基准日距离评估日期较近。
故本项目评估基准日确定为2011年10月31日。
本评估报告中所采用的一切取费均以2011年10月30日为基础。
6．评估依据
评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：
6.1法规依据
6.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；
6.1.2《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；
6.1.3《矿业权出让转让管理暂行规定》（2000年11月1日国土资发[2000]309号）；
6.1.4《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》（2000年10月31日国土资发[2000]302号）；
6.1.5《国土资源部关于印发<
矿业权评估管理办法（试行）>
的通知》（国土资发〔2008〕174）；
6.1.6《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》（2000年10月31日国土资发[2000]302号）；
6.1.7国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；
6.1.8中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；
6.1.9国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》；
6.1.10中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；
6.1.11《矿业权评估指南》（2006修订）——矿业权评估收益途径评估方法和参数（以下简称《矿业权评估指南》（2006年修改方案）；
6.1.12《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766—1999）；
6.1.13《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；
6.1.14中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则--指导意见CMV13051--2007固体矿产资源储量类型的确定〉》；
6.1.15国土资源部发布的《铁、锰、铬地质勘查规范》（DZ/T0200-2002）。
6.2行为、产权和取价依据等
6.2.1矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字[2011]第49号）；
6.2.2采矿许可证（证号：
4524280430011）；
6.2.3《广西富川县大湖塘铁矿区铁（砂）矿资源储量核实报告》（广西第一地质工程公司，2007年12月）；
6.2.4《<
广西富川县大湖塘铁矿区铁（砂）矿资源储量核实报告>
评审意见书》（中矿桂储评字[2008]01号）及评审备案证明（桂资储备案[2008]21号）；
6.2.5《富川县白沙镇大湖塘铁矿开采设计方案》（广西贺州市平桂设计院有限责任公司，2008年1月）；
6.2.6《<
富川县白沙镇大湖塘铁矿开采设计方案>
评审意见书》（南范智审字[2008]1号）；
6.2.7评估人员核实收集和调查的其它有关资料。
7．评估原则
7.1遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；
7.2遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济原则；
7.3遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；
7.4尊重地质规律及资源经济规律原则。
8．评估过程
根据国家现行有关矿业权评估的政策和法规规定，按照评估委托人的要求，北京汇贤达评估咨询有限公司组织评估人员，在评估委托人及采矿权人的配合下，对广西富川县大湖塘铁矿采矿权实施了如下评估程序：
8.1接受委托阶段：
2011年11月7日，广西壮族自治区国土资源厅公开选择评估机构，我公司中签广西富川县大湖塘铁矿采矿权评估项目。
8.2评估准备阶段：
根据本次评估采矿权的特点，我公司组建了本项目的评估项目组，并拟定了相应的评估计划。
8.3现场勘察阶段：
2011年11月10日，评估人员幸婷前往本项目的矿区所在地广西富川县白沙镇大湖塘铁矿，在大湖塘铁矿负责人曹翊錎、魏中南陪同下，对项目现场进行了现场勘查。
8.4评定估算阶段：
2011年11月11日至11月22日，对收集的资料进行整理、分析，确定评估方案，选取评估参数，现场考察时补充收集了相关资料，对广西富川县大湖塘铁矿采矿权价值进行评定估算，并完成评估报告初稿。
8.5提交报告阶段：
2011年11月23日至11月24日对评估报告初稿进行公司内部审核，对提出的审核意见进行修改。
11月25日将采矿权评估报告提交给评估委托人。
9．采矿权概况
9.1矿区位置与交通
矿区位于广西富川县县城138°
方向直距约24km处，行政区划属富川县白沙镇管辖。
矿区地理坐标：
东经：
111°
26′57″～111°
27′42″，北纬24°
39′49″～24°
40′11″。
矿区中心地理坐标为：
东经111°
27′58″，北纬24°
39′52″。
矿区有简易公路与207国道相通，距离约7km，经207国道可通往富川、贺州、柳州、桂林，交通较方便。
9.2自然地理及经济概况
区内为低山谷地地貌，地势总体上北部东部西部高、中部南西部低，海拔标高400～600m，相对高差200m。
矿区属亚热带潮湿气候区，年平均气温19.50℃，年均无霜期299天。
雨量充沛，年均降雨量1807.2mm，雨季集中在3～5月；
区内山沟及小河常年有流水，可供民用及采矿、选矿生产使用。
矿区经过几年建设，已接通生产及照明用电。
区内居民有汉、瑶、壮等民族，劳动力充裕。
农业主要为水稻、玉米、甘蔗、黄豆和花生等，地方工业发达，主要为土特产加工、卷烟、化工及矿业开发。
矿业开采主要有锡、钨、铁、锰、锑矿等。
9.3地质工作概况
上世纪六十年代初，广西区测队在本区作过1：
20万贺县幅区域地质矿产调查工作，对区域地层进行了较为系统的划分对比，对区内岩浆岩及重砂异常等有所了解。
五十年代～七十年代有色204地质队及广西第一地质队对该区开展了锡矿、铁矿等矿产勘查工作，大致查明了区内地层、构造、矿产、水文地质等地质情况，为本次资源储量核实工作提供了较为丰富的地质资料。
2003年11月广西壮族自治区271地质队受广西富川县白沙镇大湖塘铁矿的委托，对大湖塘矿区进行实地勘测，取样分析测试。
大致查明了矿区地质构造、矿体特征、矿石质量及矿床开采技术条件，编写了《广西富川县白沙镇大桂山铁矿矿区地质简测报告》，估算推断的内蕴经济资源量（333）褐铁矿矿石量39.78万t，伴生锡矿金属量223.89t，2003年12月30日经贺州市矿业协会评审认定，评审文号为[2004]151号，并于2004元月7日报富川县国土资源局备案，备案号为[2004]01号。
2006年度广西壮族自治区区域地质调查研究院开展本区地质测量工作后，估算铁矿石保有推断的内蕴经济资源量（333）22.5781万t，伴生锡矿金属量134t。
2007年8月-12月，受业主的委托，广西第一地质工程公司对该矿区进行铁矿资源储量核实地质工作，并提交了《广西富川县大湖塘铁矿区铁（砂）矿资源储量核实报告》，为矿山的进一步开发提供较可靠的地质依据。
该报告经北京中矿联咨询中心专家评审验收通过（中矿桂储评字[2008]01号），于2008年1月31日在广西壮族自治区国土资源厅备案（桂资储备案[2008]21号）。
10．矿区地质概况
矿区大地构造位置为华南板块南华活动带桂中～桂东台陷大瑶山凸起东北端。
一级构造单元属南华准地台，二级构造单元为桂中～桂东台陷，位于三级构造单元大瑶山凸起东北端。
区内地层主要以泥盆系地层为主；
区域内岩浆岩发育，主要为燕山早期花岗岩侵入。
矿产以内生矿产为主，有色金属矿产主要有钨、铜矿、锡矿、钦铁矿和磁铁矿等。
10.1矿区地质
10.1.1地层
（1）泥盆系中统信都组（D2x）
灰绿、灰白色夹紫红色中～厚层夹薄层砂岩、石英砂岩、中～细粒屑石英砂岩、、砾岩、含砾砂岩、泥质粉砂岩、泥（页）岩、含钙泥岩及少量铁质砂岩（鲡状赤铁矿层）、灰岩透镜体等碎屑岩组合。
产：
鱼类Bothriolepissp，Hohsienolepishsintuensis；
腕足类Eospiriferinalachrymosa，Productellanasinensis（Gr）；
植物protolepidodendronscharyanum，Psilophytonsp.等化石。
厚279m。
为海陆交互相～滨岩岸碎屑岩相的潮间带至潮下带沉积，属中泥盆世早期。
矿区位于姑婆山复式花岗岩体外接触带，接触变质作用强烈，蚀变宽度300～500m，最宽可达2km。
与灰岩接触处多产生矽卡岩化、大理岩化蚀变；
与砂岩鲡状赤铁矿层常形成沉积变质型铁矿床，其顶部含钙泥岩、泥质粉砂岩形成矽卡岩型锡矿。
（2）第四系（Q）
由褐黄、褐、褐红色砾石层、砂砾层、砂土层、含砂粘土层组成。
砾石层呈褐灰、褐棕色，呈次圆～扁圆状，杂乱堆积，无定向性，分选性极差，大小悬殊，大小3×
4～18×
20cm，主要为砂岩砾石，极少石英砾，含量80%。
砂砾层呈褐灰、褐棕、灰色，主要为砂岩砾石，其次为石英砾，其中砾石大部分呈扁圆状，大小1×
2～5×
6cm，大者15×
18cm，含量55%，砾石扁平面平行河床，少部分呈叠瓦状倾向河之上游。
砂土层呈褐棕色，该层下部砂较粗、含量较多，上部砂较细，粘土含量增多，结构松散。
含砂粘土层呈褐棕色，主要为粘土，含大量粉砂。
第四系为本区主要含矿层位。
10.1.2构造
矿区位于富川大断裂中段东侧，富川大断裂近南北向，在其两侧发育有一系列近南北向的断层。
本区矿体为褐铁矿、磁铁矿砂矿体，主要赋存于第四系松散亚砂土层中，断层对本区矿体的连续性无影响。
10.1.3岩浆岩
矿区位于燕山早期姑婆山花岗岩体接触带上。
花岗岩侵入泥盆系中，接触面不规则，倾向东，倾角40°
。
接触界线呈不规则的曲线状，接触面平缓起伏，倾角变化较大，一般巧15～45°
，岩体内蚀变作用强烈，以钾长石化最为明显。
钾长石化广泛分布于岩体的不同部位。
外接触变质作用强烈，蚀变宽度300～500m，最宽可达2km，接触带角岩化、硅化、矽卡岩化明显，接触带有磁铁矿矿化、黄铜矿化、钨、锡矿化等，为大湖塘铁矿砂矿的成矿提供了矿源。
岩体的主要岩性是中～粗粒（或中粒）斑状黑云母正长花岗岩和中～粗粒（或中粒）斑状黑云母二长花岗岩，具中～粗粒花岗结构及似斑状结构。
副矿物有磁铁矿、锆石、磷灰石、褐帘石、榍石，其次是钛铁矿、独居石、钍石、褐钇铌矿、莹石、黄铁矿。
10.2矿床地质
10.2.1矿床特征
目前矿区仅发现褐铁矿、磁铁矿砂矿体1个，即①号矿体，主要分布于第四系平缓洼地内，裸露地表，赋存于第四系洪冲积层中。
矿体赋存标高：
490～505m，埋藏深度：
最大5.5m，最小0m。
矿体平面上总体为近东西走向的长轴状，长约900m，宽100～300m；
矿体在剖面上呈层状、似层状产出，矿体产状与地形坡度一致，产状平缓，随地形起伏而变化，总体倾向西，倾角约为3～5°
矿层为褐、褐红色亚砂土及砂砾石层。
矿层一般厚2～5.5m，平均3.65m，厚度变化系数35.55%，属较稳定类型。
褐铁矿+磁铁矿含矿率21～75Kg/m3，平均含矿率42.14kg/m3，含矿率变化系数为22.46%，属于较均匀分布类型。
净矿石Fe平均品位55.97%，变化系数4.65%，较均匀分布类型；
净矿石Sn平均品位0.10～l.86%，平均0.51%，变化系数41.17%，为较均匀分布。
该砂矿体的大部分已被采空，保有资源储量主要分布于南东角，经本次估算，该矿体保有矿石资源储量（122b+333）15.9635万t，净矿石量（122b+333）0.3364万t，锡金属量17.00t。
10.2.2矿石特征
矿区矿石属松散状含砾含褐铁矿、磁铁矿砂土，矿石类型主要是洪冲积型铁矿砂。
10.2.2.1矿石矿物成分
矿区矿石属松散状含砾砂土，矿物主要由粘土、石英砂、砾石、褐铁矿、磁铁矿等组成，主要矿物为褐铁矿、磁铁矿，伴生矿物有角锡石、黑钨矿、锆石等，锡石多被褐铁矿块包裹，少量以独立矿物-锡石出现。
10.2.2.2矿石结构、构造
矿石主要构造为土状～蜂窝状构造；
次生矿物褐铁矿呈褐黄色粉末状、土状分布于松软的泥质物中成土状构造，部分硫化物氧化淋失后留下孔穴成蜂窝状构造。
褐铁矿多呈大小不等块状分布，块度5～30mm，磁铁矿呈细小粒状不均匀分布，颗粒大小1～3mm，锡石呈细小粒状不均匀分布，颗粒大小1～5mm。
10.2.2.3矿石类型
矿石自然类型主要为氧化矿石。
按主要的有用矿物成分，可划分为含锡铁矿砂矿石。
矿石工业类型属需选洪冲积型含锡铁矿砂矿。
10.2.3矿体围岩和夹石
矿体产于洪冲积层中，直接裸露地表，矿体底板围岩主要为花岗岩，次为泥盆系中统信都组砂岩夹泥岩，矿体与围岩界线明显、清楚。
矿层中大部无夹石，仅局部有厚0.5～0.7m的夹石存在。
10.2.4矿床类型及成因
本矿区铁矿体主要分布于山间平缓谷地，有用矿物赋存于第四系冲洪积含砾砂土中。
有用矿物的来源有两方面：
一是来源于上游的原生矿体；
二是来源于上游矿山尾砂。
因此本矿床为洪冲积型含锡铁砂矿床。
10.2.5矿床共（伴）生矿产
区内矿石主要有用组分为铁，伴生有锡，经初选矿的净矿石中锡含量已达到综合利用指标（0.1%）要求。
10.3矿石加工技术性能
根据矿山选厂提供的生产资料，本区矿石选矿方法较为简单，选用重～磁力联合选矿。
矿石（泥）经水枪冲射后，绝大部分褐铁矿、磁铁矿已经从矿石（泥）中分离出来并悬浮于泥浆中。
用泥浆泵将含矿泥浆抽至长溜槽（长20～30m，槽底坡度3～8°
）进行初选，再用磁选机在流程的溜道选出磁铁矿，然后再用槽尾泵把长溜槽中的重砂抽到次一级沙糟中再选，每级尾水矿浆返回第一级以增强回收效果。
末级溜槽中得到的是毛矿，毛矿经人工复洗，即可得到铁锡精矿，铁锡精矿再经摇床分选后获得含Fe60～63%的铁精矿和含Sn50～55%的锡精矿。
选矿回收率为85%左右。
尾矿（废泥）排入贮泥塘（尾矿库）。
尾矿主要是泥质、粘土质、砂质尾碴。
10.4开采技术条件
10.4.1水文地质条件
（1）自然环境条件
区内为低山谷地地貌，地势总体上东、北、西部高，中、南部低，海拔标高400～600m，相对高差20～100m，地形切割不深。
矿区属亚热带潮湿气候区，雨量充沛，年均降雨量1807.2mm，雨季集中在3～5月；
（2）地表水
矿区为属低山地貌，矿区标高为610～490m，主要开采区为较缓的第四系洼地，矿区开采标高高于当地最低侵蚀准面（400m）。
矿区属亚热带潮湿气候区，年平均降雨量1807.2mm，年平均降雨天数150～204天，年平均气温19.5℃，一年中3～8月为雨季。
因矿体裸露地表，采区位于溪沟中，溪沟呈东西向，溪水流向西，流量300m3/d。
矿区充水主要来源是大气降水和溪沟水补给，由于冲沟从矿体中间通过，溪沟中约2/3积水，最深可达14
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