新天国际大厦Word格式.docx
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纳入网上销售房屋总套数
当前可售建筑总面积
当前可售房屋套数
已售房屋套数
已售房屋平均价
已预订套数
已预订面积
2200
36
2004-09-28
（公开日期:
2003.03.06）
请点击查看广告
楼盘名称：
地
址：
浦东新区福山路450号
区
域:
浦东新区
（环线位置:
内环内）
单价报价:
0--0；
历史范围：
11990~21500
一房厅:
二房厅:
三房厅:
其他房:
119.08--395.51
付款方式:
组合按揭
联系电话:
5058036650580367
交屋时间:
现房
发展商:
上海新高房地产有限公司
企划营销:
独家代理—俊豪地产
建筑设计:
未刊登
公开日期:
2003.03.06
开盘时间:
2002-12-01
其
他:
大厦总建筑面积47372平方米，其中裙房面积10955平方米，办公用房27788平方米，共30层。
本楼盘于1999年12月28日竣工，2000年初正式起租，2002年底开始销售。
裙楼商铺：
2000-2600美金/平方米（1至4层），面积尚未分割整层在3000平方米左右。
办公价格：
1450-1850美金/平方米，办公租金：
0.38美金/平方米/天，物业管理费20元/平方米/月（办公），停车租费：
600元/个/月（地下二层）、800元/个/月（地下一层），停车位售价：
28万元/个（地下二层）、30万元/个（地下一层）。
小面积都已售完，现只有23层整层出售，价格15000元/平方米，商铺2-3楼，价格20000元/平方米。
现网上销售的是车库
卖点简述:
陆家嘴财富口，新天国际大厦—提供优越的理财计划。
地铁二号线与轨道四号线（在建中）在此交汇，陆家嘴的超强人流在此猛升、倍增。
新天国际的裙楼旺铺扼守此—黄金财富口，占据滚滚人流掌握滚滚财源。
我们地处世纪大道……一样的立场，一样的动力。
在这里，处处显露商机……。
新天国际大厦-提供高级办公环境。
新天国际大厦建筑高度100米，共30层，总建筑面积47372平方米，其中裙房面积10955平方米，办公用房27788平方米，地下2层停车场，共151个车位。
新天国际大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区中心地段，世纪大道、福山路交汇处，距地铁二号线东方路出站口仅百米之距；
步行五分钟至东方路、张扬路商业街，距延安路隧道、南浦大桥、杨浦大桥、东方明珠5分钟车程。
地理位置闹中取静，是作为高档办公楼的理想之所。
新天国际大厦一至五层为裙房，十八米高典雅大堂气派不凡，六部进口奥的斯自动扶梯方便快捷，中央空调四季如春。
裙房集银行、商场、餐馆、娱乐为一体，五层设有独立多功能厅，将为用户提供一个便利、舒适的办公环境。
新天国际大厦七至十四层为八开间办公用房，十五至二十八层为四开间办公房，大小不等，可自由分隔，每层设有独立卫生间。
灵活便利，适合不同客户的需要。
（n）
调查日期
单价A
单价Z
均价
备注
2003-03-06
11990
15300
2003-09-10
21500
2003-11-30
15000
20000
2003-12-09
17380
2004-01-10
17600
19700
小面积已售完，现整层出售
2004-01-30
一楼已售完；
二楼2385美金；
三楼2285美金；
四楼2135美金
2004-02-09
18000
二楼20000元；
三楼19000元；
四楼18000元
2004-02-21
办公楼已售完
2004-03-04
办公楼已售完，此为二楼商铺价格
2004-03-23
办公楼已售完，此为二楼商铺价格，整层出售
2004-04-12
只剩二楼商铺
2004-04-26
2005-01-10
0
网上推出的是车库，价格未定。
2005-03-25
2005-05-19
（广告总金额:
82000元;
总次数:
2）
东方早报
次数
房地产时报
房展会
解放日报
其他
上海楼市
上海楼市租售情报
22000
1
上海商报地产周刊
上海星期三
申江服务导报
文汇报
新地产上海楼市版
新民晚报
新闻晨报
新闻晚报
新闻午报
60000
本期个案广告明细表
楼盘名称
日期
报纸名称
版面
广告规格
尺寸大小
广告
颜色
广告费
2003.09.10
晨1
晨报头版通栏周三至周五
6.0*23.5
彩色
11990
21500
15
半通栏
8.0*17.5
15300
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