古建阁楼施工组织设计Word格式.docx
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第二节冬夏季、雨季施工措施
第三节地下、地上管线及其他设施的加固保护措施
第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案
第九章施工协作服务
第一十章劳动力、机械设备和材料投入计划
第一十一章新技术、新产品、新工艺、新材料应用
第一十二章总分包配合方案
第一十三章合理化建议
第十四章 附件（施工进度表）
施工进度计划表
第一章总体概述（工程概况，施工组织总体设想及施工准备）
第一节概述
一、编制说明
本施工组织设计的编制是根据编制施工组织设计的基本原则，结合建设方对新浦公园改造—天后阁工程的建设要求及设计单位提供的设计要求和对施工的要求，从拟建工程施工全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，全面考虑拟建工程各种具体施工条件，在人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、专业与协作、使用与维修和空间布置与时间排列等方面，扬长避短进行科学合理的布署，拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动方法、劳动组织和技术经济的组织措施、合理统筹安排拟定施工进度计划，为工程施工的节奏性，均衡性和连续性提供相对最优的方案。
本施工组织设计在编制过程中，充分发挥各职能部门的作用，吸收他们参加编制和审定；
对结构复杂，施工难度大以及采用新工艺和新技术的项目，进行了专业性的研究，并邀请有经验的专业工程技术人员参加，以集中群众智慧，为本施工组织设计的编制和实施打下坚实的群众基础。
二、本施工组织设计的覆盖范围
主要为新区公园改造—天后阁工程。
三、组织设计的指导思想
以重点工程为主导，以质量为中心，以工期为目标，精心组织，科学管理，优质、高效、文明、安全完成施工任务。
四、本施工组织设计的运作基础
本企业已通过ISO9001国际质量体系认证，本施工组织设计按照ISO质量体系程序工作。
五、施工目标
（一）工程质量目标
工程质量目标为合格工程
（二）工期目标
按业主、监理下达的开工令之日起在100天内竣工并移交整个工程。
（三）安全施工目标
合格工地，施工人员伤亡事故零指标，无一般安全事故。
（四）文明施工目标
合格工地。
六、本施工组织设计的编制依据
1、新区公园改造—天后阁工程施工招标文件
2、新区公园改造—天后阁工程施工图纸
七、本施工组织设计编制的主要内容
（一）工程概况及施工特点
（二）施工方案
（三）施工准备
（四）施工准备工作计划
（五）劳动力、材料、加工品、施工机具需要量
（六）临时设施布置、临时用地布置及施工道路平面图
（七）保证质量、安全文明施工、环境保护和冬雨季施工的技术组织措施
第二节工程概况及施工组织总体设想
一、工程概况
工程名称
新区公园改造—天后阁工程
建设地点
连云港市新浦公园
工程概况
建设规模
345㎡
开竣工日期
2012年11月01日-2013年1月8日
工程范围
图纸范围内建筑、安装工程
二、施工条件
（一）施工地区环境
1、气温：
全年－10－40℃
2、主导风向：
冬季为北风，夏季为东南风
3、风力：
4－8级
（二）施工道路进场道路与施工现场附近的市政道路相通
（三）施工用水已通至施工现场，由施工方装表计量
（四）施工用电已通至施工现场，由施工方装表计量
（五）临时设施在建设方规定的区域内的生产和生活用地上布置或搭设。
（六）临时排水施工单位负责施工期间临时设施内的排水保持畅通。
（七）预制件、外协件生产及供应
由于工程地处工业发达地区，加以本施工单位与资深外协单位在着长期良好合作关系的诸多有利条件，必提前做好预制件的进场工作。
（八）劳动力、机具设备落实
公司将提供屡创优良工程的作业队伍和精良的机具和仪器等资源支持。
三、施工准备
施工准备的基本任务是为工程建立一切必要的施工条件，确保整个生产连续顺利的进行。
经验证明，施工准备工作越充分，施工的计划及科学性越高，工程施工的进展便越顺利。
施工准备工作的主要内容为：
（一）手续准备
1、工程报建凭合同、中标通知书、营业执照等至当地建设部门办理施工许可证。
2、当地安监部门办理安全资格认证。
3、税务登记
4、银行开户
5、工地保险
6、附属批文
7、施工人员暂住手续
8、根据当地法规完工成有关报批手续、如公安消防批文等。
（二）技术准备
1、熟悉、审查图纸有关的资料，在开工前3天，在甲方主持下做好图纸会审工作，掌握设计内容，技术条件和重点、难点。
2、进行必要的技术经济调查。
项目建设地区的自然环境、社会及技术经济条件、施工现场的情况。
3、各项技术文件和管理制度的准备。
（1）国家颁布的有关技术法规、质量标准、规范、规程和技术管理制度。
（2）技术文件主要包括产品标准、工艺文件、设备操作、保养规程、技术图低、施工方法等。
（3）质量体系文件主要包括质量手册、程序文件、质量计划等。
（4）检验文件主要包括检验和试验规程、检验计划等。
4、编制施工图预算和施工预算
5、编制施工组织设计，主要内容为施工准备计划，总体施工安排措施方法，分项工程施工技术措施方法，施工统筹图及安全措施要点。
施工组织设计在工程开工前3天提交甲方代表审核。
6、设计技术交底，施工前由设计者对所要施工的项目进行图纸、资料说明和解释，重点讨论施工方案和工艺要求，以确保工程达到设计要求和各项基本性能。
7、落实新技术项目的试验和试制计划。
8、编制冬雨季施工组织措施计划。
（三）物资准备
1、材料、半成品、构配件加工的准备；
在编制施工组织设计时，应尽快做好分部分项工程的材料需用计划、构配件的加工计划，明确提出供货日期。
对于甲供材料也须尽早向甲方递交采购及进场日期的计划。
2、提出施工机械、周转材料、手工工具及安全帽等劳动保护用品等需用计划；
加强同物资供应部门联系，落实进场时间；
需着重抓移动电箱的标淮化设置及投入施工的机具设施的维护保养和调试，确保使用前的完好状态；
要对测量、检验设备状态进行校验，以提高现场施工测量的效率和精确度。
现场物资准备工作应做到：
进场的材料、机具、构件应核对、检查、验收、确保材料的质量、规格、数量符合施工要求。
材料、机具、构配件要配套供应。
（四）劳动组织准备
1、建立和完善项目经理为首的现场管理机构和项目技术、质量、安全、文明组织体系。
对项目经理、项目副经理、施工员、材料员、仓库保管员、质量员、安全员、资料员等必不可少的岗位要专职定人。
2、精选历年来创造优质工程的作业队伍，组成精干专业作业队，签订专业合同，对特殊工种进行技术培训，并组织劳务进场。
3、向全体施工人员进行施工指导思想、施工目标、质量、工期、安全文明意识、施工组织纪律和施工管理制度的教育。
4、开工前，工程项目部与施工作为业队签订安全施工责任协议书，明确双方在项目施工中的法律和经济责任。
（五）施工现场准备
根据施工组织设计要求，进行全场的准备工作；
1、畅通场内外运输道路，使各种物资直接运到现场堆放点，尽量减少二次转运。
2、接通施工用水、用电，准备好消防器材。
3、安排或搭设好现场生产、生活临时设施，要尽量可能利用永久性建筑，要测算施工的总用水、用电量。
4、安排好材料、构配件、机具等的运输、储存和就位。
5、按照施工设计图纸及主要提供的建筑轴线、坐标、控制基准准点等进行施工测量，为各项放线定位放线作准备。
（六）资金准备
编制资金投入计划，包括前期费用、暂设工程费用、人员费用、施工机具费用、运输费用、不可预见费用等。
按资金投入计划进行资金筹集安排，资金筹储渠道一是预收发包方提供的工程备料款，二是由公司垫支部分自有资金。
公司在财务部门设立本项目专用帐号进行项目资金的收支与结算。
第三节方案的针对性及施工段的划分
一、施工程序
开工前准备阶段材料采购、施工和安装检验及现场各施工项目的配合工作交付验收保修服务
二、施工起点流向
（一）确定施工起点流向的原则
1、可对使用急的区位先行施工。
2、一般技术复杂、施工进度较慢、工期较长的区段先施工。
3、按工程现场条件和采用的施工方法确定施工起点流向。
4、按分部分项工程的特点及其相互关系确定施工起点流向。
（二）本工程的施工起点流向
本工程项目以基础施工为先，自下而上进行主体框架施工；
在装饰施工方面则自上而下，组织流水施工。
这种起点流向的优点是主体结构完成后，有一定的沉降时间，能保证装饰工程的质量，并且自上而下的流水，各工序间的交叉少，便于组织施工，保证施工安全，从上往下清理垃圾方便等。
平面的施工起点流向，正常情况下按施工的繁简程度，一般技术复杂、施工进度较慢、工期较长的区段先施工。
如果工期紧或建设单位对某些工段使用上有急需，而施工材料供应、劳务资源及现场条件允许，则也可以通过科学安排组织施工。
（一）施工临时设施及道路布置
合理的现场布置，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件的必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
各区域具体设置情况如下：
（1）办公用房：
设置甲方、监理、项目经理办公室，设资料员办公室等。
（2）油漆涂料仓库：
主要储存油漆涂料、胶水等易燃易爆材料，根据危险品仓库管理条理规定，我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；
仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；
门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；
设置温度计等安全监控设施。
仓库设专人管理并加强巡视。
（3）五金机具仓库：
主要存储较贵重的五金机具、小型施工机具等。
（4）黄砂、水泥及木料堆放区：
用于黄砂、水泥等材料的堆放，另外还要设置木料堆放区，加强防火。
（5）砂浆拌和场地：
场地面积50平方米，设集中供水点。
（6）加工场地：
用于石材、木料等材料的加工处理，注意防火。
（7）施工用水、电：
由甲方提供总接线位置，场内接线我方自行解决并装表计量，并按规定设置总电源配电箱或电柜，并达到二级配电、三级保护。
施工用水甲方提供总接口，我方自行装置计量。
（8）住宅生活区:
住宅:
场内设临时住房，住宿条件良好,加强管理。
厕所:
场内设置临时厕所，派专人清扫。
浴室：
场内设临时浴室，供工人清洁，加强卫生管理。
用餐区：
设立食堂，注意保持清洁卫生。
（9）现场做好围护并且挂好施工标语，施工道路要做好硬化，预防雨天等恶劣天气。
（二）施工临时设施及道路布置平面图见附件
第一节施工进度计划表
（见附表）
第二节工期进度保证措施
一、工期进度保证措施
1、建立进度控制的组织系统。
项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解。
认真研究、分析各单位工程的量，影响及制约因素，做出周密合理的施工网络图，施工中严格按照网络计划施工，如出现不符的情况，及时分析原因，提出补救措施。
2、加强各工序施工之间的协调工作。
各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协调工作。
坚持工程例会制度。
项目经理部每星期召开一次工程会议，检查落实工程实际进度情况，分析和预测可能影响进度的因素，制订预防措施。
对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素，及时报请工程监理部，共同制订解决办法。
各班组坚持每日下班前的碰头会，检查当日完成的工作量，并将存在问题及时报告项目经理部，把工程总体进度计划层层落实到班组和个人。
3、加强安全和技术交底工作，经常对职工进行安全和质量方面的教育，不断提高职工的质量意识和工作责任心，避免发生质量事故和将不安全隐患消灭在萌芽状态中，这是保证工程按计划实施的主要措施之一。
同时加强对机械设备的维修保养，提高机械的完好率与利用率。
4、科学地、合理的组织平面流水施工交叉作业，项目经理部根据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备，供给充足的材料，安排合理的劳动力，进行流水作业和交叉作业，避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。
5、认真做好月报工作，项目经理部每月将完成的工作量和工程形象进度呈报业主和监理部，以便根据工程进度的实际情况进行分析和控制，使得工程进度的全过程始终处于循环的、动态的控制之中。
6、建立进度控制的组织系统项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解，编制出更详细的季度、月或旬作业计划，并按照计划表进行控制。
7、坚持多点施工，平行作业，根据施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。
落实岗位责任制，实行全面承包，建立激励制度，开展劳动竞赛，关心职工生活，搞好后勤服务，调动施工人员积极性，提高劳动生产率。
8、建立施工进度监测与调整系统
A工程施工进度监测系统
B工程施工进度调整系统
第一节各阶段的完整施工方案
1.工程测量、放线施工方案
1.1整体测量控制
本工程为改造工程,测量时先要根据业主给定的定位基准点和水平点进行各单体建筑的定位测量,用直角座标法或极坐标法,建立现场矩形网络,测定轴线控制桩；
施测选用检定后的5Om钢尺、TDT2型经纬仪,先测控制网点桩,再测定轴线控制桩。
分别确定十字主轴线,并测定的控制网和主轴线必须经公司有关部门复测,并经业主方有关部门验线后方可使用。
在整个施工控制测量过程中,将误差严格控制在标准允许的范围内,始终遵循“先整体后局部、先控制后细部、边工作边校核”的原则。
在场地内建立总体控制网。
控制网的设置将考虑场内回填和施工的影响,网点设置为网格式,并做永久保护,以便进行各点的复核与复设。
施工过程中定期对总控制网进行复核,发现有变位时实行恢复。
恢复时利用坐标点和未破坏控制网点作为基准确定。
1.2基坑开挖测量
利用总体控制网和单体建筑定位点对基坑进行定位，轴线控制点设在距基坑汩的距离。
当土方开挖、图护结构显露出来后,根据工程监测需要设置位移、沉降观测点。
支撑定位、标高投放通过控制网进行控制、测量。
1.3主体结构施工测量
当土方工程施工至结尾时,采用外控手段,利用J2经纬仪将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内,以控制开挖及基坑底部的平面位置。
根据标高控制点，利用水准仪控制挖深和清底,经验槽后开始施工垫层。
当垫层施工完毕后,再根据轴线、标高控制点施放出准确的轴线和标高控制点,给基础施工创造精确的平面尺寸。
1.4装修与竖向的测量控制
内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出,高程同样从结构施工过程中用水准仪转移至各需要处。
在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则,以提高测量精度。
从而使装修工作有明确的控制依据。
外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上,弹出竖向、水平控制线,以便外墙装修。
1.5施工沉降测量
当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降,施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监测提供初始数据。
首层结构施工时按设计要求在柱上埋设沉降观测点,沉降观测点采取保护措施防止冲撞引起变形,从而影响数据统计。
测量期设为每施工一个结构层测量一次，以后每月测一次,竣工后每一季度测一次,竣工一年后每半年测一次,直到沉降稳定为止。
测量数据制定统计分析表,进行统计分析。
现场设置的观测点每一个月发生变动或误差及时进行数据参数修正,以保证数据精确。
并将观测结果绘制成表,作出正确评估后,形成书面资料提供给业主及设计方参考。
观测措施采取“三固定”措施。
仪器固定:
包括水准仪、三脚架、水准尺;
人员固定:
尤其是主要观测人员;
观测线路固定:
包括镜位固定和观测次序固定。
2.土（石）方工程
①土方视土质情况、天气情况打钢板桩加固。
②土方开挖的注意事项:
土方开挖时,必须严格按照“分层进行,先撑后挖”的原则,每次开挖的深度控制在1米左右,以保证在开挖过程中,不会因局部开挖过深,出现地表水。
在开挖至基底标高时,如出现超挖现象,不得利用土方回填,必须使用碎石加黄砂填充。
③安全要求
挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆,栏杆构造井符合临边和洞口作业的安全要求。
挖土必须严格按照国家规范规定的程序进行,每层挖土前认真检查坑壁和围护的可靠性,并在整个施工过程中定时进行测试和检查。
基坑土方挖毕后必须及时通知设计、勘察等有关部门及时验槽,做好隐蔽验收记录,合格后即进行垫层浇筑,尽量减少基土外露时间。
基底如遭雨水淋泡,应铲除松软土层；
如遇雨天,应注意边坡稳定。
必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。
施工时应加强对边坡和支撑的检查。
应准备好PVC薄膜,下雨时铺在基土表面,以防边土被雨水泡湿。
基坑回填土前应对底板及基础墙体进行检查验收,并办好隐蔽验收手续,且强度应到规定要求,坑内无木、砖等垃圾杂物时方可进行土方回填。
回填土必须采用洁净粘性土或排水不良的砂土,回填方法采用分层交圈铺设,虚铺厚度不大于25公分,逐层铺设逐层务实,回填用土如太干应适当湿润；
如太湿须晒干后方可回填。
回填土质量必须符合规范要求,应分层取样并及时试验,提供报告。
如遇下雨天原填方周围应开沟排水,不得进行填方。
雨后应把原填方表层土挖松,锄细,晒干压实后再进行回填。
3.降水施工方案
3.1基坑外降雨处理
基坑坡顶宜比周边略高,以免外围雨水流入坑内。
3.2基坑内排水
基坑土方施工分层开挖,开挖深度以不出现地表水为宜。
因此土方施工前,应在基坑四周设置环状排水沟,基坑内根据施工时现场水量情况,适当设置纵、横向排水沟,断面为200mm×
300mm，沟底铺卵石一层。
环状排水沟中每30m-40m设一集水井,断面为500mm×
800mm,用潜水泵进行抽水。
4.钢筋工程
4.1加工:
配制及绑扎钢筋前必须认真熟悉图纸,由工长负责摘料并出具钢筋摘料单。
4.2所有的钢筋,钢材均由材料部门统一收料,应提供原材料材质证明,材料部门要及时取样复验。
复验合格后方可使用。
4.3钢筋在钢筋加工场加工成型,成型钢筋在施工现场按其品种、规格及使用分别挂牌堆放整齐,底部要设支垫、堆放场地要用道渣、碎石铺垫,地势要较高平缓,不得有积水,并在场地四周设排水沟。
4.4钢筋绑扎前必须先熟悉图纸,标高、位置、数量、尺寸、搭接及锚固长度、接头等必须符合规范及图纸要求。
4.5所有主筋接头如采用焊接，在一个断面上的接头不大于50%。
焊接前要做焊接试件,试件检验合格后方可进行施工焊接。
4.6钢筋绑扎接头搭接个数任一区段内的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分比，受拉区必须小于25%，受压必须小于50%。
4.7钢筋保护层:
基础为25mm，梁柱为25mm，板为15mm，保护层垫块用1:
1水泥砂浆制作。
4.8钢筋绑扎位置一定要正确，必须注意平顺通直，宜用八字叉法绑扎，防止骨架、钢筋网片变形，注意紧图，严禁成品扎扣松脱。
特别应注意构造钢筋一定要按结构说明施工，不得疏忽。
4.9钢筋绑扎过程中要与水、电施工密切配合，砼浇筑前要按图纸要求进行隐蔽验收。
4.10钢筋绑扎好后,要注意成品保护,对人员走动频繁之处应搭设施工通道,水电铺设管线后,要及时对钢筋进行整理。
砼浇筑时要派专人负责看护钢筋。
4.11预埋铁件、电线管及预留孔的位置尺寸必须准确,因施工需要留设的孔洞预埋件等也应同时进行,不得疏忽。
在赴浇筑前必须由专业工种进行专项验收。
所用预埋件螺栓、预埋管拟采用电焊与钢筋连结以防移位。
4.12所使用的电焊条必须有质量证明书和合格证，焊接使用的焊条与钢材型号要匹配。
焊条在施焊前要进行干，烘干温度200度，烘干时间2小时，烘好后放置在保温桶内。
4.13焊接前必须对钢材焊件清除铁锈、油污、水分等杂质。
电焊时做好人员防护及防火工作。
4.14钢筋焊接接头形式采用搭接焊为宜。
焊缝要光滑、平整、均匀，焊渣要清除干净。
5.模板工程
施工前先熟悉图纸，对于构件的尺寸、轴线、标高、位置等要素做到清楚明白。
5.1柱模板:
采用条木板制作，内衬0.3mm镀锌铁皮，支撑用φ48钢管及扣件。
5.2梁板模板:
采用组合钢模和九层胶合板结合使用，以φ48钢管及扣件做支撑，模板下用50mm×
l00mm木方做搁栅。
另外，为防止较高梁模的变形，支模时在梁的中部加设对拉拉片。
支撑立杆支撑点均应务实，立杆下均应放置木趟板，防止立杆下沉。
梁支撑时应先铺底板及一面侧板，待钢筋绑扎完毕后再封另一侧侧板，以利柱中核心箍及对拉钢片的安装。
5.3圈梁模板宜采用挑扁担法,两侧侧板应用斜撑支撑牢固,不得松动。
5.4模板支撑系统不得与施工脚手系统连接,应形成独立系统,立杆在距地20公分左右设纵横扫地杆一道。
每1M高设纵横拉杆一道,并设斜撑,以确保支撑系统的稳定。
5.5一般钢立杆间距及与钢横楞的联结如下:
梁高≤500
立杆间距900
单扣件联结
梁高≤800
立杆间距800
梁高≤1000
双扣件联结
板厚≤100
立杆间距900
板厚>
100
5.6做模板支撑用的支撑架必须计算砼荷载力,荷载较大的部位要有加固措施,并且由安全部门检查合格后方可进行下道工序。
5.7模板接头处，梁柱板交接处模板应认真配制，防止烂根、移位、胀模等不良现象。
5.8楼梯模板应根据结构设计标高放样并测好平台标高，其具体施工步骤为:
安装平台梁及平台与基础模板→安装楼梯斜梁及楼梯底板并完成楼支撑系统→安装楼梯外帮侧板→安装楼梯踏步模板。
应注意钢管斜撑中部及底部必须用水平杆拉牢。
5.9拆模规定:
一般砼结构拆模必须强度达到80%,对出沿等悬挑硅构件必须达到100%方可拆除,另外拆模时必须持有项目工程师签发的拆模通知书,严禁擅自拆模或解松支撑系统。
如要求缩短工期,加快进度,加快模板周转,以及冬雨季施工措施等需要,可在砼中掺入早强剂、防冻剂。
直至提高砼标号等措施来保证施工需要。
6.混凝土工程
6.1质量目标
①混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关的规定。
②混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。
③评定混凝土强度的试块必须按《混凝土强度检验评定标准》的规定,取样、制作、养护和试验。
6.2施工方案与质量保证措施
①砼工程施工时
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