水电安装工程施工合同范本Word文档格式.docx

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泰业.尚居住宅小区工程水电安装（以下简称：

本工程）；

工程内容：

水电消防安装工程;

强电：

按设计图完成所有电施工程任务，室内所有施工预埋管，穿线，安装，调试完毕，但主线管需预埋管至室外1.5米。

防雷：

包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。

消防给水：

按设计图完成所有消防给水工程任务。

雨水：

按设计图完成所有雨水工程任务。

施工现场条件：

以现场实际情况为准；

施工部位：

本合同约定丙方施工部位为：

泰业.尚居住宅小区工程设计图及变更水电安装工程包含的内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：

丙方包人工、包主材、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格（确保优良）。

注：

（雨水安装甲方只提供管材、伸缩节，其余材料、施工机具等为乙方购买）。

2、承包范围：

包消防预留洞孔、弱电预留预埋（并穿好钢丝）、室内等所有一切给排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电的预埋与安装、调试检测工作。

消防的预埋与安装、调试检测及验收合格工作。

验收合格以专业资质报告为准。

消防工程验收的相关事宜并提供验收合格证。

3、承包的主要内容：

施工图纸方案中的室内水电安装工程，包括电气照明、消防等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。

4、乙方直接分包的专业工程，丙方需全力配合，并组织完成。

三、合同工期：

1、丙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。

本合同约定本工程总工期为 

日历天；

开工日期为：

201年 

月 

日，竣工日期为：

201 

年月日。

2、丙方必须服从和执行乙方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。

四、质量标准：

1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：

①建设强制性条文；

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；

③《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

⑤《采暖与卫生施工验收规范》（GBJ242-82）；

⑥《电气安装工程施工及验收规范》（GBJ242-82）

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）；

⑧ 

省、市相关部门的各种规章制度及相关标准；

⑨甲方制定的工程质量验收实施细则。

2、本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。

工程质量按国家相关标准进行验收评定。

若工程质量验收为“不合格”，丙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定“优良”质量标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执行，工程量按实际完成工作量计算；

返工所需的材料、人工等所有费用均由丙方承担。

若因丙方返工导致乙方工期延误，承担全部的违约责任。

3、工程质量等级验收程序：

分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。

工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、文明工地、安全标化标准：

1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因丙方安全文明施工措施不力等原因引起甲方对乙方的罚款，乙方均从丙工程款中扣除。

2、在施工中应做到精心策划、实施，丙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由丙方承担全部责任。

六、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程约定价为不含税价。

以投标清单价为暂定价，以投标价＋变更签证合计最终决算为合同总额。

注；

雨水工程只做工程量不计价。

２、结算方式：

工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。

各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本项目合同价的15%；

②墙体预埋部分占本项目合同价的15%；

③安装部分占本项目合同价的45%；

④调试验收部分占本项目合同价的20%，验收完后留5%质保金，一年后付清。

　　4、根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。

变更量　按合同在贰仟元内不与增减。

七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：

1、为加强丙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理，特别约定：

在本合同签订之日起2日内，丙方就必须向听从乙的工作安排，报好材料计划。

2、工程竣工，丙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料），经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙丙三方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在一年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给丙方。

3、若丙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到丙方按甲方要求整改完毕为止。

由此发生的所有费用均由丙方承担，丙方对此无异议。

八、甲、乙、丙的权利和义务：

1、乙、丙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好；

参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，

3、在施工中由于丙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由丙方自行负担。

4、丙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。

隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；

重大或复杂隐蔽工程应由丙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。

如甲方与设计单位未届时参加，丙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。

如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由丙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。

5、当丙方拒绝执行乙方或甲方（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由丙方承担。

6、对丙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求丙方无条件对其进行调换。

7、丙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从乙方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换、、后果均有丙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由丙方代交，在工程款中扣除。

8、丙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款800元。

9、丙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。

丙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可才能用。

如不遵守后果自负。

10、丙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日未经甲方允许，丙方人员不得擅自离岗。

否则丙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

丙方施工人员的劳保用品由丙方负担。

11、丙方全体员工必须树立产品保护意识（包括工地其他单位产品），对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，丙方承担产品保护责任。

12、丙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。

13、丙方负责本工程所有竣工资料及时的完成。

九、施工管理规范

丙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：

1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。

2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。

3、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。

4、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）。

5、宜春市建设工程现场文明施工管理办法。

6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）

十、合同生效：

1、本合同自甲乙丙三方签字或盖章后生效，工程保修期满，三方结清工程款项后失效。

2、本合同一式三份，甲、乙丙双方各执一份。

3、本合同为尽事宜，双方协商解决。

4、本合同订立时间：

年 

日。

5、签订地点：

江西省荣盛建筑工程有限公司泰业项目部

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

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