资产评估师教育学考试198题AAI含参考答案Word下载.docx
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D、被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素
AC
见课件P28。
5．市场法评估的关键及难点问题包括：
A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性
B、可比对象的选择数量与评估结论相关性
C、股票市场的波动性
D、标的资产的盈利能力差异
讲义P16。
6．目标企业价值比率的确定方法主要包括：
A、平均值法/加权平均值法
B、中间值或众数法
C、回归分析法
D、抽样方法
ABC
讲义P74
7．在采用CAPM估算股权投资回报率时，一般还需要根据被评估企业的相关特点，估算被评估企业的特有风险溢价RPu。
在一般情况下，下面哪些因素属于估算RPu时需要考虑的因素（）。
A、被评估企业与对比公司相比存在客户聚集度过高因素
C、被评估企业与对比公司相比存在原材料供应聚集度过高因素
见课件P66。
8．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行（）宣传。
A、独立、客观、公正
B、夸张
C、虚假
D、误导性
BCD
职业道德准则第二十条：
注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
企业价值收益法评估操作实务及案例分析
9．关于注册资产评估师与其他注册资产评估师的关系，说法正确的是（）。
A、在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系
B、不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
C、不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务
D、可以通过贬损或诋毁其他注册资产评估师来争揽业务
职业道德准则第二十七条：
注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。
第二十八条：
注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。
第二十九条：
注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务。
10．注册资产评估师不得采用（）等不正当手段招揽业务。
A、欺诈
B、利诱
C、强迫
D、招投标
职业道德准则第十二条：
注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。
11．专利的法律状态包括：
A、申请/公告
B、授权
C、无效和终止
D、恢复
见课件P19。
资产评估师职业道德准则与评估实务
12．利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则：
A、贡献原则
B、利益主体变动原则
C、替代原则
D、收益可分割原则
讲义P29。
13．无形资产评估的特点包括：
A、独立性
B、复杂性
C、动态性
D、关联性
E、弱对应性
ABCDE
无形资产评估的特点包括独立性、复杂性、动态性、关联性和弱对应性。
无形资产许可费节省法、超额收益法评估操作实务及案例讲解
14．森林资源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生动物、植物和微生物，森林资源大类可分为（）。
A、森林物质资源
B、森林生物资源
C、森林非物质资源
D、森林环境资源
E、森林景观资源
森林资源分为：
森林物质资源和森林非物质资源，森林物质资源分为森林生物资源和森林土地资源，森林非物质资源分为森林环境资源和森林景观资源。
15．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。
A、不确定性
B、效益性
C、非实体性
D、垄断性
A,B,C,D都是无形资产的本质特性。
无形资产评估报告披露应关注问题
16．下列哪些资产的减值测试，不属于《企业会计准则第8号》的规定范围（）。
A、商誉
B、存货
C、建造合同
D、固定资产
E、投资性房地产
17．资产评估中选择评估方法应遵循的原则包括（）。
A、选择评估方法时应与估价标准相适应
B、应与评估对象相适应
C、应考虑到对数据资料的要求
D、应考虑委托方的评估目的与评估要求
A,B,C,D都是选择资产评估方法时所要遵循的原则。
18．在确定预期收益时，应着重注意（）对预期收益的影响。
A、企业所有制
B、企业的管理水平和职工素质
C、企业现有的物质技术基础
D、可预见的外部经济环境变化
B,C,D都是确定预期收益时需要考虑的。
19．以下属于金融企业特点的有（）。
A、业务发展有严格的监管指标约束
B、账面价值大多为公允价值计量
C、负债是原材料不是资本
D、周期性强
E、负债是资本不是原材料
金融企业的特点是：
有严格的监管指标；
账面价值含义不同，大多为公允价值；
负债是原材料而不是资本；
是周期性行业。
20．某厂因进行贷款担保，须对资产进行评估，以下评估程序中可由该厂负责的有（）。
A、申报立项
B、资产清查
C、评定估算
D、验证确认
在完成资产评估的各项程序时，相关部门的分工是：
申报立项由占有国有资产的单位提出申请；
资产清查一般由委托单位完成；
评定估算由评估人员完成；
验证确认由国有资产部门组织并负责。
21．文化企业的资产特点包括（）。
A、文化企业的核心资产是无形资产
B、文化企业的资产价值具有相对确定性
C、文化企业资产的权属关系复杂
D、文化企业资产的生命周期具有特殊性
E、文化企业的资产类型偏少
ACD
文化企业的资产特点：
1、文化企业的核心资产是无形资产；
2、文化企业的资产价值具有相对不确定性；
3、文化企业资产的权属关系复杂；
4、文化企业资产的生命周期具有特殊性。
《文化企业无形资产评估指导意见》讲解
22．游戏企业收益法评估时特别要关注（）等数据。
A、游戏上线时间
B、上月活跃用户留存率
C、新增用户增长率
D、活跃用户
E、活跃用户付费率
F、ARPPU值
BCDEF
收益法评估时，参数的确定要有依据、方法和测算过程。
游戏企业特别要关注“上月活跃用户留存率”、“新增用户增长率”、“活跃用户”、“活跃用户付费率”、“ARPPU值”等数据。
23．涉诉资产评估，按案件涉及的经济类型分类包括：
A、涉案资产评估
B、侵权损失评估
C、费用损失的价值评估
D、合同经济纠纷涉及的损失评估
合同经济纠纷涉及的损失评估是费用损失的价值评估的子项之一。
24．涉诉资产评估采用市场法时需关注的事项有（）。
A、市场信息可获取程度
B、市场活跃程度
C、市场提供足够数量可比对象
D、企业所处经营阶段
四个因素都属于采用市场法评估时需关注的事项。
25．投资性房地产评估的原则包括（）。
A、不得以预先设定的价值作为评估结论
B、勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C、恪守独立、客观、公正的原则
D、配比性原则
评估原则：
恪守独立、客观、公正的原则；
勤勉尽责，保持应有的职业谨慎；
不得出现对评估结论具有重要影响的实质性疏漏和错误；
不得以预先设定的价值作为评估结论。
26．公允价值的特点是（）。
A、公平性
B、估计性
C、开放性
D、动态性
公允价值的基本特点——“四性”（公平性、估计性、开放性、动态性）。
27．现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。
A、实物状况
B、权益状况
C、折旧状况
D、区位状况
对投资性房地产进行现场调查，明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。
28．超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。
A、客户关系
B、未结订单
C、专利技术
D、外购的软件
C用特许使用权费节省法较多，D按市场价格更恰当。
29．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：
A、清晰、准确的陈述、披露，不能误导
B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解
C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告
D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解
E、只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任
披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不清晰，使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任的。
二、判断题
30．“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。
A、对
B、错
A
讲义P15.。
31．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。
B
企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。
应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。
32．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
职业道德准则第二十条:
注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
33．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，可以同时在两家或两家以上评估机构执业。
职业道德准则第十四条:
注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
34．注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。
职业道德准则第十六条:
注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
35．注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。
职业道德准则第八条:
注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。
36．专利包括：
发明、实用新型和外观设计。
讲义P7。
37．专利权质押期间，出质人未提交质权人同意转让或者许可实施该专利权的证明材料的，国家知识产权局不予办理专利权转让登记手续或者专利实施合同备案手续，出质人转让或者许可他人实施出质的专利权的，出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿债务或者提存。
讲义P61。
38．营运资金的预测应该建立在付现成本基础上，而不是销售成本基础上。
营运资金实际是在未来的经营中，在企业需要发生的成本中，由于尚不能立即得到销售收入的现金而需要用自有资金垫付的成本开支，在销售成本中的折旧/摊销等是不需要现金支付的成本，因此这部分成本自然是不需要占用营运资金的，因此在预测未来营运资金时不需要考虑这部分成本，即在估算营运资金是应该以付现成本为基础，而不是销售成本。
39．专利质押需要进行相关登记，专利质押必须签订书面协议，并向国家知识产权局申请办理登记，债务人或者第三人不具有处分权的专利不能出质，处置权受到限制的，需要解除限制，以共有的专利权出质的，除全体共有人另有约定的以外，应当取得其他共有人的同意。
讲义P54。
40．采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。
详见课件P85。
41．所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价，通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。
讲义P18。
42．目前可以选择的三种估算许可费率的方式都有自身的优点但也存在不足，在实务操作中建议应该采用三种方式分别估算许可费率，最后综合分析确定被评估无形资产最合理的许可费率。
讲义P53。
43．营运资金（流动资产）在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身一般不发生价值损耗；
固定资产在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身价值发生损耗；
无形资产一般的无形资产与固定资产相似，也有价值损耗问题，但一般认为商标资产特殊。
讲义P60。
44．披露的目的就是为了保护评估机构和评估师。
一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论，二是为了保护评估机构和评估师。
45．“收益途径的节省许可费折现法”是评估方法的一种。
收益法是评估方法的一种，收益途径的节省许可费折现法是一种评估路径，而非评估方法。
46．只要是注册商标，就一定有超额收益带来的价值。
注册商标中有一些属于防御商标，这是没有超额收益带来的价值的。
47．披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。
48．《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目可由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。
《森林资源资产评估管理暂行规定》（财政部、国家林业局财企〔2006〕529号）规定非国有森林资源资产的评估，按照抵押贷款的有关规定，凡金额在100万元以上的银行抵押贷款项目，应委托财政部门颁发资产评估资格的机构进行评估；
金额在100万元以下的银行抵押贷款项目，可委托财政部门颁发资产评估资格的机构评估或由林业部门管理的具有丙级以上（含丙级）资质的森林资源调查规划设计、林业科研教学等单位提供评估咨询服务，出具评估咨询报告。
49．许可费率实质是一个单位收益分配比率，与专利产品的毛利率水平直接相关，与专利资产成熟度、实施条件等没有直接关系，可能最多有一些间接的联系，与专利资产的使用者也没有关系。
讲义P42。
50．可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。
讲义P18.。
51．林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
52．林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。
林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。
53．森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。
森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书①概况②核查依据③核查方法④核查结果⑤结论。
54．全投资口径的价值比率可以选择WACC作为折现率，选择合理增长率g，计算资本化率。
讲义P65。
55．我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格，因此我们评估的资产市场价值主要是“市场”所在地，而不是“资产”所在地。
讲义P24。
56．在修正的过程中，各个因素修正系数的估算要尽量避免过多的个人主观因素的判断，否则可能会造成适得其反的结果。
讲义P96。
57．市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。
价值评估准则第37条。
58．企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。
企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值，企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。
59．P/E和P/B都是市场法评估的价值比率，因此采用市场法评估时，选择其中一种就可以了。
由于各类价值比率都有自身的长处，同时也会存在一些不足，因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算，然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率，避免选择单一价值比率可能出现的偏差。
60．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。
除了收益现值法以外，还可以采用成本加和法，市盈率乘数等方法来评估。
61．企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定，可以根据需要选择，一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。
讲义P22。
62．P/S价值比率（市销率）没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。
讲义P92。
63．市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。
企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。
64．评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本，通过转让或者销售方式转换为现金的能力。
讲义P114。
65．交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似的交易标的作为“对比案例”，利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业价值的一种市场法评估技术。
讲义P88。
66．在估算对比公司Beta系数时，可以任意选择股票市场上的指数。
不同的股票指数对应不同的Beta系数，因此一般在估算Beta系数时需要选择合理的股票指数，请详见课件P52-P53。
67．资本定价模型（CAPM）一般用于股权投资回报率的估算；
加权资金成本（WACC）一般用于全投资回报率的估算。
详见课件P44和P46。
68．全投资现金流一般用于控股权评估；
股权投资现金流一般用于少数股权评估。
股权投资现金流包括股权经营现金流和分红现金流两类，其中分红现金流一般用于少数股权的评估，股权经营现金流一般用于一些特殊行业的控股权评估。
69．构造价值比率需要注意全投资与股权投资的口径问题，“口径”不一致的参数一般不能构成价值比率。
讲义P53。
70．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。
披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。
71．《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
72．评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。
当事人不到场的，不影响勘验的进行。
评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。
当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。
题目漏掉了见证人见证。
73．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构违反本法规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下；
有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款；
情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
停业时间是六个月以上一年以下，并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。
74．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；
有违法所得的，没收违法所得；
情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
责令停止从业时间是一年以上五年以下。
75．取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估机构，可以自愿报名参加人民法院委托的评估活动。
人民法院不再编制委托评估机构名册。
最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定（法释〔2011〕21号），改变有两点：
（1）对符合资质的评估
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