宁波万达广场施工组织总设计Word格式文档下载.docx
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8.2施工临时用水用电计划
8.3临时设施计划
9.施工总平面布置图……………………………………………………………46
1.编制说明
1.1编制依据：
宁波万达广场二区项目初步设计文件（设计已经变化只供参考）；
宁波万达广场二区项目－宁波机电院基坑支护工程图纸（3月16日提供）。
宁波万达广场工程地质勘察报告（业主提供的电子版）；
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司－底板结构平面布置图、酒店2、6层结构平面布置图、公寓地下室墙柱定位图、公寓结构部分楼层模板平面图（电子版，电子邮件提供只供施工准备参考）
业主提供的总平面图电子版（2007－2-28版）
建筑安装工程质量控制与检验评定标准；
浙江省及宁波市建筑工程现场管理标准和文件；
中国建设部施工现场安全用电管理标准；
中国建设部施工现场安全防护管理标准。
目前用于施工的文件，只有电子版地质勘察报告和3月12日发的3张工程桩图纸，及宁波机电院基坑支护结构图纸（没有基坑内电梯井局部加深的支护方法）。
另有原初步设计供参考，但基坑形状及公寓竖向结构布置已经有很大变化，影响塔吊选型与布置，以邮件提供的电子版布局为主来安排塔吊及土方开挖的出土通道。
以后提供正式图纸如有出入，需要调整。
1.2本文件为宁波万达广场二区项目施工组织总设计（包括施工方案与施工管理两部分）的施工方案部分，是施工方法及施工临时设施计划的总纲，在施工过程中将逐步编制各阶段及各专业分项施工技术方案与管理方案，作为本总纲的细化与补充。
也弥补本总纲因图纸不全不能全部完善的缺陷。
因资料有限，不能涵盖全部措施，没有包括的部分待图纸收到后按需要补充。
专项施工方案编制计划
序号
方案名称
完成时间
牵头编制
施工组织设计及专项施工方案
1
地下主体工程施工组织设计
2
土方开挖施工方案
3
现场总平面布置与临时设施方案
4
现场临时用水用电方案
5
施工试验方案
6
质量检验、验收方案
7
测量工程施工方案
已完成
8
塔吊选型平面布置与基础施工方案
9
防水工程施工方案
10
灌注桩施工及后压浆施工方案
指定分包
11
搅拌桩施工方案
12
地下人防工程施工方案
13
大体积混凝土施工方案
14
雨季施工方案
15
安全防护施工方案
16
消防保卫方案
17
地上主体工程施工组织设计
18
裙楼及主楼外架方案
19
装修装饰工程施工组织设计
20
屋面工程施工方案
21
公寓劲性柱钢柱安装方案
22
机电安装工程施工组织设计
23
消防安装工程施工方案
24
25
2.工程概况
2.1建筑特征
拟建宁波万达广场二区（酒店、公寓式商务楼）项目位于宁波市鄞州中心区，天童北路以西，四明中路以南，西侧为已投入使用的万达广场一区。
拟建工程总用地面积为30378m2，地下室二层。
地下室总延长米约为571m，地下室外轮廓面积约16294m2,基坑开挖面积约为18032m2，基坑周长约566米；
±
0.000相当于黄海高程3.800米，地面相对标高为-0.800米，场地地势较为平坦，但南侧原展示中心广场较高，需降低标高。
根据工程桩图纸桩顶标高，地下室各部分的开挖深度如下：
酒店区域开挖标高为-10.25m,承台范围-10.75m、-11.25m；
公寓区域开挖标高为-11.35m,加深部位-15.45m；
其余区域开挖标高-10.25ｍ。
根据总平面图，项目总用地面积30378平方米，总建筑面积约为132815平方米，其中地上部分约101005平方米，地下部分约31810平方米。
酒店1~2层层高6m，3~5层层高5.4m，5A设备层及6~18层层高3.5m，檐口标高77.2m，总高88.4m。
公寓1层层高5.4m，2层层高4.5m，3~15,17~31,33~48层层高3.2m，16、32层层高4.0m，檐口标高158.7m，总高164.3m。
2.2结构特征
框架剪力墙结构，公寓范围群桩筏板基础，酒店范围多桩承台加承台梁底板，其它车库范围一柱一桩及柱间梁板底板。
水平结构为钢筋混凝土梁板结构。
竖向结构公寓部分有劲性钢－钢筋混凝土柱。
2.3地质水文情况
3#塔吊附近地层情况如下：
2.4围护结构
基坑长约198m，宽约113m，面积约1.80万m2,基坑周长约566m。
根据基坑围护设计，围护体的型式选用钻孔排桩挡土，桩间外侧设深层搅拌桩防渗。
支撑系统：
平面布置采用钢筋混凝土对撑型式，竖向布置采用2道支撑。
根据机电院基坑支撑系统图纸，竖向设2道钢筋混凝土支撑,支撑顶标高为-2.2m和－7.2m，支撑杆高度分别为700和800mm，土方等施工准备按此进行。
支撑立柱：
基坑底面以下为桩径800钻孔灌注桩，基坑开挖面以上采用格构式钢立柱,插入灌注桩。
2.5现场施工条件
该工程北侧、东侧环路，西侧、南侧临河，北侧较窄，设大门1个，东侧较长，设大门2个。
北侧及东侧局部临时围墙已施工完毕，维修加高即可，东侧南部需新修围墙，西侧、南侧邻河需要设围墙。
基坑临河较近，西侧无法进车，钢筋等材料需要二次倒运。
根据现场情况，现场只设生产临建及电工房、机修间、试块养护室等，办公及生活临建在南侧河对岸场地搭设。
施工用水100管径已接至现场西北角；
两个630KVA电源临时用电变压器及接线间已经到位，位于东北角和展示中心附近。
每个电源处4个400A接线闸刀。
3.施工部署
3.1施工采用技术标准
《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《基坑工程设计规程》DBJ08-61-1997
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑工程施工测量规程》（DBJ-01-21-95）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2003）
《国家工程建设标准强制性条文》（建标（2000）85号）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50323-2001）
《建筑施工安全技术规范》（DGJ08-903-2003）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）
图纸要求的其它规范、规程
根据工程结构形式、单体分布及场地情况，以后浇带为界，整个工程分为3个施工区段，即：
A区（公寓区）：
H区（酒店区）：
D区（地下车库区）
A区：
公寓区（165m高48层），标准层面积1465m2；
H区：
酒店区（90m高18层），1-5层外围面积3120m2,上部标准层（6-18层）面积1222m2；
D区：
地下车库区（地下2层,标高-4.8及-8.7m）,地下室单层总面积约16290m2；
以后浇带为界，每个区分2块。
A、H、D区地上部分各自独立施工，互不影响。
地下结构及基坑围护统一安排。
3.3竖向流水及分段：
酒店分：
地下、1~5层（裙楼5个楼层）、5A~11层（7个楼层）、12~18层及屋顶小间4个验收段或施工段。
公寓分：
地下、1~16层、17~32层、33~48层及屋顶小间4个验收段或施工段
每段达到验收条件即验收，验收后进行下道工序施工。
分段结构验收包括墙体砌筑工程。
支撑后拆方案：
根据业主要求，2007年10月底公寓范围地下结构要出地面，在单侧出土条件、淤泥质土开挖条件等不利条件下，为满足出地面要求，地下两道支撑先不拆除，待两个主楼出地面后，再由下往上拆除支撑。
车库范围地下结构两层梁板，没有支撑杆范围同主楼一样，地下结构先出地面，支撑杆范围地下结构按拆除第二道支撑――施工地下二层――拆除第一道支撑――施工地下一层的顺序施工。
先与后之间用后浇带或施工缝分开。
支撑拆除以风镐破碎为主，后浇带或汽车坡道运出。
也可以用爆破的方法，速度快，但必须在支撑浇筑前安插纸管预留孔，以便装炸药。
A、H、D区各一个结构施工队伍：
施工内容包括混凝土结构施工全部（钢筋、模板及架体、混凝土）及墙体砌筑构造柱等。
设2个初装修施工队：
一个负责酒店及车库，一个负责公寓。
精装及幕墙等指定分包只负责协调总包管理。
设一个机电施工队，负责除业主指定分包以外的所有机电安装。
设一个劲性柱钢柱安装施工队，钢柱加工由工厂完成，运到现场安装，现场主要控制定位与焊接。
设一个机械维护保养及操作队，包括塔吊、外用电梯、布料杆、其它机械等。
包括塔吊爬升，用水用电维护等。
地下施工阶段：
设4台塔吊，见平面布置图。
1#塔吊C5515，臂长55m，用于酒店区域施工，直到酒店主楼封顶后拆除。
2~4#塔吊C6018，臂长60m。
2#塔吊负责公寓北侧区域，3#塔吊负责公寓南侧区域，4#塔吊负责车库区域。
2#~4#塔吊结构出地面即拆除。
地上施工阶段：
酒店还用1#塔吊，公寓用2台5#、6#内爬塔（或1台7#外附着）塔吊，待接到公寓地上结构图纸后确定。
1#塔吊外附着；
2#～4#满足地下施工即可；
5#、6#塔吊内爬式（或7#外附着）。
1#塔吊C5515，2～4#塔吊C6018，7#塔吊H3/36B，均为平臂式
5#、6#塔吊为：
STL203-12t动臂内爬式，（计划用抚顺永茂建机生产）
1#、2#、4#塔吊均布置在基坑外，因地基差，基础下设4根灌注桩；
3#塔吊布置在基坑内，基础采用格构式钢柱架空，即开挖面以下灌注桩、接钢格构柱、接钢筋混凝土墩台、锚脚连接塔吊底节，墩台顶标高低于0.00m梁板，且第一道支撑面以上。
塔吊在土方开挖前安装完毕。
公寓塔吊使用5#、6#或使用7#，选择其中一种，根据目前资料，优先选择7#塔吊，即H3/36B，见地上施工总平面布置图。
3#塔吊墩台顶标高－3.0m，即位于第一道支撑以下。
双笼外用电梯4部：
酒店2部，公寓2部；
上海宝达SCD200/200Y双笼外用电梯。
混凝土泵管3套，混凝土泵3台；
（地下室底板等分块浇筑，用3~5台泵）
混凝土布料机2台,其中公寓1台，酒店1台。
公寓布料杆用于垂直结构混凝土布料，用塔吊移位，垂直结构混凝土浇筑完毕，才能浇筑水平结构混凝土。
见平面布置图。
3.6钢筋加工计划
钢筋全部现场加工。
地下结构施工阶段：
设3个钢筋加工场，包括原材堆放与成品钢筋堆放。
钢筋加工区域单独设配电箱。
北侧西部钢筋加工场，为加工一区，负责酒店区域地下、地上主体全部钢筋加工。
东侧北部钢筋加工场，为加工二区，负责公寓、车库区域地下结构钢筋加工。
东侧南部钢筋加工场，为加工三区，负责公寓、车库区域地下结构及公寓地上结构钢筋加工。
地上主体施工阶段：
钢筋加工一区还负责酒店钢筋加工；
钢筋加工三区负责公寓钢筋加工。
各钢筋加工场均设两条生产线加工钢筋，并采取二班作业。
钢筋接头按图纸要求，如没有具体规定，则按22直径及以上套筒直螺纹接头，20-16电渣压力焊接头，14及以下绑扎接头。
整个工程的混凝土均采用商品混凝土直接泵送至浇灌地点。
地上结构采用布料杆浇灌柱及墙垂直结构混凝土，布料杆工作半径17米，臂高20米。
即垂直结构混凝土用布料杆，水平结构混凝土由地泵直接输送到浇筑面。
混凝土布料机2台,公寓、酒店各1台。
地上结构使用2台混凝土泵浇灌混凝土，一台与布料杆连接，先浇筑垂直结构混凝土，另一台接泵管直接送到梁板模板内，垂直结构混凝土由一端向另一端推进，水平结构混凝土跟进。
底板混凝土以后浇带为界分块施工。
混凝土浇筑使用地泵，局部用泵车补充。
钢筋混凝土支撑杆件及围檩周边用泵车，中间用塔吊料斗下料。
墙、柱模板均采用18mm厚覆膜胶合板模板，梁板采用普通胶合板模板。
均用50×
100木方肋，间距墙柱250，板300。
钢管扣件满堂架支撑。
混凝土模板选型
柱：
建筑用胶合板模板15厚，50×
100木方肋@250，槽钢柱箍，加对拉螺栓。
梁：
建筑用胶合板模板12厚，50×
100木方肋@300，槽钢柱箍，加对拉螺栓。
墙板：
100木方肋@250，槽钢背杠，对拉螺栓。
楼板：
100木方肋@300。
满堂钢管架支撑。
梁板模板支撑选型：
全部使用扣件钢管脚手架满堂支撑。
基础底板梁底板混凝土垫层，砌用240砖胎模；
基坑支护杆件底板70mm碎石＋80mm混凝土后，铺三夹板隔离层后绑钢筋。
酒店周边满搭外架，共分4节，1～5层（裙楼部位）第一节，5A~9层（28.2~45.7m）第二节，10~14层（45.7~63.2m）第三节，15层及以上（63.2m~）第四节，上3节均设挑架，各自独立，每节高度17.5m；
外装由上往下进行，外架随外墙施工逐渐往下拆除，直至地面。
公寓主体施工周边使用爬架，装修用吊篮。
按照工程桩→围护钻孔桩→止水搅拌桩→加固搅拌桩顺序施工，立柱桩与上述施工交叉进行。
工程桩与基坑围护桩均业主指定分包施工。
另见分项施工方案。
挖土分3层进行，每次挖土后支模板绑钢筋浇筑支撑及围檩混凝土。
基坑开挖由业主单独招标，属指定分包，纳入总包管理。
目前还未招标。
施工程序：
坑外地表设置排水系统――放坡开挖围梁及支撑范围土方至第一道支撑底――施工第一道支撑及围梁――分两层放坡开挖土体至第二道支撑底标高――施工第二道支撑及围梁――挖第三层土方至底板及承台底标高――人工清底及修边坡并浇筑垫层混凝土，设坑底集水井及排水沟――挖地梁打垫层砌筑砖胎模；
挖坑中坑打垫层混凝土――底板施工（包括承台及地梁、支撑板带）
第一层挖到第一道支撑底，即标高－3.0m；
只挖周边围护灌注桩和内支撑杆范围土方，没有支撑杆的3个空地，也是出土通道位置暂不挖土，留第二次挖土时走卡车，即先挖1万平米，中间3块保留约8千平米，共挖约3万立方（以0.00m起算）。
计划5天完成。
第二层挖到第二道支撑底，即标高－8.0m另加垫层；
土方约11.5万立方。
3个出土通道由西往东退挖，分2级退挖，约－4m处站挖机，-4m～-8m土方接力挖出，站挖机处铺路基箱。
或使用长臂挖机一次到位，但放坡，防止土方移动带动灌注桩（出地面的试桩）。
每天出土4000~5000m3，考虑雨天影响，计划30天挖完。
第三层挖到底，即车库区标高－9.4m，公寓区－11.35m。
土方约3万立方。
在第二道支撑养护后期，中间没有支撑范围可以先挖部分土方。
第三次挖土用接力方式，倒到坑边，用长臂挖机挖出装车。
每天出土1500m3，净挖土约20天，包括破桩头考虑雨天等因素，共计划30天。
第三次挖土由西往东分块进行，底板施工随挖土分块施工。
主楼区域优先施工。
基坑围护围檩及支撑杆不用砖砌胎模，用胶合板模板钢管扣件支模。
3次出土工况平面图见附图。
基坑监测：
由业主指定专业单位实施。
目前不清楚。
基坑监测包括：
深层土体位移（测斜孔）、水平位移（围梁）、沉降（支护结构及基坑内外）、支撑杆轴力、周边环境等。
各阶段垂直运输设备、临建布置、用水用电布置、现场道路、围墙设置等见各平面图。
用水用电主干线沿现场围墙周边布置，电缆挂于围墙上，过大门及道路埋于地下。
施工区及生活区临建布置及要求见各平面图。
附：
垂直运输机械布置图；
施工用水用电平面布置图；
施工总平面布置图
施工道路：
因西侧基坑边临近河道，无法走车，南侧距河边也较近，因此，主要出土通道在东边和北边。
基坑内钢筋等材料运输也需要倒运。
另，基坑支护设计要求，基坑边6m内不许设道路走车，也不许堆重载。
施工区域不能形成环路。
道路做法：
场地为淤泥质土，出土及运钢筋车辆较重。
先原土碾压铺道渣石200碾压，浇筑250厚C30混凝土配14直径双向间距200螺纹钢筋，必须保证30mm保护层厚度。
出入口设置：
现场设3个出口，北侧四明中路出口为1#，东侧天同北路2个出口,从北往南依次为2#、3#。
场地硬化：
钢筋加工场及钢筋堆料场均原土碾压平整后，铺100厚石渣碾压，浇筑150厚C30混凝土，配直径10间距200双向钢筋网。
混凝土地泵处原土碾压平整后，铺100石渣，浇150厚C25混凝土。
其它处原土碾压平整后，铺100石渣，浇100厚C25混凝土。
或按基坑围护设计图纸总说明四要求，基坑外地表设100厚C15防水混凝土，避免地表水渗入基坑。
围墙：
东侧、北侧围墙在现有位置重新整修，高度按中建总公司标准2.2m，东侧围墙延伸至河边；
大门按总公司标准重新施工，大门采用折叠或推拉式。
西侧根据业主要求加高，现有短墙保留，短墙内设钢支架，间距2400,高为现有短墙高度加1块彩钢板，钢支架间角钢连接，用于挂彩钢板。
（现有局部角钢支撑保留）彩钢板面层油漆统一涂刷，可以用于广告牌。
考虑抗强风，钢支架用三角锥形格构柱，面向外（彩钢板）一侧为双钢管，内侧单钢管，混凝土基础。
南侧如业主没有要求，则不设围墙；
如有要求，则比照西侧做法，但不用底部的短墙。
也可用砖围墙，同东侧。
征求业主意见确定，请业主审批方案时明确做法。
施工用电：
施工现场业主给定2个电源，即东北角630KVA和西侧小桥附近630KVA。
每个电源箱均设有4个400A接线闸。
根据现场平面布置，两个电源分别引出4个一级电箱，编号A1~A4、B1~B4。
一级电箱电缆用3×
120+2×
50。
一级电箱接线分配：
A1电箱负责北侧钢筋加工场；
A2负责1#塔吊及酒店区域；
A3负责东北角钢筋加工场；
A4负责2#、3#塔吊及公寓区域等；
B1电箱负责南侧钢筋加工场；
B2负责公寓车库区域；
B3负责4#塔吊及车库区域；
B4负责酒店区域。
一级电箱线路另见详图。
所有用电设备均由二级电箱接出，二级电箱可以移动，不同阶段可以放在不同区域，二级电箱由一级电箱接出。
塔吊上均设置照明镝灯。
施工用水：
施工现场给水主要是混凝土养护及消防用水，东侧及北侧沿道路水沟外边敷设主给水管，埋地面硬化层以下。
沿东侧及北侧设5个消防栓。
施工排水：
施工现场排水主要是排雨水。
排水沟布置在主要道路的外侧，排水沟设1%坡度，初始位置沟深100,当沟深达到400时埋300直径薄壁钢管，直至河道。
排水管进入河道前设沉淀池；
排水管范围每12m（按两节钢管长度）设集水井（沉淀池），用于路面雨水排入和泥沙沉淀。
硬化区及路面设1%坡度，坡向排水沟。
洗车台的沉淀池水经沉淀后用水泵抽排到排水沟。
出土卡车设洗车台，卡车经冲洗后上马路；
洗车台处设水龙头，水源用给水管道水或抽河水。
基坑内排水：
由中心向基坑边设排水沟，周边（离开支护桩）每隔20m设集水井，水泵抽出基坑。
按基坑围护设计图纸总说明四，基坑外地表设100厚C15防水混凝土，避免地表水渗入基坑。
现场临建：
现场只设置移动式门卫房、洗车台、材料员临时值班间、试验室、电工房、机修间、小型库房、临时移动厕所和钢筋加工场等。
公寓与酒店各自组织施工，互不影响。
各设一个钢筋加工场。
因场内无环行道路，货物进出充分利用塔吊卸货到位。
生产设施：
现场设3个钢筋加工场，钢筋原材及成品就近堆放；
公寓钢结构堆场；
材料库房；
试验室（试块养护及试件存放）约20m2；
门卫；
电工及机修工房（共约50m2）；
收料值班室（约15m2）；
小型材料库房（约100m2）等。
办公设施：
全部设在南侧河对岸。
其中总包约430m2，业主、监理约365m2。
全部使用彩板房，均2层内楼梯。
生活设施：
根据劳动力计划，总包按1100人考虑，需要2300m2宿舍，上下床。
另设食堂250m2、浴室及厕所180m2，民工售饭厅60m2等，共约2700m2。
不包括指定分包需要。
生活区用地约3000m2。
生活区规划见相关附图。
现场设移动式临时小便间。
现场除移动式门卫、移动式小便间用彩钢板外，其余全部用砖砌墙，扣件钢管屋架，钢管檩条，石棉瓦屋盖；
细石混凝土地面；
木方及胶合板现场钉木门。
地面主楼周边搭防护棚，防高空坠物伤人；
外架密目安全网封闭；
主楼沿高每4层设挑网防坠落。
4.施工进度计划
见附页
包括地下阶段施工进度计划和施工总进度计划。
以下按基坑支护后拆安排，如果按正常工序施工，需要重新安排
计划：
总工期675日历天。
开工日期：
2007年03月21日；
竣工日期：
2009年10月20日
桩及围护结构施工工期：
50天；
完成节点2007年4月30日
挖土及支撑施工工期：
120天；
完成节点2007年08月30日
地下结构施
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