电气安装工程监理实施细则Word格式.docx

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电气安装工程监理实施细则Word格式.docx

通港达新能源汽车场工程

2、建设单位:

深港玩具(深圳)有限公司

3、设计单位:

大地建筑事务所(国际)

4、监理单位:

5、施工单位:

湖南中核建设工程公司

6、工程投资:

约3亿元

7、工程地点:

深圳市宝安区松岗街道松白工业区近107国道

8、建设规模:

本工程地上9层,高45.3米,地下1层,深4.2米。

总建筑面积45649.87平方米,其中地下建筑面积9696.23平方米,1至5层为商业部分,建筑面积21590平方米,6至9层为办公,建筑面积12870平方米。

结构形式为混凝土框架剪力墙。

9、工程类别及等级:

房屋建筑工程耐久年限为一类、设计使用年限为50年、建筑防火等级为一级、建筑结构类别为乙类、抗震设防烈度为7度。

10、基础类型:

预应力静压桩基础

11、建筑耐久年限:

50年。

12、主要使用功能:

商业、办公、物流、停车场

13、建设总工期:

18个月

14、质量要求:

工程质量标准:

合格,工程质量目标:

良好

15、监理工作内容、范围及服务期限:

基坑支护及土方工程、地基与基础、主体工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、智能化、通风与空调、建筑屋面、电梯等九大分部工程,监理服务期限:

工程施工阶段、保修期。

二、工程特点:

1、本工程属于一类公共建筑,其中有消防电梯、应急照明、电视监控、消防控制室、网络机房、人防工程等内容。

2、本工程正常供电(市电)电源:

本工程10KV中压,有市政室外10kV接线柜引来单回路电缆为工业高压柜,高压采用单母线供电。

详见各高压配电一次接线图,10kV电源由市政电缆沟埋地穿管引至项目的10KV配电室。

本工程选用一台800kW柴油发电机组作应急电源,当市电停电时,从变电所市电开关辅助接点取发电机启动信号至发电机,经0~10S延时后,发电机自启动,30秒内恢复对重要负荷供电。

当市电恢复30~60S后,市电供电,发电机组停机。

3、总计算负荷容量:

PJS=3417.9KW

4、应急电源:

变电所、发电机房应急照明采用蓄电池和发电机电源作备用电源。

5、配电系统:

单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式供电;

6、电缆、导线的选型及敷设:

高压电缆供电部门确定,住宅塔楼消防负荷干线采用矿物绝缘类不燃性电缆,地下室消防负荷采用低烟无卤阻燃耐火电力电缆,其它负荷干线采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆(详见系统图)。

控制箱至潜污泵的出线电缆采用防水电缆。

7、敷设方式:

高压柜配出线路采用电缆沟或电缆桥架敷设。

在变电所内低压电缆沿电缆沟或电缆托盘敷设,从变电所至竖井,普通负荷电缆与消防负荷电缆分不同桥架敷设,普通负荷电缆沿电缆托盘敷设,消防负荷电缆应采用有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽(主供电缆、备用电缆分设在不同分隔内)敷设。

在竖井内采用梯架敷设,高压电缆与低压电缆应分设不同的电缆梯架,电缆之间保持不小于0.3m的距离或采取隔离措施;

消防负荷的主供电缆、备用电缆之间保持不小于0.3m的距离或采取隔离措施。

8、电缆桥架不得直接穿过人防临空墙、防护密闭墙和密闭墙,应预埋防护密闭钢套管。

9、各层平面中从竖井至各配电箱的线路沿金属线槽式桥架或穿JDG/SC管,沿梁底或吊顶内敷设。

消防线路的封闭线槽或JDG/SC管的表面应刷防火涂料。

所有消防线路暗敷时,应穿金属管并敷设在不燃性结构内且保护层厚度不应小于30mm。

10、为防止侧向雷击,按图纸设均压环,均压环与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线应连接牢固,均压环利用圈梁内二根主筋与防雷引下线连成一体。

11、本工程防雷接地与强、弱电接地共用建筑物联合接地体,接地电阻不太于1欧姆,实测不满足要求时用40*4镀锌扁钢做外围接地带,接地极为建筑物基础两框主筋通长焊接,形成基础接地网,外引距地0.5m,设测试卡子,所有供电系统、机房、金属管道应做可靠接地。

三、监理工作控制要点及目标:

1、本工程消防报警保护对象为一级,消防负荷为一级负荷,消防控制室设在地下一层,消防泵房设在地下室一层,其它依据《高层民用建筑消防规范》。

2、非消防电源:

应急广播及电梯应急控制,火灾确认后应切断有关部位的非消防电源,并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯,应接通相关部位的应急广播,应急控制电梯全部停于首层,并接收其反馈信号。

3、火灾消防及其它防灾系统用电,从变压器低压口处分开自成供电体系,即独立形成防灾供电系统,消防用电设备的两电源在最未级配电箱处自动切换,火灾自动报警系统设有主电源和直流备用电源,主电采用消防电源,直流备用电源采用火灾报警控制器的专用蓄电池,各类消防用电设备在事故时最少连续供电时间满足防火规范要求。

四、监理工作的方法

1、投资控制安装方面:

对于工程的签证坚持事前申报,事中计量,事后及时审证的原则,对于工程计量与建设单位工程负责人共同现场计量,对于施工单位申报的每月完成的工作量,做到及时审核,确保每一个数据的真实有效性,同时安排专业造价人员审核材料价格,对新增材料进行市场询价,严格控制工程投资造价的增长。

对于施工过程中出现的设计变更等引起造价调整,督促施工方及时申报,监理方及时审核,做到与工程同步。

2、质量控制方面:

A、重视与监督施工单位组织网络体系的有效运行;

B、对照《工程质量通病控制标准》,监理组织认真编写《质量通病防治监理细则》,对工程施工过程中容易发生的裂、渗、空等卫生间等电位无保线,电线管出现扁折断开,不通管口处有毛刺,开关、插座盒的高度,配电箱高度等质量通病进行有效控制;

C、在建筑节能施工方面编制了《节能监理细则》,并认真审查施工申报的节能专项施工方案;

D、在本工程建设过程中是根据人、机、料等质量控制要素,要求施工单位树立较高的质量意识,制定一整套的工序管理报验制度;

E、审查开工报告;

F、严格执行报验制度,每道工序施工结束后,由施工单位自检合格报监理验收,未经监理验收或验收不合格不得进入下一道工序施工,不将质量缺陷带入下道工序。

3、进度控制方面:

及时督促施工方申报总进度计划、阶段性进度计划和同进度计划并根据所报计划进行跟踪检查,发现偏差及时催促施工各方进行纠偏。

4、安全管理方面:

严格施工现场的检查,做好施工过程中安全监理工作,监理工作要从大处着眼,从小处着手,事无惧细,均认真对待,除施工期间的日常检查外,监理人员还要组织进行定期的安全检查,并对检查情况和施工单位整改情况作详细记录。

重点检查如下:

(1)对施工现场平面布置情况的检查,如临时电、临时设施、材料堆放、施工机具等布置是否与平面图相付,材料是否按要求设置标牌,牌料是否一致,施工机具安全防护是否符合要求;

(2)对消防通道、消防设施的设置检查,包括检查其标志是否明显、齐全,消防设施是否在有效期内;

(3)对临时用电的检查:

如线路的敷设、配电箱的安装、防护及漏电保护设置是否合理,是否与施工现场临时用电施工组织设计施工方案相符(现场施工组织设计应包括:

工程概论、施工现场用电、计算负荷、变电所的设计、变电所系统接线图、配电线路的设计、配电箱开关箱的设计、接地与接地装置的设计、防雷设计、安全用电措施和防火措施、电气设计施工图设计、供电总平面图、变配电所(总配电箱)布置图、变配电系统图、接地装置布置图);

(4)对现场警示标志的检查,确保其标志齐全、醒目;

(5)对临边洞口检查:

结合安全防护工作的检查,严格控制施工通道的安全性,为确保电气安装工程按预期计划完成,使工程监理达到标准化、规范化、做到安全、文明施工;

(6)按设计图纸、验收规范及有关技术文件严格贯彻监理规化及施工组织设计(方案),督促施工单位对工程重点部位,关键工序提出单项施工方案(措施),实行监理巡视、旁站制度,保证电气工程高标准达到工程验收标准及规范的要求,本工程的质量目标:

保证合格。

五、监理依据:

1、《施工承包合同》;

2、《建筑监理合同》;

3、施工图纸;

4、《供配电系统设计规范》(GB50052-2009);

5、《低压配电设计规范》(GB50054-2011);

6、《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-2013;

7、《工程建筑标准强制性条文-房屋建筑部分》2013年版;

8、《民用建筑电气设计规范》(JGJT16-2008);

9、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011;

10、《民用建筑设计通则》GB50352-2005;

11、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010;

12、《建筑照明设计标准》GB50034-2013;

13、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014;

14、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012;

15、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015;

16、《商店建筑设计规范》JGJ48-2014;

17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014;

18、民用建筑节能条例(2008国务院第530号令);

19、国家和地方现行的其他设计规范及标准;

20、本工程涉及的其它规范、标准、图集、法律及有关规定的要求。

六、监理工作流程:

1、参加图纸会审,核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交叉矛盾之处,提出监理审图意见;

2、督促并审核施工单位写的施工组织设计(方案)、电气上岗人员及其上岗证件,检查施工单位的施工检验代表设备、工具的数据、型号规格及有关证件;

3、按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避雷系统方面的设备、材料的型号规格等与图纸设计是否相符,核查电气材料、设备产品合格证(质保书)、试验技术报告等是否符合要求和有关标准,必要时现场或委托有资质的单位作电气性能测试;

4、现场验收施工单位制造的零部件、预埋件和隐蔽工程,并进行隐蔽验收单签证,零部件制造认可,对电气设备进行开箱检查,检查配电柜、箱、灯具的型号规格、合格证、生产许可证,出下试验报告、产品说明书、备件是否完备并进行外观,现场检查七建的配合部位是否满足安装条件,预留、预埋是否符合设计要求,(上述检查合格后给予认可,不合格通知相关单位不予便用,并督促退场、返工,并做好相关记录或标识);

5、现场督促施工单位按规范施工,督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验,监理工程师进行中间验收签证,不合格时监理工程师下达“监理通知单”合其整改,整改合格后才能进行下道工序施工;

6、监理施工单位的电气性能测试工作,记录测试过程和情况;

7、参加竣工验收,审核竣工技术资料,对电气安装工程质量提出评估意见。

七、电气安装工程施工措施和方法:

1、电气配管工程:

(1)配管预埋前必须认真熟悉施工图纸,除安全掌握图纸设计功能及敷设途径方法外,还应与暖通、给排水等有关专业核对图纸,并与土建建筑图纸详细对照,如发现差错应及时找设计部门更正;

(2)认真整理施工图纸中发现的疑难问题,如平面图与系统图不符,管径与寻线截面不符,管线途径不明等在参加图纸会审时及时向设计部门提出,力求将图纸中问题解决在施工以前;

(3)根据图纸及相关标准编制材料计划,对照图纸提出管材型号、规格及合箱,导线导的型号规格,做好材料的采购准备工作;

(4)做好施工班组的技术、质量、安全交底工作,详细交待配管中应注意的事项及图纸会审中更改的问题;

(5)做好管材及盒、箱等材料进场验收工作,管材必须符合国家产品标准,并有出厂合格证,钢管敷设时管内不得有毛刺及棱角,钢管壁薄厚应均匀,有一定的柔性以防煨弯时产生断裂现象,管材除满足规范要求外,还应无严重锈蚀现象,盒、箱尺寸符合设计要求;

(6)钢管暗敷设于砼内时应采用套管连接,套管长度应为管径的2倍,套管两端需与钢管紧密焊接无缝隙,明配钢管采用丝拉,用通丝管缝连接好,并用方钢进行地跨接,焊接外应刷防锈漆进行防腐处理;

(7)钢管应用机械切割机、下料或钢据下料,并消除管口的毛刺,保证管口光滑,绝不允许用电气焊割口,管口清理的办法可使用牢固锉把毛刺挫完,DN15、DN20的管子可考虑钳头插入管口在左右搅动达到毛刺去掉便管口光滑之目的;

(8)暗配于混凝土内的钢管内部应刷防锈漆,暗配在土质内的钢管除内部刷防锈漆外,外部刷沥青漆,其余情况下的所有配管,内外部均应刷防锈漆,刷漆前应认真除锈;

(9)砖墙内暗配管时应在土建粉刷墙面前进行,并敷设到位,确定钢管高度、走向及位置后,首先用开槽机,机据管径在墙面上开出配管槽,在墙缝内打入带铁丝的木楔,钢管配好后用打入墙内的铁丝两端把钢管临时固定住,再采用强度等级不小10的水泥砂浆槽固定,保护层厚度不小于15mm;

(10)埋于砼地坪内的暗配管要做好临时固定工作,方法如下:

钢管敷设好后用讨钢钉交叉钉在钢管下部,钉头之间用18铁丝沿管子表面交叉缠绕三圈达到固定管子的目的,另一种方法可用铁丝直接绑扎在土建敷设的第一层钢筋上,这样在浇筑砼时不致使管子发生较大的位移和挤压;

(11)与钢筋配管暗敷设的灯头盒、开关箱,过路箱等必须要进行固定,固定办法:

用钢钉在盒箱四边各钉一个,钢钉高于盒箱约5mm用18#铁丝在相对的两个钉子之间绕三圈子再把钢钉打模板内低于盒箱2-3mm即达到固定盒箱之目的,注意在固定盒前必须把盒箱内用纸式据模塞且物用水泡浸透以防砼进入盒箱内,进入盒箱内的管口也应采取封堵措施,以防万一砼进入盒箱,不至于进入管内,影响穿线工序的进行;

(12)钢管进入或经过盒、箱、管箍处应用一级6-一级8方钢进行接地跨接,盒箱也应做好接地焊接,接地焊接长度大于或小于30mm的6倍;

(13)盒、箱空位应准确,符合设计及施工规范要求,采用水平仪或用打平塑料软管逐一校正准确,同一室内的规格盒箱,误差应小于或等于5mm,相邻误差应小于或等于1mm;

(14)吊顶内配管一般应在吊顶内其它专业管道施工以后进行,线管尽可能钻近龙骨,敷设途径应合理、整齐,并用吊、支架进行固定,管子的连接可用丝口连接,管端套丝长度不应小于管接头长度1/2,且应用一级6-一级8方钢在管两端进行焊接以保证接地的畅通,也可以用套管连接,但套管连接必须与管子紧密焊接无缝隙且套管长度大于或等于管么的1.5-3倍;

(15)线管煨变应保证足够的弯曲半径,焊接管焊缝在煨弯时应在管子的两侧,钢管弯曲处不应出现凹凸和裂缝,弯雇工程度不应大于管外径的10%,弯曲半径(尺)要求,条件弯曲半径与钢管外径之比,暗配时6倍,明配时只有一个弯时4倍,埋设于地下或砼楼板内10倍,管与接线盒、开关箱的连接,可采用螺母连接或焊接,采用螺母连接时先在进入盒箱管端套丝后旋上一个锁紧螺母(欲称根母)然后将盒箱上的散落口打掉,将已旋上螺母的管头插入孔内再用手旋上盒内螺母(俗称护口)最后用鲤鱼钵把盒外缆螺母旋紧即可;

(16)土建拆除模板后应及时找出预埋在混凝土内的盒箱,并用铁丝打通管路,做好管口及盒箱的临时封堵工作,对于试不通的管子应及时早进行修补处理,以免影响土建质量和总体进度;

(17)直埋于地下或楼板内的PVC管,在配管出地面或楼板易受机械损伤的一段应采取保护措施,方法如下:

用碎块小砖围在出地面的PVC管边,再用砂浆临时浇在碎砖上,管子连接时,把砂浆及碎砖打掉,管子连接到即可,注意在浇砂浆时管头应用考虑钳夹扁或管子用纸堵塞以防水泥流入管口,一级16-一级25管弯曲时应使用弯管弹簧;

(18)暗配管在施工过程中应做质量评定及检验批隐蔽验收报告,并有甲方专业代表及监理参与,签字认可下道工序施工,并且在土建打砼过程中必须安排专人对配管进行监护;

(19)钢管配线与设备连接时应将钢管敷设到设备内,如不能直接进入时可按下列方法进行连接:

A、在干燥房间内可在钢管出口处加保护软管引入设备;

B、在室外或潮湿房间内可采用防温软管或在管口处装设防水弯头;

C、当由防水弯头引出的导线接至设备时,导线套绝缘软管保护,并应有防水弯头引入设备;

D、金属软管引入设备时软管与钢管、软管与设备间的连接应用软管接头连接,软管在设备上应用管卡固定,其固定点间距应不大于1m,金属软管不能作为接地导体;

E、室内进入落地式配电箱,柜内的配管管口应高出配电箱,柜的基础面50-80mm;

F、配管通过建筑构件缩缝应设补偿装置。

2、管内穿线和接地:

(1)导线规格、型号应符合设计要求,应有产品合格证及检验报告,并注有生产厂家;

(2)管内穿线前应熟悉图纸,了解电气系统及控制原理图,了解每根管内回路编号,导线数量以及导线的规格、型号、始终端位置;

(3)电气和照明系统按规范对管内导线应有分争,相线和零线的颜色应不同,同一建筑物导线颜色选择应统一,配电箱电源线及所有三相电源的干线、相线A、B、C相为黄、绿、红三色,零线为淡蓝色,保护接地线(PE)为黄/绿相间双色线,照明支线、火线为红色,零线为淡蓝色,开关控制火线,保护接地线为浅黄/绿相间双色线;

(4)管内穿线前必须要清理干净管内积水杂物,并在管口套好护圈具体操如下:

先用铁丝打通管路,把破布扎在铁丝上,在管内两端来回拉动,直到管内积水及杂物拉净为止;

(5)管内穿线时应采用放线架,人工放线,拉线铁丝的连接处应尽量减小,铁丝及导线的回弯头应朝向被拉动方向,以免铁丝绕头及导线头挂在管接头的缝隙中,穿线中必须由两人操作,一个缓缓拉动铁丝,一人缓送导线,放线及穿线中应理顺导线防止导线在管内拉绞、弯曲,以免影响导线使用质量;

(6)所有管内内导线不得有接头,所有接头应放在接线盒内或者在电气设备端子上进行,所有接头相互缠绕必须在五圈以上,保证连接紧密,导线接头后先用橡皮绝缘胶带或绝缘带包扎一至二层,最后包黑胶布包扎二层即可;

(7)导线在与电气设备或电气器具连接时应对敷设的全部线路进行接线及绝缘电阻值测试,线路要求全部接通,1KV以下的电气线路采用500V兆欧表测试其馈线绝缘电阻值应不小于0.5mm,二次回路必须大于1mm;

(8)软导线在接线盒连接采用压接帽,多股铜线在连接设备或接线端子时,必须使用铜接线鼻子,导线插入铜鼻子内,用压接钳压好后,把铜鼻子上的毛刺或棱角用钢锉挫凳,进行汤锡处理即可;

(9)不同回路、不同电压等级及交流与直流的回路不应同穿于一根管内,同一交流回路的导线应穿于同一导管内;

(10)导线穿好后剪除多余的导线,但要留出适当余量,便于今后接线,预留长度在接线盒内绕合一周为宜,开关箱以箱半周为宜;

(11)如管内穿线为同一种颜色,可在导线的端头绝缘层上做记号,如管内穿有4根同规格同颜色导线,可把三根导线用电切分别削一道、两道、三道刀痕标出,另一根不标,以免接线错误;

(12)在垂直钢管中为减少管内导线本身重量所产生的下垂力,保证导线不因自重而折断,导线应在接线盒内加以固定,固定间距按规范;

(13)钢管配线必须采用铁制接线盒、箱,塑料管配线必须采用塑料制品盒、箱,禁止采用钢管塑料盒、箱式塑料管铁制盒、箱。

3、电缆桥架安装(含金属线槽安装):

(1)桥架施工前应在现场实测实量,根据平面尺寸,确定直线段及弯头,三通等各种规格及数量,以便宜订购、制作;

(2)桥架安装前先确定桥架走向、位置,以支架为中心弹线,安装支架或吊架,支(吊)架应平直、牢固,水平桥架的支架安装间距为1.5-3米,垂直安装的支架间距不大于2米,支架安装前应作防腐处理,金属线槽及桥架应与支吊架进行固定;

(3)桥架应防腐良好,连接螺栓应采用镀锌件,且桥架及线槽内外都必须有连接板;

(4)桥架外壳每段应采用软铜绞线(小于或等于4平方毫米)做接地跨接,并和接地(PE)或接零(PEN)干线连接;

(5)金属电缆桥架及其支架在全长范围内应有不少于2处接地(PE)或接零(PEN)干线相连接;

(6)竖井内桥架过楼层应参照JSJT-155《电气竖井设备安装》做防火堵燃处理,堵料必须采用指定厂家合格产品;

(7)桥架或线槽在安装时,可能会和建筑及其它管理如通风管道或水管道等发生走向、标高等矛盾,需改道敷设,这样形状不一的弯头会增加,解决方法,一是尽量在施工前和土建及其它工种技术人员沟通,搞清其它管理等的位置及走向,便于确定弯头等定货规格及数量;

二是其它管道更改或时间紧迫无法另订弯头时可利用已购定的直线桥架及线槽自制形状及度数不同的弯头,但必须焊缝平整,防腐处理完好,弯头等平整美观,最后刷和原线槽相同油漆即可。

4、插接母线安装;

(1)插接母线运到现场应有专门库房存放,并逐件逐段进行检查,如外壳有凹凸不平及配件数量缺少等应及时和厂家联系,尽快解决,以免影响正常施工;

(2)母线在安装前应逐段进行绝缘试验,1KN以下母线采用500V兆欧表测试绝缘电阻值应在20MQ以上;

(3)母线安装时必须先弹线定位,根据设计图纸确定走向用粉线在线路的中心弹线国,确定支架的位置,一般支架间距为1.8-2.5米;

(4)母线连接时应确保接触面清洁,对齐相接单元的导电排未端,然后滑动令其相接;

(5)进线连接:

母线槽与低压柜或变压器连接时,需加装一个过渡连接箱以便母线槽通过加装短母排与柜内母线连接,同时必须确保相序一致;

(5)绝缘测试:

母线全部连接后,并检查各固定点牢固可靠,测试整条母线绝缘值保持在20MQ以上,确保运行可靠;

(7)母线槽送电:

母线槽安装完毕后应核对相位,确保无误,在TN-S系统中,PE线与N线严禁接错,母线槽受电时,不应带任何负载,所有母线中的馈电装置均处于“分断”状态,受电后必须测量每个分线箱,确保输入电压正常稳定,不缺相;

(8)由于插接母线在电气竖井内占据重要位置,因此在施工前要核对图纸,正确安排,避免施工中与其它管线发生冲突;

(9)施工前应请厂家到现场实地测量,根据层高、平面尺寸、数量等实际需要提出制作要求,在厂家测量时应做好配合工作;

(10)插接母线应防腐良好,连接螺栓采用镀锌件;

(11)插接母线外壳每段均做接地跨接,各插接箱也应做接地连接,并与PE接地干线相连接;

(12)进入竖井内的插接母线过楼板时做法及防火处理应参照JSJT-155执行,并对每层做防火堵燃处理,堵料必须采用指定厂家合格产品封堵,做法按规范要求;

(13)竖井内插接母线箱的标高应符合设计要求。

5、电缆敷设:

(1)电缆敷设前应准备好敷设电缆的工具,如电缆架、滚筒,根据电缆的大小选择钢管或元钢、垫木等;

(2)放电缆时把钢管或元钢穿入电缆盘的两个孔内,一端用人或倒链抬起,把电缆放入电缆架上,用同样办法把另一端也放入电缆架内即可。

注意:

电缆盘应顺时针转动,即电缆始端应在电缆盘上端;

(3)电缆敷设前,应对电缆规格、型号等进行逐一核对,检查是否与图纸相符,并具有生产厂家及产品合格证书,电缆敷

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