土方合同协议.docx

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土方合同协议

　　土方合同协议【一】:

土石方合同协议书

　　工程承包合同协议书

　　发包人:

　　承包人:

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程土石方、开挖及运输工程施工事项协商一致订立本议

　　一、工程概况

　　工程名称巴中市军分区土方工程。

　　工程地点巴中市军分区院内。

　　工程内容土石方开挖、运输。

　　开竣工时间（2009年12月21日9时前一台挖机及两台运输车必须开到现场）。

　　二、工程承包范围土方开挖、运输。

　　三、协议价款及付款方式

　　1、单价土方价贰拾叁元每立方米（不含税）、其中包括（机械开挖、运输）；

　　2、总造价按实际开挖总方量乘每立方单价；

　　3、付款方式

　　承包人在完成工程总量后并由发包人验收合格后，按结算后总金额的80%以现金方式支付给承包人，余下的费用在房屋主体的第二层封顶后一次性付清，如有违约发包方按工程造价总金额的5%付给承包方。

　　四、双方的权利和义务

　　1、发包方有义务为承包方协调开挖场地的纠纷事谊，并有义务告知和搬移灰线内含灰线三米外（电缆、光缆、水管、煤气管等）设施；注（如果未在进场前告知而导致承包方在施工中造成经济损失由发包方自行承担）；开挖场以外的事宜由承包方自行处理。

　　2、发包方有权利监督和督促承包方按本工程规定的工期完成。

　　3、承包方有义务按发包方开挖土方及运输的要求进行作业。

　　4、承包方有权利要求发包方处理一切影响施工（除承包方机械本身以外）不安全的因素。

　　五、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并保证质量。

　　六、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付协议价款及其它的款项。

　　七、协议签定的地点

　　八、协议自签定之日起生效；未尽事谊由双方商议并做补充。

本协议一式两份，发包方和承包方各执一份。

　　发包方

　　承包方

　　年月日

　　土方合同协议【二】:

挖土方协议书

　　挖土方协议书

　　甲方河南省新乡市康建房地产开发有限公司

　　乙方

　　为了明确双方的责任和权限，确保质量和工期，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、公平和诚信的原则，双方就协议事项协商一致签定本协议，望共同遵守。

　　工程名称康建紫金广场D区（挖土方工程）

　　地点金穗大道与牧野路交叉口西100米路北

　　一、工程概况D区基础开挖长约44米，宽约11米，深约5米。

　　二、承包方式土方开挖包括外运土大包干。

挖土运土分期进行，第一期挖深约2米，挖完后开始打桩，中间清理桩土，清完后进行第二期挖运土深约3米，打桩验桩完成后，进行实际基坑量方。

（打桩土方另增加）

　　三、承包价格总承包从放线开挖到验收合格后为止，总价以实际土方为准，承包总价为15元/方，其它费用由乙方全部负责，甲方不承担任何费用。

　　四、双方责任在工地及运土方途中所发生的任何事故及费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　五、结算方式第一期挖完合格后，付款50%，其余土方全部完成经验收合格后，15日内将余款结清。

　　甲方河南省新乡市康建房地产乙方

　　开发有限公司

　　法定代表人（签字）法定代表人（签字）授权委托人（签字）授权委托人（签字）日期年月日日期年月日

　　土方合同协议【三】:

简单土方合同范本

　　合同编号

　　建设工程施工专业分包合同

　　承包单位

　　分包单位土方合同协议。

　　签订时间年月日

　　土石方施工合同

　　承包方（以下简称甲方）分包方（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，结合本工程具体情况，双方就工程施工协商一致，签订合同条款如下

　　第一条工程名称、工程地点、工程范围、承包方式

　　1、工程名称2、工程地点3、工程范围4、承包方式第二条合同价款及综合单价

　　1、综合单价根据施工组织设计方案，按甲方提供的开挖尺寸及标高计算，每立方米（实方）综合单价为元，承包综合单价内容含人工、开挖、机械设备、油料、运输、倒场、道路运输过程中所需办理一切手续、场地文明保洁、税金（含个调税及其他地方税）等一切费用。

　　2、合同价款本工程土石方数量暂定为，根据综合单价计算，本合同暂定总价为元人民币（大写）。

　　第三条工期

　　1、合同计划开竣工日期按开工日起至月日完工。

乙方在施工期间必须满足甲方工期要求，及时根据甲方要求增加机械，确保土石方施工如期完工。

　　第四条项目负责人

　　1、甲方项目负责人

　　2、乙方项目负责人

　　第五条工程质量

　　1、地方标准。

　　2、质量等级:

　　3、机械设备进场时甲方、监理和业主有权随时进行检查，检验机械设备证件、操作人员资格证、机械运转情况等，若检查不合格，乙方应立即运出工地并调运合格机械进场。

若因乙方机械进场延误导致甲方工程延误，因此受到业主经济处罚损失均由乙方承担，乙方不得异议，由此延误的工期不予顺延。

若乙方无力调运机械或故意阻挠、拖延，甲方有权终止合同，合同终止。

　　4、施工中若出现特殊情况，按甲方组织有关各方另行商定的本工程适用的设计、施工和验收规范、及有关会议纪要执行。

　　5、业主及甲方有权对乙方施工质量随时进行抽检，并通过监理工程师对工程质量不合格部分实施否决，乙方应积极配合。

土方合同协议。

　　第六条工程结算及付款

　　1、支付工程进度款的方式时间和程序

　　每月25日截止日，乙方根据完成的产值上报甲方，甲方按合同单价对乙方每月完成产值进行审核计算，下月25日前支付乙方60%的计量款。

　　2、乙方领取工程款按照甲方财务制度要求，必须经甲方项目部会签后，由项目部上报公司经营科、公司分管经理签字后，乙方才能向甲方财务科领取款项。

　　3、延误处罚

　　因分包人延误提交工程资料日期，使得总包延期提交结算资料，将对乙方所承包的工程总造价的1%进行处罚。

　　第七条工程结算

　　1、双方合同约定的综合单价不变，土石方数量根据甲方签发的土石方施工组织方案，按方案面积、标高进行开挖，结算时候根据面积、标高计算土石方数量（路面破碎不单独结算，纳入土石方结算方量）。

乙方超面积、深度开挖方量甲方不予承认。

　　2、土石方工程全部施工完工后30天内甲乙双方办理好结算，结算后三个月内付清余款。

　　3、因软土地基需要超深开挖，乙方应配合甲方做好照片拍摄、现场收方记录，若因无照片提供、无收方记录提供，最终导致设计、监理、业主拒签，甲方也不予承认。

　　第八条甲方责任

　　1、负责办理本工程相关的前期工作，协调各方关系。

　　2、向乙方提供本工程的土石方开挖施工方案审定稿，负责组织施工图等技术资料的会审和设计交底工作，并协调处理施工现场有关事宜。

　　3、负责办理业务、变更设计签证联系。

　　4、负责对本工程质量、进度、现场文明施工、安全生产等方面的指导、监督和检查。

　　5、负责审核全套竣工资料。

　　第九条乙方责任

　　所承诺的各项条款，乙方必须无条件履行。

　　2、按有关规定如期向甲方报送开、竣工报告，月、季度施工进度计划，验工月报等相关的统计报表。

　　套（包括竣工记录和竣工图纸），并满足档案存档要求。

　　4、乙方须服从甲方、监理方和业主的现场指挥、协调、监督和管理。

　　5、在签订本合同的同时，乙方必须与甲方签订安全生产、消防治安、文明施工等协议书，并作为工程合同的附件，与本工程施工合同具有同等法律效力，若违反规定野蛮，甲方有权限令停工整改，一切损失由乙方自负。

若甲方违章指挥，所产生的一切责任由甲方承担。

　　6、乙方破除的路面碎石块等旧料、开挖出的连砂石、铁件等归甲方所有，乙方必须按甲方要求运送到指定地点（1km范围免费运到）。

　　7、严格执行本工程的要求、进度计划，无论因客观原因影响如期进场，因各种管线配合施工、一般的设计变更、施工质量不合格或管理方

　　土方合同协议【四】:

土方合同

　　发包人*******************************（以下简称甲方）

　　承包人（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1工程名称****************土石方工程。

　　2工程地点、规模******以西、****以北

　　3承接方式综合单价包干。

　　综合单价包括所需的人工、材料、机械、措施费、渣土清运费（含交政府所需费用）、管理费、利润及税

　　金等。

　　二、工期与进度

　　1本工程从开工到竣工验收通过的工期及开竣工时间如下表层土清运土方量暂估量***万立方米。

开工日期2014年**月**日，竣工日期2014年**月**日，具体开工日期以甲方书面通知为准，工期**日历天。

　　基坑土方清运土方量暂估量**万立方米。

开工日期2015年**月**日，竣工日期2015年**月**日，具体开工日期以甲方书面通知为准，工期为**日历天。

工期无论出现何种情况（本合同约定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外）均不予顺延，如确需顺延的，则由甲方审批确认后方可顺延。

　　2如因甲方原因推迟开工日期的，则以甲方发出开工令中的开工日期为准，乙方同意无条件接受并按时进场开工；乙方未按本合同开工日期，则每逾期一日，则支付甲方违约金壹万元，逾期超过三天的，甲方除有权要求上述违约金外，有权解除合同，另行将工程发包委托给第三方。

　　3施工过程中，甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式《工程暂停令》要求乙方暂停施工。

因甲方原因造成停工的，甲方不承担因暂停施工造成的损失，工期相应顺延；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　4施工过程中，如因自然条件等不可抗力或甲方原因造成工期需顺延的，乙方应在三日内向甲方提出书面工期签证申请（须附相关证明资料），甲方在对乙方申请查证属实并签字盖章后，工期作相应顺延或作调整。

发生以上原因乙方未向甲方申请签证或未按时向甲方提出签证申请，则视为乙方放弃工期签证权利，乙方仍应按照本合同约定完成土石方工程。

　　5施工过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足，材料供不足、管理不善等原因造成工期延误时，甲方有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的

　　完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责，并在甲方应付给乙方的工程款中直接扣除。

　　6乙方须按照竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方应按本合同约定承担违约责任。

　　7施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同补充协议。

提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　三、合同价款与支付

　　1本工程采用综合单价包干形式，合同暂定总价为万元（大写人民币万元整）。

　　证金（或保函）无息退还乙方。

　　3付款方式

　　1表层土清运（按场地现状标高图示自然地坪至*****标高处）工程全部完工，工程质量、工期均满足甲方要求后，乙方报送进度结算（含其余零星土方开挖、回填、机械台班等），经甲方审核后15个工作日内支付此部分合同价款的70%。

　　2基坑土方开挖（****标高处至基底标高以上***米处）工程按每完成10万方支付进度款，工程质量、工期均满足甲方要求后，乙方报送进度结算（含其余零星土方开挖、回填、机械台班等），经甲方审核后15个工作日内支付此次进度款的70%。

　　3其余零星土方开挖、回填、机械台班等以现场甲方代表签署的工程量确认单为准，每半年结算一次，双方核对进度结算后15个工作日内，甲方向乙方支付至进度结算额的80%。

　　4合同范围内全部工程完工后，双方办理结算完成后15个工作日内，甲方向乙方支付至结算总额的95%。

　　次性支付扣除乙方怠于履行保修责任，甲方代为垫付费用的剩余保修款（不计利息）。

　　6甲方付款前，乙方应提供合法有效的发票；否则，由于乙方原因导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务。

　　7本工程甲方不支付预付款。

　　四、计价与计量

　　1本工程综合单价应已包含全部工作内容、以及文明施工、环境保护、安全措施、夜间施工、临时设

　　施、大型机械进出场及安装拆卸、垂直运输机械、工完场清、工具用具使用、安全防护用品、已完工程及设备的保护、保险等所有项目。

包含以下内容

　　1在图示范围内任何水平地面或斜坡开挖任何土质的土；

　　2地下老旧基础拆除；

　　3清除任何在挖渣过程中遇到之障碍物，包括砖、钢筋混凝土、素混凝土、残根及其他一切障碍物；

　　4清除废弃排水管及所挖出的残根等，在挖土过程中临时支撑现有排水管、电缆、煤气管、给水管等，并修复引起的破坏；

　　5渣土二次倒运和外运；

　　6运土至政府有关部门指定的地点；

　　7清理机下余土、修理临时坡道；

　　8回填土的转运、平整；

　　9铺设运输车辆通行的临时道路及挖除、基坑内局部转运、推土（包括桩顶挖土）的费用；

　　10所有进出施工现场的车辆清洁冲洗以及为之配套的冲洗设备、沉淀池、水费等一系列费用；

　　11向政府缴纳的渣土排污费、环境噪音排污费、企业管理费、人工费、材料费、机械费、税金、利润等与工程有关的费用。

　　12施工范围内现有建筑物垃圾与生活垃圾的开挖和外运费用。

　　13包含出土条件的各项应有费用及市政、环卫部门、道路交通等管理部门与本工程有关的所有协调工作的费用。

　　14包含建造符合市政、环卫等管理部门要求的车辆清洗费用。

　　15包含油锤破碎等费用。

　　2若由于施工图发生变更（任何图纸变更必需由甲方代表签字且加盖甲方公章后发出方为有效），变更部分综合单价均不做调整暨在合同执行期间，人工价格、设备价格、材料价格、机械价格以及政策性的调整等动态因素均不导致本合同固定单价的变化。

　　3工程计量规则本合同中工程量结算时应按甲乙双方共同测量且书面确认的竣工图纸，以实际开挖图示尺寸计算的工作量为结算工程量。

结算总价=以图示尺寸计算的工程量×综合单价±变更造价-违约金及罚款。

　　4本工程开工前及完工后，甲方提供方格网，若乙方对方格网有异议，需在1天内提出，进行现场测量并与甲方进行核对，否则视为乙方无异议。

　　五、最终结算及工程移交土方合同协议。

　　1在完成承包范围内工程，竣工验收报告经甲方认可并向甲方移交竣工验收备案所有资料后，乙方应按照要求向甲方递交完工结算报告以及完整合格的结算依据资料，甲方应及时予以核实，给予确认或提出修改意见。

结算审核完毕后，双方签订结算协议书。

　　2本工程验收合格后，乙方应在7天内向甲方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日（即实际完工日期），因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期完工计取违约金的标准处理，并承担工程成品的保管责任。

　　3工程完工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，乙方向甲方支付合同价款10%的违约金，并据实赔偿甲方的全部损失，并应在甲方指定期限内进行整改直至符合质量标准，且工期不予顺延。

　　5,4乙方应在完工验收后5天（或以甲方项目部实际要求时间为准）撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并将场地清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的甲方土地将收取每平方米6元/天的租金，并有权派人处理，费用及责任由乙方承担。

　　5工程完工验收并达到验收要求，乙方不得因经济纠纷拒绝交付工程，否则按逾期交付承担违约责任。

　　六、现场签证

　　1甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章并由甲方代表签字确认，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章及甲方代表签字确认，甲方将不予结算费用。

　　2甲方提出对已完成分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。

　　七、甲方责任

　　1甲方指派为代表，负责监督乙方工程质量、进度，办理工程量核验，工程验收等事宜，但该代表的签字须加盖甲方公章后才有效。

除非本合同有约定，未经甲方书面委托，甲方或甲方项目部其他人员的签字都视为个人行为，甲方不予确认并不承担任何法律责任。

　　2甲方委托任务时，必须向乙方明确相关技术要求。

　　3甲方有权随时对乙方工作进行检查、监督（如长度、深度等），并提出相应的整改意见。

如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。

　　4甲方有权要求乙方按照甲方的指令进行现场土方的场内倒运。

　　5按本合同约定甲乙双方要及时进行验收和支付工程款。

　　八、乙方责任

　　1乙方指派为该土石方工程项目负责人，代表乙方处理与本项目有关的事宜，完成本合同规定的职责与义务，所有信息文件资料传递给此人即认为乙方知悉。

　　2乙方承诺按国家技术规范、标准、规程和甲方的技术要求进行土石方施工，在本合同规定的工期内提供符合要求的场地，并通过甲方及有关部门的验收，还应承担由于土石方工作不达标而导致甲方工程延误或工程事故的一切损失。

　　3乙方在开工前，应制定明确的施工方案（包括但不限于施工技术方案、机械设备、人员安排名单及电话等），经甲方书面确认审批后严格执行。

　　4乙方自行解决施工临时设施的搭建及施工人员的食宿问题，并承担发生的费用。

　　5乙方配合甲方共同收集工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位臵分布图等资料，对于在施工过程中造成的地下设施损坏由乙方负责处理并承担相应费用。

　　6乙方负责从甲方提供的水电接驳点至施工现场水电设施的接驳并承担接驳费用，若现场无法提供水电接驳点，乙方自行解决临时水电，施工期间的用水用电费用由乙方承担。

　　7乙方负责与该地区派出所、交通、环卫、城管、劳动、村等有关部门进行联系，取得他们对工程的同意和支持，办理与施工有关的一切手续，并承担全部费用。

乙方应自行与各主管部门协商场外道路开口等相关事宜。

乙方还应做好周边居民的“扰民”及“民扰”工作，自行处理现场一切与施工相关的纠纷，自行解决因施工所发生的一切矛盾。

甲方将不会因该原因增加任何费用，且工期不会因此延长。

　　8乙方负责作好现场的安全保卫工作，承担由于施工原因所造成的安全事故责任，由此造成的经济损失乙方应如实赔偿。

　　9施工期间，乙方负责被施工机械污染的市政道路和施工现场的打扫和垃圾清运工作，如因此被政府职能部门处罚，乙方需自行承担该项罚款。

　　10在施工过程中，降低噪音、减少粉尘，施工工人着装整齐，做好环保及文明施工。

　　11讲究职业道德、端正经营作风，不得以请吃喝、送礼或钱等不正当方式拉拢甲方人员，一经发现，甲方有权解除合同。

　　12未经甲方同意，本合同项下工程不得以任何形式分包、转包，一经发现，甲方有权解除合同。

　　13在本合同订立前、履行中、终止后，未经甲方书面同意，乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据及其它信息等）负有保密责任，给甲方造成损失的应承担赔偿责任。

　　14施工期间不论完成或未完成的工作物品与工作设备，不论遗失、减少或灭失、损坏均由乙方负责。

　　土方合同协议【五】:

土方承包合同

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　　合同当事人

　　甲方名称乙方名称

　　合同依据

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同[1]合同内容

　　一、土地承包经营权流转方式甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定xxxx

　　三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

　　五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）。

　　六、甲方的权利和义务

（一）权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务

（一）权利在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　（三）一方违约，使合同无法履行的;

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。

不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字乙方签字

　　年月日年月日