商场柜台租赁合同.docx

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商场柜台租赁合同

商场柜台租赁合同

　　篇一：

商场柜台租赁合同（实用版）

　　##商场柜台租赁合同（实用版）

　　甲方（出租人）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方（承租人）：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　丙方（乙方担保人）：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　为了充分利用资源，发挥柜台的经济效益，经三协商一致，由甲方将柜台租给乙方经营，丙方为乙方提供担保，特订立本合同，供三方共同遵守。

　　一、租赁柜台的数量：

个、面积：

平方米、位臵。

　　二、租赁柜台的期限和经营范围：

　　期限：

2013年月日至年月日。

　　经营范围：

。

　　三、租金标准及支付方式、支付时间：

　　１．租金标准：

。

　　２．支付方式：

。

　　３．支付时间：

。

　　第四条乙方的权利、义务

　　１．乙方在经营范围内从事经营活动。

　　２．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　３．乙方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

４．乙方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围，且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定。

因乙方的产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等产生的责任由乙方承担，因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失（包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支）由乙方承担。

　　５．乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　６．乙方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或赔偿责任。

　　７．乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　8.乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益（包括但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权利等），如因乙方的侵权导致第三方索赔或者行政机关的处罚产生的法律责任由乙方承担，因乙方的侵权行为导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失（包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支）由乙方承担。

　　第五条甲方的权利、义务

　　１．甲方有权要求乙方按期交付租金。

　　２．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　３．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质；②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；④乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　４．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

５．甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利、义务

　　１．担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

２．乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。

担保方对此承担连带经济责任。

担保方代其交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

　　第八条本合同自签订之日起生效。

合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。

合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条因本协议产生的纠纷，由三方在公平合理的前提下协商解决，协商不成的，三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条合同正本一式＿＿份，订立合同各方各执一份；副本＿＿份，送＿＿等部门各一份备案。

　　甲方：

　　代表人：

代表人：

　　地址：

　　开户银行：

开户银行：

　　帐号：

帐号：

　　电话：

电话：

　　日期：

　　丙方（乙方担保人）：

　　代表人：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　日期：

　　订立合同地点：

　　乙方：

地址：

日期：

　　篇二：

商场柜台租赁合同

　　影城柜台租赁合同

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

　　出租柜台方：

_________________________，以下简称甲方：

承租柜台方：

________________________，以下简称乙方：

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点：

　　1、数量

　　2、面积______________________________________________。

　　3、地点______________________________________________。

　　第二条租赁柜台的期限、经营范围：

　　1、期限：

。

　　2、经营范围：

_____________________________________。

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间：

　　1、租金标准：

。

　　2、支付方式：

。

　　3、支付时间：

。

　　第四条乙方的权利、义务

　　1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　　2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3、乙方对于租用的柜台只有使用权、没有所有权。

　　4、乙方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

　　5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

乙方的商品销售活动必须实行现货交易。

　　6、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消

　　防规则，维护店容卫生。

　　第五条甲方的权利、义务

　　1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有权要求乙方上报销售报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　　1）擅自改变柜台的使用性质；

　　2）擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；

　　3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

　　4）乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涩乙方的正当经营活动。

　　5.甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方

　　便。

　　第六条水电费、电话费、维修费交纳办法：

　　1．水电费：

乙方每月自行向有关部门缴纳；

　　2．电话费：

甲方向乙方提供条市内直拨的电话线路，每月由乙方自行向有关部门缴纳；

　　3．维修费：

租赁期间，非乙方引致租赁区内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由甲方负

　　责；

　　第七条纳税

　　1、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　2、租赁期间政府对租赁物征收有关税项，由甲方负责交纳。

　　第八条本合同自签定之日起生效

　　合同期满时在乙方经营活动中未出现违法违规现象，甲方应优先与乙方续签租赁合同，如乙方停租或迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。

合同中如有未尽事宜，应由双方共同协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同经双方同意签字（盖章）后生效,本合同壹式份,双方各执____份.出租方（甲方）：

_（盖章）

　　代表人：

______（签章）

　　电话：

________

　　承租方（乙方）：

_（盖章）代表人：

_______（签章）电话：

_________订立合同地点：

订立合同时间：

_

　　篇三：

商场柜台租赁合同

　　商场柜台租赁合同

　　出租人（以下称甲方）：

_________

　　承租人（以下称乙方）：

_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，本着平等共赢的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将_________节柜台/面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内经营

　　_________。

第二条租赁期从______年__月__日起至_____年___月___日至。

　　第三条租金每月为_________元。

租金交纳方式为_________.

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4.给甲方造成严重不良影响的；

　　5.拖欠租金累计达_________个月的。

　　第五条甲方权利和义务1.甲方权利：

（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；有权监督检查乙方商品价格。

　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。

　　2.甲方义务：

（1）严格执行商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

　　（3）对乙方经营提供必要方便，支持乙方的工作。

按时给乙方给清货款，结帐方式为：

__________

　　第六条乙方的权利和义务

　　1.乙方的权利

（1）在与甲方协定的经营范围内享有自主经营权；

（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　2.乙方义务

（1）严格执行国家商品管理规定》，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉，须向甲方交纳商品质量及员工安全保证金_______元。

合同期满退还。

（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不得出售假冒伪劣商品，否则一切后果自负。

　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉。

　　（4）乙方工作人员必须严格服从店内管理，着店内工装。

如发生内盗等不良行为，后果由乙方全负。

　　（5）乙方经营活所使用的货架柜台必须符合甲方要求，符合店内整体布局。

　　（6）乙方自负赢亏，耗材及工职能部门化验等费用自负。

　　第七条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第八条其他约定事项_________.

　　第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　甲方：

_________（公章）乙方：

_________（公章）

　　代表：

_________（签字）代表：

_________（签字）

　　_________年____月____日_________年____月____日