房屋拆除补偿协议书通用版Word下载.docx
《房屋拆除补偿协议书通用版Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋拆除补偿协议书通用版Word下载.docx（19页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位.
甲方：
（盖章）
乙方：
年月日
房屋拆除补偿协议
房屋所有人（以下称甲方）：
谢承恩
拆除人（以下称乙方）：
江西浙商联盟农副产品商贸城有限公司
因乙方项目施工，需拆除甲方一部分房屋架空层做为乙方临时施工使用，经双方协商一致，现就房屋拆除补偿事宜，签订如下协议：
第1条被拆除房屋架空层坐落于本项目2#楼西南面为谢承恩所有（户主）.
第2条甲方同意于2011年09月日时，将被拆除房屋腾空，交由乙方拆除做为施工使用。
待本项目完成后，乙方按原状将甲方房屋进行修复。
第3条甲、乙双方签订合同后，乙方一次性补偿甲方房屋拆除款10000元；
乙方预付甲方房屋修复压金为20000元，待本项目完成，乙方按原状将甲方房屋修复完成后，甲方3天内返还房屋修复压金于乙方。
第4条甲方保证被拆迁的房屋无产权纠纷,甲方应提供房屋产权证、户主证件、身份证复印件于乙方。
第5条协议双方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平等协商的原则解决。
协商不成的，也可以依法向人民法院起诉。
第6条本协议的未尽事宜，协议双方可以签订补充协议。
协议附件均为本协议不可以分割之组成部分，与本协议具有同等效力。
第7条本协议经各方签章后，自签约之日起生效。
本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份.
甲方（签章）:
乙方（签章）:
年月日年月日
房屋拆除协议书
工程项目建设需要，将在范围进行房屋拆迁。
根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。
一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。
二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除外）。
房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。
三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。
在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙，因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。
四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。
五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。
六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业;
框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。
七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。
八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。
九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。
十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;
发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。
十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。
责任单位（公章）
法定代表人：
二O年月日
XXX甲
立协议单位以下简称方
淮安市东成房屋拆除有限公司乙
根据校安工程建设的要求，为拆除危房，消除隐患，经请示，现对XXX生活区生活用房进行拆除。
为明确双方的责任，经甲、乙双方协商就房屋拆除中的有关事宜协议如下：
一、拆除范围及数量
甲方将后教学楼以北的全部房屋拆除工作交付乙方进行拆除共X幢，约XX平方米。
二、标准及要求
乙方必须在甲方规定的时间内做到：
房屋拆清、场地整理到位，除将砖渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行运出、处理。
三、款项交纳。
1、乙方拆除前需向甲方缴纳叁万元安全责任保证金。
待合同规定的所有房屋拆清、让地、安全无事故，验收后本金无息退回。
2、乙方人员进场前必须全部办理本期拆除范围内房屋拆除行为的人身保险事宜（交保险单给甲方验证）。
3、乙方拆除结束，经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付拆除工资等费用壹万元。
四、甲、乙双方权利、义务及安全责任
1、甲方负责将需拆除的、且腾空的房屋钥匙及时交付给乙方；
2、甲方有权指导乙方加强拆除房屋现场的安全管理；
3、甲方对乙方在实施房屋拆除过程中的安全、拆除进度、文明施工等方面，进行定期、定量督查。
4、乙方必须具备安全条件，具有相应施工资质证书的独立法人企业，并编制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的钥匙后被拆除的房屋均由乙方负责拆清。
5、乙方拆除过程中，出现安全事故、一律由乙方自行处理。
甲方不承担任
何责任和费用。
五、房屋拆除工期
乙方按期、保质、安全全面完成房屋拆除清场任务。
乙方在接到甲方拆除房屋的钥匙次日起平房每户7个晴日内拆除清场。
每延误一日罚款500元（在抵押保证金中扣减）。
六、违约责任
双方应自觉履行协议，如有一方擅自解除合同，则应向对方支付违约金叁仟元。
本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，到合同约定的房屋拆除清场让地验收后终止，本合同一式贰份。
甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
代表（签字）：
乙方（盖章）：
二O一一年七月二十七日
工程承包协议定书甲方:
长治市华宇建筑有限公司乙方:
房屋拆迁队兹有襄垣县人民广场工地的房屋拆除工程，由乙方承担施工,为确保工程质量及工程进度,甲乙双方共同协商达成如......
房屋拆除协议书甲方：
甘州区沙井镇小河学校乙方：
甘州区沙井镇小河村十二社刘世明我校因修建水冲厕所，需将原有的旱厕、库房、垃圾池等共计261㎡的旧建筑物拆除，并将建筑垃圾......
学校房屋拆除协议书甲方：
观庄中学乙方：
为新建我校餐厅，为师生营造良好的学习生活环境，保证师生的生命财产安全，甲方将危改项目学校的房屋让乙方拆除并负责清运垃圾等，经甲乙双方......
房屋拆除工程协议书发包方：
女汉族19年月日生住弥勒县镇社区小组号（以下简称甲方）承包方：
男族19年月日生住弥勒县弥阳镇甲方将位于弥西哨小组号的房屋拆除项目委托乙方进行拆......
房屋拆除施工协议书发包方：
大坪镇大坪村委会下半坡村小组：
王国斌（简称甲方）承包方：
（简称乙方）甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。
为......
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的'
书面材料。
城市房屋拆迁赔偿协议书范本
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，
【城市房屋拆迁赔偿协议书范本】
拆迁人（以下简称甲方）：
____，地址：
_____;
单位名称______________;
邮编_____，电话_____。
委托代理人：
法定代表人______，地址：
______
单位名称__________;
邮编：
______，电话：
_______。
被拆迁人（以下简称乙方）：
姓名：
____，性别：
年龄：
住址：
____________________
____，性别____;
_____
甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条被拆除房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
（二）乙方有正式户口___人。
常住人口___人，应安置人口___人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）__________________________________________________________
（三）被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条拆迁安置
（一）乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到____，房屋___间。
（三）乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的.标准
1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2.建造质量应当符合___;
3.房屋内应当有以下设施
（I）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用，
（二）乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元;
临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）___元;
转学补助费___元;
提前搬家奖励费___元;
其他补助费___元，共计人民币___元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1.作价补偿。
被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，补偿乙方;
乙方需支付：
（1）结构差价___元;
（2）面积差价___元;
（3）房屋成新差价___元。
第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。
逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.
出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。
____年____月____日
房屋拆除赔偿协议书
发包方（以下简称甲方）：
涿州市晋先水泥有限公司
承包方（以下简称乙方）：
嘉兴市泰利贸易有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：
第一条：
工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
晋先水泥有限公司厂区内
3.工程内容：
晋先水泥有限公司厂区拆除
第二条：
承包范围
1.晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：
（拆迁之后废钢归于乙方）
2.甲方愿意将晋先水泥厂置于涿州市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除（以厂区围墙内一切建筑）。
3.甲方要求乙方必须在规定工期（150天，雨水及节假日顺延）内全部拆除。
拆除后平整后交付甲方使用（具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：
20XX年5月30日）
第三条：
工程工期
1.进场日期：
20XX年9月23日，竣工日期：
20XX年2月23日
2.总工期为150日，工程进程按甲方所要求。
第四条：
合同价款、工程款支付及结算
1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：
贰佰柒拾万元（￥:
2700000元）。
2.拆除完毕后三日内一次性付清全部拆除工程款。
3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。
甲方以每平方45元（以实际拆除面积为准）付给乙方作为拆除费用补助。
（合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元）
第五条：
甲乙方工作职责
一.甲方责任：
1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。
2.配合乙方做好各方面协调工作。
3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5.负责对拆除完毕的地块进行验收。
6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。
垃圾外运不得超过四公里。
甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。
7.新建的晋先热环保型水泥厂施工团队由乙方负责落实。
二.乙方责任：
1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。
2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。
3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。
5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。
6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。
第六条：
违约责任
1.若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元/天。
2.若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元/天。
第七条：
安全施工
1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的.费用。
2.进场前应对机械、人员进行投保。
保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。
乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。
同时按政府的有关要求处理。
4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
第八条：
争议
甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。
甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。
双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。
本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。
本合同订立时间：
20XX年5月30日
地址：
电话：
（以下简称甲方）凉州区金山乡金山村委会
（以下简称乙方）凉州区金山乡金山小学
甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:
一、拆除范围：
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋结构：
土木结构
3、拆除范围：
拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。
二、拆除时间：
20XX年8月21日—8月24日。
三、质量要求：
1、±
0.00米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。
四、结算方式：
经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。
五、双方责任和义务：
甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。
六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。
扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。
严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。
七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。
乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。
八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。
负责每推
升级会员 