学生公寓设施设备管理制度完整Word文档下载推荐.docx
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用电量：
60度/寝/月
50度/寝/月
（二）学院安装有预付费式水表和预付费式电表，每个寝室配有单独的购水卡和购电卡，采用定量供水、定时定额供电、超额收费的用水用电管理制度，多次超出定额的总务处将追查原因并按阶梯价收取水、电费。
对违章用电者予以严厉批评、重罚，除加收电费外，情节严重者给予纪律处分；
（三）学生要珍惜资源，要增强节水节电意识，不浪费一滴水、一度电；
要爱护一切水电设施。
禁止任意拆卸和破坏水电设施，禁止私接电源。
如违反，按照有关规定给予纪律处分；
（四）学生离开公寓，要关好水龙头，防止跑水，关闭灯具、拔掉电源插头，杜绝白天长明灯和晚上人走、房空、灯亮等现象发生。
凡造成事故的，要追究当事人责任；
（五）学生公寓用电设施只能保证照明用电和学习用电器的使用，禁止在学生公寓接电源使用大功率电器。
据统计，高等教育在校生每天有尽一半的时间是在学生公寓中度过的，学院总务处将在保障校园一切设施整体顺畅运行的基础上，集中精力为在校生提供安全舒适的男女学生公寓，为学生打造良好的学习和生活环境，同时也期盼全体在校生爱护校园，提升素养、文明住宿，为设施设备的循环使用创造条件，尽自己的一份力。
编制《学生公寓常用设施设备管理制度》是一项必要的工作，是学院总务处从为全院学生提供优良住宿条件和后勤保障的角度为出发点整理完成的，后续将对制度不断进行改进和完善，以便优化学生公寓管理，创建美丽校园。
附件：
学生公寓设施设备价格明细单
***************学院
总务处
2021年11月30日
学生公寓设施设备价格明细单（公寓内）
门
单门衣柜
窗
门锁
地面瓷砖
窗把手
马桶
窗折页
洗手池
水龙头
双层床
水表
400
单层床
地热分水器
多门铁皮衣柜
电闸箱
灯
开关
窗帘
插座
桌子
床板
椅子
床垫
窗帘盒
学生公寓设施设备价格明细单（公共区域）
盥洗室内设施
电井
防火门
无线网发射器
消防栓
线路管廊
灭火器
缓降器
安全疏散灯
单位：
元
学生公寓落地式脚手架安全文明施工方案
班级：
建工13196第一组
高旭张雯刘春
2021年9月16日
工程概况
根据黑龙江建筑职业技术学院学生公寓设计施工图确定
1.工程名称：
黑龙江建筑职业技术学院学生公寓A栋
2.建筑概况：
建筑面积:
5974.9㎡
耐火等级：
二级
层数：
六层
层高：
3.3m
室内外高差：
0.600m
外围护墙：
490厚墙内夹50厚PG保温板
建筑总长x总宽
3．结构概况：
结构形式：
混合结构
抗震烈度：
7度
梁柱抗震等级：
建筑结构安全等级：
设计使用年限：
50年
4、参建单位：
建设单位
黑龙江建筑职业技术学院
设计单位
学院附属设计院
勘察单位
黑龙江地质勘查院
监理单位
哈尔滨辉煌建设工程监理公司
施工单位
黑龙江省第五建筑有限责任公司
5.工期：
233天
质量等级：
优良
落地式脚手架设计方案
1．总体设计
（1）根据用于外墙抹灰和维护结构的用途和施工荷载，采用双排脚手架
（2）公寓总高23.880m，脚手架搭接高度24m
（3）脚手架里立杆离墙0.33m，立杆间距1.6m，，内外立杆距离0.95m，纵向内38根立杆，外40根，横向内12根立杆，外14根，多于距离加在最后两根杆间距内
（4）大横杆间距1.65m，小横杆里端离墙距离0.15m，小横杆间距0.9m。
连墙杆两步三跨设置一个，层层交叉设置，第一层在距室外地面高1.95米处。
脚手架总长度61m，总宽19.6m。
在公寓中间大门处脚手架设立门洞口，高4.8m，宽4.5m。
（5）脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置，剪刀撑从纵向和转角处起每隔8m设置一组，门洞口处预留，横向在转角处各设立一组，斜杆与地面夹角45-60度，每个跨立杆6根，斜杆采用搭接，搭接不小于1m，不少于两个旋转扣件固定（3个以上），剪刀撑必须随水平杆和立杆同步搭接，其下端必须支撑在垫板上。
（6）横向支撑:
每隔六跨设置一道，两端必须设置一道，在同一节里，有底至顶呈之子连续设置。
2.细部设计
（1）立杆地基：
基础部位采用回填土后夯实，加C15混凝土垫层，厚度20cm，宽度30cm，上铺通长宽20cm厚4cm长400cm的松木板。
（2）使用钢底座15cmx15cmx5mm，底座中设置钢管芯长度40cm，直径46mm。
（3）按照脚手架规范要求，架子基础要做好排水，临时做出排水坡把立杆放上，建筑四周距脚手架外侧30cm设计排水沟进行排水，保证架子基础牢固。
（4）脚手架操作层脚手板的铺设与建筑物缝隙为200mm（强规）操作层外侧的护栏杆：
踢脚杆高度200mm，每部架中间高800cm设置水平杆。
（5）脚手架外侧立网设置，水平防护网设置：
架体立杆内采用安全密目网全封闭围挡施工。
3.2米高设置首层水平安全网5cm*5cm，随施工进度设置随层网，每隔6米设置层间网。
构配件的选用
1.钢管：
选用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管。
立杆、大横杆和斜杆的最大长度为6.8m，小横杆长度m。
钢材强度等级Q235-A,钢管表面平直光滑。
脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。
2.扣件的材质符合标准并有合格证，扭力矩的大小65N.m
3.钢脚手板的材质厚度制作方式，不可使用现象
：
裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷。
4.用安全网（平网空洞大小5cm*5cm）将脚手架与建筑物之间封闭起来，上下每隔10m左右封闭一道。
要有质量合格证，外部用密目式安全网全封闭，安全网摄于外立杆内侧并与架体用铁丝帮扎牢固。
落地式脚手架搭接程序，构造要求
1.脚手架的搭设程序（搭设工艺流程）
场地平整、夯实→砌筑混凝土垫层→基础承载力实验、材料配备→定位设置通长脚手板、底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆（搁栅）→抛撑→剪刀撑→连墙件→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。
2.应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横向扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向平杆。
在设置第一排连墙件前，应适当设置临时支撑杆，并调节支撑杆，使立杆垂直，然后把平杆和立杆予以固定，并按此要求继续向上搭设。
3.大横杆（水平杆）位置：
应设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，搭接时，接头不可设置在同步同跨内，小横杆应设置在大横杆上侧，主节点必须设置横向水平杆，用直角扣件扣接，靠墙一侧的外伸长度不大于500mm，作业层的小横杆应等距设置，且不大于纵距的1/2.
4.钢脚手板要求铺平铺稳，必要时应予以绑扎固定，脚手架采用搭接铺设，其搭接长度不得小于200mm，且应在搭接段的中部设有支撑横杆，铺板严禁出现端头超出支撑横杆250mm以上未作固定的探头板。
5.连墙杆：
用50厘米短管用直角扣件把连墙件固定墙体上。
要求预先在需要设连墙件部位下塑料套管，，准备穿连墙件。
连墙件按二步三跨设置，设置时尽量接近主节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。
必须从底部第一根纵向水平杆处开始设置，布设形式可以采用梅花排也可以采用并排，宜优先采用花排/菱形布置。
6.剪刀撑：
在建筑物的四角处要设置剪刀撑。
每道剪刀撑跨越立杆的根数为6根，每道剪刀撑的宽度为5跨，斜杆与地面的倾角宜在45°
～60°
之间，由底至顶连续设置，剪刀撑沿纵向设置。
剪刀撑斜杆处应用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于15cm。
剪刀撑接长采用搭接接长，搭接长度不小于1m，用三个扣件等距布置扣件在钢管端头处小于10cm处，剪刀撑下端要落地。
每隔6跨设置一根抛撑，端用旋转扣件连接在立杆上，另一端斜撑在地面上，起支撑的作用，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。
7.外脚手架的门洞口应设置在学生公寓的大门口处（因为有挑出1.2m雨篷），对于门洞口的桁架要求，门洞口桁架下两侧立杆的要求。
过门洞，双排脚手架可挑空1.2根立杆，即在第一步大横杆处断开。
悬空的立杆处用斜杆撑顶，逐根连接三步以上的大横杆，以使荷载分布在两侧立杆上，斜杆下端与地面的夹角要成60°
左右，凡斜杆与立杆、大横杆相交处均应扣接。
8.斜道：
脚手架的上下通道：
脚手架需要设置安全马道，马道宽度不小于1m，马道的立杆、横杆间距应与脚手架相适应，基础按脚手架要求处理，立面设剪刀撑；
人行斜道小横杆间距不超过1.5m；
马道上满铺脚手板，板上钉防滑条；
设置护身栏杆，上部护身栏杆1.2m，下部护身栏杆距脚手板0.6m。
9.质量要求：
立杆的垂直偏差：
搭设高度H≤25m时，纵向偏差不大于H/200，且不大于100mm；
横向偏差不大于H/400，且不大于50mm。
纵向水平杆水平偏差不大于总长度的1/300，且不大于20mm；
横向水平杆水平偏差不大于10mm。
脚手架步距、立杆横距偏差不大于20mm，立杆纵距偏差不大于50mm。
扣件紧固力宜在45—55Nm范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。
连墙点的数量、位置要正确，连接牢固，无松动现象。
同一层各挑梁上表面之间的水平误差不大于20mm，且应视需要在其间设置整体拉结构件，以保护整体稳定。
落地脚手架施工准备工作拆除工作要求
1.准备工作
（1）、搭设要求脚手架必须配合施工进度搭设,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步;
每搭完一步脚手架后,应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度
（2）、准备钢管、扣件、底座、木板、安全网
（3）、排水沟设置由测量工程师根据图纸放出排水沟定位线、基础开挖边线控制桩，在地面上根据地质情况确定放坡坡度，用石灰撒出开挖线，并做好水准点及引桩。
（4）施工人员（架子工）的要求及人数：
均有上岗作业证书15～20人
2.拆除工作要求
（1）、准备工作：
全面对脚手架进行检查，并清理脚手架上各种堆积物和杂物。
应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件，支撑体系等是否符合构造要求。
满足安全拆除过程，必要的要做加固措施，应根据检查结果确定拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施；
（2）、脚手架拆除施工工艺以及注意事项：
凡是高血压、心脏病、癫痫病、晕高或视力不够等不适合做高处作业的人员，均不得从事架子作业。
配备架子工的徒工，在培训以前必须经过医务部门体检合格，操作时必须有技工带领、指导，由低到高，逐步增加，不得任意单独上架子操作。
要经常进行安全技术教育。
凡从事架子工种的人员，必须定期（每年）进行体检。
脚手架支搭以前，必须制定施工方案和进行安全技术交底。
明确分工。
在开始操作前，组长和安全员应对施工环境及所需防护用具做一次检查，消除隐患后方可开始操作。
架子工在作业时，必须佩带安全带安全帽。
所用的杆子应栓2m长的杆子绳。
安全带必须与已绑好的立、横杆挂牢，不得挂在铁丝扣或其他不牢固的地方，不得“走过档”（即在一根顺水杆上不扶任何支点行走），也不得跳跃架子。
在架子上操作应精力集中，禁止打闹和玩笑，休息时应下架子。
严禁酒后作业。
遇有恶劣气候（如风力五级以上，高温、雨天气等）影响安全施工时应停止高处作业。
大横杆应绑在立杆里边，绑第一步大横杆时，必须检查立杆是否立正。
绑大横杆时，必须2--3人配合操作，由中间一人接杆、放平，按顺序绑扎。
递杆、拉杆时，上下左右操作人员应密切配合，协调一致。
拉杆人员应注意不碰撞上方人员和已绑好的杆子，下方递杆人员应在上方人员接住杆子后方可松手，并躲离其垂直操作距离3m以外。
未搭完的一切脚手架，非架子工一律不准上架。
架子搭完后由施工人会同架子组长以及使用工种、技术、安全等有关人员共同进行验收，认为合格，办理交接验收手续后方可使用。
使用中的架子必须保持完整，禁止随意拆、改脚手架或挪用脚手板；
必须拆改时，应经施工负责人批准，由架子工负责操作。
所有的架子，经过大风、大雨后，要进行检查，如发现倾斜下沉及松扣、崩扣要及时修理。
落地式脚手架的使用和安全管理措施
建筑工程脚手架在搭设完毕后使用和拆除中要实行严格安全管理，防止和减少事故的发生。
1、对脚手架搭设人员要求：
资格方面和安全保护方面
（1）高处作业人员必须年满18岁，两眼视力均不低于1.0，无色盲，无听觉障碍，无高血压、心脏病、癫痫、眩晕和突发性昏厥等疾病，无妨害登高架设作业的其他疾病和生理缺陷。
（2）责任心强，工作认真负责，熟悉本作业的安全技术操作规程。
严禁酒后作业和作业中玩笑戏闹。
（3）明确使用个人防护用品和采取安全防护措施。
进入施工现场，必须戴好安全帽，在无可靠防护2m以上处作业必须系好安全带，使用工具要放在工具套内。
（4）操作工必须经过培训教育，考试、体检合格，持证上岗，任何人不得安排未经培训的无证人员上岗作业。
（5）作业人员应定期进行体检（每年体检一次）。
（6）作业所用材料要堆放平稳，高处作业地面环境要整洁，不能杂乱无章，乱摆乱放，所用工具要全部清点回收，防止遗留在作业现场掉落伤人。
（7）劳保用品（三宝）要求安全帽安全带
1）安全帽必须使用省建设厅备案产品，无合格证的安全帽禁止使用。
工程使用的安全帽一律由分公司统一提供，各分包外联单位不准私购安全帽。
2）安全帽必须具有抗冲击、抗侧压力、绝缘、耐穿刺等性能，使用中必须正确佩戴，安全帽使用期为2.5年。
安全带
1）采购安全带必须要有劳动保护研究所认可合格的产品。
2）安全带使用2年后，根据使用情况，必须通过抽验合格方可使用。
3）安全带应高挂低用（架子工除外），注意防止摆动碰撞，不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上用，要选择在牢固构件上悬挂。
4）安全带上的各种部件不得任意拆掉，更新绳时要注意加绳套。
2、脚手架搭设完毕，使用以前应做工作脚手架支搭以前，必须制定施工方案和进行安全技术交底。
3、脚手架在使用过程中，必须拆除必不可少的杆件和连墙杆时应做工作检验把关。
，需局部拆改时，要经设计负责人同意，由架子工操作
4、在施工人员在作业层操作时注意：
（1）作业前应注意检查作业环境是否可靠，安全防护设施是否齐全有效，确认无误后方可作业。
（2）作业时应注意随时清理落在架面上的材料，保持架面上规整清洁，不要乱放材料、工具，以免影响作业的安全和发生掉物伤人。
（3）在进行撬、拉、推等操作时，要注意采取正确的姿势，站稳脚根，或一手把持在稳固的结构或支持物上，以免用力过猛身体失去平衡或把东西甩出。
在脚手架上拆除模板时，应采取必要的支托措施，以防拆下的模板材料掉落架外。
（4）当架面高度不够、需要垫高时，一定要采用稳定可靠的垫高办法，且垫高不要超过50cm；
超过50cm时，应按搭设规定升高铺板层。
在升高作业面时，应相应加高防护设施。
（5）在架面上运送材料经过正在作业中的人员时，要及时发出“请注意”、“请让一让”的信号。
材料要轻搁稳放，不许采用倾倒、猛磕或其他匆忙卸料方式。
（6）严禁在架面上打闹戏耍、退着行走和跨坐在外防护横杆上休息。
不要在架面上抢行、跑跳，相互避让时应注意身体不要失衡。
5、在脚手架临近处进行挖掘时的措施：
严禁在基础处挖掘，应设立抛撑，并增加连墙杆数量
6、临街搭设脚手架时，外侧防护措施各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。
7、脚手架避雷系统应设置钢管架应设置避雷针，分置于主楼外架四角立杆之上，并联通大横杆，形成避雷网络，并检测接地电阻不大于30Ω。
8、脚手架在搭设和拆除时，地面设置警戒标志和防护架子拆除时应划分作业区，周围设置挡并竖立警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内
落地式脚手架季节施工措施
1.遇到六级以上大风.大雪.强霜冻.浓雾等，应立即停止露天搭设工作，风雪后还应有防滑措施。
2.在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。
对大风、雨后及过冬、过夏的脚手架，必须严加检查，如发现隐患，应经加固处理后方可使用。
脚手架在架设过程中如发现有不安全因素，应立即排除。
3.雪后应即使进行检查，必须将爬架上的积雪清扫干净，并检查通道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。
夜间不适合脚手架的搭设与拆除工作。
设备设施安全管理制度
第一章总则
第一条为加强公司设备设施的管理，保证设备设施的安全运行，避免发生设备设施事故，根据国家、天津市的相关规定，并结合公司的实际情况，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司内与生产有关的设备设施。
公司设备设施的采购、验收、使用、检维保、变更和报废拆除的管理过程适用于本管理制度。
交通车辆、办公家具、装配制造出成品设备设施不适用本管理制度。
第三条设备设施的安全管理就是要在设备设施寿命周期内的采购、验收、检维保、变更和报废拆除的整个过程中，采取各种安全技术措施，消除一切使设备设施遭受损坏和人身安全受到威胁的隐患，有效降低风险，避免发生事故。
第四条管理职责
4.1（设备管理部门）是生产设备设施的主管部门，负责生产设备设施的综合管理，对使用部门有监督管理职责，对相关方有监督管理职责。
4.2（生产部门）是生产设备设施的使用部门，也是生产设备设施的直接责任部门和直接管理部门，负责生产设备设施的日常管理。
4.3（安全管理部门）是对生产设备设施实施安全管理的主管部门，参与综合管理工作，对使用部门有安全管理职责，提供有效的安全技术支持。
4.4（物资采购部门）是生产设备设施采购的主管部门。
第五条设备设施管理以“谁使用、谁负责”，“谁检维保、谁负责”，“谁监管、谁负责”为管理原则。
第六条设备管理部门应组织生产部门、安全管理部门对设备设施的验收、检维保和报废拆除分别制定有针对性的管理制度。
第七条设备管理部门应组织安全管理部门、生产管理部门对特种设备和安全设施分别制定有针对性的管理制度。
第八条设备管理部门应统计和建立《设备设施运行台账》，并定期更新。
设备设施运行台账应至少包括名称、安装使用地点、内部编号、使用部门、使用人、运行状态、主要技术参数、是否年检等相关信息。
第九条设备管理部门应单独建立《特种设备台账》和《安全设施台账》，并定期更新。
第十条设备设施的使用人、修理人员应严格按照国家、行业标准，设备设施说明书，以及公司安全操作规程执行，履行检查、维护、保养的职责，爱护爱惜设备设施，确保设备设施的正常运行。
第十一条设备管理部门和安全管理部门应对设备设施的情况进行检查，制止和纠正违章使用和破坏的行为，确保设备设施的正常运行。
第二章设备设施采购
第十二条生产部门应根据生产经营情况制定设备设施的需求和采购计划，同时征求（设备管理部门）和（安全管理部门）的意见。
第十三条需求和采购计划应逐级上报至主要负责人审核审批。
第十四条需求和采购计划应当至少包括工程或作业项目、设备设施名称以及具体的技术参数、采购的时限、效果评估等内容。
第十五条（安全管理部门）和（设备管理部门）应对计划提供安全技术和厂务方面的支持。
第十六条（采购供应部门）应按照计划进行采购工作。
第十七条采购的设备设施应当符合国家、天津市相关标准的要求。
供应商应具备生产该种设备设施的技术条件，具备相应的资格资质。
同时，生产的设备设施通过了质量认证、产品认证或者型式试验等。
第十八条采购的设备设施应当符合公司的实际需求，型号等各项参数与计划相符或者优于计划。
第十九条（采购供应部门）签订采购合同时，应当要求供应商提供相关的资格资质证书、设备设施档案文件和相应的技术服务。
技术服务包括安装调试、教育培训、检维保等。
第二十条以下情况的设备设施不得采购：
12.1无相关资格资质的，或不符合要求的；
12.2无设备设备档案文件、无产品认证的；
12.3无提供技术服务的；
12.4国家明令禁止已经淘汰的、无安全设施或严重污染环境的设备设施；
12.5其他单位的报废产品，或者性价比较低、功耗大的产品。
第三章设备设施验收
第二十一条设备设施验收包括开箱验收和安装调试验收。
第二十二条设备设施的验收应由（采购部门）、（设备管理部门）以及使用部门联合进行。
特种设备、安全设施的验收应要求（安全管理部门）参加。
第二十三条开箱验收应按自带的装箱单、配件清单、说明书等，或者国家、行业标准等规范性文件执行。
安装调试应按各项功能、生产能力达到预期效果以及安全设施合格两个方面进行。
第二十四条未经开箱验收的设备设施不得进行安装工作，未进行安装调试的设备设施不得投入使用。
第二十五条设备设施安装调试属于危险作业的，应按照《危险作业管理制度》执行，履行“安全交底”和“危险作业审批”制度，安装调试中落实各项安全技术措施。
第二十六条验收工作完毕正式投入使用前，设备管理部门、安全管理部门以及使用部门应参加由供货商进行的设备设施培训工作。
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