拆除工程专项施工方案2017Word下载.docx
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（一）组织准备
项目针对本工程的特点和要求，公司将组建施工项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
（二）技术准备
1、熟悉弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位;
对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。
2、编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
3、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。
拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。
4、拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。
检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
（三）物资人力准备
1、为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投
入，完全能满足各工种全面展开施工要求。
机械设备及人员配置
施工机械及人员
单位
数量
备注
手动压力钳
把
8
拆除
螺丝刀
12
克丝钳
撬棍
快速扳手及活动扳手
电钻
30
手锤
18
移动脚手架
套
6
拆吊顶
空压机
台
地面拆除
气割
4
切割金属
精力切割机
1
载重汽车
辆
3
运输
面包车
2
生活用车
施工员
人
施工管理
安全员
施工安全管理
技工、壮工
55
施工
注：
以上人员、机械、车辆由项目指挥部按照施工进展情况随时调配。
2、本工程在拆除施工时，备足易损件，保证施工正常运行。
3、本工程拆除工期计划为30天，计划投入65个工人进行拆除，自上而下，先室内后后室外，内外同时拆除确保按时完成。
（四）施工现场准备
1、全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
2、制定安全事故应急救援预案。
3、对拆除施工人员进行安全技术交底。
4、为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
5、拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。
6、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
7、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
8、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
9、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
10、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。
施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
三、拆除施工方案
（一）拆除总体原则
该工程拆除的总原则应该是先对原结构进行必要的加固，然后进行分离拆除，再对剩余的应该拆除的部分进行拆除，然后结合新建部分进行后续施工。
本拆除施工方案是针对山东省人民政府外事办公室租赁办公和外事服务用房维修改造项目拆除、加固施工原建筑工程而编制。
（二）拆除施工要求
1、拆除施工注意事项
（1）拆除工作开始前，应详细研究工程的改造、加固要求，据此编制相应的施工组织设计和拆除施工方案。
（2）拆除工作应优选人工拆除和机械拆除，不宜采用爆破拆除。
如新建部分地基出现岩石需爆破时，应制定相应的施工组织设计，确保临近的上部结构和地基、基础的稳定性和完整性。
（3）剔除墙面、切割墙体时应轻打轻凿，不得采用重型机械处理。
植筋时成孔不得破坏原有结构钢筋。
人工拆除墙体时，严禁采用挖掘或推倒的方式。
（4）采用机械方式拆除建筑的承重梁、柱、楼梯和楼板时，应剔出构件中的受力钢筋及承重墙内的拉结筋，并按下一步加固、补强和新建部分的需要，留置足够的连接、锚固或搭接长度。
（5）进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采用静力破碎的方法。
静力破碎时，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。
（6）拆除原有结构、构件时，应做好相关结构的支护和安全防护措施。
发生异常情况时，必须立即停止作业，查明原因并采取相应措施后，方可继续施工。
2、拆除施工措施
（1）在拆除工作开始前，做好安全防护措施，四周搭设围护用隔音、隔尘材料进行封闭，派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。
（2）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。
（3）拆除工作的降噪、降尘措施：
拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。
拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（5）拆除过程中注意做好成品保护，避免完好构件遭到破坏，造成不必要的损失。
（6）拆除时间安排：
拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。
在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。
3、拆除范围
（1）墙柱面拆除：
块料墙柱面拆除（含结合层），腻子涂料层及抹灰层拆除；
（2）天棚拆除：
天棚吊顶拆除，天棚涂料、腻子、抹灰层拆除；
（3）门窗拆除：
整门拆除，整窗拆除，窗台板拆除，窗帘轨拆除，窗护栏拆除；
（4）电气拆除：
配线拆除，灯具拆除，小电器（开关、插座等）拆除;
（5）卫生洁具拆除：
钢管拆除、铸铁管拆除、塑料管拆除、卫生洁具拆除；
（6）室内其他拆除：
卫生间隔断板拆除，内墙体拆除；
（7）地面瓷砖拆除:
每层卫生间，房间墙地面瓷砖拆除；
（8）屋面板及屋面造型：
屋面防水层及保护层、找坡层、找平层及屋面瓦拆除；
屋面造型、挑檐板拆除；
（9）水暖拆除：
室内每层暖气管线及暖气片、给排水管线拆除；
（10）加建层梁板拆除；
（11）楼梯、栏杆拆除；
（12）梁、板拆除；
（13）网架及屋面板体系拆除。
本工程工作量大，工期紧，因此施工前须做好各项施工准备措施，编制并排好拆除顺序，安排机械及人员进场。
在拆除前搭设好安全防护设施,尽量减少机械噪音和扬尘，避免影响附近居民的正常生活和交通安全。
4、拆除流程
先清理完室内遗留物品，然后进行拆除工作。
本工程拆除总的流程是从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。
因此应严格执行由上而下的工作程序,拆除局部梁板墙、梁板墙面装饰层、要求外窗封闭。
防止噪音与粉尘外溢,保护周围环境不受到污染，室外附属建筑拆除与室内拆除同时进行，拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。
具体拆除程序如下：
室内管线、灯具、电器拆除一梁、板及其装饰层拆除一墙体及其装饰面拆除一附属建筑构件拆除一拆除建筑垃圾清运。
（三）拆除施工方案
1、施工顺序
（1）原则：
“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。
（2）施工顺序：
顶棚拆除一墙面拆除一地面拆除一门窗拆除
（3）统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。
2、主要工程拆除方法
（1）墙体装饰面拆除
1）拆除施工准备
①拆除前对施工工人进行安全技术交底；
②拆除墙面装饰层前确认墙内电线断电、附着的管道断水。
2）拆除施工方法
①充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。
②封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。
③在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。
④先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。
特别注意：
润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。
⑤墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗干净。
⑥对不平整部位应进行打磨或修复。
修复采用高强修补砂浆。
⑦拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主筋外漏。
⑧墙体抹灰层拆除时，防止拆除物下落时楼板振动过大。
一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
⑨设专人负责安全。
（2）墙体拆除
1）施工顺序
①首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。
②四层划两个工作区，从上往下顺次拆除。
③从楼上往楼下搬运、装车外运。
④清理各层拆除物垃圾等。
2）主要方法
①梁支撑加固
根据现场实际情况，先用钢管架支撑室内梁，然后进行内隔墙拆除。
②墙体拆除
砌体墙用电稿、墙锯、切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。
严禁采用淘掘或推到的方法。
③废旧物品运输
一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。
除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。
④拆除从上至下进行，严禁破坏非拆除范围内砖墙、梁、板等结构。
⑤拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。
与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
（3）楼面梁板、屋面梁板拆除
1）施工内容
楼面梁板、屋面梁板拆除，建筑垃圾清运。
2）施工组织
为保证拆除楼板的安全，项目部根据工程特点，派专人负责拆除工作,安全员全程跟踪，安排专业的施工队伍进行楼板梁拆除。
4）施工顺序
确定拆除部位一搭设第二步板底及次梁的支撑架一放探孔定位线一钻探孔一根据探孔精确放钻孔线一水钻钻第一步板的孔一设置临时围护栏一破除第一步的楼板磴一搭设第三步板底的支撑架一拆除第二步板底的支撑架一水钻钻第二步板的孔一破除第二步的楼板磔一依此循环到板全部拆除完毕一拆除建筑垃圾清运
5）施工方法
确定拆除部位：
按施工图纸要求确定拆除部位，经复核无误后做好明确标志。
拆除部位周边做好成品保护措施。
安装支撑架：
对拆除板周边的梁做好支撑架，支撑架的承重量大于拆除梁板自重的2.5倍。
拆除楼板：
楼板为钢筋佐板，先采用水钻钻孔，钻孔方式以主梁边开始。
（钻孔尺寸以100为宜，无间距钻孔，连续开到1.5米时暂停钻孔，用风镐或电镐等工具粉碎到开孔位置，再用支撑架下一步，支撑完毕后，拆除上一步先支撑架后。
再继续钻孔，以此循环，直到现浇部分拆除完毕）。
各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成安全事故。
作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
拆除其余楼板：
用电镐等工具将梁边剩余需拆除的楼板破碎，将要拆除的楼板清理干净；
检查所拆除的磴块是否给其它结构或人体造成危害；
拆除的混凝土块，运至指定的外运场地。
设置临时安全围护栏，拆除部位做好安全围护栏。
6）其他施工方法
①无损拆除方法
a.磴屋面板采用水钻无损静力分块切割，运至地面破碎。
b.屋面造型、屋面防水、保温垫层拆除采用电风镐人工拆除，当日垃圾当天清除至地面指定地点。
c.预制板、梁无损拆除，为了不影响其它建筑结构安全，采用水钻分段切割人工破碎倒运到地面。
d.顶层墙体拆除，采用小型电镐自上而下破碎拆除。
②东南向一层顶楼板拆除
先用钢管架加固支撑主梁，然后根据楼板的布置方向自北往南拆除楼板。
在楼面装饰层做法拆除施工完成后，用撬棍撬动需要拆除的楼板使其完全离开梁后缓缓往下运至地面破碎，垃圾及时清理外运。
先依托B轴以北的楼面作为操作面，随着楼板的拆除，用移动加固脚手架作为操作平台自北往南进行楼板拆除，然后用移动加固脚手架作为操作平台进行次梁的拆除，最后拆除主梁，拆除垃圾及时清理外运。
③脚手架工程
屋面及屋面造型、阳台及栏板拆除时，外围的安全防护至关重要，周围采用钢管脚手架高出拆除物高度1.2米进行搭设围护。
④楼板无损拆除，应符合以下要求：
a.现浇钢筋混凝土楼板应采用水钻损割法。
b.应暂时保留其钢筋网，待圈梁拆除后割除，采用水钻分段切割人工破碎倒运到地面。
c.建筑垃圾应当天拆除，当天清运到指定地面，并随时运出施工现场。
⑤预制楼板的拆除可采取人工拆除：
a.应将预制楼板逐块分离，用吊运工具运到地面再进行破碎或用吊车吊运到地面破碎。
b.垃圾运送应采用湿式作业法施工，防制扬尘污染。
c.圈梁的拆除应1.5米以内无损切断后，用吊运工具运到地面再进行破碎或用吊车吊运到地面破碎。
⑥墙体拆除应自上而下以人工精打细凿，轻拿轻放到楼面再转运下楼。
⑦施工注意事项
a.对部分需要整体拆除的建筑物进行拆除前，应先对保留部分建筑物采取必要的加固措施。
b.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
C.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。
当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
d.拆卸下来的各种废料应及时清理，分类堆放在指定场所，并及时清运，严禁高空抛下。
拆卸的废料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。
屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放废料和建筑垃圾。
⑧防尘措施
a.设立专人负责现场洒水工作。
b.对现场堆放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润。
c.垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。
d.对现场进行隔离。
7）施工要求
确定钻孔拆除部位，拆除部位必须按图纸反复核对，无误后才能进行,根据施工现场实际情况，先拆楼板磴，后拆除钢筋，拆除部位周边成品构件保护措施应可靠，对易碎易损物品应做好严密隔离措施。
支撑架必须牢固可靠，承重必须满足要求，支撑架必须紧贴板底。
分部钻孔拆除：
被拆结构与原结构连接处不得未经钻孔就使用风搞拆除，以免影响原结构质量。
拆除楼板不得损坏周边钢筋。
拆除的楼板与保留的楼板混凝土分离后，才能进行原位破碎拆除，以确保拆除部位不损坏周边结构。
设置临时安全围护栏：
拆除混凝土形成的楼面空缺，应设置临时安全围护栏，安全围护栏设置应醒目，牢固可靠。
清运：
拆除的建筑垃圾应及时清理外运，保持施工现场整洁。
（4）水电暖管道、管线及其他零星拆除
1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线、管道及散热器布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、散热器、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
2）在对顶棚拆除后再进行设备、管线及散热器拆除，最后进行墙面、地面的拆除。
拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。
3）拆除前，要由专业技术人员进行交底；
拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。
（5）吊顶拆除
1）吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。
2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。
3）先拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。
4）在拆除吊杆、龙骨时，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。
（6）门窗拆除
1）准备好施工用钳子、寥子、螺丝刀等必要的工具。
2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。
在门窗拆除过程中，要用寥子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏,加大不必要的浪费，增加工程的成本。
4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。
在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。
5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
（7）地面拆除
1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。
2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。
拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。
4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。
（8）静力切割拆除
1）施工工艺及设备的选择
由于该项目为改造工程，建筑物为局部结构拆除，按设计要求不得破坏原有结构，因此本次拆除主要采用液压链锯系统进行静力切割施工，具有无震动，安全性高，施工速度快，无粉尘等特点。
对于狭小空间内的拆除可采用排孔及人工凿除。
本工程拟采用设备为泰利来大型液压墙锯切割系统HILTIDS-LP32/DS-TS32,功率32KW,最大切割深度47公分；
液压墙锯HILTIDS-WSS30,功率30KW,用于切割不规则，大体积混凝土结构；
HILTIDS-DD200钻孔机，功率2.6KW,最大钻孔直径350mm。
对于拆除佐块采用手动葫芦吊进行吊运，吊运根据现场条件、切割部位不同来选择安全可靠的吊装方法。
分块大小跟据现场吊装能力、出入口的尺寸、施工的安全性可行性来确定，混凝土分块大小控制内500公斤以内
切割下来的混凝土统一运出建筑物，并装车外运破碎。
2）施工主要内容及切割工序
拆除工作主要以钻石链锯切割为主，少量钻石钻孔系统和人工凿除为辅来完成。
切割项目分为：
所有切割范围见甲方提供的结构施工图。
根据结构稳定、施工安全及施工的可行性等方面确定分步切割的顺序，切割过程中，可统筹安排，交叉施工，同时施工，加块施工进度。
施工前准备工作
a.现场应有电源（380V100KW和220V照明电）,干净水源（流量14升/分钟）；
b.清理现场，移走或拆除管道及线缆，对现场人员进行安全交底及技术交底;
C.根据设计图纸确定切割部位，并测放切割线；
d.现场周围做好隔板及警示标志，并在临空处做好护栏，高处应拉钢丝绳用于挂安全带。
3）钢筋磴楼板切割
切割梁框内的楼板，楼板厚0.2米，分块大小为0.5吨左右，长宽尺寸控制在1米以内。
切割时在两边梁上架设轻型龙门架，龙门架高于楼面2米，最大起吊能力应在3吨以上。
在每块混凝土切割最后一道时，应在楼板上钻孔穿钢丝绳，并用龙门吊吊住。
当混凝土块完全分离后，将混凝土吊到下层楼面，破碎后用卷扬机吊运至现场外并清运出建筑物。
龙门架吊装示意图:
切割市意图:
梁的切割，在梁的下方用脚手架做支撑，每两排间隔不大于0.5米，脚手架宽度一边大于梁宽0.3米以上，另外一大于1米，并铺设木板做为施工平台。
分段切割南北向的梁，每道梁切割从中间向两边。
吊装用钢管搭设三角支架配合手拉葫芦，吊装点采用在混凝土块上钻孔或植筋。
吊住混凝土块，切割分离后，局部拆除混凝土块下方垂直的脚手架，将混凝土块下放至下层楼面。
然后再切割东西向的梁，切割方法同南北向梁切割。
在下层切割后的临空处架设龙门架，将切割下来的混凝土块拉至龙门架下方，吊运至下层楼面，再运出场外。
梁的支护示意图:
切割示意图如下:
5）楼梯切割
从上到下切割分层切割，清理楼梯栏杆，切割时先分离楼梯与墙，再从中间向两边分块，剩下未分离的部分楼梯，要做好支撑，支撑用钢管，钢管两头用锚栓固定。
吊装点可利用在两侧墙壁钻孔，架设横梁，在混凝土块分离前应做好吊装。
将混凝土块吊至下层与楼面，并运出。
步骤1
步骤2
切割示意图:
6）拟需要人员安排如下表
序号
职位
人数
项目负责人
技术员
测量员
电工
5
切割设备操作人员
7
其他施工人员
20
⑦拟需要设备计划
设备名称
规格及型号
用途
液压链锯
HILTI-DS-WSS30
2套
拆除大
体积磴
梁板
HILTI钻孔机
HILTLDD200
6套
电锤
HILTITE76
18台
台钻
1000W
15台
砂轮机
750W
20台
3000
升级会员 