房屋买卖合同编号.docx

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房屋买卖合同编号

房屋买卖合同编号

篇一：

如何网上查购房合同编号

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如何网上查购房合同编号购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

那么，怎么网上查购房合同编号，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

一、怎么网上查购房合同编号

合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。

房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。

一般的房产网是查不到的。

二、签好购房合同要注意的事

1、弄清楚合同中的当事人

在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：

一为购房者，一个是开发商。

购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、核实房屋状况：

在看房的时候从以下几个方面入手了解：

房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。

这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。

3、明确交易程序：

二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

这几个步骤需要注意：

保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。

4、明确违约责任：

和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

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篇二：

房屋买卖合同,编号

篇一：

存量房买卖合同合同编号

存量房买卖合同合同编号：

卖方（甲方）：

身份证号：

现住址：

买方（乙方）：

身份证号：

现住址：

甲乙双方委托丙方作为居间人，并在丙方的见证下，根据相关法律、法规之规定，在自愿平等的基础上，经协商达成如下协议：

一、乙方购买甲方私有的没有产权争议的位于合肥市双凤工业区凤霞社区31幢608室（复式房）的房屋；该房地产权证号为；建筑面积：

80m2，房屋建筑年代以产权登记为准：

该房的附属设施包括：

无。

二、甲方保证己如实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系，乙方经过现场看房后，对该房屋权属及附属设施等已作充分了解，无其他异议并自愿购买该房屋。

经甲乙双方协商一致后，甲方以人民币（大写）贰拾陆万元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施。

（含复式建筑面积在内）

三、乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币（大写）贰拾伍万元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金；在甲方将房产证转让给乙方后，乙方将剩余款项人民币（大写）壹万元交付甲方，办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方承担，不含在贰拾陆万元之内。

四、房屋交接：

1、在丙方见证下一手交钱一手交房，同时进行。

2、甲方应无条件协助乙方办理此房的更名或过户，并确保此房的产权到时顺利转到乙方名下。

3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用，并迁出该房内的所有户口，按合同约定的条件交付房屋及办理附属设施的过户，需要过户的附属设施具体包括：

（水、电、气、有线电视、电话、物业），附属设施过户费用由乙方承担；乙方对于符合合同约定条件的房屋及附属设施应当接受并在交接单上签字。

五、需要约定的其他项：

1、该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内，且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内，甲方不得以任何借口要求增加额外费用。

2、甲方应在本合同签订之前，解除与该房屋有关的一切房屋租赁合同，确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同，否则甲方应承担一切损失。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效；本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

八、本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方应向人民法院起诉。

因一方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方承担。

九、此合同有效（:

房屋买卖合同编号）期为五十年。

甲方：

丙方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日年月日篇二：

房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（受买人）：

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相

关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的

原则，订立本合同：

第一条：

转让房屋

转让房屋类型【住宅】，坐落于

号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设

施为通水、电、气。

第二条：

甲乙双方的声明

（一）甲方对产权及出卖权的声明

1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。

2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，无

法律、法规禁止交易的情况。

乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响

乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。

（二）乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条

（一）款真实成立的前提下向甲方购买上

述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条：

计价方式与价款

按套计价：

甲乙双方议定房屋总价款为人民币（下同）￥元

（大写：

）。

第四条：

付款方式与期限：

1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元

（大写：

）给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写：

）用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写：

）。

第五条：

产权、土地过户及税费（费用）

双方商定，在本合同签定之日起日内即年月日之前

（具体时间双方届时确定）由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理

机构办理产权过户或公证。

办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理

土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。

第六条：

房屋交付

（一）房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。

（二）交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：

该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续（该项均由甲方无偿转让给乙方）。

自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便

于乙方户口入户。

第七条：

违约责任

在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定

不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。

如乙方违约不购，则

乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。

第八条：

其他

1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲

乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。

2、本合同一式四份。

甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：

乙方（受买人）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日篇三：

房屋买卖合同

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

身份证号码：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方就房屋（窑洞及土地）买卖事项，本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在桥沟镇七里铺村烟囱沟一院地方

【包括四孔石窑（因雨灾现已垮塌）、两孔窑地基及院落、简易房、水井、树木等附属物和路畔下两间平房】卖与乙方。

地界为南至窑背墙土崖，西至马长青水渠为界，东至现有四孔石窑边墙10.2米处为界，北至院子前路畔两株家槐为界。

二、议定上述窑洞及土地总价款为人民币叁拾玖万捌仟元整（398000.00元）

三、乙方于20XX年8月12日向甲方支付定金贰万元整（20000.00元）。

四、乙方必须于20XX年8月20日前将剩余购房款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣贰万元购房款，小写20000.00元，待该窑洞的土地使用证顺利过户给乙方时，乙方再把此贰万元款项付给甲方）。

甲方收到款项之日必须交付乙方土地使用证。

五、甲方保证该土地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

甲方保证在该窑洞及土地过户时积极提供协助（由于甲方在购买该窑洞及土地时未与原房主履行过户手续），若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

若因其他不可抗拒的原因造成产权不能过户的，甲方全额退还乙方已付全部购房款，不再承担其他赔偿责任。

六、办理变更土地使用证手续时，甲方负责协助乙方在烟囱沟村委会开具过户、证明及修房介绍信，所产生的有关费用由乙方承担。

七、若乙方需修建房屋时，甲方须协助乙方协调周边邻里、七里铺村委会及烟囱沟生产队关系。

八、届时该窑洞及土地应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五万元的违约金;一方如不能按规定交付窑洞及土地使用证或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五佰元罚金，逾期三日视为毁约。

十、双方违约责任如下：

甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购买窑洞及土地款。

乙方如违反本协议，则甲方不予退还订金。

十一、本合同一式三份，甲、

此合同自签订之日起生效。

甲方（签字）：

身份证号：

住址：

乙方（签字）：

身份证号：

住址：

中间人（签字）：

身份证号：

住址：

中间人三方各执一份。

电话：

电话：

电话：

20XX年8月12日乙、

篇三：

存量房买卖合同合同编号

存量房买卖合同合同编号：

卖方（甲方）：

身份证号：

现住址：

买方（乙方）：

身份证号：

现住址：

甲乙双方委托丙方作为居间人，并在丙方的见证下，根据相关法律、法规之规定，在自愿平等的基础上，经协商达成如下协议：

一、乙方购买甲方私有的没有产权争议的位于合肥市双凤工业区凤霞社区31幢608室（复式房）的房屋；该房地产权证号为；建筑面积：

80m2，房屋建筑年代以产权登记为准：

该房的附属设施包括：

无。

二、甲方保证己如实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系，乙方经过现场看房后，对该房屋权属及附属设施等已作充分了解，无其他异议并自愿购买该房屋。

经甲乙双方协商一致后，甲方以人民币（大写）贰拾陆万元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施。

（含复式建筑面积在内）

三、乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币（大写）贰拾伍万元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金；在甲方将房产证转让给乙方后，乙方将剩余款项人民币（大写）壹万元交付甲方，办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方承担，不含在贰拾陆万元之内。

四、房屋交接：

1、在丙方见证下一手交钱一手交房，同时进行。

2、甲方应无条件协助乙方办理此房的更名或过户，并确保此房的产权到时顺利转到乙方名下。

3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用，并迁出该房内的所有户口，按合同约定的条件交付房屋及办理附属设施的过户，需要过户的附属设施具体包括：

（水、电、气、有线电视、电话、物业），附属设施过户费用由乙方承担；乙方对于符合合同约定条件的房屋及附属设施应当接受并在交接单上签字。

五、需要约定的其他项：

1、该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内，且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内，甲方不得以任何借口要求增加额外费用。

2、甲方应在本合同签订之前，解除与该房屋有关的一切房屋租赁合同，确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同，否则甲方应承担一切损失。

六、本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效；本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

八、本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方应向人民法院起诉。

因一方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方承担。

九、此合同有效期为五十年。

甲方：

丙方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

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年月日年月日年月日