松原年产3000 万块粉煤灰页岩烧结轻质保温承重多孔砖项目可行性论证报告Word文档下载推荐.docx
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以节能、节水、节材、节地，资源综合利用发展循环经济为重点。
以改革开放和科技进步为动力。
推动体制创新、机制创新、技术创新和管理创新。
大力节约和集约利用土地。
坚持实行最严格的土地保护制度。
按照节约和集约利用土地的要求，修订城市建设和基础设施建设用地定额指标，完善土地使用市场准入制度，推进土地复耕，开展农村集体建设用地整理试点，严格限制毁田烧砖，大搞墙体材料革新实施第二批城市禁止使用实心钻土砖计划。
黏土烧结砖退出市场势在必行，人们就要告别使用几千年的秦砖汉瓦。
我公司生产的煤粉灰页岩烧结砖经研制开发，正是钻土烧结砖的完美替代品，、而且轻质高强、节能利废、稳定性好的烧结建筑材料在黑龙江省除双鸭山外暂时还没有大量使用，因此煤粉灰页岩烧结砖项目的发展空间、市场潜力是无比巨大的。
1.4可行性研究报告的研究范围及主要工作过程
1.4.1可行性研究报告的研究范围
松原市顶盛新型建筑材料制造有限公司煤粉灰页岩烧结砖生产线，包括产品生产装置及其相应的辅助设施，具体为：
产品生产的工艺设计及全厂的配套布置等相关设施；
1.4.2可行性研究报告的主要工作过程
我公司自2007年10月初接受松原市顶盛新型建筑材料制造有限公司的委托后即组织设计人员收集有关资料，结合本项目的工艺技术和原料来源、生产条件、建厂条件等进行多方案比较论证，并多次与建设方就本项目可行性研究阶段中的一些主要问题进行了充分讨论和磋商，在建设方和我公司设计人员的共同努力下，按时完成本可行性研究报告的编制工作。
1.5研究结论
1.5.1研究的简明结论
1.本项目工艺技术主要来源于松原市顶盛新型建筑材料制造有限公司成熟的生产工艺，技术达到国内先进，并且有大量的实际生产经验数据可供参考；
2.本项目的产品，主要用于建筑墙体，产品生产工艺流程简洁，产品能耗低、竞争力强，市场前景十分广阔；
3.本项目产品生产过程中不产生有毒、有害物质，无“三废”排放，不会对环境造成影响，能做到企业发展与环境保护协调发展；
4.可安置当地部分富余劳动力就业，对稳定社会秩序和提高附近居民收入起到积极作用。
本项目的实施不仅会产生明显的经济效益，而且还可为企业创造一定的社会效益。
据测算本工程实施后2（税前）年可回收全部投资。
根据以上分析表明，本工程项目切实可行。
1.5.2存在的问题和建议
存在的问题：
尽管该项目工艺简洁，但由于该项目生产的种类，所用配套设备要求较高，需要一定的先进技术配套设施。
建议：
强化管理，降低生产成本，提高产品的市场竞争力。
1.6综合技术经济指标
综合技术经济指标见表1-1。
表1-1主要技术经济指标表
序号
名称
单位
指标
备注
一
生产规模
1
煤粉灰页岩烧结砖
块/年
3000万
二
年操作日
d
200
每天三班
三
主要原材料、燃料用量
煤粉灰
t/a
7560
2
页岩
27000
3
煤矸石
5400
4
燃料煤
750
四
动力消耗
年耗电量
kwh
800000
五
三废排放
废气
M3/h
无
废水
M3/d
0.8
清洗水
废渣
t/d
0.05
生活垃圾
六
运输量（厂外）
～750
运入量
～375
运出量
七
新增定员
人
50
其中：
生产工人
45
八
总占地面积
M2
～40000
九
全厂建筑面积
～10000
十
项目总投资
万元
2000
固定资产投资
1600
（1）
建设投资
（2）
建设期利息
无借贷
铺底流动资金
100
十一
项目总资金
流动资金
400
十二
资金筹措
资本金
资本金占总投资比例
%
借款
长期借款
流动资金借款
十三
年销售收入
1800
生产期内平均
十四
年销售税金及附加
339.7
十五
年总成本费用
516.12
十六
年利润总额
944.18
十七
年所得税
236.05
十八
年税后利润
708.14
十九
年利税总额
二十
财务评价指标
全部投资（所得税前）
年
2.12
含建设期
全部投资（所得税后）
2.82
投资利润率
35.41
投资利税率
64.19
第二章市场初步预测分析
2.1产品概况
本项目生产的主要产品为煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖），该产品广泛应用于建筑行业。
本项目生产的产品不但具有成本低、用途广的特点，工艺简单、市场竞争力强等优点。
2.2市场需求预测
本项目产品是重要的建筑材料，应用广泛、国内外市场供需情况、产品价格现状见表2-1。
表2-1产品市场情况一览表
项目
主要应用领域
目前市场价格
（元/块）
国内市场供应情况（t/a）
建筑
0.6
主需求产品
本项目产品煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖），主要应用于建筑行业，有轻质保温、高强、安全稳定的优点，该产品广泛应用国内建筑行业，本项目产品主要用于建筑墙体，随着生产、销售的规模扩大，也可以出口国外市场。
本项目产品主要原料是本地电厂排放粉煤灰及工业废料及页岩，具有生产成本低，工艺先进、质量稳定等特点，具有较强的市场竞争力，前景广阔。
2.3产品竞争力分析
当前，钻土烧结砖将会彻底退出历史舞台，取而代之的将是新型的煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）。
本公司具有进行煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）项目经验，先进、成熟的工艺技术，为企业保持强劲的市场竞争力提供了有力的技术支持。
2.4产品价格分析
2.4.1产品价格确定的原则
（1）产品价格以产品价值为基础；
（2）产品价格与市场的供需状况密切相关，在企业走向市场的今天，企业可以根据市场的供求情况决定具有市场竞争力的产品价格。
2.4.2产品价格分析
通过市场分析，该公司生产的煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）产品，国内无大规模生产，目前处于供不应求的局面，。
为使产品投放市场后有更好的市场竞争力，本项目财务评价中，产品的出厂售价均较目前市场价适当调低，以保证其具有明显的价格优势。
具体产品销售价格见表2-2，表中产品价格均为含税价格。
表2-2各种产品销售价格一览表
产品名称
市场价格（元/kg）
规格
包装形式
合格
块
第三章产品方案和生产规模
3.1产品方案的选择
松原市顶盛新型建筑材料制造有限公司根据企业发展的需要，针对吉林省逐渐增长的客户量在松原市建新的生产基地。
项目建成投产后，不仅可以提供给原有的客户群销售产品，而且将直接供货给周边城市
3.2生产规模、产品规格及质量指标
3.2.1拟建项目规模
根据对国内外市场需求量及环境容量的分析，初步确定形成以下生产规模：
煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）3000万块
项目总投资预计2000万元（包括征地费用），资金均为企业自筹，无贷款。
3.2.2产品规格
产量，块/a
15万
3.2.3产品质量指标
由于本项目产品种类主要是建筑墙体砖。
产品质量及各项理化指标达到行业要求。
第四章工艺技术初步方案
4.1工艺技术方案的选择
本项目属于新建项目，其目的是在长江三角洲地区建立生产基地，生产技术均属工艺先进、技术成熟、安全、可靠，具体工艺方案如下：
各类原料粉碎处理后进行配比混料，送入压机成型，然后进入自动化辊道窑烧制1小时后成品。
4.2工艺流程和消耗定额
4.2.1工艺流程和消耗定额
本项目产品煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）。
其中主要原理为各种原料物理混合过程，进窑炉烧制，属于环保型工业产品。
产品主要原材料及动力消耗
物料名称
年消耗量
粉煤灰
t
5
电
4.2.2设备选型
本项目中所有设备选型除按照国家产业政策目录外，现有装置设备规格、大小，根据该公司对产品的特性和要求进行设备选型（张家港机械设备厂定制配套设备）。
4.2.3主要原材料及动力消耗
表4-23主要原辅材料及动力消耗一览表
电（含生活用电）
4.3主要设备
表4-24主要设备一览表
数量
窑炉
210米热煤气辊道窑
套
包括附属设施及控制系统
粉碎、混料、成型流水线
生产能力3000万块/年
自动配料系统
装载机
4.4工艺技术来源的选择与初步比较
以上项目所采用的工艺技术均为该公司多年来研究开发积累的专有技术。
该工艺技术是成熟、安全、可靠、无污染的绿色环保技术。
第五章原材料、燃料及动力供应
5.1主要原料品种、规格、年需求量
表5-1主要原料品种、规格及年需求量及运输方式一览表
运输方式
存储方式
汽车运输
袋储
Kwh
6
水
m3
6000
5.2水、电供应条件
（1）本项目实施后，用水主要为生活用水和生产用水。
生产、生活用水由自来水管网接管供水。
（2）本项目实施后，年用电量约为80万kwh/a，在项目建成同时，配套建设315KvA变压器一台，能够满足生产和生活需求。
第六章建厂条件和厂址初步方案
6.1建设地点的自然条件和社会经济条件
6.1.1厂址的地理位置、地形、地貌概况
本项目为煤粉灰页岩烧结砖（多孔砖）项目，项目性质属于新建。
拟建厂址位于吉林省松原市，占地面积60亩。
公路、铁路都十分方便。
建设项目拟建厂址属于太湖流域冲积的地貌，地形平坦。
高差不大，古地貌及沉积环境的变迁，致使工程区浅层及稍深部位普遍有数层流塑至软塑状态粉制粘土等软弱层。
6.1.2工程地质、地震烈度、水文地质概况
地基土层组成自上而下分为：
粉质粘土、粘土、第三层粉质粘土、第四层粉土、第五层粉砂。
基于地质情况，土层特征决定了本场地不宜作重型建、构筑物基础的持力层。
本工程的地基方案就采取：
轻型及对沉降要求不高的建筑物采用天然地基，重型建筑物采用桩基。
应以设计单位的设计为最终依据。
松原地区基本地震烈度5度，区域抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.10g，所属的设计地震分组为三组，设计特征周期值0.9s。
6.2建设地点规划要求
该项目拟建厂址符合松原市政府及规划部门品安全管理规定的要求。
本项目松原市开发区内，征地60亩。
第七章公用工程和辅助设施方案
7.1总图运输
7.1.1场地概况
本项目建在松原市开发区内，地质状况较稳定。
根据勘测园区建筑场地类别为IV类建筑场地。
基本地震烈度5度，按6度设防；
7.1.2总平面布置的原则
依据总图运输专业相关规范、工艺流程、物流走向及平面基础资料，统筹规划，合理地布置各生产单元。
整个厂区功能分区明确，布置紧凑合理。
，在设计过程中应充分考虑在工艺流程合理的基础上，使新建项目与开发区公用部分有机结合，更加符合现代企业的要求，做到人流、物流合理，生产区与辅助区功能明确，满足消防、安全、卫生等要求。
结全宜兴市的总体规划要求，做到节约用地，考虑企业的远期发展规划。
设计的主要内容有：
主厂区车间、仓库、办公楼等。
主要技术指标见表7-1。
表7-1主要技术指标表
厂区占地面积
m2
建、构筑物占地面积
m2
道路及地坪面积
绿化覆盖面积
～8000
建筑系数
～25
绿化系数
～20
7.2工厂运输
7.2.1全厂运输量
本项目全年厂外运输量为75000吨。
其中，年运进37500吨，年运出37500吨。
具体运输量见表7-2。
表7-2全厂运输量总表
运入
运出
货物名称
吨/年
40000
合计
4000
总计80000
7.2.2运输方案
本项目所有原辅材料及产品均拟租用运输企业运输，并配备专业管理。
7.3给排水
7.3.1设计原则
在保证生活、生产用水需要的前提下，生活、（主要为清洗水）污水，经过收集预处理后排入污水处理管网达标排放。
7.3.2设计标准及规范
（1）《室外给水设计规范》GB5OO13-2006
（2）《室外排水设计规范》GB50014-2006
（3）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
7.3.3给水
总用水量
生产用水6000吨/年
生活用水300吨/年。
本项目厂区生产、生活用水由开发区自来水管网供应。
7.3.4排水系统
（1）生活用水、雨水排水系统和生产污水（清洗水）排水系统采用清污分流的排水体制；
（2）生活用水及后期雨水排水，直接接入厂区总排水沟；
（3）生活污水、及初期雨水经厂内污水预处理后接入集中区污水厂管网；
7.4供电及电信
7.4.1全厂供电
（1）设计分工和涉及范围
本设计范围包括新建装置供电、配电、照明及防雷设计。
（2）全厂用电负荷及负荷等级
本项目用电主要包括工艺生产装置用电、生活用电等，每小时耗电约200kwh，年耗电约80万kwh。
（3）供电方案及原则确定
该工程电源由开发区1万v高压电线引到本厂自建变电所变压至380V,可满足工程要求。
根据用电负荷拟新增315KVA变压器一台。
（4）设备选型及铺设方式
车间压电力配电线路采用VV-1型铜芯电缆，电缆采取沿电缆桥架、电缆沟敷设和穿钢管保护的敷设方式，照明配线采用Bv-0.5铜芯绝缘线穿钢管明设或穿电线暗设。
厂区供电一般采用电缆沿电缆桥架敷设，电缆桥架沿工艺管架安装。
7.4.2电信
厂区应设置直通外线电话至少2部，并在厂内设置总机。
由总机处引出一根2×
10的通信电缆在各单元生产车间和仓库设置分机。
7.5仪表
7.5.1设计范围
（1）生产过程中需要监测的工艺参数的显示、记录和报警；
（2）对生产过程中的重要工艺参数，实行可靠的控制；
（3）对越限的生产工艺参数，进行可靠的安全保护动作。
7.5.2仪表装备及选型
（1）仪表装备
根据生产工艺的特点、主要工艺设备对仪表的要求及经济合理等诸因素进行配置。
在各生产装置区分别设置控制室，在控制室内安置仪表盘，安装各类显示、记录、调节、报警等仪表以及控制器。
仪表控制室要求宽敞、明亮，且设置空调系统，使室温保持在夏季24±
3℃,冬季21±
3℃，湿度在40-60％。
（2）仪表的选型
①选型原则
所有仪表的选型，应满足生产工艺的要求以及技术先进、经济合理、运行可靠，并已在实践中被其它用户证明是成功的产品。
②仪表选型
压力仪表、温度仪表：
选用高精度仪表，以确保测量准确。
（3）仪表的安装
检测仪表、执行机构等现场安装；
室内监视仪表仪表盘安装。
线缆采用专用线缆和普通电缆，敷设中根据需要加以保护。
易燃易爆场所选用防爆仪表。
7.6供热
本项目生产过程采用210米热煤气辊道窑，采用燃煤自制热煤气供热。
7.7土建
7.7.1设计依据资料
1.自然条件
场地地形平坦，无大的断裂带通过，场地稳定，均无大的不良工程地质作用；
区域交通、通讯发达，并具有丰富的地表水和地下水资源。
无大的不良地质作用，淤泥层厚，故对于荷载不大的建筑物基础可采用浅基础（如二层以下民用建筑和单元小跨度工业厂房）。
而对于荷载相对较大的建筑物宜选用桩基础（如三层以上民用建筑和单、多层大跨度工业厂房）。
区域抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.109，所属的设计地震分组为三组，设计特征周期值0.95。
2.建筑结构标准图
建筑结构标准采用国标和吉林省标准图。
7.7.2建筑设计原则
（1）贯彻“实用、经济，在可能条件下注意美观”的设计方针，设计尽量满足工艺流程和生产管理的要求，方便操作、安装和检修；
（2）厂房布置力求联合化、露天化、轻质化；
（3）应注意因地制宜，就地取材，积极慎重地采用新技术和新材料；
（4）根据生产的特点，应按国家现行规范妥善地处理防水、防火、防污、防噪声等要求；
（5）设计应遵照国家现行技术规范进行，要注意规范的更新及修改，必要时应进行调研。
7.7.3结构设计
主厂房结构形式：
（1）基础
本工程主要根据拟建厂房的平面尺寸及使用荷载，对于荷载不大的建筑物基础可采用浅基础，如单元小跨度工业厂房。
而对于荷载相对较大的建筑物选用独立基础，如三层以上办公楼和单、多层大跨度工业厂房。
（2）上部结构
根据工艺生产需要并结合我国国情，生产装置采用钢筋混凝土框架结构、混合结构等结构方式。
7.8维修
本项目新建维修间，以保证设备、电气、仪表等的日常维修工作，大型设备维检修委托有资质实力厂家。
7.9贮运设施
本项目新建仓库5000m2。
固体原料按照各个原料的物理化学特性的储存、消防要求，在原料库中划分存储单间，分类存放，对于有温度要求的物料，需设阴凉库存储。
储存周期7天，通过小车运至车间暂存，当天用时在仓库领料。
成品送成品仓库暂存，储存周期7天。
第八章
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